در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حیاط مشاعی مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ایاامکان فروختن حیات طبقه اول خانه جنوبی هست وزیرزمین در قدرالاسهم چگونه محاسبه میشود
ضمن عرض سلام در یک نوشته دست نویس که تمام اعضا یک آپارتمان با رضایت کامل به یکی از همسایگان اجازه داده شده که بخشی از حیاط مشاعی رو میتواند بعنوان بخش خصوصی استفاده نماید و حق اعتراض از سایر سلب شده سوالم اینه در این نوشته تایید شده که همسایه میتوان بعنوان حیاط یا پارکینگ یا انباری مسقف یا غیر مسقف ...
سلام و عرض ادب خدمت وکلای بزرگ وگرامی بنده ملکی را خریداری کردم در ساختمان چهار واحدی که پارکینگ فقط سهم طبقه اول ودوم میباشد که کل پارکینگ 37 متر میباشد وفقط دو واحد پارکینگ دارند بنده پارکینگ وانباری ندارم سوالم خدمتتون این است که صاحب طبقه ای که پارکینگ دارد از دادن کلید درب پارکینگ به بنده شدید ...
باسلام و خسته نباشید. ببخشید بنده یک واحد در طبقه دوم خریداری کردم که ورودی به واحد بنده یک راهرو چند متری دارد که فقط جلوی واحد بنده است و هیچ واحد دیگری به آن راهرو نیاز دسترسی ندارد آیا جزو مشاعات است یا من میتوانم درب بگذارم و استفاده کنم
یکی از مالکینی که در آپارتمان زندگی می کند خودرو را با آب مشاع در پارکنیگ می شوید و چند بار بهش تذکر دادیم اما اینکار رو حق خود می داند، برای شکایت از ایشان از چه بستری و چگونه باید اقدام کرد؟
ایا استفاده از مشاعات ازاد هست؟ زمانی که تفکیک نشده.
سلام من یک آپارتمان در واحد 4 یک ساختمان 12 واحده دارم ایزوگام بالای واحد ما آب داده واحتیاج به تعمیر دارد که چهار واحد زیر ما هست ایزوگام بالای بقیه واحدها سالم است ، برای تعمیر ایزوگام باید فقط چهار واحد زیر ما هزینه بدهند یا تمام واحدها؟
سلام بنده مغازه ای سند دار از ملکم رو فروختم که پشت بام مغازه بالکن طبقه اول میباشد که در سند قید شده خریدار میتواند حق استفاده داشته باشد و همچنین میتواند از راه پلکان رفتو آمد کند آیا چنین حقی دارد؟
همسایه طبقه سوم بدون اجازه سایر ساکنین اقدام به کشیدن کانال کولر از نورگیر به واحد خودش انجام داده و یک بار به خاطر پاره شدن شلنگ کولرش آب از درز انقطاع واحدهای مسیر دچار آسیب مختصری کرده بود که 110 صورت جلسه دشه الآنم هم بشدت مقاومت میکنه شایان ذکر است طبقه چهارم خالی از سکنه است و معتر ...
سلام بنده مدیر ساختمان نیستم اما متاسفانه به خاط عدم همکاری ساکننین مجبور شدم هزینه آب بها و تعمیر موتور آب رو از ساکنین جمع کنم با این کار در صورت بروز حادثه مسئولیت بر عهده من هست؟ ضمنا هیچ پول شارژی یا کار دیگری رو انجام نمیدهم فقط پول آب و تعمیر پمپ آب ممنون میشم
سلام وقت بخیر من یک طبقه از ساختمان سه طبقه قولنامه ای خریدم بدون اسانسور و پارکینگ ولی حیاط مشاع بود الان تو قولنامه نوشته فاقد اسانسور و پارکینگ و حیاط مشاع و همچنین حق استفاده از راه پله و با شرایط موجود خریداری شده بعد که پیش املاکی که قولنامه رو نوشته رفتم گفت نه مشکلی نداره یعنی فقط پارکینگو ...
ما حدود 10 سال است ساکن یک مجتمع مسکونی هستیم. از ابتدا واحدهایی که 2 ماشین داشتن بر اساس زودتر رسیدن هر یک در مشاع پارک می کردندو تا امروز مشکلی نبود. 3 واحد از 5 واحد داری 2 خودرو هستند. حال یکی از واحد ها بعد از 10 سال معترض است و می گوید مشاع برای مهمان است در صورتی که جایی ذکر نشده مشاع برای مه ...
سلام و عرض ادب.ساکن ساختمان 5 واحدی هستم و یکی از ساکنان ساختمان دو هفته یکبار ماشین شخصیش رو در حیاط میشوره بعضا فرش هم میشوره.با بقیه ساکنان اعتراض کردیم ولی باز به کار خودش ادامه میده.میخواستم بدونم شکایت تنظیم کردن کار به جایی میبره یا فقط وقت تلف کردن و نتیجه ندادنه؟
سلام و عرض ادب، بنده واحدی را خریداری کردم حدود 60 متر در طبقه همکف یک اپارتمان 2 طبقه. طبقات بالای ما پارکینگ مجزا از سمت دیگر اپارتمان دارند.این ملک حیاطی حدود 20 متر دارد که تنها از واحد ما راه دارد و یک درب بزرگ به کوچه و واحدهای دیگر از یک ورودی دیگر به ساختمان رفت و امد دارند. سوال من این ه ...
با درود و احترام مدیر ساختمانی با 6 طبقه و 12 واحد هستم تعداد کمی از هسایهها مخالف گذاشتن جاکفشی در راهروها هستتد و برخی هم در راهپلههای قرار جاکفشی گذاشتن طی اطلاعیهای به همه اعلام شده است که جاکفشیها از راهپلههای فرار جمع شود در غیر اینصورت با توافق واحد ...
سلام وقتتون بخیر ما ساکن طبقه همکف از یک ملک ویلایی دو طبقه هستیم. در شکل اصلی خانه،حیاط دارای دو در ماشین رو و نفر رو بوده که مالک دیوارکشی کرده و برای طبقه بالا پارکینگ مجزا ساخته در حالیکه پنجره یکی از اتاق های ما در حیاط مذبور قرار دارد. همسایه طبقه بالا در ساعات استراحت روز و شب ( 13 تا 16) و ...
همسایه ای داریم که پارکینگ ندارند و یک ماشین داخل حیاط پارک می کنند و یک موتورسیکلت هم داخل پارکینگ در فضای مشاعات. با چه عنوانی میشه از ایشان شکایت کرد؟
با سلام فضای حیاط خلوت که فقط واحدهای همکف به آن دسترسی دارن مشاعات حساب می شود یا خیر؟ آیا می شود بالای حیاط خلوت را با سایه بان بست؟ آیا هزینه انجام این کار به عهده همه واحدها می باشد یا فقط کسانی که از حیاط خلوت استفاده میکنن؟
ما در آپارتمان 4واحدیزندگیمیکنیمومنطبقاولهستموتعدادمازهمهبیشتراستدرصورتیکهچونطبقهاولهستمازاسانسوراستفادهزیادندارمحتیمندوروزدره ...
سلام عليكم ما در يك ساختمان چهار طبقه ساكن هستيم كه هيچكدتم در سند انباري نداريم اما سه واحد براي خود به اينصورت كه طبقه اول و دوم در زير پله همكف بغل اسانسور و طبقه سوم در پاگرد راهرو چهارم انباري درست كرده اند چگونه بايد شكايت كنم و به چه عنوان تصرف عدواني يا رفع مزاحمت
با سلام. یکی از ساکنان با توجه به اینکه پارکینگ مشخص و ثبت در سند دارد اقدام به پارک در محل مشاع مینماید. طی اظهارنامه تذکر داده شده اعتنایی نشده درخواست عنوان و در صورت امکان متن شکایت را داشتم.واینکه آیا وکیل بگیرم یاخیر. سپاسگذارم.
سلام، همسایه ی طبقه ی بالای ما (طبقه ی آخر) با استناد به بند 2 دستورالعمل تفکیکی اپارتمان ها ، حیاط مشرف بر واحدش (پنت هاوس) را جزو ملک خویش میداند (در حالی که در گواهی پایان کار و سند واحد ایشان نه به حیاط و نه به ابعاد حیاط هیچ اشاره ای نشده) و بر این اساس قصد دارد بدون تعامل با همسایگان و تنها د ...
باسلام مدیر ساختمان از ما مبالغی که ربطی به هزینه های ساختمان میباشد درخواست کرده ومشاعات مارو بسته و باز نمی کند حالا نمیدونم چکار باید بکنم
فردی بدون امضا مالکان به صورت اسمی مدیر ساختمان است. دریافت هزینه پمپ برای واحدهای 50، 80 و 90 متری را مساوی انجام داده است که به نفع واحدهای متراژ بالاتر از جمله واحد خودش باشد. ضمن اینکه شارژ را هم به همین ترتیب ولی نه کاملا مساوی به نفع خودشان قرار داده است. اگر کسی از واحدهای متراژ پایین اعتراض ...
باسلام خدمت شما ما در یک آپارتمان 3 طبقه 6 واحدی هستیم و دو مغازه هم در بیرون ساختمان هست که درب آن مغازه ها خارج از راهرو ساختمان هست و پلاک مجزا هم دارن ولی صاحب آن مغازه ها اتاق تاسیسات ساختمان ما را تصرف کرده و ادعا دارد که در سهیم است لازم به ذکر است که ایشان در هیچ کدام ...
آیا هیئت مدیره ساختمان مسکونی می تواند بدون دلیل موجه دسترسی ساکنین را به مشاعات از جمله سالن ورزش محدود یا ممنوع نماید؟؟
با سلام به تصویب هیات مدیره مقرر شد قسمتی از لابی که به راهرو ورودی واحدهای همکف راه دارد درب سکوریتی قرارداده شود در هنگام برگزاری جلسات مزاحمتی برای ساکنین طبقه همکف به وجود نیاید . لیکن یکی از واحدها که درب منزلشان روبروی همین درب شیشه ای قراردادرد مخالفت کرده و اعلام می کند به هیچ عنوان اجازه ...
با سلام من یک واحد از اپارتمان 12 واحدی خریداری کردم که 9 واحد آن به فروش رفته و دوسالی هست که بقیه واحد ها ساکن هستند .آیاروشنایی اولیه و کناف کاری پارکینگ و راهرو ها بر عهده مالک ساختمان هست ؟از روز اول روشنایی تحویل نداده ؟الان مالک میگه مشاعات مثل برق کشی اولیه پارکینگ هم بر عهده ی همه ی واحدهاس ...
باسلام پدر اینجانب یک واحد از یک دستگاه آپارتمان دو طبقه 12 سال قبل خریداری کرده که یک حیاط که فقط طبقه همکف به آن دسترسی دارد و از حیاط یک درب و پنچره سراسری درد خریداری نموده و طبقه بالا هیچ گونه دسترسی مستقلی به حیاط ندارد اما تردد هر دو واحد از یک راهرو می باشد در موقع خرید فروشنده حیاط به پدرم ...
همسایه ای دارم که در مشاعات ساختمان دیوار کشی کرده و راهی اختصاصی برای خودش جدا کرده از طریق شهرداری اقدام کردم گفتن حق با شماست ولی چون ساختمان پایان کار داره باید از طریق دادگستری اقدام بشه مدت زمان شکایت و رسیدگی به این پرونده چقدر هست ؟ اگر خودم اقدام کنم دیوار رو خراب کنم تبعات قانونی داره؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.