در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تعمیرات نمای ساختمان نمای ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ایا واحدی میتواند اقدام ب نصب کردن بالکن کوچک اهنی برای جای گل و ....جلوی پنجره اشپزخانه واحد اپارتمان خودش کند(جلوی پنجره نرده اهنی جوش دهد).جز مشاعات حساب میشود یا ایرادی ندارد
با عرض سلام من مالک یه واحد از یک ساختمان 5 طبقه شمالی هستم که پنجره ها نمای ساختمان هستند پنجره ها قدیمی هستند داخل بازسازی میخوام یک پنجره اشپزخانه را pvc کنم و همسایه مخالفند و میگن چون گردی بالای پنجره رو نداره دیگه نما خراب میشه و ما اجازه نمیدیم راه حلی هست؟ من حتی میتونم روی شیشه همون گردی ...
مقابل حیاط ما یک ساختمان پنج طبقه ساخته شده است که به دلیل کوچک بودن حیاط باعث کم شدن نور در ساختمان شده است و سازنده (بر خلاف دیگر ساختمان های مجاور خود که همگی با سیمان سفید آستر کرده اند)، سطح دیوار را سیمان سیاه بکار برده است و حاضر به استفاده از سیمان سفید نیست. این عمل ضمن ایجاد ناهماهنگی و زش ...
من فست فودی دارم و مغازه یه کانال هواکش بیشتر نداره که ازش سرمایش استفاده میکنم و من مجبور شدم واسه رفع حاجت و رفع مشکل یه کانال هواکش با لوله اسپیرال از طرف نما به طرف پشت بام اجرا کنم و دستگاه سانترفیوژ رو جلوش قرار دادم که هیچ مزاحمت و ممانعتی هم واسه هیچکدوم از ساکنین نداره . آیا ساکنین میتونن ا ...
سلام وقت بخیر ،ما یک اپارتمان 4طبقه شراکتی میسازیم که سه طرف باید نما بخوره ،نمای سمت بیرون وسمت نبش(بغل) ساختمان زده شده ،حالا نوبت به نمای پشت ساختمان که نمای ما میباشد رسیده نما رو خیلی سبک وخلوت در نظر گرفتن ، ایا ما درخواست غیر منطقی داریم که نمای سمت ماهم شبیه به نمای بیرونی ساختمان شود ؟ ایا ...
سلام خانه ی ویلایی ما رو نبش دو تا خیابان اصلی و فرای قرار دارد بدون اطلاع ما شرکت.. علمک رو درب ورودی حیاط که خیابان فرعی است نصب کرده همسایه دیوار به دیوار نبش خیابان اصلی می خواهد از روی نمای ساختمان سیم کشی کند تازه نبش خیابان هم یه حیاط کوچک هست که نرده داره حدودا سی چهل متر میخوان سیم ک ...
سوراخ کردن دیوار نمای ساختمان و عبور لوله دودکش پکیج مجاز است یا نه؟
با سلام و احترام.دو سال پیش یه خونه رو پیش خرید کردیم.سازنده یک طرح سنتی زیبا را به ما نشان داد.و طبق همان ازش خریدیم.الان پس از 2 سال طرح سنتی بسیار ساده رو کار کرده. هرچی هم بهش میگیم،زیر بار نمیره.من یدونم باید چکار کنم و از کجا شروع کنم
باسلام به تازگي يك واحد آپارتمان خريداري كرده ام كه طبقه اول ميباشد وبه راحتي از كوچه به داخل بالكن راه دارد. قصد نصب حفاظ استيل را در بالكن داشتم كه مديريت ساختمان از جانب خود با اين كار من مخالفت كرده و ميگويد اين كار نماي ساختمان را زشت ميكندو شكايت ميكند.ميخواستم ببينم آيا دادگاه حق رابه او مي ...
نصب توری پشه بند بر روی پنجره ها در ساختمانی که بنده ساکن هستم بعضا انجام شده سوال من این است که آیا میتوان بر روی دریچه بالکن توری پشه بند تاشو مانند آنچه که بر روی پنجره ها نصب میشود نصب کرد؟ با توجه به اینکه توری مذکور از بیرون به سختی مشاهده میشود ایا نصب ان بر هم زننده نمای ساختمان محسوب میشود؟ ...
با سلام من دارم یک ساختمان شمالی در قزوین می سازم که درب ورودی پیاده بصورت نیم دایره تو رفتگی داره و برای سقفش هم یک گنبد( نوک تیز و به حالت منشوری نیست، یک گنبد گرد ساده) ساختم. نمای ساختمان هم آجر نسوز هست و در نظر دارم نما رو بصورت سنتی در بیارم. اما متاسفانه شهرداری مخالفت میکنه و میگه که باید گ ...
آیا طبقه اول می تواند بدون اجازه سایر اعضا بر روی نمای بیرونی بالکن حفاظ آهنی نصب کند؟
با سلام یکی از ساکنین ساختمان در حال اقدام جهت تعویض درب واحد خود بدون رضایت ساکنین بوده و علیرغم تذکر ادعای اختصاصی بودن نمای قسمت های درب را دارد. آیا می توان از اقدام این فرد جلوگیری کرد و یا می بایست بعد از تعویض شکایت نمود ؟ با تشکر
با سلام و عرض خسته نباشید. عرض به حضورتان پیمانکار سنگ ساختمان بنده مقرر بوده سنگ کاری ساختمان را تا فروردین ماه سال جاری به اتمام برساند و به دلیل کم کاری تعهدات خود را در زمان مقرر انجام نداده است. اکنون در جای دیگری مشغول به کار شده و کار ساختمانی را ناقص گذاشته و رفته و به سهل انگار و دروغ و وعد ...
سلام و عرض ادب. همسایه جنوبی ما یک ساختمان دو طبقه رو تخریب کردن و 5 طبقه ساختن. در قسمت نمایی که رو به ما هستش دیوار ها رو سیمان سفید کشیدن ولی ستون های قسمت نورگیر خودشون افقی و عمودی رو تعمیر نکردن و همون طور سیمانی مونده که خیلی زشت شده. ما باید چکار کنیم و چه جوری از وی شکایت کنیم؟ امکان ارسال ...
سلام. ساختمان ما 12 واحدی هست و هر طبقه دو واحد دارد که 6 واحد سمت حیاط و شش واحد سمت خیابان است. سنگ های نمای واحد های سمت حیاط در حال ریزش است و باید تعمیر شود. حال سوال این که هزینه تعمیر بر عهده چند واحد است؟ واحدی که ریزش دارد؟ واحد های سمتی حیاط؟ چون نمای ساختمان مشاع هست همه واحد ها؟ با تشک ...
سلام ساختمان 10 سال ساخت در گیلان ساکن هستم که 10 واحد هستیم قسمت شمال ساختمان بارون خور هست و ایزوگام شده میخواستم بدونم برای بازسازی نمای شمالی که باعث رطوبت شده و ایزوگامش از بین رفته ایا واحدهای جنوبی ساختمان میتوانند هزینه بازسازی قسمت شمالی را پرداخت نکنند در جلسه هم اکثریت اعضا مخالفت کردن بق ...
سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم. بنده برای نصب کمپروسور کولر گازی میخواهم از نمای ساختمان استفاده کنم. ضمن این که ساکنین اجازه نمیدهند و به من میگویند که کمپرسور رو از نما لوله کشی کن و پشت بام ببر. ضمن این که هم هزینه بر هست و این که آیا لوله کشی من از نما، نمای ساختمان رو به هم نمیزند؟ زمین ب ...
با سلام من سال 99 طبقه اول از يك آپارتمان 4 واحدي به همراه بهار خواب به متراژ حدود 180 متر به صورت پيش فروش خريدم بعد حدود يكسال از عقد قرارداد ( البته اين را هم بايد خدمتتون عرض كنم اين معامله در برگه مبايعه نامه نوشته شده نه پيش فروش ) با توجه به اينكه طبقه دوم فروش نرفت آن را به دو واحد كوچك تقس ...
باسلام ساکن یک ساختمان 21 واحدی هستم که زیر آن یک باب مغازه قرار دارد. صاحب ملک آنرا جهت کاربری رستوران بیرون بر اجاره داده و مستاجر جهت رستوران نیاز به نصب هود و لوله دودکش دارد که ضمن مخدوش کردن نمای ساختمان آلودگی صوتی و ذرات معلق دارد. با توجه به اینکه نما جزیی از مشاعات است آیا میتوانیم شرط کنی ...
با سلام مالک یک واحد مسکونی در یک مجتمع ده واحدی هستم یکی از واحدها که سازنده ملک هم بوده دو عدد پارکینگ در محوطه پارکینگ آپارتمان دارد که جلوی آنها را درب کرکره گذاشته و نمای نامناسبی به محل بخشیده. میخواهم بدانم که این کار منع قانونی دارد یا خیر؟ سپاس
سلام در ساختمانی که چند واحد دارد، آیا مالکی میتوانند نسبت به تغییر نمای انجام گرفته از طرف مالکین دیگر (نمای رو به خیابان و یا حیاط) معترض باشد یا اینکه این کار فقط در حدود اختیارات شهرداری است؟ آیا مالک طبقات غیر همکف حق دارند جهت دسترسی به حیاطی که تنها راه ورود به آن از طبقه همکف است، از واحد خو ...
با سلام اگر کانال کولر اپارتمان از روی نما به طول 7 متر زده شود قانونی می باشد؟؟؟ ایا نمای ساختمان که بدین وسیله خراب شده است جز مشاعات می باشد؟؟؟
سنگ کاری نمای ساختمان بنده را خراب کرده میخواهم از وی شکایت کنم اول اینکه راهش چیست ؟ و بعد بنده به عنوان کارگر 24 روز کمکش کردم نما طوری است که وقتی نور مخفی می اندازی کج بودنش مشخص می شود آیا می توانم خسارتم را ازش بگیرم ؟ ممنون
با سلام با توجه به مطالعه پیغام ها از قرار معلوم تغییر نمای ساختمان خلاف قانون می باشد، سوالات اینجانب این هست که 1.آیا شکایت باید از طریق مدیر ساختمان باشد یا خیر؟ 2 شکایت باید با امضا و درخواست اکثر ساکنان باشد یا مالک یک واحد نیز به تنهایی امکان شکایت بدلیل تغییر نمای ساختمان را دراد؟ 3.استناد ش ...
یک ساختمان قدیمی 4طبقه داریم که آسانسور ندار و هیچ راهی برای کشیدن لوله کولرگازی ندارد لذا به اجبار مجبور شدیم ازروی پشت بام به طبقه سوم از روی نما لوله راردکنیم حالا واحدهای دیگر معترض شده اندکه بایداین لوله راجمع کنید وقتی هیچ راهی وجود ندارد باید چکار کنیم و اگر شکایت کنند آیا دولت ما را مجبور می ...
با سلام، وقت بخیر؛ در یک ساختمان سه طبقه ساکن هستم، قسمتی از نمای ساختمان ( قسمت پیشانی ساختمان و دقیقاً بالای بالکن واحد بالایی ) در سمت حیاط دچار ریزش شده است، اگر فردا روزی خدایی نکرده حادثه ای اتفاق بیفتد و آجری بیفتد که تلفات جانی یا مادی داشته باشد، مقصر طبق قانون کیست؟ و همچنین هزینه ی تعمیرا ...
سلام آیا ترانس برقی که مربوط به مجتمع دیگری باشد میتواند بدون رضایت ما در پیاده رو جلوی ساختمان ما نصب شود و نمای ساختمان ما را بگیرد ؟
با سلام.ملک بنده دو طبقه ویلایی هست واز انتها داری دو متردر ده متر حیاط خلوت هست و تمام نما داری سنگ سرامیکه.زمین پشتی شروع به ساخت کرده و دیوار چسبیده به حیاط بندرو که طبقه بالای همکف هست با آجر درست کرده که اصلا همخوانی با حیاط بنده نداره درخواست کردیم سیمان سفید انجام بده که قبول نمیکنه آیا قانون ...
سلام- من ساکن مجتمعی هستم که 8 واحد داره 4 واحد رو به نما و4واحد پشت به نما هستیم ودید واستفاده ای از نما ندارن. ایا هزینه تعمیر وباز سازی نمای ساختمان بر عهده ی همه ساکنین است وباید یکسان هزینه پرداخت شود؟ چند درصد پشت به نما وچند درصد رو به نما باید پرداختی داشته باشه ایا قانونی هست برای این موضوع ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.