در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تحویل اشتباه ملک تحویل مبیع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من سید محمد علی و خانم... یه خونه مورخ 1399/06/12 از آقای اس.. خریداری کردیم اما در مورخ 1399/09/14 آقای اس.. ملک میفروشن به علی .. و من دادخواست الزام به تحویل مبیع به طرفیت اس.. و خانم.. را گرفتم و بطلان معامله آقای اس..و آقای علی .. را گرفتم درخواست صدور اجرائیه دادم پرونده رفت اجرا احکام و هنگا ...
پارسال یه اپارتمان پیش فروش خرید کردیم متاسفانه بعد یکسال هنو واحد ما تحویل نداده بصورت قولنامه سند عادی خرید کردیم فاقد پلاک ثبتی بنام خوانده هس چیکار کنیم ک بتونیم رای تحویل مبیع بگیریم چند باز دادخواست دادیم دادگاه استعلام ثبتی گرفته چون بنام خوانده نبوده زمین اپارتمان رای رد شده
سلام من ملکی را از مشاوره املاک خریدم متصدی با فریب اینجانب با ثمن واریزی من به حسابش ملک را از صاحب اصلی خریده بود و به اسم خودش ثبت کرده و به شخص ثالثی فروخته بود شکایت کیفری و حقوقی کردم در کیفری چون قولنامه مکتوب نداشتم بازپرسی منع تعقیب برایش صادر کرد ولی حقوقی رای قطعی تجدیدنظر اثبات بیع تحویل ...
سلام وقت بخیر پدرم یک خانه با قولنامه دست نویس ک شاهد و امضا و اثر انگشت دارد را قبل فوتش بمن داد در قولنامه مبلغی ذکر شده که نوشته این پول را نقدا دریافت کردم حالا برای دادخواست سند گفتن باید دادخواست مبیع علیه ورثه بدم میشه راهنمایی کنید من با این موضوع آشنایی ندارم
با عرض سلام و ادب در جریان اجرای حکم «تحویل مبیع» توسط سازنده ساختمان که واحدها ناقص و یا دارای مغایرت با قرارداد است چه کار می توان کرد سازنده نواقص را هم جبران کند؟
باسلام حدود10سال پیش یک متنی بین من ویکی ازآشنایان نوشته شدکه درآن 80متراز1500مترزمین قولنامه ای ام رادرازای دریافت مبلغی به ایشان فروختم وتوسط دوشاهدوخریداروفروشنده امضاشددرطول این مدت ایشان چندین باردرخواست فروش زمین ومطالبه وجه پرداختی خودراکردندومن ازایشان خواستم بیایند80مترزمینشان راتحویل بگیرن ...
با سلام ودرود بنده یه پرونده دارم در رابطه با تحویل مبیع که چند سال پیش خریده بودم زمین زراعی هست فروشنده متعهد شده بود مورد معامله رو سال 97 به بنده تحویل بده که نداد بنده هم چندین بار پیگیر شدم که دهیار روستا شوراها هم شاهد بودن ناچارا شکایت کردم تحویل خواستم خوانده دعوی اظهار داشت که بنده طی دوسا ...
با عرض سلام ۳ ماه پیش خانه ای خریداری کرده و قسط اولش را پرداخت نموده ایم قسط های بعدی که قرار بود وام تعلق بگیرد بنا به دلایلی طول کشیده که قصور از طرف صاحب ملک میباشد و قرار بر این بود که کلید خانه را ۱۵ روز پیش تحویل ما بدهد که قبول نمیکند ،تا تاریخ محضر برسد بعد کلید بدهد داخل قول نامه تاریخ ...
با سلام شخصی که من با او معامله کرده ام سویچ یدک وکارت سوخت خودرو را نگه داشته ومن هیچ بدهکاری به او ندارم ومرا اذیت می کند بفرمایید چکارکنم. با تشکر
ملکی را شخص ب از شخص الف خریداری نموده و بنا به درخواست (ب) سند ملک را (الف) بنام همسر (ب) انتقال داده. همسر(ب) نیز بعد از چند ماه ملک را به بنده فروخته و با تسویه حساب قطعی اقدام به انتقال سند نمود. طبق قرارداد بین الف و ب مبلغ تحویل مبیع صد میلیون بوده است که بدلیل متواری بودن ب، الف حاضر به تحوی ...
خودروی بنده ( ماشین به ارزش مبلغ 110 میلیون تومان ) از بابت مهریه توقیف سیستمی شده ولی توقیف فیزیکی نشده است. دایره اجرای احکام مزایده برگزار شده و شخصی به مبلغ 110 میلیون برنده مزایده شد. با توجه به اینکه خودرو توقیف فیزیکی نشده بود شخص برنده دادخواست تحویل مال مبیع ( خودرو ) در دادگاه حقوقی داده و ...
واحدی آپارتمانی خریدم از دست سوم و حالا سازنده زندان است میتوانم من فقط کسی را که من ازش ملک را خریده ام محکوم به تحویل مبیع کنم و خسارتم را از ایشان بگیرم و با سازنده طرف نباشم در ضمن فروشنده در قول نامه ذکر کرده که ایشان هیچ تعهدی در قبال تحویل و خسارت از هیچ بابتی به خریدار ندارد ایا با این اوصاف ...
سلام ملکی مشاعی را عمویم سال 63 به پدرم فروخته و پدرم تا کنون ملک را تحویل نگرفته و آن را تملک نکرده و عمویم سال 72 فوت نموده و چون بچه های عمویم خردسال بودند زمین را پیگیر نبوده آیا الان میتواند نسبت به تحویل مبیع بعد از گذشت 36 سال از وراث اقدام نماید. در ضمن اکنون مشخص شده عموم از پلاک مشاعی فروخ ...
با سلام. بنده در دادگاه بابت قرارداد و تحویل مبیع ( که فروشنده در سال 96 امضا نموده از تحویل آن خودداری نموده) متاسفانه در دادگاه هم وکیل و هم فروشنده قسم میخورند که این امضا ها در اواخر سال 98 که فروشنده در زندان بوده امضا کرده و الان که بررسی کردم ایشان در اوایل سال 97 زندان بوده و ادعای آنان کذب ...
سلام بنده یکصد مترمربع زمین درسال 97 خریداری نمودم به مبلغ 180میلیون تومان که مبلغ 50میلیون تومان آن را پرداخت کردم و مابقی را طی دو فقره چک حامل که یک ماه بعد از تحویل قانونی زمین پرداخت کنم و زمان تحویل را در قولنامه قید نکردم.تاکنون زمین را تحویل نداد آیا میتوانم دادخواست تحویل مبیع یا دادخواست ...
با سلام بنده آپارتمانی را از شخصی خریداری نمودم و تقریبا نصف مبلغ ثمن معامله را برایشان واریز نموده ام و الباقی را در روز تحویل ملک در دفترخانه باید پرداخت میکردم که طرف حاضر نشد و بنده گواهی عدم حضورشان را گرفتم آپارتمان در رهن بانک مسکن هست و بدلیل اقساط معوقه در حال صدور اجرائیه برای مزایده می با ...
سلام و ضمن خسته نباشید اپارتمانی را به صورت پیش فروش طی مبایعه نامه عادی خریداری کرده ام از مهلت تحویل 11 ماه گذشته دادخواست تحویل مبیع داده ام اما چون ملک اماده تحویل نبوده قاضی قرار عدماستماع صادر کرده مهلت 20 روزه داده به تجدید نظر داعتراض کنم نمیدونم تو لایحه چی بنویسم
اپارتمان خریداری کردم 130 ملیون درمحضر به فروشنده دادم الباقی را هم به صورت نقد دادم بعد از 3 سال تخلیه نکرد به دادگاه شکایت بردم فروشنده در دادگاه حاضر نشد رای غیابی به نفع من صادر شد حالا فروشنده اعتراض کرده الان سندتک برگ دارم لطفا راهنمایی کنید
یک واحد دست چندم از تعاونی خریدم و کل ثمن را پرداخت کردم لکن طبق گزارش اصلاحی معلوم شد ملک مستحق للغیر در امده و واحد را از بنده تصرف کردن بنده نیز در دادگاه بدوی دادخواست استرداد و خسارت از یدم ثبت کردم اینک رای دادگاه طبق استعلام از تعاونی مالکیت ثالث ( متصرف ، معارض ) تایید نکرده است و رد به دادخ ...
سلام زمینی سال1401 خریداری کردم و ساختمانی با توجه به پروانه و مدارکی که به من ارایه شد در زمان فروش ساختم بعد گذشت 2 سال و مراجعه نتیجه های حبس از وراثه به اداره ثبت مراجعه کردم و با کارشناس برای درخواست جانمایی زمین اقدام کردم پلاک 55 به بنده مدارک داده شده بود و تمام مدارک کامل بود ولی پلاک 54 در ...
سلام وقت بخیر خسته نباشید،مبایعه نامه ای تنظیم شده بود در خصوص فروش خودرو،ثمن معامله از سوی خریدار پرداخت نشده بود و مبایعهنامه تک نسخه ای در دست خریدار مانده بود حالا بعد از گذشت حدود دو سال دادخواست تحویل مبیع مطرح نموده که من هم در تقابل دادخواست فسخ به دلیل عدم پرداخت ثمن طرح نمودم،در جلسه ...
سلام بنده یک زمینی را قولنامه ای خریداری کردم سال 90 سند نداره.. حالا ازون سال ب بعد فروشنده ناپدید شده هرچی اظهارنامه ارسال میکنم خبری ازش نیست..نمیدونم زمین کجاست طبق ادرس میرم سر زمین و اونجا کل زمین ها خالی است و نمیشه تشخیص داد کدوم زمین منه ایا باید شکایت تحویل مبیع انجام بدم؟ اگر باز هم نیاد ...
با سلام آپارتمانی که سند تک برگ داره ولی فروشنده هنوز سند را بنام خریدار نزده آیا با مبایعه نامه میشه دادخواست الزام به تحویل مبیع فرستاد؟ در ضمن اظهار نامه جهت عدم تخلیه هم فرستادم و دادخواست هم جهت الزام به تنظیم سند دادم فقط خواستم بدونم برا تحویل مبیع هم میتونم جداگانه دادخواست بفرستم؟
با سلام و درود آیا وقتی وجهی جهت خرید خودرو یا زمین تمام و کمال پرداخت شده باشد اما فروشنده کلاهبرداری کرده پاسخگو نباشد و بنابر حکم قاضی محکوم گردد، طبق قانون باید خودرو یا زمین مورد معامله را به مالباخته بدهد یا وجه عودت بدهد؟ اگر عودت وجه باشد که خود این کمال بی عدالتیست چون مثلا بعد چند سال و با ...
سلام خدمت همه وکلای دادراه اینجانب در سال 99 شکایت حقوقی از مالک زمین و فروشنده ان برای الزام به تنظیم سند وتحویل مبیع کردم و1402و1403 دوتا رای را گرفتم و در اجرای حکم متوجه شدم که طرف فروشنده که وکالت تام داشته کلاهبرداری کرده به این صورت که نه گفته که این ملک و مالکش ده سالی در دادگاه بودن وهم س ...
دوسال قبل آپارتمانی بصورت پیش فروش طبق قولنامه عادی بدون سند خریداری کردیم قرار بود امسال تحویل بده که نداد دادخواست دادیم طرف محکوم به اخذ پایانکار و تکمیل ساختمان و خسارت روزانه محکوم کردیم اما به علت اینکه خوانده پلاک ثبتی به نام خودش نداشته و اساسا زمینی که روش آپارتمان ساخته شده رای برا تحویل م ...
سلام من سال 1400وتحدی پیش خرید کردم قرار بود یک ساله تحویل بدن که ندادن شکایت کردم تا الان طول کشیده الان دادگاه حکم به نفع من صادر کرده تحویل مبیع بعد پرونده رفته اجراییات رفتیم ملک تحویل بگیریم دیدم واحد من که چسبیده به کوچه واحد به مغازه تغییر دادن الان من میتونم درخواست کارشناس بدم که به قیمت ر ...
با سلام. بنده آپارتمانی پیش خرید کردم و سازنده قرار شد سال 1402 تحویل بده طبق قرارداد سه خواب 175 متر. سازنده دو خوابه ساخته و سند گرفته شکایت کردم الان سال 1405 هست رای به نفعم شده رفته تجدید نظر اونجا هم به نفعم شده رفته اجرای احکام سازنده اومده تیغه کشیده سه خوابه کرده و میخواد سند اصلاحی بگیره ک ...
با سلام یک قطعه باغ معامله گردیده بلحاظ اینکه قسمتی از ثمن معامله را خریدار طی یک فقره چک وعده دار پرداخت نموده در قرارداد تحویل مورد معامله را موکول به بعد از وصول چک نموده و تحویل خریدار نشده حال خریدار بدون اطلاع ملک را تصرف و کل محصولات باغ را چیده و فروخته باشد با این شرایط : چه شکایتی میتوا ...
سلام خسته نباشید سال 94 از سازنده ملک که نیاز مالی داشتند، آپارتمان به قیمت 100میلیون کمتر پیش خرید کرده ایم، و حال نیز برای تحویل مبیع شکایت کردیم، ولی با توجه به اینکه 100میلیون ارزانتر خریدیم ولی در قولنامه با احتساب 100میلیون به قیمت روز نوشته ایم، ولی حال فروشنده ادعا کرده که من چکها را نگرفته ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.