مشاوره حقوقی رایگان - اجرت المثل مسکن
پاسخ ها:
سلام نیاز به اثبات تبرعی میباشد
درود برشما اجرت المثل ایام تصرف در قانون مدنی ایران بصراحت مورد توجه قرار گرفته است مگر اینکه استفاده به قصد مجانی و تبرعی بوده باشد . پس بهتر است که دلایل و مدارکی را ارایه نمایید که مجانی بودن آنرا اثبات نمایید . شایان ذکر است که : با اثباتی در دعوای مطالبه اجرت المثل ایام تصرف با خواهان ( برادر همسر ) است و شما نیز باید در برابر وی دلایلی را ارایه نمایید که خلاف ادعای وی را اثبات نمایید . مثل : حکم استخدامی و اجاره‌نامه مسکن در شهرستان: برای اثبات محل اقامت و اشتغال اصلی شما. یا مدارک مربوط به سفرها: در صورت وجود، بلیط قطار، هواپیما یا هر مدرک دیگری که نشان‌دهنده ماهیت موقت و متناوب سفرهای شما به تهران و عدم اقامت دائم باشد. یا ....
سلام با عنایت به مدارک و اسنادی که برادر خانم در دادخواست خود، مطرح نموده است، زوج می‌تواند دفاع متناسب حقوقی را ارائه بنماید.
سلام وقت بخیر، اگرچه صاحب ملک شاهد معرفی کند، شما باید نشان دهید که صرف رفت و آمد یا مهمان بودن نمی‌تواند مبنای مطالبه اجرت‌المثل شود. شهادت نیز باید به ماهیت تصرف اختصاصی، عدم رضایت یا درخواست مستقیم اجاره توسط زوج باشد تا مورد پذیرش دادگاه قرار گیرد. تاکید کنید اقامت زوج فقط در حضور همسر و سایر اعضا بوده و هیچ تصرف اقتصادی و انتفاعی خاصی صورت نگرفته است. استشهادیه محلی یا شهادت همسایگان و سایر اعضای خانواده در خصوص مهمان بودن و اقامت موقت و عرفی زوج می تواند توسط شما به دادگاه ارائه شود.
سلام نسبت به همان ایامی که متصرف بوده باید اجرت المثل پرداخت نماید مگر زوج ادعاهای خود و حتی هبه یا مجانی بودن انتفاع را بتواند ثابت نماید
