در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مستاجر ملک ارثی تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
درود بر شما. وکلای عزیز قبل از هرچیز وظیفه میدانم تا از شما عزیزان بخاطر کمک و مشاوره دادن به هموطنان خود برای حل مشکلات حقوقی سپاسگذاری کنم. اینجانب یک واحد را در سال 98، یکساله ب یک آقای پیرمرد و همسرشان اجاره دادم، بعد از مدتی متوجه شدم که دختر و داماد و فرزندشان نیز نقل مکان کرده و در ان و ...
باسلام و آرزوی سلامتی خدمت وکلای محترم و دوستان پیامکی حدود 10 روز قبل با این مضمون دریافت کردم . دادخواست شماره ...ارسالی از طریق سامانه خدمات قضایی به شعبه ...شورای حل اختلاف مجتمع شماره ... ارجاع و با شماره پرونده ... و رمزشخصی ... ثبت گردید . بنده مستاجر هستم زیرزمینی رو بعنوان انباری اجاره کردم ...
سلام وقت بخیر قرارداداجاره 6ماهه نوشتیم که 6/20 به پایان رسید باودیعه 25میلیون واجاره 150 تومن موجراول گفت اجاره شده 500تومن من هم قبول کردم ولی چهارروز بعدگفت یک. میلیون اجاره من قبول. نکردم گفت پولت حاضره فردا خالی کن گفتم مهلت بده که گفت نمیشه وپسرش دادوبیداد کردمن هم به110زنگ زدم وگزارش ماموررا ...
با عرض سلام و احترام خدمت شما بنده برای مستاجر خود دستور تخلیه فوری گرفتم، یک هفته هم به ایشان وقت دادند ولی نرفتند، پول پیش را به صندوق دادگستری ریختم و مامور اوردم و به ایشان یک هفته فرصت تخلیه دادن، سوالم اینه که آیا در این یک هفته ی پایانی مستاجر میتونه به گونه ای مهلت اضافه ای بگیره؟ مهلتی که ق ...
با سلام آپارتمانی به مدت یکسال به شخصی اجاره داده شده که همسر دوم و تنها دختر ایشان در آن اسکان داده شدند و خود ایشان مراجعتی نداشتند. مبالغ اجاره بها با تاخیرهای یک تا سه ماهه توسط پسر ایشان پرداخت شده اما شارژ و سایر مخارج پرداخت نشده. مستاجر بهمراه همسر اول و فرزندان در خانه دیگری زندگی میکنند و ...
با سلام بنده مکانی را جهت مدرسه اجاره کرده بودم ، با وجود زحمات زیادی که برای مکان کشیدم چند ماه قبل از پایان قرارداد به بنده گفتند : باید مکان را تخلیه کنید .. بنده با یکی از مالکین که طرف قرارداد بود توافق کردیم حداکثر 2ماه بدون اجاره فرصت بدهند و قبول کردند.. دقیقا بعد از گذشت دو ماه دیگر شرکا و ...
با سلام . بنده از خردادماه پیگیر تخلیه ملک به فروش رسیده هستم. از شورای حل اختلاف 2 بار درخواست مطالبه جرائم تاخیر تخلیه داشتم و خسارات وارده و اجور معوقه را داشتم و متاسفانه فقط اجور معوقه را تا 3 ماه پیش از تخلیه محاسبه کردند و درخواست خسارت تاخیر تخلیه و خسارات وارده بدون جوابیه و اعلان نظر بوده ...
با سلام خدمت شما وکلای محترم ما خانه ای را 4 سال پیش کرایه دادیم و بعد از آن سر سال به صورت زبانی تمدید کردیم الان هم چند ماه است که مدت اجاره تمام شده و از مستاجر خواستیم تخلیه کند ولی همش این ماه و ماه آینده میکنه آیا توسط شورای حل اختلاف میتوان حکم تخلیه خواست چون خودمان به منزل خودمان نیاز داریم ...
بنده مستأجری داشتم یک مرداد قراردادش تموم شد و بنده شکایتی کردم اول قاضی تخلیه داد اما اجرا نمیکرد و بنده رفتم دلیل را جویا شدم گفت ستاد ملی کرونا اجازه نمیده که بنده گفتم من خودم لازم دارم و بعد حکم اجرای تخلیه را صادر کرد و بعد رفتیم مستاجر نبود و بعد فک قفل را گرفتم ک رفتیم و مستاجر خواهش کرد و چ ...
سلام من آپارتمانم رو که دست مستاجر بود فروخته ام مدت اجاره هم تمام شده ولی تخلیه نمیکنه فروش خانه با کد رهگیری است و انتقال سند به شرط تخلیه ملک است که در مبایعه نامه ذکر شده دادخواست تخلیه دادم میخواستم ببینم چقدر طول میکشه حکم بیاد و چه مدت به مستاجر وقت میدن
باسلام و ممنون از وقتی که برام میگذارید و پاسخ میدهید، 22 مهر1400 مهلت اجاره خانه ما تمام میشود ، ما در قم و پایین شهر ساکن هستیم و صاحبخونه تمدید نمی کند و میگوید که خانه خودم است و پاهایم درد میکند و خودم میخواهم بیایم پایین بنشینم، (40 الی 50 سال سن دارن) ما همکف هستیم و آنها طبقه بالایی ما. ما ...
سلام روزتون بخیر من حکم تخلیه قهری گرفتم و با مأمور کلانتری رفتم در خونه مستاجر نبود و گفت تخلیه نمیکنه میگن اگر باشه هم نمیشه وسایلش بیرون ریخت من نمیخوام وسایلش بزارن تو یه اتاق در اتاق قفل کنن چون مستاجر معتاده راحت میاد در باز میکنه وسایلاش میبره اونوقت من باید جوابگو باشم لطفا راهن ...
باسلام دادخواست تخليه فوری ساختمان مستاجر ، چقدر زمان بر است و چقد طول ميكشد تا اجرايي و وسايل و خانه تخليه و تحويل صاحبخانه شود ؟
با سلام. بنده سال گذشته منزلی را خریداری کردم ولی به دلیل نیاز مالی یک سال رهن دادم و هنگام رهن به مستاجر تاکید کردم چون خودم نیاز دارم فقط یک سال رهن می دهم. الان زمان تخلیه شده اما ایشان تخلیه نمی کند. با توجه به قانون کرونا و اینکه شخصا نیاز مبرم به خانه خود دارم آیا می توانم جریمه دیرکرد از ایشا ...
با سلام بنده سال 97 داخل بنگاه یک ملک اجاره کردم از شخصی که گویا وکالت داشتن از مالک در کشور دیگه هستن بنده بعد از چند ماه در برگه جداگانه به علت هزینه ساخت و تعمیرات به مدت پنج سال از اقا و خانم که وکالت داشتن اجاره کردم و قرار شد با هزینه انجام شده و ودیعه که دادم به عنوان رهن انجام بشه به مدت 5سا ...
مستاجرم سه سال است که هر چی گفته من انجام دادم دو سال اجاره نگرفتم و پارسال بخاطر کرونا فقط یک و نیم میلیون تومان اجاره گرفتم در صورتیکه اجاره واحد من 7 میلیون بود امسال از دو ماه قبل گفتم امسال خودم می خواهم بشینم واحد را خالی کن الان دو ماه است خالی نکرده رفتم شورای حل اختلاف رای دادن تا آخر مهر خ ...
سلام عرض ادب و خسته نباشيد . بنده يك واحد اپارتمان دارم كه يه روز تو مغازه املاك دوست بودم كه يه خانوم امد و دنبال واحد اجاره ميگشت و پول پيش كمي داشت و خونه گيرش نميومد من دلم سوخت و بهش گفتم برو بشين تو واحد واحد من خام بود و كلا مبلغ ٨ ميليون ازش گرفتم و كابينت زدم و ازش يه رسيد كليد اپارتمان گر ...
سلام و وقت بخیر خدمت بزرگواران و ممنون از پاسخگویی سریع و کاملتون بنده مستاجر یک واحد اپارتمان هستم و3 ماه است ک قرارداد من تمام شده و من طبق مصوبه کرونا 20 درصد به مبلغ اجاره اضافه کرده و منزل را تخلیه نکردم و زن سرپرست خانوار هستم و تابحال علیرغم تمام مشکلات اجاره بها را بموقع و بصورت کامل پ ...
سلام سال قبل خونه ام رو تو شهر اجاره دادم متاسفانه مستاجر با اینکه مدت قرارداد تموم شده علیرغم تماس و ارسال پیامک ها، نه واسه تمدید یا عقد قرارداد جدید اقدام میکنه نه خونه رو تخلیه میکنه. متاسفانه آخرین اجاره بها رو هم پرداخت نمیکنه و برای مدتی که بدون قرارداد نشسته هم با اینکه تو قرارداد اجرت المث ...
قسمتی از متن دادخواست من به شرح ذیل می باشد : بنده با وجود تماس های مکرر و مراجعات متعدد و ارسال اظهارنامه مبنی بر تخلیه آپارتمان نامبرده هیچ اقدامی ننموده و ملک بنده را تصرف نموده و باعث خسارت به بنده شده لذا با تقدیم دادخواست تقاضای دستور تخلیه ملک فوق الذکر و همچنین دریافت اجرت المثل ایام تصرف ا ...
سلام بنده در آپارتمانی مستاجرم، پس از انقضای مدت اجاره، بنده یک آپارتمان پیش خرید کردم و به موجر اطلاع دادم که در قرارداد پیش خرید ذکر شده، 3 ماهه آپارتمان بنده تحویل خواهد شد. اما برای پیش بینی تاخیرات احتمالی در تحویل آپارتمان خریداری شده، درخواست کردم قرارداد را 6 ماهه یا بیشتر تجدید کنیم حتی برا ...
سلام. من یک خونه ای رو قولنامه ای خریدم که در آن مستاجر بود. الان اون که خونه رو به ما فروخته به تمام پول خود رسیده و رفته است. الان ما موندیم و مستاجر و بنگاه و مستاجر هم بلند نمیشود. خود ما هم مستاجر هستیم و تکلیف ما چی هست و چطوری و از چه راهی میتونیم برای حل این وضعیت اقدام کنیم و اینکه زمان مست ...
با سلام. بنده در سال گذشته اقدام به فروش خانه خود و خرید یک ملک جدید کردم و با خریدار خانه خود طبق قولنامه زمان تحویل را یک سال بعد گذاشتیم.حال که موقع تخلیه رسیده، مستاجر بنده حاضر به تخلیه منزل نیست و بنده نیز نتوانستم ملک را در زمانمورد نظر تحویل خریدار بدهم.حال خریدار شکایت کرده و طبق قولن ...
اپارتمانی که سند ششدانگ ان بنام همسرم میباشد را اجاره دادم و الان مستاجرش تخلیه نمیکند ایا همسرم میتواند با عنوان اجاره مال غیر حکم تخلیه فوری بگیرد با تشگر از شما
تاریخ اجاره منزل 98/6/8است با مصوبه کرونا یکسال تمدید شد و من تمدید نکردم حالا با گذشت یکسال و نیم آیا میتونم حکم تخلیه بگیرم طبق مصوبه کرونا؟
با سلام بنده ملکی را خریداری کردم که مستاجر در آن سکونت داشت در هنگام خرید زمان تحویل ملک در قولنامه یک سال بعد تعیین شد و نامی از مستاجر آورده نشد و قرار بر این شد مستاجر کرایه را برای بنده واریز کند که بطور منظم انجام میدهد.حال که زمان تخلیه شده،تخلیه نمیکند و من خود مستاجر هستم وبرای هر روز خانه ...
با سلام جهت تخلیه ملک از مستاجر شکایت کردیم بعد از اولین جلسه ی شورا این پیام امد نسبت به دعوی علیه مستاجر دائر بر تخلیه و مطالبه خسارت دادرسی کسر از آمار صادر شد. این جمله یعنی چه؟
سلام ملکی را اجاره داده ام که از دو ماه قبل از پایان قرارداد به مستاجر اعلام کرده ام که به ملک احتیاج دارم و پایان قرارداد باید ملک تخلیه شود حالا که تاریخ قرارداد تمام شده مستاجر می گوید جایی که با بودجه اش همخوانی داشته باشد پیدا نکرده و ملک من را تخلیه نمی نماید و از بعد از گفتن این صحبت گوشی تل ...
سلام به علت عدم تخلیه مستاجر به خاطر سوء استفاده مصوبه ستاد مبارزه با کرونا و نیاز شخصی خودم به شورا دادخواست فرستادم پس از بررسی قاضی محترم و محرز دانستن نیاز بنده حکم تخلیه منوط به پرداخت ودیعه از طرف بنده به حساب دادگستری صادر گردید. اما پس از چند روز و پس از واریز وجه توسط بنده به حساب دادگستری ...
با سلام سه ماه قبل من برای دستور تخلیه آپارتمانم به شورای حل اختلاف درخواست دادم (تاریخ اتمام قرارداد 31 مرداد 1400). متاسفانه درخواست من بخاطر اینکه اجاره نامه یک شاهد امضا کرده بود تبدیل به حکم تخلیه شده که البته هنوز قاضی امضا نکرده است.یک ماه پیش من خانه را به فرزندم فروختم با مبایه نامه رسمی و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.