در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کمیسیون ماده 100 شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام آیا قانونی وجود دارد که شهرداری در طرح های تفکیکی ، زمین افراد فاقد مسکن را کامل تحویل دهد و 55 درصد آن ( در قالب طرحهای شهرداری ) را کسر ننماید
درآزادسازی شهرداري درتوافق حق دارد هرپلاکی ک میخواهد راببرد؟
1 قطعه زمین که حدود 5000 متر بوده در سال 80 توسط پدربزرگم تقسیم بندی میشه و به صورت قطعه ها 300 متری تا 800 متری به فروش میرسد ، قسمتی از زمین که حدود 200 متر هست در زمان نقشه کشی به صورت گذر 4 متری در نقشه میخوره ولی بعد از گذشت 5 سال در نقشه جدید شهرداری 8 متر آنطرف تر بصورت گذر 8 متری در نق ...
درختی در پیاده رو و در معبر عمومی به علت پوسیدگی افتاده و به هیچ کس خسارتی وارد نشده اما چند روز میگذرد و شهرداری جمع آوری نکرده آیا میتوانم درخت را بردارم یا حتی درختان پوسیده و شکسته هم متعلق به شهرداری میباشد
با سلام حدود 2سال پیش نسبت به جواز ملک اقدام نمودم که تمامی کارها انجام شد و پول جواز پرداخت و بخشی از آن تعیین و تکلیف شد و به صورت اقساط انجام شد و پول بیمه و آتش نشانی و آموزش و پرورش پرداخت شد و دستور جواز صادر شد و به قسمت املاک ارجاع داده شد که گفتن جواز نباید برای این ملک صادر شود در صورتی که ...
سلام زمینی تجاری به متراژ 90متر دارای سند دارم شهرداری علی رغم ارسال اظهارنامه نه تملک میکند نه مجوز میدهد تکلیف چیست
با سلام ما یه زمین تجاری داریم هفت صد متری الان که خواستم سند بگیرم اداره راه و شهر سازی کاربری را مسکونی اعلام کرده با رعایت گذر بندی آیا شهرداری از ما باید پول بگیره بابت مسکونی شدن لطفاً من را راهنمایی بفرمایید ممنون
سلام و درود. در دعوی تصرف عدوانی سبق تصرف بنده و عدوانی بودن تصرفات شهرداری تایید وشهرداری دردادگاه بدوی محکوم شده است، شهرداری در تجدید نظر خواهی به ماده163 قانون آیین دادرسی مدنی استناد نموده وگفته ایشان یعنی بنده قبلاًدعوی اثبات مالکیت مطرح نموده حق طرح دعوی تصرف عدوانی ندارد در صورتی که (دعوی اث ...
مگ یک مغازه در پاساژی متعلق به شهرداری از یک پیمانکار اجاره کردم وی در اجاره نامه از شهرداری هیچ نام نبرده پول واریز حساب شخصی خودش میشود اجاره نامه مه در شهرداری یا بنگاه ندارد ایا اعتبار دارد ایا کارش قانونی است اگر رهن را ببرد ایا شهرداری جوابگو میباشد؟
ممنون میشوم اگر به این سوال پاسخ بدهید: آیا کسانی که با حکم کارگری رسمی در شهرداری استخدام میشوند، کارمند دولت محسوب میشوند؟ آیا این افراد مشمول قانون استخدام کشوری هستند؟ اگر نه، بفرمایید از نظر استخدامی مشمول چه قانونی هستند؟
طی نامه های متعدد اداری به شهردار محترم که در آن شهرداری شاغل بودم ایشان به هیچ گونه پاسخگو نبودن الان بنده مرخصی بدون حقوق هستم و درخواست استعفا دارم درصورت عدم پاسخگویی ایشان این بار چه طور می تونم پیگیر بشم آیا امکان پیگیری قانونی برای رسیدگی به عدم پاسخگویی ایشون وجود داره ؟ سپاسگزارم
ساختمانی به عرصه ی385متر مربع و اعیان 1050متر که 5 واحد آن مورد بهرهبرداری قرار گرفته بود کلا در تعریض خیابان واقع شد و با کارشناسی خود شهرداری در دو مرحله ، حدود یک سوم قیمت منطقه ارزیابی کردند و احداث خیابان را براساس سیاست مدیر منطقه ادامه دادند و ساختمان ما را دقیقا وسط خیابان قرار دادند و ...
سلام 20سال پیش خانه پدری راتخریب کردیم وعقب نشینی کردیم از300مترزمین150مترماندوشهرداری بابت عقب نشینی برگه به پدربنده دادن که برای کل150متر زمین پروانه تجاری بدن و الان بازاززمین 20متربایدعقب نشینی بکنیم.الان مابایدچی کار کنیم که هم تفاهم اولیه بین ماوشهرداری رابتونیم بگیریم واین 20متر که الان اضافه ...
با سلام ما کسبه بر روی خیابانی هستیم که پیاده رو جلوی ما حدود 4 تا 4.5 متر هست با همه همسایگان توافق کردیم هر مغازه بین 50 تا 70 سانت جلوی مغازه خودش جنس هایش و مانکن هایش رو بچیند و مغازه داران با هم مشکلی ندارند ولی چند وقتی هست که شهرداری به دلیل سد معبر جنس هارا میبرد و جریمه میکند م ...
احتراما ،بنده ملکی رو در شیراز خریدم نفر قبل در سال 1399 مراجعه به شهرداری میکنه تا سهم خدمات شهری بپردازد شهرداری از ایشون 130 متر دریافت میکنه ان زمان خونه سند نداشته اما متراژ خونه مشخص بوده و در برگ مفاقت اصولی نیز نوشته سهم خدمات دریافت شده است ،وقتی اینجانب به شهرداری مراجعه نمودم بهم اعلام کر ...
سلام. من ملکی را به صورت پیش فروش در سال 97 خریدم در 6 ماه بعد از تنظیم قولنامه و زمان پرداخت قسط دوم , فروشنده روی قولنامه در کنار درج مشخصات چک پرداختی قسط دوم قید کرده که خلافی ماده 100 به عهده خریدار است یعنی این جمله بعدا 6 ماه به مفاد اولیه قولنامه اضافه شده آن زمان من متوجه مطلب نشدم البته ف ...
سلام. ساختمانی ساختم که با پرداخت جریمه ماده صد روبرو شدم. سپس شهرداری روی مبلغ ماده صد یک فاکتور محاسبات شهرسازی و درآمد صادر کرد. میخواهم بدانم این عوارض که شهرداری صادر کرده چطور تفکیک کنم؟ مثلا تبدیل لابی به سالن اجتماعات در رای ماده صد توسط قاضی مشخص است ولی در فاکتور شهرداری تفکیک نشده است. وا ...
سلام. من یک ملک دارم که از شهرداری 60 درصد پروانه ساخت بنا گرفتم. ملک بنده دو کله است یک طرف خیابان 24 متری و یکطرف کوچه 6 متری دار. در دو طبقه ساخته ام و نیمه کاره است. طبقه همکف 100 درصد بنا دارد و طبقه اول و دوم یک بالکن یک متری دارد. ضمنا از همسایه ها رضایت محضری دارم. کمیسیون ماده صد به بنده ...
باسلام. ببخشید همسایه ما اقدام به ایجاد راه پله در کنار دیوار شرقی ساختمانش که مجاور زمین ما هست کرده که اشرافیت زیادی دارد. با شکایت ما کمیسیون ماده 100 حکم داده که رفع اشرافیت شود. حالا او با کلاف قوطی آهنی باریک با عرض حدود 5 سانت و ورق های پلاستیکی داخلش رفع اشرافیت کرده و تعاونی دهیاری هم قبول ...
با سلام؛ پس از اخذ پروانه و شروع عملیات اجرایی مطابق نقشه های مصوب سازمان نظام مهندسی اقدام به اجرای فوندانسیون و ستونها و دیوارهای برشی نموده ام. در این مرحله پلیس ساختمان به واسطه تخلف مزاحمت اخطار توقف کار داده. درخواست بررسی موضوع کردم. در گزارش آمده که اضافه بنا وجود ندارد اما تخلف مزاحمت دارد! ...
با درود و احترام درخصوص تبدیل کاربری انباری به تجاری جهت استفاده فرد دارای معلولیت شدید قانون حمایتی وجود دارد که شهرداری در کمیسیون ماده 100 بتواند جهت انجام کار به آن استناد کند ؟
باسلاموخسته نباشید خدمت وکلامن یک ساختمان نیمه کاره ای خریداری کردم که زمین این ساختمان 193مترمیباشد ودرجواز116مترحق ساخت داده شده است اماایشان 60درصدی رارعایت نکرده و155مترساخته درضمن ساختمان سه طبقه میباشدهمکفت پارکینک ودوطبقه هم بالایه پارکینگ حالامیخواستم بدونم این ملک اگربره کمیسیون ماده 100حکم ...
با سلام؛ تعدادی از بالکن های ملک بنده در کمیسیون ماده 100 شهرداری تخریب گرفته و در کمیسیون تجدید نظر مجددا این حکم را تایید کردند.پس از تلاشهای زیادی اعضای کمیسیون را قانع کردم که حکم صادره غیر قانونی و با نفوذ همسایه شاکی و با تقلب صورت گرفته است. چون فرزند شاکی از کارمندان شهرداری میباشد و ... آیا ...
سلام ما ملکی داریم که در گواهی ساختمان کاربری آن انباری-مسکونی است و چون این ملک متعلق به پدر فقیدم بوده و سالها به تولیدی اجاره می دادن و کلا تمام زیرزمینهای این محدوده به تولید پوشاک اجاره داده شده ما سه دختر ایشان پس از فوتشان همچنان این زیرزمین را به تولیدی اجاره می دادیم اکنون شهرداری شکایت کرد ...
سلام بنده یک پلاک زمین را در ابتدا برای ساخت سه طبقه تمام روال اداری و تایید و دستور نقشه سه طبقه گرفتم اما در روال کار مجوز ساخت دو طبقه را گرفتم و تمام کارهای طبقه سوم را در حین ساخت انجام دادم و استعلامات نیز در پرونده مشهود است ا پیش پرداخت طبقه سوم هم به خاطر این که جریمه شامل حالم نشود ...
با سلام و احترام اینجانب در سال 1392 ملکی را پس از انجام استعلامات مربوطه از جمله استعلام شهرداری محل، مبنی بر بلا مانع بودن انتقال ملک مورد نظر خریداری نموده و سند 6 دانگ تک برگ به نام اینجانب صادر شده است. در سال 1402 قصد فروش ملک را دارم ولی شهرداری از صدور برگه استعلام خودداری نموده و اعلام کرده ...
سلام وعرض ادب . بنده سال 1401 در حیاط خانه دوباب مغازه ساخته ام پرونده در مرحله کمیسیون ماده 100 می باشد. اگر از سهمیه بنیاد شهید استفاده کنم . آیا بابت جریمه تاثیر گذار هست؟ لطفا راهنمایی کنی .با تشکر.
سلام. پرونده طرح توسعه تجاری در کمسیون بدوی وکمسیون تجدید نظر ماده صد محکوم به قلع وقمع شده است ومالک به دیوان شکایت کرده ومتعاقبا دردیوان رای کمیسیون تجدید نظر ماده صد تاییدو ابقاء شده است وسازنده محکوم به قلع وقمع توسعه تجاری ملک شده است. سوال اینجاست آیا شهرداری میتواند پس از رای قطعی دیوان ساز ...
همسایه ما در حال ساخت 100 درصد بنا می باشد.البته این پروژه هشتمین مورد ساخت صددرصد بنا توسط همین سازنده در شهر ما می باشد.پنج مهندس نظام مهندسی تخلف را اعلام کردند ولی اقدامی از سوی شهرداری صورت نگرفته است.در کمیسیون ماده 100 رای بر قلع بنا داده شده بود که خیلی عجیب در کمیسیون تجدید نظر نقض شد.و در ...
ملکی در مجاور ملک ما شروع به ساخت بنای 6 طبقه نموده و حدودا 2 متر به حریم ملک ویلایی ما تجاوز نموده و کمیسیون ماده 100 بدون در نظر گرفتن رضایت ما اقدام به رای نموده و شکایت ما به دیوان عدالت اداری ما رو ملزم به داشتن رای ماده 100کرده تا شکایت ما ثبت شود ولی شهرداری از دادن رای ماده 100 به ما امتناع ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.