در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتخاب هیات مدیره ساختمان هیات مدیره مجتمع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام آیا مدیر مجتمع مسکونی میتواند هم مدیر مجتمع مسکونی باشد و عضو هیت مدیره مجتمع باشد؟
سلام روش شکایت و درخواست خسارت از هیأت مدیره مجتمع تجاری ، با توجه به اینکه اولین و مهمترین وظیفه هیأت مدیره تعمیر و نگهداری از بنا و تأسیسات و ایجاد امنیت میباشد اما تعداد زیادی اسپیلت دزدیده شده آنهم به صورت یکجا از پنل در واحدها تا کندانسور در پشت بام و حتی لوله مسی آنها ، این در حالی هست ک ...
با سلام. در یک مجتمع مسکونی 128 واحدی در مجمع عمومی 7 نفر را به عنوان عضو هیأت مدیره مجتمع انتخاب کردیم که پس از انتخابات داخلی هیأت مدیره، یک نفر از بین خودمان را به عنوان رییس، یک نفر خزانه دار، یک نفر. مسیول اجرایی و . . . انتخاب کردیم. حالا پس از گذشت یک سال و نیم، رییس هیئت مدیره مرتکب تخلفاتی ...
با سلام در زمان عقد مبایعه نامه در آن ذکر شده که مجتمع توسط هیات امنا منتخب اداره شود پرسش من این است که آیا این مجتمع باید توسط هیات مدیره منتخب اداره شود یا هیات امنا؟ تفاوت هیات مدیره با هیات امنا در اداره مجتمع در چیست؟ آیا ذکر این بند برای خریدار تعهد ایجاد میکند؟به کدام مواد از قانون می توان ...
سلام - آیا در صورتیکه در اساسنامه یک مجتمع تجاری قید شده باشد که در صورت انجام برخی از کارها که با قوانین مجتمع سنخیت ندارد، توسط یکی از اعضا، هیئت مدیره می تواند نسبت به قطع برق اختصاصی واحد مربوطه اقدام نماید و همچنین ابلاغ کتبی این موضوع به عضو متخلف ، هیئت مدیره مجاز به اینکار است. ممنون
آیا مستاجر در انتخاب هیئت مدیره و بازرس مجتمع مسکونی حق رای دارد؟ آیا اجاره نامه یعنی نمایندگی مالک ؟
با سلام. اخیرا گویا در مجتمع مسکونی 80 واحدی ما جلسه ای برگزار شده و افرادی به عنوان اعضای هیئت مدیره انتخاب شده اند. آن ها نیز بلافاصله دستور جلسه ای منتشر کرده و هزینه شارژ ماهانه (هر واحد 200 هزار تومان) را اعلام کرده اند. لطفا بنده را در موارد زیر راهنمایی بفرمایید: 1- در صورتجلسه منتشر شده، ک ...
آیا در مجتمع های تجاری شرایط خاصی برای شرکتها بابت حضور در هیات مدیره مجتمع تجاری وجود دارد.
سلام من ميخوام ي هيات مديره تعيين كنم كه چون مجتمع شامل ١٧ پلاك زمين كشاورزي است از هر لحاظ اشد اخبارات قانوني را داشته باشه كه كسي بدون اجازه هيات مديره ساخت و ساز نكنه و به طور كل همه چيز حتي قطع انشعابات و حتي تحويل و تحول و خريد و فروش با مجوز هيات مديره باشه
با سلام، در صورتیکه هیئت مدیره یا هیئت امنا یک مجتمع تجاری نسبت به ساعات فعالیت مجتمع و باز بودن درب ورودی آن مجتمع تصمیمی با رای اکثریت مالکین اتخاذ نمایند به نحوی که ساعات 1 تا 4 بعد از ظهر را تحت عنوان ساعات عدم فعالیت مجتمع در نظر بگیرند از آنجائیکه ساعات مجاز فعالیت صنوف بر اساس قانون مصوب و اع ...
انتخاب هیات مدیره مجتمع مسکونی سلام و خسته نباشید خدمت وکلا عزیز سئوال بنده اینه که آیا مستاجر میتواند بدون وکالتنامه در مجمع عمومی مالکان شرکت کند و رای بدهد ممنونم
در یک مجتمع مسکونی حدودا 400 واحدی ایا مستاجران حق رای در انتخابات هیئت مدیره را دارند؟ آیا میتوانند عضو هیئت مدیره شوند؟
سلام وقت بخیر؛ من حدودأ 25ساله که در یک مجتمع مسکونی240واحدی،ساکن هستم،چند بار هم از اعضای هیأت مدیره مجتمع انتخاب شدم،الان هم حدود6ماهه که رئیس هیأت مدیره هستم،ما برای افزایش درآمد صندوق مجتمع و متعاقباً ایجاد امکانات رفاهی و زیباسازی بیشتر مجتمع،درنظر داریم درصورت موافقت اکثریت اعضای هیأت مدیره در ...
با سلام خدمت کارشناس محترم ؛ آیا شخصی که بیش از یک سال است که به بهانه های مختلف شارژ ماهیانه و کلیه هزینه های مربوط به خود را پرداخت نکرده و این عدم پرداخت از هیئت مدیره دوره قبل هم تداوم داشته ، میتواند هیئت مدیره یا مدیر یا نامزد هیئت مدیره آپارتمان شود. آیا ماده قانونی در این مورد وجود دارد. سپا ...
سلام. من در یک مجتمع مسکونی 120 واحدی مستاجر هستم. مدت 4 سال در این مجتمع ساکن هستم . هر سال در انتخابات هیات مدیره که طبق اساسنامه مجتمع تنظیم و مصوب کرده اند مستاجرین حق شرکت در انتخابات و رای دادن و یا انتخاب نمودن از میان کاندید ها را ندارند و میگویند طبق اساسنامه مجتمع هر مالک میتواند حق رای خو ...
در مجتمع 312 واحدی در مشهد مشغول تغییر اساسنامه هستیم چون حدود یکسوم ساکنین مستاجر بوده و شارژ پرداخت میکنند و در واقع شرکای مالی مجتمع محسوب میشوند آیا میتوان با ذکر شرایطی مثل حداقل سه سال سابقه سکونت و ارائه قرارداد مبنی سکونت تا پایان مدت ماموریت هیات مدیره و شرایط عمومی برای مستاجرین حق شرکت در ...
سلام و عرض ادب مجتمع ما دارای 9 بلوک و در جمع 74 واحد میباشد و هیات مدیره فعلی حدود 7 سال است که اینجا را تحت سلطه دارند و مجمع برگزار نمیکنند - حسابرسی وجود ندارد- جلسه عمومی تشکیل نمیدهد و دوسال یکبار خودشان، خودشان را بدون مجمع و رای گیری انتخاب میکنند - بابت پولهایی که از مردم دریافت میکنند فاکت ...
سلام مجتمع ما شامل 9 بلوک 16 واحده هست. یک سری مشاعات خاص هر بلوک مانند پله و آسانسور و ... و یک سری مشاعات مجتمع شامل محوطه و فضای سبز و ... دارد. هر بلوک جلسه عمومی و مدیر بلوک و کل مجتمع هم هیات مدیره که متشکل از مدیران بلوک ها و رئیس هیات مدیره می باشد. تصمیم گیری در خصوص مشاعات خاص هر بلوک هم د ...
با سلام. مالک یک واحد مسکونی در یک بلوک 60 واحدی هستم. در اساسنامه بلوک بندی هست که میگوید «هیئت مدیره میبایست از 5 یا 7 نفر تشکیل شود و اعضا یا باید مالک باشند یا نماینده مالک و ساکن بلوک باشند». در حال حاضر اعضای هیئت مدیره 8 نفر هستند که هیچ صورتجلسه مکتوبی در مورد انتصاب ایشان وجود ن ...
با سلام بنده یکی از مالکان یک مجتمع 420 واحدی در مشهد هستم که حدود 100 واحد آن ساکن نیستند و از سایر شهرها این واحدها را خریداری کردند، متاسفانه هیات مدیره از سال 92 در این مجموعه در چند دوره رای گیری با استفاده از ماده وکالت به جای مالک و آشنایی که بواسطه اینکار با مالکان غیر بومی پیدا کردند با عد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.