در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خلع ید تخلیه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ملکی دارای یکصدمتر تجاری را در قبال ثمن پنج واحد آپارتمان + پانصد میلیون تومان قرارداد فروش بستم . در زمان انتقال سند خریدار چهار واحد آپارتمان را بنام اینجانب انتقال داد اینجانب بدلیل تضمین دریافت مابقی ثمن ( یک واحد آپارتمان + پانصد میلیون تومان نقدی ) طبق سند قطعی شش دانگ ملک را با ...
سلام. وقت شما بخیر بنده اسفند 97 یک واحد آپارتمان را در مشاور املاکی قولنامه کردم و هنوز بدلیل بازداشت بودن سند در رهن بانک سند نزده ولی من ملک را در تاریخ 98/4/15 تحویل گرفتم. انباری را قرار بود یک هفته ای خالی کنه ولی متاسفانه الان 3 هفته گذشته و خیال خالی کردن هم نداره . چه اقدامی میتونم بکنم ( ت ...
سلام یه مغازه را به دوستی اجاره دادم البته بدون قرارداد و رفاقتی بعد از مدتی دیگر اجاره نداد و امروز و فردا کرد چند ماه هم مغازه بسته بود تا بلاخره توانستم کلیدها رو بگیرم و گفت یک جایی پیدا کنم و وسایل مغازه را خالی کنم یه چک هم یه مبلغ 9میلیون از طرف گرفتم ولی هنوز.بعد از چند ماه تخلیه نکرده من چ ...
سلام وقت بخیر، موضوع سند 6 دانگ ملکی است که به نام عموی بنده است که طبق توافق نامه کتبی با امضا و اثر انگشت اعضای خانواده 3 دانگ ملک متعلق به مادرم و 3 دانگ متعلق به زن عمو. بنا بر این بود که عموی بنده بعد از فروش ملک سهم 3 دانگ مادرم را بدهد. بعد از فوت پدرم عمویم کل توافق نامه ی امضا شده و شراکتش ...
با سلام و عرض ادب خدمت اساتید محترم و زحمتکش. ممنون میشم این سوال بنده رو که از دانشجویان فارغ التحصیل ارشد حقوق خصوصی هستم پاسخ دهید. • فرد الف مالک رسمی ملکی میباشد که به فرد ب وکالت عام میدهد که به وکیل دادگستری وکالت دهد تا علیه کسی که در ملک فرد الف تصرف دارد دادخواست تخلیه دهد. حال پس از ...
سلام برای تخلیه منزل به خاطر اینکه قولنامه به نام پدرم بوده از ایشان به عنوان خواهان نام برده ایم در دادخواست ولی ایشان در جریان ماجرا نیستن و من حتما برای توضیح دادن باید همراه ایشان باشم آیا شورای حل اختلاف اجازه حضور به بنده رو میده در دادگاه حضور پیدا کنم و به جای پدرم صحبت کنم ضمنا در دادخواست ...
سلام بنده 7سال پیش ملکی خریدم صاحب قبلی از من مهلت تخلیه گرفت اما همش امروز و فردا کرد؛ حالا برای تصرف اموال شکایت کردم؛ حکم تخلیه آمد؛ اون آقا اعتراض کرد که 3دانگ ملک به نام همسرش است اما مدرک آنها فقط قولنامه بنگاه است؛ آیا میتواند با این مدرک 3دانگ ملک را پس بگیرد درصورتی که 6دانگ ملک با کد رهگیر ...
سلام. خانه ای خریدم. مستاجر قرارداد یک ساله دارد، اما من نمیدانستم. الان باید چه کار کنم تا مستاجر خانه را خالی کند؟
باسلام من یک باب اپارتمان دارم که با شوهرم در ان زندگی میکنیم الان با شوهرم اختلاف دارم و من خونه رو ترک کردم الان خونه رو به من تحویل نمیده و جهاز منم داخل ان خانه هس الان چیکار کنم و میتوانم ازش درخواست خسارت بکنم یا نه ؟
پدرم از اتباع هستند، خانه ای را برایشان خریدم در سال 92 و بنام خودم کردم، رسید پرداخت پول به فروشنده بنام بنده هست، در همان محضر اقرار رسمی نوشتم که این ملک مال ایشان هست و امانت بنام بنده هست، و چند روز بعد وکالت بلاعزل به ایشان دادم در سال 97 متوجه شدم وکالت بلاعزل را به برادرم منتقل کرده و اون بر ...
اینجانب مدت 8 سال هست که در آپارتمان پدری که سند آن به نام مادرم می باشد ساکن هستم. به دلایلی مادرم مدعی است که چون آپارتمان به نام ایشان می باشد تقاضای تخلیه ملک را از من که فرزندشان هستم دارند اما با توجه به وضعیت اقتصادی من قادر به انجام این کار نیستم آیا مادر بنده می تواند حکم تخلیه آپارتمان را ...
با سلام. یک واحدی بود که برای اجاره گذاشته بودن واحد مستاجر داشت و مستجر به دلیل مهاجرت میخواست زودتر از قراردادش واحد رو خالی کنه. بنده 20 روز پیش واحد رو قولنامه کردم و اجاره کردم و مستاجر فعلی هم زیر قولنامه امضا کرد که در یکم ماه واحد رو تحویل میده. نصف پول پیش خونه رو هم پرداخت کردم. الان 5 رو ...
سلام. من یک ملک از برادرم که خانه خودش بود خریدم. چون برادرم ورشکسته شده بود یک سال داخل اون خانه نشست و به خاطرش اصلا اجاره هیچی نگرفتم ولی الان نه تخلیه میکنه و نه جواب تلفن میده. سند خونه هم به نام خودم هستش. چطوری میتونم ایشون رو از خانه بکشم بیرون؟
با سلام. ملکی با مشارکت فردی سه دانگ سه دانگ خریدیم. الان مستأجر با اتمام قرارداد تخلیه نمیکند و شریک هم اجازه تخلیه نمی‌دهد. من خودم میخوام در ملک بنشینم. چی کار کنم؟
سلام. با توجه به این که قرارداد 2 ماه پیش به پایان رسیده است و قرارداد رسمی در دفتر املاک نوشته شده است نیاز مبرم به خانه برای برادرم دارم. آیا با گرفتن وکیل میتوانم خانه ام را پس بگیرم یا گرفتن وکیل هم فرقی در ماجرا ندارد؟
با سلام. خانمی هستم 47 ساله. از طرف پدرم ملکی به نام من شد که در آن سوله ساختم. پدرم وکالت بلاعزل دارند. با توجه به تجربیات ایشون در زمینه صنعتی به پیشنهاد یکی از دوستان قدیمی خط تولید سرسیلندر جهت بازسازی و سرپا کردن چون قدیمی بود و ایشون از خارج از کشور وارد کرده بودن به همراه ماشین آلات از رده خا ...
با سلام می خواهم ملک خود را به آقایی اجاره دهم منتهی ایشان ملک را برای مادر و برادر خود می خواهند و خودشان در جای دیگری اقامت دارند . پرسش من این است که بعدها اگر احیانا بخواهم حکم تخلیه بگیرم با عنایت به اینکه ایشان طرف حساب من هستند اما در ملک ساکن نیستند امکان تخلیه برادر و مادرشان وجود دارد ؟ ...
سلام. بنده خانه قدیمی برای تولیدی خیاطی اجاره کردم. برج 3 نود و هشت 6 ماه قرارداد نوشتیم ولی صحبت یک ساله بود. بعد یک سال 200 هزار روی کرایه اضافه کردیم و 600 هزار شد. برج 7 سال 99 باز زبانی صحبت شد و یک سال دیگر تا 1400/7/15 باشیم و یک سال که کارگاه تعطیل است. سقف نم میداد و 4 ماه به عید 1400 مانده ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان شش سال پیش بدون هیچ گونه قرارداد رسمی یا عادی به خواهرم و خواهرزاده ام دادم تا با هم در یک ساختمان زندگی کنیم. سه دانگ این واحد متعلق به اینجانب ... و سه دانگ آن متعلق به پدرم ... میباشد. از پدرم وکالت کامل دارم و با توجه به این که خواهرم هیچ قرارداد رسمی یا عادی ...
سلام. ما یک خونه خریدیم و هنوز سند آن نیامده است ولی در قولنامه نوشتیم که 29 شهریور هفتاد میلیون او رو میدهیم و الان فروشنده میگوید تا اون پول من رو ندهید من خانه رو تخلیه نمیکنم. میخواهم بدونم تا چند وقت بعد فروش میتواند اون جا بماند و چقدر مهلت دارد؟
با سلام در سال 98 ملکی را خریداری نمودم و سند قطعی انتقال داده شد. فروشنده بنابر قرارداد باید در تاریخ 1399/01/30 ملک را تحویل میداد. با توجه به شرایط دو طرف و کرونا بصورت شفاهی توافق بر تمدید مهلت تخلیه به مدت یکسال شد. بعد از گذشت یکسال بنابر درخواست فروشنده تا تاریخ 1400/06/01 هم به ایشان مهلت تخ ...
سلام و درود بنده سازنده و فروشنده یک مجموعه 8 واحدی آپارتمان هستم و در سال 98 پیش فروش کردم به صورت مبایعه نامه . در سال 99 توسط همسرم بابت مهریه کل ملک توقیف شد و توسط اجرای احکام اداره ثبت و یا هرجایی نمیدونم سند شش دانگ خورد به نامشون و الانم ملک رو یکجا زیر قیمت فروختن رفته و سند رو منتقل کردن ...
با سلام سوال من اینه شورای حل اختلاف میتونه بدون ابلاغ حکم تخلیه بدهد و اجرا کند اگر انجام دهد مستاجر باید چیکار کند ممنون میشم راهنمایی کنید من باید برم تو ماشین بخوابم
با سلام. مستاجر یک ملک تجاری که صاحب سرقفلی اش ما هستیم، بعد از گذشت بیش از 17 ماه از انفضای قرارداد اجاره نامه اش به بهانه های واهی و مختلف حاضر به تخلیه ملک نیست و دائم وعده های پوچ می دهد. خواستم بپرسم مسیر صحیح برخورد قانونی و سریع برای تخلیه ملک چیست ضمن اینکه مالک این واحد ستاد اجرایی فرمان ام ...
سلام. من طبق دادگاه محکوم به خلع ید مشاعی شدم آیا خلع ید مشاعی یعنی اینکه کلانتری بارم رو به بیرون میریزه؟و باید خونه رو تحویل بدم؟
پدر بزرگ من حدود 30 ساله فوت نمودند که از وی چند قطعه زمین حدود 45 تا پنجاه من محلی زمین کشاورزی قوانامه ای بجا مانده که هنوز بین وراث تقسیم نشده است . ولی در طی این چند سال عده ای از وراث که کلا شش پسر و چهار دختر با مادر من میباشند یک قطعه زمین حدود دو من را 20 سال پیش توسط یکی از انها فروخته شد ...
سلام آیا در طرح دادخواست خلع ید مفروز برای ملک دارای سند مشاع و تقسیم نامه خوانده به غیر از متصرف سایر شرکاء ملک مشاع قید شوند
سلام و عرض ادب من خریدار سهم خواهان شدم سه مرتبه تا به محضر رفتم وچک تضمینی آماده کردم ولی ایشون به بهانه های مختلف محضر را ترک کردن .مادر مسن دارم که در منزل سکونت دارن وجایی برای سکونت ندارن.راهکاری وجود دارد که خونه راتخلیه نکنن؟
در ملک ورثه ای دو پلاک بنام مورث بنده است و سه ملاک بنام‌محکوم‌علیه.بعدفوت مورث،محکوم‌علیه 5تا پلاک را بایکدیگر تجمیع می نماید و اکنون که حکم صادرشده متراژ مورت بتده 184 متر را کارشناس ثبتی که هزینه کارشتاسی را زمان اجرای حکم من واریز کردم با خط کشیدن" رنگ"متراز184متر ...
درود و سپاس از اساتید بزرگوار مبایعه نامه ای که حدود 50 سال پیش توسط فروشنده با خط و امضا و اثر انگشت خودش و تایید دریافت قیمت مورد معامله نوشته شده باشد و خریدار به دلیل در سفر بودن و پس از آن فوت نتوانسته آن را امضاء کند با اینحال وراث خریدار 50 سال سابقه کار در آن ملک را دارند و همچنین یکی دو پلا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.