سوالات مرتبط با " افراز ملک مشاع , ماده 147 قانون ثبت املاک , افراز ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " افراز ملک مشاع , ماده 147 قانون ثبت املاک , افراز ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " افراز ملک مشاع , ماده 147 قانون ثبت املاک , افراز ملک " مشاهده کنید.

حقوقی
با سلام خونه ای داریم که سه واحد است 4 دانگ به نام من است و دو دانگ به نام کسی دیگه وکیل گرفتم و درخواست افراز داده شد الان قاضی رای به این داده باید مزایده گذاشته بشه با اینکه من درخواست کردم که دو دانگ را هر چه کارشناسی بکنند خریدارم الان چه کنم میترسم در مزایده خیلی ها شرکت کنند ایا حق به من نمید...
مشاهده
افراز و یا فروش ملک مشاع
سلام. بنده به همراه یک نفر ملکی را بصورت شراکتی از شرکتی دولتی بصورت قرارداد مشروطی خریدیم که شرط آن، این است که پس از ساخت و اخذ پایانکار شهرداری، این شرکت سند رسمی را به نام ما انتقال خواهد داد. کلیه پول نیز زمین نیز به شرکت پرداخت شده و قرارداد نیز موجود می باشد. شریک اینجانب حاضر به همکاری در جه...
مشاهده
افراز و فروش
سلام.
بنده به همراه یک نفر، ملکی را بصورت شراکتی از شرکتی دولتی بصورت قراداد مشروطی خریدیم که شرط آن، این است که پس از ساخت و اخذ پایانکار شهرداری، این شرکت سند رسمی را به نام ما انتقال خواهد داد و برای ساخت 18 ماه مهلت داده است. درغیراینصورت قرارداد فسخ خواهد شد و باتوجه به افزایش قیمت زمین ...
مشاهده
افراز ملکم توسط شریکم بی اجازه و تخلف شهرداری
زمینم توسط شریکم افراز شد و به بنده ابلاغ نکردن و نقشه افراز را او به شهرداری زد و بند کرده و نفری هفتصدمتر از اسنادمون کثر کرده اند بی هیچ مبلغ. آیا بنده چرا هم از زمینم کثر شود و رضایت ندارم سر خود ثبت سندشش دانگ صادر کرد اما مال ما رت نکرده و همچنان مشاع مانده است...
مشاهده
تقسیم یا افراز کردن زمین
600 متر زمین ارثی که 3 دانگ از 6 دانگ ان به نام من می باشد و ایا در صورتی که شرکا موافق با تقسیم با افراز نباشند ایا من می توانم نسبت به سهم خود تقسیم یا افراز نمایم. چون خوانده ام نقشه بردار و نماینده ثبتی برای افراز زمین از شرکا امضا می گیرد و صورت مجلس می کند. در ضمن هدف فقط قصد تقیسم می باشد و ق...
مشاهده
افراز ملک
با سلام. من خونه ی پدری که 106متری هست رو خریدم. برادرانم سهمشون رو فروختن اما تنها خواهرم سهمش رو نمیفروشه و میگه نسبت به سهمم در این خونه شریک هستم و مشاع میشه. میخواستم بدونم میشه از افراز ملک استفاده کرد یا راهی نداره؟ چی کار کنم؟ راهنمایی بفرمایید...
مشاهده
افراز ملک یعنی چی
بنده و برادرم 1.5دانگ از 6دانگ و مادرم 3دانگ سهم دارن حالا درخواست افراز داده مادرم برای فروش سوال اینجاست میتونن درخواستی مبنی بر افراز و فروش از سه دانگ رو بدون رضایت دو شریک دیگه به دادگاه بدن و دو شریک دیگه رو مجبور به فروش کنن...
مشاهده
تقسیم از طریق افراز
باسلام یک مالی ارث پدر بزرگ است که باغ ده است و ارزش زیادی ندارد و قابل تفکیک ریز بین نوه ها نیست (تمامی اولادها فوت کرده اند)
من ارث یک اولاد را خریده ام و سهم من از میزان تفکیکی هر نفر بالاتر است ولی باغ قابل تفکیک بین حدود 30 نفر نیست و حاضر به تقسیم بین اولادی نیز نیستند (ارث از اولاد که ف...
مشاهده
تقاضای افراز و انجام مزایده
سلام وقت بخیر
در صورتی که برای آپارتمانی تقاضای افراز بدم و کارشناس ثبت هم عدم افراز بده و دادگاه هم ملک رو برای مزایده بگذاره، اگر خریداری در مزایده شرکت نکرد چه اتفاقی میافته؟ ممنونم از پاسختون...
مشاهده
افراز ملک
سلام من مالک 4 دانگ مشاع از یک حیاط ویلایی قدیمی هستم وبا شریک خود به مشکل خورده‌ام که هردو دراین ملک ساکن هستیم راهای هردو ما جدا هست .می خوام برا افراز ملک اقدام کنم برا فروش کل ملک .این ملک پایان کار هم داره آیا پایان کار مشکلی برا افراز ایجاد میکنه.یا اینکه اول باید برای تفکیک برم بعد اگه ت...
مشاهده
افراز ملک
سلام ببخشید ما حدود 15سال صاحب طبقه دوم یک خونه دوطبقه هستیم،حدود یکسال پیش طبقه پایین که جدا بود به یک خانواده فروخته شد،که از وقتی اومدن شروع به ناسازگاری کردند،حالا با توجه به اینکه پارکینگ که جداس وتوی سند هست که مال ماست ،حیاطم مشاعه،ایشان مدام دارن میرن شهرداری که پارکینگو وحیاطو از ما بگیرند...
مشاهده
افراز
با سلام ملکی که افراز و به سه پلاک تقسیم شده آیا مالکین میتوانند با سند اولیه قبل از افراز بفروشند ؟ آیا این کار جرم است و اگر جرم است می شود این سند را ابطال کرد متشکرم...
مشاهده
افراز
سلام وقت بخیر
بابت افراز خانه باغ ده که تعداد شرکا خیلی زیاد می باشد
1-از کجا باید شروع کرد چقدر زمان می برد
2- هزینه آن چقدر است.
3- آیا هزینه ها را فقط کسی شکایت می کند باید پرداخت کند ویا از بقیه شرکا نیز بعدا قانونا قابل دریافت می باشد.
4- در صورت حکم به فروش ...
مشاهده
افراز منزل دو طبقه
با سلام.منزل قديمي دو طبقه با دو سند جداگانه ٦ دانگ كه ١١ سال پيش طبقه دوم را خريداري كرديم در صورتمجلس تفكيكي و سند نامي از افراز نبود اخيرا نيز سند تك برگ گرفتيم با همان مفاد و ابعاد موجود در سند قديمي و مجددا صورتمجلس تفكيكي كه همان قبلي هست فقط با مهر "اسكن شد" كه ٧سال پيش وارد سيستم...
مشاهده
عدم امکان افراز به دلیل وجود فرزند دارای مشکل روحی و روانی
پدر و مادر فوت کرده اند و منزلی کلنگی از آنها به ورثه رسیده است که در آن منزل یکی از فرزندان پسری که از لحاظ روحی و روانی مشکل دارد زندگی میکند . یکی از عروس های این پدر و مادر 1 دانگ از این خانه قباله دارد و می‌خواهد از دادگاه دستور افراز منزل را بگیرد ولی بقیه ورثه می خواهند تا زمانی که این ...
مشاهده
افراز
اگر ملکی توسط دادگاه بدون سند افراز گردد پس از قطعیت رای همسایه گان همجوار با ملک میتوانند مدعی شوند بخشی از ملک متعلق به ایشان میباشد و میتواند بخشی از ملک را تصرف کند یا خیر اگر ممکن میباشد با چه مدارکی ممکن است؟...
مشاهده
افراز ملک
سلام عزیزان.سه دانگ ازمنزل رایگان به خانم انتقال دادم.متاسفانه درحال جداشدن هستیم.خانم شکایت افراز ملک متراژ صدوبیست متر را کرده. دادگاه به من ده روزحق اعتراض داده .چطوراقدام کنم؟...
مشاهده
افراز خونه قديمی
ايا خونه بيست سال ساخت با موقعيت شمالي حياط مشترك پاركينگ مشترك در طبقه قابل احراز است...
مشاهده
افراز ملک در عرصه میراث فرهنگی
بنده ملکی دارم که در عرصه میراث فرهنگی است. این ملک بزرگ است و یک سند شش دانگ دارد و بنده 3 دانگ دارم و چون قصد فروش دارم، میخواهم افراز انجام دهم. با توجه به میراث فرهنگی بودن ملک بنده، آیا امکان افراز ملک و شش دانگ کردن سند هست؟...
مشاهده
افراز ملک در عرصه میراث فرهنگی
با سلام
بنده ملکی دارم که در عرصه میراث فرهنگی است که یک ملک برزگ با یک سند شش دانگ است. سه دانگ از شش دانگ کل سند به نام من است. من میخواهم ملک خود را افراز کنم. آیا با توجه به اینکه کل ملک میراث فرهنگی است، من میتوانم ملک خود را افراز کنم؟...
مشاهده
ماده 101
سلام. زمین (اوقافی هم هست) من قبلا درسال 85 توسط شهرداری افراز وتفکیک شده وازشهرداری پروانه گرفتم وساختم وتمام بدهی ها و ماده 100 ووو پرداخت کردم تا الان خانه هیچگونه بدهی نداره ..برای گرفتن سند رفتم .شهرداری هزینه افراز و تفکیک دوباره میخواد...
مشاهده
افراز مالکیت
با سلام
بنده مالک 2 دانگ و شریک ام نیز مالک 4 دانگ از یک قطعه زمین بود که سهم هر نفر سند نیز دارد
کلیه هزینه های ساخت ملک مذکور (شامل 3 طبقه مسکونی به همراه یک بابت مغازه تجاری) توسط بنده انجام گردید و شریک ام مبلغی را هزینه نکرده است
سوال اینجا هست که شریک بنده درخواست افراز مالک...
مشاهده
حکم افراز در ملک داری اختلاف
با سلام
بنده در ملکی سهیم هستم که فعلا مدرک مالکیت نداشته و در حال دادگاه درخواست کارشناسی و صدور مالکیت دادم که هنوز پرونده جاری هست
سوال اینکه یکی از ماکان قبل از تعیین تکلیف حق مالکیت بنده رفته سریع درخواست افراز داده ،لطفا بزرگواران راهنمایی کنید چکار کنم من؟؟...
مشاهده
ملک مشاع
با درود و خسته نباشید
بنده یک ملک 1000متری زمین بطور مشاع خریدم که خود این زمین به 3پلاک300متری تفکیک سند رسمی داشته ولی من فقط مبایعه نامه نوشتم کل سه پلاک ثبتی رو مشاع خریدم و الان میخواهم بفروشم فروشنده همکاری نمیکنه سهم یا سندی هم به اسم منتقل نداد از این 3 پلاک و سهم مشاع منم اندازه 100مت...
مشاهده
سوال ملکی
سلام زمینی داخل بافت در روستا هست به متراژ 1134 متر هست و نصف برای بنده هست و بقیه برای یک برادر و چهار خواهر. آیا ملک قابل افراز شدن هست من سهم خودم جدا کنم؟
بر زمین بالا 40 متر هست...
مشاهده
سوال ملکی
سلام زمینی داخل بافت در روستا هست به متراژ 1134 متر هست و نصف برای بنده هست و بقیه برای یک برادر و چهار خواهر. آیا ملک قابل افراز شدن هست من سهم خودم جدا کنم؟
بر زمین بالا 40 متر هست...
مشاهده
ارث
سلام چهار قطعه زمین بدون سند در شهرستان لاهیجان از پدر بزرگمان به پدر و عمویمان بصورت مشترک به ارث رسیده بعد از فوت پدر و عمومان الان وارثان عمویمان حاضر به تقسیم زمین ها نیستند حال باید با چه عنوانی دادخواست داد
تقسیم ما ترکه یا تقسیم افراز ملک مشاعی
باتشکر...
مشاهده
افراز باغ مشاع
سلام. یک قطعه باغ به مساحت 13هزار متر مربع داریم که هر 6500 متر آن سند شش دنگ جداگانه دارد و از هر شش دنگ 2 دنگ آن بنام پدرمان و 4 دنگ دیگر به نام 6 نفر که خواهر برادر هستیم میباشد بنام تمام افراد سند صادر شده البته سند دفترچه ای قدیمی. حالا چگونه باید افراز و سهم هرکدام را دیوارکشی کرد. البته پدرما...
مشاهده
سند مشاعی تک برگ
سلام وقت به خیر
یک زمین 150 سهم از 1800 سهم دارم که سند تک برگ هم دارم شهرداری میگه قابلیت افراز نداره چون متراژ کمه چطوری میتونم براش پروانه ساخت بگیرم بدون سند شش دانگ ایا راهی داره...
مشاهده
افراز یا تفکیک ملک مشاع
سلام. بنده ملکی کشاورزی حدود یک هکتار با تغییر کاربری و پروانه تاسیس مرغداری را خریداری نموده ام که پس از شکایت الزام به سند , به بنده منتقل داده شد منتها سند به صورت مشاع و سند اصلاح ارضی میباشد (صد سهم از سیصد سهم از شش هزار سهم قریه) برای دادخواست تفکیک یا افراز دچار مشکل شدم از مشاوره شما ممنونم...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام