سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

نظافت واحدهای كوچک
با سلام احتراما در مورد استخدام نظافتچی برای واحدهاي كوچك (سه طبقه مستقل) الزام آور است يا خير ، دو طبقه خود قسمت هاي مشاعي حياط و راه پله را بر اساس توافق و تهيه جدول ماهيانه نظافت مي كنند و فقط يك طبقه استنكاف نموده و مدعي وجود الزام قانوني به نظافتچي مي باشد راهنمايي فرماييد...
مشاهده
نصب توری پشه بند
نصب توری پشه بند بر روی پنجره ها در ساختمانی که بنده ساکن هستم بعضا انجام شده سوال من این است که آیا میتوان بر روی دریچه بالکن توری پشه بند تاشو مانند آنچه که بر روی پنجره ها نصب میشود نصب کرد؟
با توجه به اینکه توری مذکور از بیرون به سختی مشاهده میشود ایا نصب ان بر هم زننده نمای ساختمان محسوب ...
مشاهده
انتخاب هیئت مدیره ساختمان
سلام
چنانچه در مجمع عمومی کسی کاندید انتخابات اعضای هیئت مدیره نشود , حکم چیست؟...
مشاهده
هزینه گرفتگی لوله فاضلاب
بنده در طبقه اول یک دو طبقه شش واحدی ساکن هستم. که لوله فاضلاب مشترک در راستای واحد من و بالایی گرفته شد و فاضلاب در واحد من پس زده شد. آیا هزینه باز کردن لوله مذکور با واحد من و بالایی هست یا با تمام شش واحد هست؟
توضیح: هر واحد در طبقه اول و واحد بالایش در طبقه دوم دارای یک لوله مشترک هستند ک...
مشاهده
قطع برق
آیا مدیر بلوک می تواند برق مستاجر را به خاطر ندادن پول نصب دوربین مجتمع را از طرف صاحب خانه قطع کند در صورت این کار چه می توان کرد...
مشاهده
کارشناسی مجدد ساختمان
با سلام
همسایه طبقه بالای ما جای آشپزخانه خود را عوض کرده است و از لوله اصلی آبراه پشتبام انشعاب غیر اصولی برای تخلیه فاضلاب آشپزخانه خود گرفته که همین مورد باعث نم به سقف و دیوار بنده شده است بنده در شورا تامین دلیل توسط کارشناس کردم و سپس از همسایه شکایت کردم که پرونده از شورا به دادگاه حقو...
مشاهده
گرفتگی چاه حیاط
مالک یکی از 3 واحد خانه قدیمی هستم که حیاط جنوبی دارد و البته مشاع است. لوله حیاط گرفته و از توالت گوشه حیاط باز کرده‌اند. مخارج مربوط به ساکنین است یا مالکین...
مشاهده
گرد و خاک حاصل از ساخت و ساز همسایه
سلام، رو به روی ساختمان ما یک ساختمان در حال ساخت هست. این ساختمان در مرحله بتن ریزی هست. این بتن هر روز پاشیده میشه به دیوار، در ورودی و سنگ ها. بتن تا انتهای پارکینگ ما میریزه. ما هر هفته کسی رو میاریم تمیز کنه ولی باز فرداش کثیف میشه. جوری که دیوار و در ورودی ساختمان ما کاملا با بتن پوشیده شده. م...
مشاهده
دیوار مشترک و چگونگی اخذ عدم خلافی
باسلام
قصد معامله ملکی را دارم که از 210 متر مربع زمین سه دستگاه خانه ویلایی ساخته شده است و تمامی انشعابات بصورت جدا و مستقل می باشد و خانه اول که مد نظر بنده هست با خانه دوم ( وسطی ) یک دیوار مشترک دارد آیا بنده میتوانم با ساخت دیوار از داخل خانه اول که قصد معامله آنرا دارم و ستون گذاری در د...
مشاهده
آیا فروش مشاعات مانند حیاط یا غیره از طرف مالکین قبلی به سازنده قانونی است؟
با سلام و احترام
در تقسیم نامه و مشارکت نامه مالکین قبلی حیاط را به سازنده فروختن و ایشون هم آنرا تجاری کرده است
آیا فروش مشاعات قانونی است یا طبق ماده 2 و 10 قانون مدنی اشکال دارد و آیا با این قوانین می توان تقسیم نامه را باطل کرد به چه روشی؟ هنوز پایان کار گرفته نشده است.
با تشکر...
مشاهده
مدیریت بلوک
باسلام
ایا مستاجر هم میتونه مدیر بلوک باشه یا نه؟
6 واحد هستیم هر کدام بهانه ای
دارند واز مدیر بودن امتناع می کنند...
مشاهده
گنبد روی درب ورودی پیاده رو ساختمان
با سلام
من دارم یک ساختمان شمالی در قزوین می سازم که درب ورودی پیاده بصورت نیم دایره تو رفتگی داره و برای سقفش هم یک گنبد( نوک تیز و به حالت منشوری نیست، یک گنبد گرد ساده) ساختم. نمای ساختمان هم آجر نسوز هست و در نظر دارم نما رو بصورت سنتی در بیارم.
اما متاسفانه شهرداری مخالفت میکنه و می...
مشاهده
دریافت شارژ ماهیانه یک ماه زودتر از موعد
با سلام و احترام،
بنده مستأجر یک باب مغازه تجاری داخل یک مجتمع تجاری-اداری هستم،
بر طبق عرف همیشه آخر هرماه برگه شارژ از طریق مدیریت پاساژ به مغازه دار داده میشد و نهایتا ظرف یک هفته هم پرداخت میشد، ولی .....
ولی باتوجه به شرایط بد اقتصادی حاکم بر جامعه و افزایش هزینه ها، مدیرعامل ...
مشاهده
گزارش تخلف ساختمان
با سلام. بنده ناظر سازه و معماری کاری بودم. گزارش مرحله چهارم معماری رو زدم و در گزارش آیتم جان ‌پناه و حفاظ پنجره و نرده پله رو ناقص تیک زدم.
و ساختمان ارتفاع جان پناه کم بود و نرده حفاظ و راه پله کار نشده بود داخل توضیحات هم فقط به ارتفاع کم جان پناه اشاره کردم. حالا متوجه شدم شهرداری ...
مشاهده
لوله کشی ساختمان
سلام، وقت عالی بخیر.
ساختمانی دارای 7 واحد است که عمر 50 ساله دارد.
لوله کشی شوفاژ پوسیده و نشتی دارد.
نتوانستیم تعمیر کنیم. کارشناس گفته لوله های همکف کامل پوسیده است و در صورت تعمیر هم به زودی از جای دیگر نشت خواهد کرد.
قرار شد لوله کشی رو کار شود. واحد اینجانب که هم کف اس...
مشاهده
آیا فروش حیاط آپارتمان قولنامه‌ای معتبر است؟
با سلام
به تازگی یک واحد از آپارتمان سه طبقه‌ی حیاط داری را خریداری کردم و بعد از ورود به ساختمان متوجه شدم که مالک اصلی ساختمان؛ حیاط را به یکی از واحدها بعنوان پارکینگ فروخته است و در قولنامه اول بنده بدین شکل قید شده است (استفاده از حیاط به عنوان رفت و آمد؛ شستشو فرش و موکت) و مورد دیگ...
مشاهده
هزینه مشاعات ساختمان
با سلام. ساختمان ما 5 واحدی است. بر اثر گرفتگی فاضلاب در لوله کوچه آب وارد واحد زیرزمین شده. صاحب خانه شهرستان است و مدت ها است خانه رو خالی نگه داشته و به خانه اش سر نمیزند. به علت بوی فاضلاب، همسایه ها متوجه مسئله میشوند و با اطلاع به لوله کش بلافاصله لوله گرفته را باز کرد.
بعد از اتمام کار...
مشاهده
روش محاسبه مبلغ پمپ آب مجتمع به چه صورتی میباشد
با سلام و عرض ادب
احتراما خواهشمند است بفرمایید در یک مجتمع پانزده واحدی در پنج طبقه سه واحدی که واحدهای وسط حدود هفتاد متر میباشد و واحدهای کناری حدود صد متر متاسفانه پمپ آب خراب شده است لذا جهت خرید پمپ آب مبلغ آن میبایست بطور مساوی بین واحدها تقسیم شود یا اینکه براساس متراژ هر واحد محاسبه گ...
مشاهده
با عرض سلام و وقت به خیر دو سوال داشتم اول در مورد اختیارات مامور انتظامی در مورد گواهینامه
اگر مامور نیروی انتظامی گواهینامه ی کسی را بگیرد و پس ندهد چه کاری باید انجام داد؟ و اگر از آپارتمان روبرو کسی با لیزر انگار که خصومت شخصی داشته باشد مدام به ساختمان روبرو نور بندازه میشه شکایت کرد و با چه عنوان؟...
مشاهده
هزینه ریموت درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
با درود و تشکر قبلی. در مجتمعی که بنده سکونت دارم یکی از درب های پارکینگ احتیاج به تعمیر ریموت دارد. حال یکی از واحدها که پارکینگ ندارد زیر بار پرداخت سهم هزینه خود به علت نداشتن پارکینگ نمیرود و میگوید اگر به من ریموت میدهید هزینه میدهم و گرنه نمیدهم. هرچه میگوییم چون پارکینگ ندارید ریموت هم تعلق ن...
مشاهده
قفل زدن درب پشت بام توسط مدیر ساختمان
سلام. در ساختمان 4 طبقه تک واحدی آیا مدیر با هماهنگی سایر طبقات میتواند به پشت بام قفل بزند وکلید را نزد خود نگه دارد؟ با وجود مخالفت یک طبقه که میگوید باید به همه کلید باید داده شود؟...
مشاهده
قطع آسانسور توسط مدیر ساختمان
باسلام.آیا مدیر ساختمان و هیئت مدیره میتواند بخاطر پرداخت نکردن هزینه و شارژ توسط چند واحد اقدام به خاموش کردن آسانسور کند؟...
مشاهده
نحوه محاسبه برق مشاع موتورخانه آپارتمان
سلام
آپارتمان ما 20 واحد در 5 طبقه بدون آسانسور و فشار آب و آب گرم توسط موتورخانه و شوفاژ مشترک تامین میشود مساحت تمام واحدها تقریبا یکسان هست .
مدیر ساختمان هزینه برق مشاع را بصورت مساوی بین 20 واحد تقسیم می کند در حالی که از واحد یک نفره تا واحد 6 نفره از آب گرم استفاده می کنند و به ط...
مشاهده
هزینه تعمیرات پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
سلام. ما یک ساختمان 16 واحدی هستیم که میخواهیم کف پارکینگ رو عوض کنیم و قرار شده هر واحد مقداری پول بگذارد.
بین این 16 واحد 15 واحد به غیر از واحد ما پارکینگ دارند. میخواستم بدونم ما که پارکینگ نداریم باید همون مقدار پول بدهیم؟...
مشاهده
قفل کردن درب پشت بام توسط مدیر ساختمان
با عرض سلام و ادب و احترام. اینجانب مالک یک واحد مسکونی در یک مجتمع 16 واحدی هستم و مدیر ساختمان ما به بهانه واهی درب پشت بام را قفل کرده و اجازه نمیدهد تا ما به کولرهای خود دسترسی داشته باشیم. آیا چنین اجازه ای دارد؟ با تشکر...
مشاهده
قطع آسانسور توسط مدیر ساختمان
عرض ادب و ارادت.
در یک بلوک 60 واحدی مستاجر هستیم که آب، برق، گاز و تلفن همگی دارای کنتور جداگانه برای هر واحد می باشد. تمامی شارژ ساختمان در هر ماه سر وقت توسط ما که مستاجر هستیم پرداخت شده است اما به دلیل وجود 5/000/000 ریال بدهی مالک واحد ما به مدیریت ساختمان، مدیر تگ یا همون کارت راه انداز...
مشاهده
منبع آب در پشت بام
با سلام و احترام. آپارتمان 14 واحد هستیم و با توجه به قطعی آب 4 واحد از همسایگان منبع در پشتی بام نصب کردیم و توجه داشته باشید 14 تا لوله آب در پشت بام تعبیه شده است و منبع اصلی هم در موتور خانه داریم و زمانی که آب قطع میشود برای دو الی سه ساعت بیشتر جواب نمیدهد و یک الی دو نفر از همسایگان شاکی شدند...
مشاهده
هزینه تعمیر درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
سلام. آپارتمان ما هفت واحد دارد.
واحد بنده بدون پارکینگ می باشد و با توجه به خرابی درب کرکره برقی، آیا من باید هزینه ای پرداخت کنم؟...
مشاهده
هزینه تعمیرات پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
سلام.
در یک آپارتمان 12 واحدی که فقط سه واحد سند پارکینگ دارند و ‌حق استفاده از پارکینگ، آیا هزینه تعمیرات پارکینگ جزء مشاعات حساب می‌شود و باید بین 12 واحد تقسیم شود یا این که فقط سه واحد دارای پارکینگ باید هزینه تعمیرات پارکینگ را پرداخت کنند؟...
مشاهده
هزینه ریموت درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
سلام.
در ساختمان 8 واحدی ساکن هستم که 5 واحد دارای پارکینگ و 3 واحد بدون پارکینگ میباشند. جهت ریموتی کردن درب پارکینگ:
1-واحدهای (بدون پارکینگ) هم سهیم هستند حتی با مبلغ ناچیز یا تماما به عهده افراد دارای پارکینگ هست؟
2- احدی از ساکنین (بدون پارکینگ) به بهانه مصرف برق درب ریموتی...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا