در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره مال غیر ودیعه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده سال اول 140 میلیون یک دفتر رو با شریکم رهن کردم و قولنامه به اسم هر دو نفر هست. سال دوم 120 میلیون اضافه شد که مبلغ به 260 میلیون رسید اما دیگه قولنامه ننوشتیم.برای سال سوم با شریکم به مشکل خوردیم و بنده نمیخواستم دفتر رو تمدید کنم اما ایشون 70 میلیون پرداخت کرده و حدود 15 روز از تاریخ قولنامه ...
با سلام و خسته نباشید. من قراردادم 30 فروردین به اتمام میرسه و از یک ماه قبل به صاحبخونه اطلاع دادم که چه مبلغی میخواد اضافه کنه. ایشون هم پیشنهاد اجاره دادن اما من نمی‌توانم اجاره بدهم گفتم تخلیه میکنم اما موجر میگن که پولی ندارن تا مستاجر بیاد. تو این شرایط کرونا 6بار بازدید دادم اما کسی پسند ...
سلام من 2سال پیش مغازه اجاره کردم و همون قراردادمون هست و تمدید نکردیم ولی با قبول من و موجر نه کرایه اضافه شد نه پول پیش الان صاحب مغازه گفت خالی کن منم گفتم چشم خالی کردم ولی کلید ندادم به دلیل اینکه نصف پول پیش داده بهم الان تو نصفه دیگه اومده دبه میکنه میگه شما کرایه ماه 10/99 رو ندادید تقریبا ...
درود بر شما. جسارتا من 4 سال پیش خانه ای را اجاره و رهن کردم. مالک اون زمان ایران بودن و بعد از مدتی کلا رفتن آمریکا برای زندگی. گویا همسر این آقا جدا شدن و مهریه رو اجرا گذاشتن و خانه را تصاحب کردن و الان میگن ما باید بلند بشیم. من هم مشکلی ندارم برای بلند شدن ولی ایشان میگن پول رهن ما رو که مبلغ 2 ...
با سلام بنده در تاریخ 10 شهریور ماه یک خانه 90 متری رو رهن و اجاره کردم. موعد تخلیه مستاجر به گفته صاحب خانه 5 مهرماه میباشد. صاحب خانه 70 درصد از مبلغ رهن رو از من گرفت که به موجر قبلی بدهد تا زودتر موجر سابق بلند شود. اما امروز میگوید موجر تا 5 مهر می‌ماند. ضمن آنکه خانه نیاز به تعمیرات ...
با سلام. من مستاجر هستم . صاحب خانه دوسالی است که برای تمدید قرارداد نیامده تماس هم میگیریم که رهن خانه را پس بدهد که جابجا شویم کسی جوابگو نیست، میگوید خانه را فروخته و رهن خانه را باید از صاحب خانه جدید پس بگیریم، درحالی که از جایی مطلع شدیم که خانه را نفروخته. چطور باید مطمئن شویم که خانه فروش رف ...
با سلام بنده به همراه همسرم که صیغه بنده بود منزلی رو به مبلغ 120 میلیون رهن نموده ام و اجاره نامه در املاک به اسم خودم میباشد و بعد از 3 ماه تصمیم به نقل مکان کردیم و صاحبخانه منزل به اسم خانم ایشان بود و قرارداد بین بنده و همسر ایشان بوده است و الان متوجه شده ام که شوهر ایشان به خانمی که صیغه بنده ...
سلام من پارسال خونه اجاره کردم به علت نداشتن کارت شناسایی به اسم همسرم زدم و تمام پول پیش و اجارها در این دوسال از حساب بنده واریز شده مدارک موجود هست و صاحب خونه میگه خونه رو باید خالی کنی خانمم تقاضای پول پیش کرده و من دیگه چیزی ندارم برای خونه گرفتن ایا شکایت کنم تکلیف پول پیش چی میشود ممنون
سلام اینجانب پارسال خانه اپارتمانی 55 متری در کرمان را کرایه نمودم از بنگاه که 33م پول رهن ان شدو در پایان قرارداد گفت خالی کن من گفتم پولم را بده تا خالی کنم نداد و شکایت کرد و دادگاه به دلیل کرونا یکسال میتوانم بنشینم و در ضمن مدیر ساختمان گفت خانه مال ایشان نیست مال کس دیگری است و من هم درشورا گف ...
سلام و عرض ادب. بنده یک باب مغازه در امین حضور اجاره دادم مستاجر روز پایان قرارداد در جلسه حضوری عنوان کردن هیچ گونه اقدام مالیاتی و بیمه و عوارض شغلی و غیره رو انجام ندادن و بنده گفتم از مبلغ پیش که 147 میلیون بوده 110 میلیون تقدیمشون میکنم تا کلیه تسویه ها و مراحل رو انجام بدن اما ایشون میگن باتوج ...
بنام خدا سلام علیکم وقت شما بخیر خسته نباشید آیا مستاجر می تواند در زمان پایان قرارداد موجر را مجبور به پرداخت تمام مبلغ ودیعه قبل از تخلیه نماید درصورتی که قبوض برق خود تسویه نکرده و اجاره ماهانه پنج هزار تومان را به بهانه این که مبلغ رهن شرطه واین مبلغ ناچیز ...
بنام خدا. سلام علیکم وقت شما وکلای محترم بخیر آیا زمان پایان قرارداد رهن مستاجر میتواند قبل تخلیه تقاضای کل ودیعه کند در صورتی که بدهی برق و غیره تسویه نکرده باتشکر
سلام خسته نباشيد موقع رهن منزل به دليل نداشتن مدارک كافی، منزل ما به اسم برادرم قرارداد بسته شد . ايا برادرم مي تونه احساس مالكيت كنه نسبت به پول رهن ما؟ يا همسرش مي تونه همچين ادعايي داشته باشه ؟
من بیش از ده سال یک اپارتمان اجاره کرده ام وقتیکه پول پیش از من گرفت دلار 1000 تومان بود . مبلغ ودیعه که پرداخت کردم60000 تومان واجاره 250000قیمت ملک 335000000تومان ارزش داشت در حال حاضر 130 میلیون پیش دادم و ماهی 8 میلیون اجاره ایشان می گوید قرارداد را تمدید نمی کند زیرا ملکم شده 8 میلیارد تومان و ...
سلام پس از تخلیه ملک، صاحبخانه با تاخیر 15 روزه بدون شکایت یا ارائه سند و صرفا با ادعای یکماه اجاره معوقه جزیی از پول پیش را کسر و مابقی را به حساب دادگستری واریز نمود و کلید ملک را تحویل گرفت. چند روز بعد موجر مدعی شد که اشتباه کرده و خواستار شماره حساب شخصی جهت واریز مبلغ کسری شده است. اما من خواس ...
من مستاجر هستم و به دلایلی با موجر به مشکل برخوردیم ، الان حکم تخلیه گرفته ، مبلغ رهن را به حساب دادگستری ریخته ، دوتا سوال دارم 1-الان من بدون پول چطوری خونه بگیرم و تخلیه کنم 2- وقتیکه تخلیه کنم چند روز بعد از تخلیه مبلغ رهن به من عودت میشود باتکر
با سلام موجر برای تخلیه از شورا اقدام نموده و اجراییه آن صادر شده ولی ادعا کرد پول را به صندوق شورا واریز کرده و آنجا از کارت خود به حساب شورا برای تخلیه ودیعه را داده آیا نباید ودیعه را به صندوق دادگستری می‌ریخت وشماره رسید پول را نشان میداد لطفا راهنمایی کنید ممنونم
با سلام من یه ملک رو اجاره کردم یک ماه مونده که تاریخ قراردادم تمام بشه برادر مالک تماس گرفته که من ملک رو خریدم و دیگه قصد ندارم اجاره بدم پول رهن که من به صاحبخانه دادم رو کی باید به من بده؟ در ضمن هر چه با مالک قبلی تماس میگیرم جواب نمیده
سلام. ممنون از شما ما دو ماهه ملک موردنظر را تخلیه کردیم قبلش موجر مبلغ ودیعه را بحساب دادگستری ریخته بود. تو این مدت دوماهه کلانتری میگه مالک باید بیاد امضا کنه تا دادگستری پول مارو بده اونم لج کرده و نمیاد کلا.ما باید چیکار کنیم؟
سلام آیا مبلغ رهن در دست موجر در اجرای پرداخت بدهی مستاجر به همان موجر جزو مستثنیات دین میباشد ؟ و مستاجر میتواند بدهی ها به همان موجر با وجود مبلغ رهن کافی در دست موجر را اعسار و قسط بندی کند و رهن توقیفی در حساب دادگستری را آزاد کند؟
سلام و عرض ادب خدمت شما وکلای عزیز من از شما دو تا سوال دارم.اینجانب به دلایل شخصی نتوانستم قرارداد اجاره واحد مسکونی را تمدید کنم و مستأجر از سال 1394 تا امروز که سال 1402هستیم در منزل من سکونت دارد بدون پرداخت هیچ اجاره ای البته الان حکم تخلیه گرفته ام. سوال (1) آیا مستاجر مبلغ ودیعه 10 میلیون را ...
سلام آیا مبلغ رهن در دست موجر در اجرای پرداخت بدهی مستاجر به همان موجر جزو مستثنیات دین میباشد ؟ و مستاجر میتواند بدهی ها به همان موجر با وجود مبلغ رهن کافی در دست موجر را اعسار و قسط بندی کند و رهن توقیفی در حساب دادگستری را آزاد کند؟
سلام آیا مبلغ رهن در دست موجر در اجرای پرداخت بدهی مستاجر به همان موجر جزو مستثنیات دین میباشد؟ و مستاجر میتواند بدهی ها به همان موجر با وجود مبلغ رهن کافی در دست موجر را اعسار و قسط بندی کند و رهن توقیفی در حساب دادگستری را آزاد کند؟
سلام مستاجر مورد اجاره را تخلیه کرده و هم اکنون دادخواست دریافت مبلغ قرض الحسنه اش را از موجر داده است با توجه به اینکه موجر نیز مبالغی از مستاجر طلب دارد همچون اجور معوقه اجرت المثل و خسارت به مورد اجاره آیا لازم است که موجر به صورت جداگانه شکایت طلب از مستاجر نماید ؟! یا اینکه فقط کافی است ...
سلام ما تاریخ02/05/01 قرارداد داشتیم صاحبخونه از ما مبلغ 5 تومن اجاره طلب کرد و ما گفتیم این مبلغ زیاده و ایشون گفتن تخلیه کنید و ما این کار را نکردیم در تاریخ 02/06/18 شکایت کردن و رفتیم حل اختلاف در آنجا تا اول آبان به ما وقت دادن برای تخلیه اما در برگه مبلغ رهن را به جای 200 میلیون ،150 میلیون قی ...
سلام دختر خاله ی بنده با یک مردی دوست بودن و خانه اجاره کردن. پول پیش خانه را دختر خالم داد ولی صاحب ملک گفت من با مرد قرارداد مینویسم و به نام اون مرد اجاره نامه رو تنظیم کردن. بعد از مدتی دختر خالم فهمید این مرد زن داره از هم جدا شدند ولی پسره به صاحب ملک میگه من پولم رو میخوام دختر خالم چجوری بای ...
از تاریخ 1399/5/19آپارتمان را اجاره کردم تاریخ اتمام اجاره برای یکسال اجاره را تمدید کردیم سال سوم صاحب خانه نتوانست ودیعه مسکن بده لذامجددا اجاره نامه را تمدید کردیم با پیشنهاد مالک تمدید دو ساله شد یعنی پایان اجاره 1403/5/19 شد بهار 1402 ابلاغیه ای از طرف سازمان ثبت برایم امد که آپارتمان بابت مهری ...
باسلام بنده درتاریخ 27/61401 ملک رااجاره کردم ودرتاریخ 27/6/1402تخلیه کردم وبا عدم حضور موجر مواجه شدم وهر دفعه خسارتی ازقبیل کامیون کارگر شارژ ساختمان شده ام وموجر میگوید هرروز باید روزی2میلیون به من بدهید درصورتی که ملک تخلیه است آیا حق با ایشان است
سلام مابقی ودیعه م موجر نمیده و شورای حل اختلاف هم رفتم میگه مطالبه ی وجه کن..وموجر گفت فقط خالی بعد رهن منم چون بامستاجر قبلی همین کارو کرد اعتماد ندارم و هنوز رهنشو ندادهولی من پول ندارم شکایت کنم واسه 95میلیون شکایت کنم موندن من در خانه آیا اشکالی داره چون با 40میلیون کلید خانه ی جدید رو به من ن ...
سلام با شکایت من واسه مابقی ودیعه که موجر عدم زده ابلاغ اومده دادنامه قرار نهایی تصمیم نهایی از شورای حل اختلاف شکایت م.. الان باید چکار کنم حتما باید برم مطالبه ی وجه بزنم یا نیازی نیست چون باید واسه 95میلیونم 4میلیون شکایت کنم منم ندارم راهنماییم کنید شورای حل اختلاف گفتن برو مطالبه ی وجه ....و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.