با سلام ودرود بنده یه پرونده دارم در رابطه با تحویل مبیع که چند سال پیش خریده بودم زمین زراعی هست فروشنده متعهد شده بود مورد معامله رو سال 97 به بنده تحویل بده که نداد بنده هم چندین بار پیگیر شدم که دهیار روستا شوراها هم شاهد بودن ناچارا شکایت کردم تحویل خواستم خوانده دعوی اظهار داشت که بنده طی دوسال متوالی روی زمین کشت وزرع کردم وبنده هم کارشناس خواستم کارشناس از دادگاه اومد وتو نظریه کارشناسی نوشته که زمبن از موقع خرید فاقد کشت وزرع هست خوانده اعتراض کرد هیات سه نفره هم اومد نوشت فاقد کشت وزرع. وتو قرار ارجاع امر به کارشناس یکی از دستور قاضی این بود که آیا زمین قابلیت تحویل دارد یا ندارد حال سه نفره نوشته که چون زمین مابین دونهر عمومی قرار گرفته وحدود اربعه مشخص نشده تو قولنامه لذا اظهار نظر درباره تحویل مبیع برای کارشناسان مقدور نگردید. حال سوال من این است که آیا امکان داره قاضی پرونده رو ببنده یا حکم صادر میکنه. راه چاره من چیه؟