در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجرت المثل ایام تصرف ملک تفکیک ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام، چند هکتار زمین کشاورزی که از اجداد به ارث رسیده و سند مشاع دارند، با عموها شریک هستیم و اونها راضی به تفکیک نیستن، راه حلش چیه؟ لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنون
باسلام بنده چند سال قبل باغی به صورت مشاع خریدیم که سند مادری آن به صورت سهم بین 6 نفر تفکیک کردیم اکنون من سهم خودم را میخواهم بفروشم. حال با توجه به اینکه یکی از شرکاء در سهم خودش ساخت و ساز کرده، آیا به ما ربطی دارد و آیا شهرداری در رابطه با فروش ملک من ایراد میگیرد
سلام. بنده ملکی کشاورزی حدود یک هکتار با تغییر کاربری و پروانه تاسیس مرغداری را خریداری نموده ام که پس از شکایت الزام به سند , به بنده منتقل داده شد منتها سند به صورت مشاع و سند اصلاح ارضی میباشد (صد سهم از سیصد سهم از شش هزار سهم قریه) برای دادخواست تفکیک یا افراز دچار مشکل شدم از مشاوره شما ممنونم
با سلام و خسته نباشید ما یک چهار واحده داریم که مال خودم و برادرم الان چند ساله ساخته شده ولی هرزمان بحث تفکیک میاد انجام نمیشه سوالم اینه بنده میخوام واحدم رو بفروشم چیکار باید بکنم ؟ ایا راهی هست که خودم بتونم انجام بدم تا جایی که بنده متوجه شدم انگار ساختمان خلافی داره و به همین دلیل پایان کار ...
با عرض سلام. پدرم در روستا خانه ای داشت و دو دانگ از این خانه را به عنوان پشت قباله به همسر من داد و در قباله ی ازدواج من با مشخصات کامل ثبت شده است. حالا بعد از فوت پدرم چهار دانگ از شش دانگ باقی مانده بین هشت فرزندش تقسیم شده است. نیم دانگ از این چهار دانگ سهم من است که با دو دانگ مهریه ی زنم میشو ...
سلام. ما یک خونه 300 متری دو نبش ویلایی ارثیه بوده و شش تا بچه بودیم که نفری یک دونگ به ما رسیده است. برادرم تمام سهم های برادر های دیگر را خریده است و فقط من نفروختم. الان اون 5 دونگ دارد و من یک دونگ. نه میفروشد و نه میخرد و گفته بیا جدا بکن. کارشناس طبق چه طرحی خونه را تفکیک میکند؟ ممنون میشم پا ...
پدر بنده در یک زمین 100 قصبی مشاع با خواهر و برادر های خود شریک است با این حال در سال 1366 به اندازه سهم خود بر روی یکی از قطعات این زمین پروانه ساخت یک خانه مسکونی را از شهرداری گرفته اما آن را نساخته و پروانه باطل شده است. حال سوال این است که با توجه به پروانه صادر شده در سال 66 میتوان قطعه مذکور ...
سلام... بنده صاحب دو دانگ از یک ملک مشاع را با دو شریک دیگر به صورت مساوی شریکیم... این ملک طبقه همکف تجاری هستش و سه طبقه هم مجوز ساخت طبقات بالا رو داره... من دو تا شریکم که یک زن و شوهر هستن طبقه اول بدون رضایت گرفتن از من ساخت و ساز کردن... من بخام درخواست تفکیک ملک بدم تکلیف طبقه اول چی میشه؟
سلام همسرم و برادرشون دو واحد کنار هم دارن که این 2آپارتمان بالای 5 دهنه مغازه قرار داره سند این ملک بصورت 3دانگی زده شده برای هر کدوم برادر همسرم فوت شد خانم ایشون به عنوان مهریه این خونه رو گرفت حالا امکانش هست این دو خونه سند جدا و تفکیکی بگیرن در ضمن سند ها عرصه و اعیان هست خانم برادر همسر من سن ...
سلام خسته نباشیدما چندسال پیش باپدرم چهارصدمترزمین خریدیم صدمترماسیصدمترپدرم قولنامه هم به اسم پدرم نوشته شدموقع ساخت به ماگفتن زیرصدوپنجاه مترنمیشه ساخت زمین هم سوادکوه هست پدرم اومدرویه برگه نوشت که من ازاین چهارصدمتر،صدمتردادم به یه دخترم صدمترهم به اون یکی گذشت ماباهمون برگه زمینوساختیم زمین پدر ...
با سلام اگر پسری شرایط برخورداری تعلق گرفتن نفقه را نداشته باشد و و بدون اذن پدر در منزل متعلق به او به مدت 2 سال سکونت داشته باد و پدر درخواست رفع تصرف با اظهارنامه به پسر تقدیم نکرده باشد و دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را به دادگاه بدهد محاسبه اجرت المثل از زمان تقدیم داخوست محاسبه میشود ...
پدرم 40 سال پيش زميني را خريده كه در آن بنا ساخته است . در سال 79 حكم خلع يد و قلع بنا براي پدرم صادر شده است . كه بنا به دلايلي تاكنون اين حكم اجرا نشده است . اكنون مالكين درخواست اجرت المثل ايام تصرف يعني از زمان قطعي شدن راي ( سال 79 )تاكنون را به دادگاه ارائه كردند . پدرم در سال 93 فوت ...
سلام و عرض ادب همسر سابق بنده درخواست اجرت المثل تصرف داده و کارشناس زمان انرا از سال 1389 تا سال 1402 محاسبه کرده طبق قولنامه ازدواج درحالیکه همسر بنده تا سال 1396 بدون مشکل در خانه زندگی میکرد الان من میتوانم به این مساله اعتراض کنم
سلام و عرض ادب و احترام بنده نیم هکتار زمین زراعی خودمو خلع ید گرفتم میخواستم بدونم اجرت النثل 5 سال جقدره؟ برام حائظ اهمیت این موضوع ممنون میشم جواب بدید
سلام و عرض ادب بنده یک قطعه 247متری از چهار قطعه زمینی را خریداری کرده ام که مجموع آن ها باهم به مساحت 1300 متر دارای یک سند تک برگ شش دانگ به نام فروشنده می باشد که با قولنامه به بنده فروخته است 1) حالا می توانم درخواست صدور سند شش دانگ برای قطعه خودم بدهم؟ 2) بیش از 18 سال قبل اصل این زمین در طرح ...
بنده یک ملکی داشتم در شهرستان البت طرف مقابلم برادرم بوده و هست بعداز 5 سال ایشان ملک بنده تصرف کرده بود محکوم شده و بنده هم خسارت واجرت المثل تقاضا کردم و دادگاه حکم به پرداخت 244000000میلیون تومان محکومش کرد باید پرداخت کند بعد آمده اعسار داده دادگاه قبول کرداعسار ایشان را که پیش50میلیون تومان و م ...
با عرض سلام بنده نسبت به عرصه ملکی مالک 4 دانگ میباشم؛ و شخص دیگری نسبت به 6 دانگ مالک اعیان بوده که ملک در تصرف وی میباشد؛لذا جهت اجرت المثل ایام تصرف از چه تاریخی میتوانم اقدام به مطالبه اجرت المثل عرصه کنم ؛ و اجرت المثل ایام تصرف صرفاً نسبت به عرصه چند درصد محاسبه می&zw ...
درود. آیا اجرت المثل تصرف عرصه غصبی ساختمانی که سند آن باطل شده است قابل مطالبه است؟ اگر قابل مطالبه است از چه زمان باید مطالبه گردد؟
سلام من سال 96 تا آخر اردیبهشت 1403 در منزل پدر بزرگ خانمم بودم. ایشون سر سفره عقد گفتن سال اول رو رایگان و به عنوان کادو بشینیم در منزلش، از سال دوم وقتی خواستم اجاره بدم ایشون گفتن هر چقدر در توانم هست رو به جای اجاره برای فرزند خودم پس انداز کنم. الان خانمم در خواست طلاق داره و به عنوان اهرم فشار ...
شکایت کیفری ازکلاهبرداری ملکم رابااخذسند5سال تصرف عدوانی غصب کرده بودمحکوم بپرداخت اجرت المثل شده پیگیری پرونده اجرت المثل وشکایت ازخسارات وارده به زندگیم وشکایت کیفری که بنده خودم بعدازصدورحکم ابطال سندکلاهبردار نتونستم ضمن اینکه درحال تثبیت تجاری همین ملک هستم. چی کار کنم
با سلام من شکایتی مبنی برتقسیم ارث و ابطال وصیت در دادگاه دارم دایی بنده به مدت 26 سال زمین ارثی را کشت کرده والان بنده با شکایت توانسته ام وصیت را باطل کنم الان میخواهم اجرت المثل ایام کشت غیر قانونی را از ایشان بگیرم قبل از شکایت میتوانم در شورای حل اختلاف اقدام به تامین دلیل کنم ضمن انکه وصیت نام ...
پدربنده 35سال پیش یخونه به اسم خودش میگیره وبرادرکوچکترازخودش روداخل خونه ساکن میکنه .وکلا مدارک قولنامه ووسندوکالتی وامتیازات خانه ب اسم پدرم هست والان 20سال میشه ایشون فوتکرده .بعدازفوت اونقدماازعمووزن عمو شنیده بودیم ک ملک روشراکتی گرفته پدرم نصف عموهم نصف.ک این تاموقع بزرگشدن هممون گوشمون بودوما ...
باسلام برادرم یک سند عادیبه تاریخ20آبان82 از ملک پدرم دارد که درآن ملک ایشان بصورت باغچه مرقوم شده ولی او ازهمان سال خانه و وسایل داخلش را در تصرف دارد ونه خالی میکند ونه وسایل را تحویل میدهد پدرم هم در 7دیماه93به رحمت خدا رفته ولی ورثه میگویند اگه ملک را میخواد از سال82باید اجرت ا ...
باسلام یه ملک ویلایی داریم بابت اجرت المثل ایام تصرفش شکایت کردیم کارشناس اولی برای ملک بود و قیمت اعلام کردمو رفت کارشناسی 3نفره الان یکساله که کارشناس کشاورزی اعلام میکنن کارشناس هم انصراف میدن ولی باز نفرات جدید کشاورزی اعلام میشه میخواستم راهنماییم کنید چیکار کنم ممنون
سلام وقت بخیر. زن عموی من برای من و مادرم و پدرم اظهارنامه فرستاده درخصوص اینکه طی قولنامه ای با پدرم قرار بوده 180 میلیون به عنوان ودیعه به ایشون پرداخت کنه، الان که 6 ماه هست گذشته مبلغی به ایشون پرداخت نشده و ایشون گفته که دلیل رابطه خویشاوندی تا الان صبر کرده. شاهد های این قولنامه عمویم (همسر ...
با سلام آپارتمان اینجانب توسط شخص تصرف شده بود که بعد 9 سلام تلاش تونستم حکم ابطال سند بگیرم و سند را بنامم بزنم متصرف برای واحد اینجانب کمد و کابینت و پکیچ و رادیاتور نصب کرده بود و به اجاره واگذار داده بود آیا می تونم اجرت المثل کامل بگیرم . اگه میشه لطفا توضیح بدید.ممنون
با سلام زوج در بیرون از تهران اشتغال دارد و در محل اشتغال مسکنی اجاره کرده است. زوجه گاه به مدت چند ماه برای دیدار والدین ، دوستان و اقوام، از محل اقامت زوج به تهران بر می گردد. زوجه در یکی از واحدهای آپارتمانی برادر خود به صورت اختصاصی، در این ایام یکی دو ماهه، مسکن گزیده. زوج نیز در مرخصی پایا ...
دوسال از موعد اجاره نامه می گذرد و خانم مستاجر ناپدید شدووسایل داخل آپارتمان است بعداز دوسال رای دادگاه به نفع من (صاحبخانه ) اعلام شد مبنی بر تخلیه ملک و پرداخت خسارت ... بچه هایش آمدن و وسایل رو برداشتن و مبلغ خسارت رو دادند .اما قبل از این حکم اعلام بشود این کار انجام شد و بعداز آن خانم مستاجر ف ...
با سلام و عرض ادب درخصوص ملکی که کاربری آن در طرح تفصیلی شهرداری مسکونی است ولی به دلیل قدمت زمین و عدم آگاهی مالکین در زمان معامله مزروعی قید شده و هیچ یک از خریداران هیچ تصرفی در زمین نداشته و زمین خالی باقیمانده و درنهایت آخرین خریدار پس از گرفتن پروانه از شهرداری کل زمین را بنای مسکونی احداث کرد ...
باسلام و احترام اینجانب یک آپارتمان خریدم بعد از گذشت 1.5 سال متوجه شدم آپارتمان خریداری شده فروش مال غیر بوده در مدتی که این آپارتمان تحت اختیار اینجانب بوده هیچ کسی به آپارتمان مراجعه نکرده و بنده به دلیل اینکه خریدار با حسن نیت بودم برای تعیین تکلیف ملک را در اختیار خود نگه داشته بودم شخص کلاهبرد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.