درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اجرت المثل ایام تصرف

باسلام و احترام اینجانب یک آپارتمان خریدم بعد از گذشت 1.5 سال متوجه شدم آپارتمان خریداری شده فروش مال غیر بوده در مدتی که این آپارتمان تحت اختیار اینجانب بوده هیچ کسی به آپارتمان مراجعه نکرده و بنده به دلیل اینکه خریدار با حسن نیت بودم برای تعیین تکلیف ملک را در اختیار خود نگه داشته بودم شخص کلاهبردار دستگیر و روانه زندان شده است صاحب اصلی ملک از اینجانب شکایت نموده و درخواست اجرت المثل دارد من قربانی اصلی این ماجرا هستم آیا بنده باید اجرت المثل پرداخت کنم.

پاسخ ها

خیر شما هم باید از ید قبلی خود شکایت کنید 

با سلام شما نیز باید از نفر قبل شکایت کنید

اگر ثابت کنید خریدار با حسن‌نیت بوده‌اید و از مالکیت واقعی فروشنده اطلاع نداشته‌اید، اصولاً مطالبه اجرت‌المثل از شما قابل دفاع است؛ اما تشخیص نهایی به وضعیت تصرف، علم یا جهل شما و نظر دادگاه بستگی دارد.

 

از نظر قانونی صاحب اصلی ملک حق داره برای مدتی که شما ملک رو در اختیار داشتید درخواست اجرت‌المثل بکنه چون ملک متعلق به ایشون بوده.حالا که شما میتوانید مبلغی رو که به عنوان اجرت‌المثل پرداخت می‌کنید به عنوان خسارت از اون شخصی که کلاه‌برداری کرده مطالبه کنید.

باید از نفر قبل شکایت کنید

بله باید اجرت المثل پرداخت نمایید و بعد از پرداخت به کلاهبردار رجوع نمایید 

سلام  خیر مطالبه اجرت المثل ایام تصرف فقط با شرایطی خاص امکان‌پذیر است  شما در مدت تصرف  مالک ملک بوده اید و بعداً  حکم بطلان معامله شما صادر شده است  پس امکان مطالبه اجرت المثل از شما  وجود نخواهد داشت با توجه به اظهارات شما  ، شما دادخواست جلب ثالث را مطرح نمایید 

سوالات مرتبط

اجرت المثل ایام تصرف ملک
با سلام و ادب بنده شکایتی مبنی بر مطالبه ایام تصرف انجام داده و دادگاه حقوقی مبلغ 120 میلیون تومان به نفع بنده رای داده سوال من این هست اگر متهم امتناع کنه از مبلغ پرداخت دادگاه چه کارهایی انجام مید...
مطالبه بدهی
بنده یک ملکی داشتم در شهرستان البت طرف مقابلم برادرم بوده و هست بعداز 5 سال ایشان ملک بنده تصرف کرده بود محکوم شده و بنده هم خسارت واجرت المثل تقاضا کردم و دادگاه حکم به پرداخت 244000000میلیون تومان م...
اجرت المثل ایام تصرف ملک
با سلام لطفاً بفرمایید اجرت المثل ایام تصرف آپارتمان از چه زمانی شروع میشود.از زمانیکه شکایت کردم یا از زمانی که قرارداد تمام شده و مستاجر بدون قرار داد ملک را تصرف کرده و تخلیه نمیکند؟ متشکر...
مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک ارثی
برای دریافت اجرت المثل ایام تصرف ملک مشاع ارث پیگیری کیفری بهتر است یا حقوقی؟...
اجرت المثل ایام تصرف ملک
با سلام. من چندسالیش یه واحدآپارتمان طبقه چهارم خریدم که صاحب زمین اعلام کرد طبقه چهار مال منه وسازنده نباید میفروخته رای دادگاه به نفع من شد ودوسال خانه دراختیار من قرار گرفت ولی ساکن نبودم اونجا بعد...