در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل کلید انباری ملک توسط فروشنده خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده در خرداد 98 دو واحد از واحدهای خود را به تاریخ تحویل 30/7/99 به متراژ 110 متر به قیمت متری چهار میلیون پانصد هزار تومان با مبایعه نامه بنگاه پیش فروش کردم الان هم قیمت هزینه سه برابر شده و قیمت آپارتمان و 30 در صد مونده تموم بشه و بنده متضررم تو کل ساختمون 600 میلیون هم در ضررم چکار میتونم ...
سلام یک زمین به صورت مبایعه نامه خریده ام و نصف مبلغ را پرداخت کردم و نصف مبلغ را چک چند ماه دیگر داده ام. آیا می توانم قبل از تسویه، بصورت مبایعه نامه به یکی از اقوام منتقل کنم؟ در مبایعه نامه تاریخ تحویل همان روز مبایعه نامه است و تنها شرطی که در توضیحات نوشته شده این است که اگر تا 10 روز پس از تا ...
با سلام و احترام، اینجانب در سال 87 دو قطعه زمین یکی به متراژ هزار متر به مبلغ 17میلیون تومان و دیگری به متراژ دوهزارمتر به مبلغ 28میلیون تومان خریداری کردم، در سال 91 پس از فروش یک قطعه از این زمین ها متوجه شدم که مدارک من جعلی هستند و کلاهبرداری صورت گرفته ، در آن زمان از فروشندگان شکایت کردم اما ...
سلام من سه سال پیش یه خونه خریدم 260 میلیون تومن. موقع قولنامه 150 میلیون تومن پرداخت کردم قرار شد باقی پول رو موقع تحویل خونه و دریافت سند ماده 147 بدم روز تحویل خونه طرف به من گفت پشیمون شده و خونه رو نمی ده پول رو هم خرج گاوداریش کرده نمی ده من الان سه ساله میرم دادگاه با قولنامه کد رهگیری هم دار ...
حدودا سال نودوپنج خونه ای خریدم که بدلیل عدم پرداخت صاحب خانه وامش با اینکه با روز کردم اقساطی خیلی بالا بود یه جورایی با نگفتن بانک و صاحب خانه سرم کلاه رفت تا اینکه صاحب سابق و پیگیری هاش با بانک سامان تونست زودتر بدلیل عدم پرداخت بنده وام صد میلیون شد دویست میلیون اجراییه بزنه رو خونه الان هم وکی ...
سلام من خونه خریدم سرم کلاه رفت قسطهای بالایی داشت خدا کمکم میکنه یه پولی برسه بهم که با بانک تسویه کنم خونه اجراییه صادر شده و الان میلیاردی شده نمیخوام خونم بره حالا وکیل گرفته پس بگیره آیا میتونه بلاعزلشو فسخ کنه
سلام چندماه پیش خونه ای فروختم وکالت از تمام ورثه گواهی حصر وراثت و فرم 19دارایی بنام خودم هست و اینکه وکالت 3سال قبل از همه گرفتم خونه خودم ازشون خریده بودم زمان فروش در مشاور املاک به عنوان فروشنده اسم خود نوشتم خریدار در موعد دفترخانه اعلام کرد کل ورثه بیان امضا کنن همه امدن امضا کردن غیر از خودم ...
باسلا دوسال پیش 1واحد از ساختمان را به شخصی فروخته ایم الان 1ساله سند آماده هست نمیاد سند نمیزنه میگه ساختمون ناقصه ساختمون کاملا آماده هست فقط پشت بام درب ندارد و چاه ارت کامل نیست با توجه به اینکه این موارد در قولنامه اش قید نشده اون شخص میتواند ما را در دادگاه محکوم کند؟
سلام و عرض ادب خدمت شما بزرگواران بنده چند سال پیش و در زمان حیات پدرم از ایشان ملکی را به صورت وکالت بلاعزل (در مقابل وجه معلوم و رایج ) خریداری کردم و بعد از طی مراحل قانونی شهرداری و دارایی ٬ بلافاصله سند رسمی و منگوله دار را در دفترخانه اسناد به نام خودم ثبت کردم . سوال بنده این است چون مدرک خاص ...
ملکی رو به صورت قولنامه ای خریدم .. برای الزام به تنظیم سند شکایت کردم رای به نفع بنده صادر شد .. در تجدید نظر به وساطت دوستان از شکایت الزام تنظیم به طور کل صرف نظر کردم. از ان جا که این موضوع امر مختوم شده است و بنده دوبار نمیتوانم دعوی الزام کنم البته شایان ذکر است فقط دعوی را رضایت دادم .. ...
با سلام ... سال 95 ملکی را خریداری کردم به دید 120 متر .. ولی سند خانه 98 متر می باشد و در مبایعه نامه همان 98 متر ذکر شده است ...... فروشنده در مبایعه نامه نوشته چون پیشروی کرده جریمه شهرداری را پرداخت می کند ... بعد از گذشت چند سال متوجه شدم که از سال 91 حکم تخریب دارد ... آیا امکان گرفتن خسارت وج ...
من 3 سال پیش 1 واحد اپارتمان پیش خرید کردم که مشارکت بود که به علت بالا رفتن قیمتش سازنده و صاحب زمین هم دستی کردن یه برگه اوردن برگه داوری که 2 تا از داورا فامیل صاحب زمینه طبق اون برگه میگن سازنده حق فروش زمین رو نداشته و معامله باطل البته هنگام خرید سازنده سند 6 دانگ زمین را داشت و عرصه و اعیان ب ...
سلام. مادر من کارگر هستند و جدای از پدرم زندگی می کنیم به تازگی خواهرم از شوهرش به دلیل اعتیاد جدا شد و همراه فرزندش با ما زندگی می کنند . برای اینکه سرپناهی داشته باشتیم هر انچه داشتیم فروختیم و 240 ت هم قرض کردیم تا توانستیم منزلی قولنامه ای در روستای نزدیک اصفهان از شخصی تقریبا سرشناس بخریم. بام ...
با سلام بنده زمین مسکونی را خریداری کردم که قبل از من به هشت نفر خرید و فروش کردن حالا رفتم الکترونیک قضایی میگه تمام مالک هایی قبلی رو باید ادرس دقیقشونو داشته باشیم حالا چند تا از شماره های توی قولنامه پاسخ گو نیست و چند تایی هم که پاسخ گو هستن میگن اقا من فردختم و دیگه کاری با هیچیش ندارم ادرس ه ...
با سلام بنده در سال 91 موفق به ثبت نام و اخذ امتیاز مسکن مهر پردیس شدم، آورده متقاضی را طبق ضوابط تکمیل نمودم . در سال 98 موفق به دریافت دفترچه پنج برگی و همچنین قسط اول امتیاز عرصه را نیز واریز و در حال حاضر منتظر صدور دفترچه اقساط بانک مسکن می باشم، سوال اینجاست؛ چنانچه به موازات و در محل دیگری ...
سلام پدربزرگم زمینی را 30سال پیش به پدرم فروخته و متاسفانه به خاطر فامیل بودن سهل انگاری کرده و هیچ سندی نگرفته. حال چند نفر از فرزندان پدر بزرگم و تعدادی از فامیل گواه هستند که ملک را خریده. آیا ورثه دیگر که خودشان فوت کردن فرزندانشان می توانند ادعای داشته باشند.؟ ملک از همان زمان در تصرف پدرم بود ...
سلام...فروشنده 15 متر زمین سند دار به عنوان تجاری به من فروخته ولی در سند کاربری نزده و رفتیم شهرداری گفته در آینده اینجا بازارچه میشه ... میخواستم بپرسم کاربری نداره موردی نیست ؟ در ضمن زمین هنوز پروانه هم نداره
سلام خسته نباشید، یه واحد آپارتمان در بهمن ماه 98 خریدم به مبلغ 230 میلیون تومان که 52میلیون در رهن مستاجر و 118میلیون نقدا پرداخت شده و مبلغ 60 میلیون باقیمانده طبق قرارداد برای 25 اسفند باید در قالب وام پرداخت بشه که به علت نداشتن سند تک برگ نتونستم وام رو دریافت کنم و به علت عدم آگاهی عدم ح ...
باسلام؛ یک واحد آپارتمان را به فردی فروخته ام. چند ماه ار موعد تسویه حساب می گذره 30 درصد کل مبلغ رو طلبکارم. سند هنوز به اسم منه. طرف مقابل تلفنش رو پاسخگو نیست. چند بار پیغام براش گذاشتم ولی خبری ازش نیست. چی کار کنم؟ با تشکر
سلام من زمینی را خریداری کردم که فروشنده شفاهن به من گفتند برج 12 سند را به نام خود کرده و سپس سند را به نام من میکند ولی در توضیحات ذکر نشده ضمن من نیمی از پول به فروشنده دادم آیا میتوانم با وجود اینکه نیم از پول به او ندادم علیه آن شکایت کنم؟
سلام بنده یک خانه طی قولنامه ای خریدم صاحب سند برای کسب درامد سند ملک را به 5 مورد بازداشتی اجاره داده است بنده شکایت کردم و فروشنده را الزام به فک رهن و الزام به انتقال مبیع نمودم ولی شکایتم به خاطر بازداشت بودن طبق ماده 56 رد شد الان به اجرای احکام مراجعه نمودم و سه مورد از توقیفیها را با همکاری ...
با سلام بنده میخوام خونه بخرم حالا خونه رو دیدم پسندیدم سند هم داره خونه میگن تو طرح فضا سبز شهرداری خونه های اطرافم هستن بعدشم طرح داده که خونه های اطرافم دارن سند میگیرن حالا بنظرتون خونه رو بخرم یا نه ؟
سلام زمین باغی را به متراژ 700 متر پارسال خریده ام امسال بعد از گذشت 15 ماه از معامله جهت حصار کشی همسایگان معارض شده اند و مشخص شده که طی توافق فروشنده و همسایگان مرز باغ تغییر کرده و از زمین من 100 متر کم شده و حدود 12 درخت از باغ بنده در مرزبندی جدید در باغ همسایه است در صورتی که ابعاد باغ و کروک ...
سلام خسته نباشید یک خانه از مادر به ما رسید بعد با وارث ها گذاشتیم برای فروش یک زوج جوان خانه را خواست رفتیم قرارداد نوشتیم خریدار گفت از بانک وام مسکن گرفتم کارمند بانک در روز سند زدن میاد پول به مبلغ 240 تومن بهتون میده بعد قرارداد یک ماه از تاریخ دیرکرد گفت وام هنوز اماده نشده گفتیم عیب نداره بع ...
سلام خسته نباشید طبق قولنامه 2 دانگ از زمین باید یه نام خریدار می شد ولی زمان انتقال 1.8 دانگ انتقال داده شده با توجه به گذشت زمان تقریبا ده سال می توان ادعایی داشت ممنون
من با یکی از اقوام شفاهی قرار گذاشتیم که یکی از 5 واحد های مسکونی که در حال ساخت داشتم رو به ایشان در قبال پرداخت وجهی که من بابت ساخت واحد هزینه کردم رو به من بدهد و ... من واحد رو ساختم و در اختیار ایشان گذاشتم ولی یک سوم پول واحد رو به من داده است و در منزل نشسته و تخلیه نمیکند. هیچ قرارداد کتب ...
با سلام سه ماه پیش ملکی مسکونی رو از شخصی خریداری کردم. و مبلغ 280 میلیون از 330میلیون ان را پرداختم و قرار شد مابقی ان را تا یک ماه دیگر به ایشان بپردازم ولی ایشان از امدن به بنگاه خودداری میکند و چون از تاریخ پرداخت باقی طلبشان گذشته از بنده بصورت عدوانی شکایت کردن درضمن مبایعه نامه بصورت دستنویس ...
یک واحد آپارتمانی بنام پدر و مادرم خریدیم. مدت زیادی تاخیر تحویل داشت تا با حضور سازندگان و خریداران صورتجلسه ای تنظیم گردید و مقرر گردید در قبال تاخیر در تحویل فلان مقدار جریمه و در صورت تاخیر در تنظیم سند فلان مبلغ جریمه به ازای هرماه به هر واحد پرداخت شود. هنگام تحویل واحد به پدر اینجانب در نبود ...
سلام زمین شالیزار را به قیمت مسکونی در یکی از روستاهای گیلان به من فروختند در قولنامه ای که در بنگاه خودشون تنظیم کردند نوشته شده زمین بایر 322 متر که متری 1200000 کمی بیشتر فروختند از نشان دادن نقشه زمین امتناع کردند چون درون آن شالی را نشان میداد وقتی خودم نقشه کش بردم فهمیدم و چون چک داده بودم و ...
با سلام و وقت بخیر حدود 3 سال پیش در تهران واحدی خریداری کردیم و قرار شد در مدت حدودا 2 .3 ماه سند در دفترخانه انتقال به بنده انجام گیرد و مبلغ 20 میلیون که مانده بود را تقدیم فروشنده کنم. مثل اینکه فروشنده 2 درخت جلوی ساختمان را قطع کرده بود و در مدت مقرر نتوانست کارهای شهرداری مالیات را به پایان ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.