در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تخلیه ملک توسط مستاجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ما یک آپارتمان را دیدم و مستاجر قبلی گفت من محل کارم عوض شده برا همین میخوام از اینجا برم و بیعانه دادم برای یک آپارتمان دیگه و حداکثر تا 5 ابان تخیلیه میکنم (تو قرار داد هم تاریخ تحویل به ما 5 آبانه) و وقتی بنگاه رفتیم فهمیدیم 5 ماهه که قراردادش تموم شده و قرار داد جاری نداره اصلا. بنگاه گفت قانو ...
ما یک آپارتمان رو قرار داد بستیم روز اول مستاجر قبلی گفت من به خاطر تغیر محل کار مجبورم از اینجا بلند بشم و به پول برای قرار داد جدیدم نیاز دارم و زود تخلیه میکنم ولی برای اطمینان حداکثر 5 ابان تخلیه میکنم (25 روز بعد) که تاریخ شروع قرار داد و تحویل ملک ما هم 5 ابان زدیم بعدا تو بنگاه فهمیدم 6 ما ...
سلام بنده یک اپارتمان اجاره کردم و از مبلغ 350 میلیون 182 میلیون را سر وعده پرداخت کردم و قرار شد بقیه پول در هنگام تحویل ایارتمان پرداخت نمایم و طبق اقرا موجر پول را به حسلب کس دیگه ایی زدم و با توجه به اینکه موجر نتوانست مورد اجاره را سر زمان تحویل دهد بهانه اورد که پول به حساب نیامده و یکماه بنده ...
با سلام افغانی هستم در تاریخ 6/10 یک اپارتمان در بنگاه رهن و اجاره کردم و 42 میلیون نقدا دادم صاحب خانه و قرار شد مبلغ 40 میلیون و 100 میلیون دیگر را پرداخت کنم و قرار شد صاحبخانه قبلی مبلغ را به حساب صاحب خانه جدید بزند و طبق اقرار صاحب خانه جدید قرار شد مبلغ به حساب یک خانم زده شود و مبلغ سر وقت و ...
با سلام . اینجانب به دلیل قرار گرفتن در شرایط اضطرار منزل مورد اجاره را بر اساس تصویر قبول و بنگاه برای آن پیش قولنامه تنظیم کردند و دلیل عدم دیدن ملک نیز این بود که مستاجر قبلی اجازه دیدن تا زمان اجاره را نمیدهد. بابت این قضیه مبلغ 50 میلیون بعیانه دادم و اجاره با تاریخ باز تنظیم شد و در زم ...
با سلام . میخواهم شکایت کنم اما نمیدانم با توضیحی که میدهم ذیحق هستم یا نه. اینجانب منزلی را از روی تصویر اجاره و بابت آن بیعانه 50 میلیونی به صاحبخانه دادم (دلیل آن راه ندادن مستاجر به منزل بابت بازدید) و پس از دیدن اصل منزل متوجه عدم همخوانی تصویر با ملک شدم . مثلا کابینت کم و گاز رو ...
صاحبخانه من از من شکایت کرده به علت تخلیه خانه وقرارداد 3 سال پیش که با هم نوشتیم رو ضمیمه کرده برای دادگاه.این در حالیست که دو ماه پیش قرارداد جدید نوشتیم و او الان این قرارداد جدید را نمیاورد.و منکر قرارداد جدید شده.همچنین پول رهن من رو هنوز نداده و میگوید تخلیه کن .در حالی که هیچ بدهی به ایشان ند ...
با سلام ادب یک واحد اداری رو با توجه به توافق شفاهی اجاره دادم بشرطی اینکه که کل مبلغ اجاره یک سال و یکجا پرداخت کنن ولی مستاجر پنجاه در صد رو پرداخت نموده والباقی اجاره که 4 ماه ازان گذشته پرداخت نمی کنواحد رو هم تخلیه نمی کن چه کنیم اجاره عقب افتاده رو بگیریم وهم واحد تخلیه کن
با سلام و وقت بخیر جهت اجاره آپارتمان مسکونی اجاره نامه دستی در بنگاه نوشتیم و مستاجر مبلغ رهن را پرداخت و کلید گرفت و در واحد مستقر شد،10 روز بعد بنگاه املاک اجاره نامه رسمی با کد رهگیری صادر کرد ولی مستاجر که از اول با دریافت کد رهگیری مخالف بود جهت امضا به بنگاه مراجعه نمیکند ،تکلیف چیست ؟
با سلام بنده سه ماه پیش ملکی را اجاره نمودم که در زمان بازدید منزل بوی نا مطبوعی در منزل استشمام میشد در زمان قرار داد در مورد این مسئله سئوال کردم که موجر فرمودند علت این موضوع از این قرار است که منزل تخلیه بوده و سیستم فاضلاب منزل مورد استفاده قرار نگرفته حال بعد از گذشت چند ماه این بوی نامطبوع ا ...
باسلام.من یک واحد آپارتمان سال گذشته درتهران یکساله به اجاره دادم وخودم درمشهدزندگی میکنم.امسال اول شهریورماه پایان قراردادبودومن تلفنی ازایشان پرسیدم میخوادتمدیدکنه یابلندمیشه وایشان گفت میخوام بمونم وباپرداخت 100میلیون اضافی تلفنی قراردادروتمدیدکردیمکه تصوسرپرداختی هم موجوداست.ولی پس ازگذشت ...
باسلام وخسته نباشید من تبریز یه مجتمع اجاره کرده ام به همراه برادرم قبل از ما یه زن بود تو دیوار اگهی زده بود مجرد وخانواده خودش مستاجر بود چون جایی دیگه میرفت با بنگاه هماهنگ شده بود ولی مجرد خودش اون نفر اضافه کرده بود بنده هم بهش گفتم دونفریم بنگاهی هم موقع قید قرارداد ازم نپرسید الانم همسایه ها ...
سلام منزل استیجاری ما دارای تهویه هوا (اسپلیتر) هست. مالک میگه من اینرو بعنوان کولر قید کردم و تو فصل سرما اجازه ی استفاده بهت نمیدم چون خراب میشه. آیا همچین حقی داره؟ در قرارداد چنین شرطی وجود نداره ... تشکر
باسلام درتاریخ 27/6/1401واحدی را اجاره کردم ودر تاریخ 27/6/1402تخلیه کردم وبا عدم حضور موجرمواجه شدم هربار خسارت کانون کارگر را دادم باز موجرنیامده و میگوید چون تخلیه نکردیدروزی 2میلیون باید پرداخت کنید درصورتی که واحد تخلیه است آیا میخوام بدانم حق دارداین پول را ازمن بگیرد
سلام.من قراراست یک خانه رابه صورت رهن کامل اجاره کنم.موجرمیگویدبه کافینت برویم ودرسامانه ثبت املاکsrem.irاجاره نامه راانجام دهیم.میگویدکافینت هزینه کمی میبرد.من میگویم بهتراست به بنگاه مشاوراملاک برویم.نگران این هستم که درپایان قرارداد،موجر،مبلغ رهن رابه من پس ندهد.حالانمی دانم برای محکم نمودن کاروج ...
هشت ماه از عدم پرداخت اجاره و مبلغ پیش یک انبار توسط مستاجرم گذشته و مرتب تعلل میکند آیا می توانم روی انبار قفل بزنم؟
با سلام. در قرارداد اجاره ما موجر ادعا کرده که خانه بازسازی کامل شده. در صورتیکه همچین چیزی نبوده. میشه شکایت کرد. چون ما دائم داریم تعمیرات انجام میدیم و زیر بار پرداخت هزینه ها نمیره
با سلام. در اجاره نامه ما قید شده که واحد بازسازی کامل شده در صورتیکه همچین چیزی نبوده؟ آیا میشه شکایت کرد و ادعای خسارت؟ چون ما هزینه میکنیم برای خرابیها و موجر زیر بار پرداخت نمیره
سلام من یه خانه کرایه کردم الان تقریبا یک هفته س تخلیه کردم صاحب خانه خیلی اذیتم کرد یسری چیزایی ک از اولش خراب بود میگفت تو خراب کردی باید درست کنی منم بخاطری تموم شه بره حوصلشو نداشتم هرچی گفت رفتم خریدم بماند که سر کثیف بودن خونه چقدر گیر الکی داد و اذیت کرد الانم میگه شیر خراب کردین چسب زدین تو ...
سلام. خانه ای دارم که سند ندارد و به صورت قولنامه دستی بدون ثبت در جایی به من منتقل شده ولي بعدا زمین آن وقف شده ولی با این حال ساختمانش خودم ساختم. می خواهم اجاره بدهم. می خواستم بدانم بابت اینکه بعدا بتوانم بدون دردسر خانه را از مستاجر بگیرم چه مواردی را باید در قرارداد و یا غیره رعایت کنم؟ خیلی ...
با سلام و وقت بخیر بنده آپارتمان مسکونی را به شخصی اجاره دادم و فرم اجاره نامه دستی را در بنگاه نوشتیم و امضا کردیم ،بعد از مستقر شدن مستاجر در ملک مورد اشاره، بنگاه اجاره نامه رسمی با کد رهگیری صادر کرد و از بنده و مستاجر خواست کرد که برای امضا و دریافت آن به بنگاه مراجعه کنیم. مستاجر که از ابتدا ...
باسلام من3ماه قبل ازپایان قراردادم به مستاجراعلام کردم حتی یکروزم نبایدخونه رادیرترتخلیه کنه اگرم خاست زودتربره پولش امادست امامستاجرباجواب ندادن وبهانه اوردن40روزتخلیه نکرددرصورتیکه ازقبل بهش گفته بودم اگرقراردادتمام بشه کرایه خونه رابه قیمت قراردادامسال ازت کم میکنم چون خودمم جای دیگه مستاجرم وصاح ...
ملکی اجاره کردم 2 سال قبل به صورت سنتی و دست نویس یک سال بعد تمدید کردم پشت قولنامه با مالک الان کد رهگیری میخوام مالک نمیدهد ایا میتوان از بنگاه و یا مالک به دلبل عدم تنطیم قرارداد هولگرام دار شکایت کرد
مستاجر خانه ای هستم که یکسال قرارداد کردم و پس از آن در خرداد امسال با زیاد کردن اجاره ماهی 5 میلیون اجاره و سیصد میلیون رهن تمدید اجاره کردم.در این چند ماهی توسط موجر به نحوه مختلف اذیت و آزار از قبیل کثیف کاری ساخت ساز دو طبقه بال و یر وصدای وقت و نیم وقت بنا و کارگر و دلر و و مته ی کنده کاری و م ...
باسلام وقت بخیر اجاره نامه ای تنظیم شده و فقط یک خانم از طرف مستاجربه عنوان شاهد امضا کرده ،ممکن برای مستاجر مشکلی پیش بیاد؟
باسلام، بنده سال گذشته واحدی را به مدت یکسال به فردی اجاره دادم و به واسطه اعتمادی که به املاک داشتم نسخه خود را تحویل نگرفته بودم. الان که قرارداد نزدیک به اتمام است نسخه را گرفتم و متوجه شدم مدت قرارداد، به یک سال و سه ماه تغییر کرده. یعنی سه ماه بعدا به متن اضافه شده و مستاجر هم نسخه قرارداد خود ...
سلام وقت بخیر،بنده مستاجری دارم که برای اینکه اجاره نده از من شکایت کرده که ملک من سرامیکهای کف شکسته و شیر فلکه آب بالکن نشتی داره و لباسها و فرش خسارت دیده و از من خسارت میخاد و دو ماهه اجاره نداده و در دادخواست عنوان کرده بخام بلند شم برم باید پول کارگر و کامیون اینارو بعنوان خسارت پرداخت کنی ،در ...
با عرض سلام و عرض ادب ،اینجانب یه مستاجری دارم که برای گرفتن خسارت ب کذب از بنده شکایت کرده و دو ماه اجاره نداده و میگه بخام روزی جابجا شم هزینه کارگر و کامیون هم باید بنده پرداخت کنم ،و علت درخواست خسارت هم شکسته شدن سرامیکهای کف حال و خراب بودن شیرفلکه ٱب و خسارت به فرش و لباسها میباشد ،درصو ...
با سلام و عرض خسته نباشید موجر فوت میکند مستاجر با گذشت دو ماه از منقضی شدن قرارداد خود همچنان در تصرف ملک اصرار داشته و با ارائه توافقات جدید از سوی وراث به طور ناگهانی و یکباره مورد نظر را تخلیه مینماید و مطابق با قرارداد منقضی شده درخواست پول پیش خود را از وراث دارد با توجه به اینکه ...
سلام وقت بخیر بنده با یکی همخونه بودم ماهانه مبلغی باید به عنوان کرایه میداد چون قرارداد اجاره ب نام من بود حالا از هم جدا شدیم و ایشون مبلغی رو بدهکار هستن و زیرش میزنن شاهد همدارم با پرینت حساب خودم ک ایشون کلا چقدر برای من واریز کردن و الان چقدر بدهکار هستن آیا امکان دریافت کامل وجه رو دارم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.