در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
درود و عرض ادب من دو سال در یک خانه مستاجر هستم امسال با صاحبخانه به توافق رسیدیم البته خواسته‌های نامعقول داشت مانند تمدید قرارداد برای 5 ماه ولی با این وجود توافق کردیم ایشان در این مدت اصلا املاک برای امضا نمیان اول ما امضا میکنیم بعد میفرستن منزل تا این خانم امضا کنند قبل از عید بر سر مبل ...
سلام. وقت بخیر. میخواستم بدونم اگر در سال اول قرارداد نوشته بشه با کد رهگیری و همه چی درست اما صاحب خانه خونه رو گذاشته برای فروش و من هم بازدید میدم اما هفته آینده قرارداد تمام میشه ایشون به جای 20 درصد یا 25 درصد 35 تا 40 درصد گران کردن و من گفتم پا میشم و ایشون گفتن پول ندارن. من جا دیدم برای جاب ...
سلام قرارداد واحد اپارتمان قرارداد دوم 17 ماه تحویل مستاجر گرفتگی لوله فاضلاب به عهده کیست متشکرم جواب بدین
با سلام. حدود 20 سال پیش مغازه ام دست مستاجر بود که مجبور شدم به دلیل عدم پرداخت اجاره حکم تخلیه بگیرم و تمام وسایل مغازه از طرف مامور کلانتری صورت جلسه کرد و در دادگاه دامادم امین الاحوال شد الان هیچ خبری از مستاجر یا خانواده اش نیست و هیچ آدرسی از ایشان ندارم و اکثر اجناس مغازه که کاشی بود شکسته ...
قولنامه اجاره ملک تجاری را میخواهم قبل از اتمام مدت آن فسخ کنم ضرر و زیان ذکر شده در قرار فقط یک ماه اجاره بیشتر است حالا صاحب خونه پول کافی نت که رفتیم قرارداد با کد رهگیری بستیم هم از مبلغ می‌خوان کم کنند ؟ آیا این کار درسته یا باید صرفه فقط یک ماه اجاره بیشتر کسر بشه؟ بابت پول قبوض هم بهشون ...
سلام من مغاره ایی رااجاره کردم ومدت 2ماه اجاره معازه راندادم ومالک دادخواست تخلیه به شورای حل اختلاف ارائه نموده ..آیاطبق قانون چنانچه مستاجربه مدت3ماه پرداخت نکرده تخلیه صادرمیشودیامن اجاره راالان پرداخت کنم..چه میشود..لطفاراهنمایی فرماییدباتسکر
سلام بنده یک مغازه اجاره کردم که 2ماه اجاره عقب افتاده ومالک دادخواست تخلیه راداده مگرطبق قانون 3ماه اگراجاره پرداخت نشد میتواند دادخواست بدهد ... لطفا راهنمایی بفرمایید ... باتشکر ...
صاحب ملک با ما توافق کرد که کرایه 8 میلیونه اما به دلیل اینکه میخوام مالیات کمتر بدند مبلغ کرایه داخل قرارداد با کد رهگیری که هر دو طرف امضا زدند ماجاره 3 میلیون ذکر شده حالا ما میخوایم فسخ کنیم زودتر از اتمام قرارداد و ضرر و زیان داخل قرارداد گفته شده یک ماه اجاره بیشتر باید پرداخت بشه در صورت فسخ ...
با سلام . ما یک ملکی در روستا داریم که مسیر خروجی با دایی یکی است و در هنگام خروج از خانه داخل حیاط دایی بنده چون دیواری نداشت معلوم است و ایشان می خواستند نصف مسیر خروجی تا درب حیاط را که حق سهم ارث پدریش بود رو دیوار بکشه ما نذاشتیم . از وقتی که ما مخالفت کردیم. دایی بنده در خانه و حیاط خانه خود ...
سلام حدود یک ماه پیش آپارتمان اجاره کردم و موقع تنظیم اجاره نامه به موجر گفتم که من کد رهگیری میخوام و باید باهام همکاری کنید که همونجا املاکی گفت اگر کد رهگیری بگیرید برای اجاره نامه تون ، صاحبخانه باید مالیات بده و باید رضایت داشته باشه من گفتم مبلغ مالیات ش هم خودم میدم علیرغم اینکه وظیفه ...
وقتتون بخیر بنده با یکی از اشنایان ی منزل اجاره کردیم پیش 150 میلیون با ماهی 6500 پول پیش رو هر کدام 75 دادیم ب صاحب خانه اما قرارداد ب اسم اون تنظیم شده و الان میگ هیچ پولی بهت نمیدم و میخاد منو بکنه بیرون از خونه چطوری میتونم 75 تومنم رو بگیرم اون 75 هم از حساب خودم مستقیم زدم ب حساب صاحب خونه
سلام طبقه بالا خونه ماه دوماه پیش فروختن به یه معتاد و گویا این اقا رو تو خیابون گرفتن و بردن کمپ فشافویه. حالا از اون روز خونش شده پاتوق آدم های خلاف کار و آسایش و امنیت مارو گرفتن از ترسمون جرات نمیکنیم به پلیس هم زنگ بزنیم چیکار باید بکنیم.یا راهنمایی کنید چطوری میتونم برم کمپ فشافویه با خود مالک ...
سلام،من یه خونه اجاره کردم 200 میلیون ودیعه و 5 میلیون اجاره،دوهفته قبل از اتمام قرارداد به صاحبخانه اطلاع دادم،و ایشون گفتن باید حداقل یک ماه قبل از پایان قرارداد خبر میدادین، ممکنه چندروز دیرتر پولتون رو برگردونم،با توجه به اینکه در قرارداد بابت هر روز تاخیر در تخلیه پس از اتمام، روزانه 500 هزارتو ...
سلام خسته نباشید من راستش معتادم چند وقته میبینم لوستر زیاد لرزش داره تا دیروز برقارو خاموش کردم متوجه شدم یه نور از داخل سقف داره به چشم میاد بیشتر که توجه کردم متوجه شنیدن صدای همسایه شدم بعد که یواش فوش دادم دیدم بله متوجه شد خودشون دارن دید میزنن چیکار باید انجام دهم
با سلام و درود بنده در ملکی استیجاری سکونت داشتم که به دلیل تخریب و نوسازی خیلی عجله‌ای در عرض دو سه روز اسباب کشی کردم به شهرستان،یک سری لوازم مثل تخت بچه و خورده ریز موند که ارزش هزینه ی حمل نداره،خواستم بدونم موظف هستم لوازم باقی مونده (بلا استفاده)را ببرم بیرون از ملک؟ تشکر
با سلام اگر مستاجری خلاف اخلاقی نماید و در حالی که شوهردارد بامردی که زن و بچه دارددر ارتباط باشد .و مرد هم هفته ای چند بار به منزل اینها می آیدبطوری که همسایه ها ناراحت می شوند.و مشاهدات عینی شان را صورتجلسه نموده و به امضای حداکثر ساکنین رسانده اند. چگونه میتوانند مستاجر را از ساختمان بیرون بیاندا ...
سلام مستاجر قراردادش تموم شده نمیره چکار کنم؟
مدتی هست یک فرد غیربومی در همسایگی زمین ما خانه گرفته، این فرد هر زمان که بیاید با سر و صدای بلند همراه با موسیقی تا دو سه بامداد موجب آزار اهالی روستا را فراهم می‌کند، جدا از این دوربین مدار بسته‌اش را به سمت باغ ما نصب کرده است و به حریم خصوصی ما اشراف دارد. متاسفانه با صحبت کردن اصلا هم ...
سلام من با مستاجر که زن شوهر بودن قرارداد به نام خانم بود فسخ کردیم الان همسرشان وارد خانه میشود میگه قرارداد دارم چیکار کنیم چند روزه میشه انداخت بیرون
سلام. من یه مغازه ای دارم که چند ساله دارم اجاره میدم و هر سال قرارداد تنظیم می کنم و تمدید می کنم به خاطر نیاز مالی قرارداد چند ساله دیگه رو هم برای هر سال جدا جدا قرارداد تنظیم کردم و امضا کردم و پول از مستآجر گرفتم آیا اگه الان بخوام مغازه رو تخلیه کنه چطوریه میشه راهنمایی کنین. ممنون
سلام پس از امضا قرارداد به درخواست همسر موجر پول ودیعه رو به حساب مادر همسر موجر پرداخت کردم اما دستنویس نگرفتم آیا پس از اتمام قرارداد مشکلی بابت پس گرفتن ودیعه به وجود میاد یا خیر؟ 5 ماه مونده تا اتمام قرارداد در صورت بروز مشکل الان بهترین راه چیه؟
باسلام و احترام ببخشید بنده با مستاجرم در سال 1401 قولنامه نوشتیم بابت سکونت بعد از اتمام قرارداد برای سال 1402 تا آخر سال بصورت شفاهی تمدید نمودیم و چیزی ننوشتیم الان حاظر به تخلیه نیست و قولنامه من هم تا آخر 1401 بوده است سوالم اینکه من در حال حاظر میتوانم دستور تخلیه بگیرم یا باید برای حکم تخلیه ...
تابستان سال گذشته یک واحد دامداری رو در کرج بمبلغ 180 میلیون تومن رهن کامل کردم توی قرارداد اجاره، حق فسخ پیش از موعد برای من گذاشته شده بود بااستفاده از این حق، چندی بعد فسخ اجاره رو به موجر اعلام کردم و ودیعه مو خواستم موجر بعد ازمدتی امروزفردا کردن بلخره گفت که ودیعه مو پس نمیده مگر تخلیه کنم کلی ...
سلام . ساختمان ما 8 واحد در 4 طبقه هست .من مالک یکی از واحدها در طبقه اول هستم . بنده مدیر ساختمان هستم . الان حدود یک هفته هست که واحد مجاور من رو یک زن و شوهر خریداری کردند. در ساختمان ما طبق توافق واحدها کودکان بین ساعت 17 الی 19 در کوچه بازی میکنند وتا الان هیچ مشکلی نداشتیم ولی از موقعی که این ...
همسایه به 137شهرداری گزارش خلاف واقع انجام داده بود بنده مغازه می سازم شکایت کردم امروز اطلاع پیدا کردم طی نامه دیگری نوشته فرد دیگری هم امضا کرده درآن ساختمان سکونت ندارد ولی واحد دارد بنده می خواهم احداث مغازه نمایم هر دو خلاف واقع چه کار می توانم بکنم
با سلام ، یکی از همسایگان طبقه 5 که بالای درب خونش دوربین داشته و عکس و فیلم من رو که داشتم دیش ماهواره رو از بالا پشت بام پایین میاوردم و به خونمون میبردم که روی بالکن خونمون نصب کنم رو گرفته و از من شکایت کرده که اینا ماهواره دارند ، نمیدونم چی کار باید بکنم؟ خواهشن راهنماییم کنید ، ممنون
با سلام من یک ساختمون 4 طبقه شروع به ساختن کردم و همسایه اجازه پیشروی یک متری به من نمی‌دهد ولی ساختمون همسایه دو طبقه هست و یک متر از باران گیر بتنی استفاده کرده است که همون باران گیر باعث اختلال در دید ساختمان من میشود بی زحمت من میتونم بابت باران گیر همسایه از او شکایت کنم؟ممنون میشم راهنمای ...
سلام و ادب بنده يه ملك غربي شرقي دارم كه با همسايه پشتي حياط ب حياط هستيم و بر خيابان اصلي شهر هم هستم با توجه به اينكه شهرداري ٦٨ب بنده اجازه ساخت دادن و بنده ميخام طبقه هم كف و اول رو صدرصد بسازم و همسايه پشتي شاكي شده ميخاستم ببينم با توجه ب اينكه سايه اندازي نداره ميتونه شاكي بشه?
درود ملک تجاری دارم بالای سرم یک آپارتمان 6 طبقه هست ، همسایه هایی که پنجره و بالکن بالای سر ملک من دارند چندین سال هست اشغال توی پیاده رو میریزند بارها تذکر دادم اما بدتر شد ، سوال این جا هست من باید شکایت مدیر ساختمان رو بکنم؟ و این که آیا مستنداتی لازم هست ؟ از کی باید شکایت کرد ؟
سلام ساختمان ما سه دهنه مغازه زیرش داره که بر خیابانه و ورودی ساختماk از پله و پله برقی جلو مغازه وسط در حریم تجاری هست آیا اعضای ساختمان میتونن بدون رضایت مغازه وسط برای پله برقی سایبان بذارن و نمای مغازه وسط روبه خیابون رو از دید پیاده رو پنهان کنن بدون رضایت ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.