در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حکم تخلیه مستاجر حکم تخلیه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدرم قبل از فوت آپارتمان خود را به نام من سند زدن الان پس از گذشت یکسال از فوت پدرم متاسفانه همسر دوم ایشان که کلا هفت ماه باهم زندگی کردن حاضر به تخلیه خانه نمیشود چگونه باید حکم تخلیه بگیرم؟
سلام. در تاریخ 25 تیر 1400 قرارداد خونه با موجر اینجانب تمام میشود اما صاحبخونه میگوید میخواهم خونه رو تعمیرات کنم. در حالی که خونه هیچ ایرادی ندرد و ایشون دنبال بهانه برای عدم تمدید قرارداد با همون روال 20 درصد قانونی هستند. حالا با توجه به شرایط کرونا صاحب ملک یعنی موجر میتواند از دادگاه حکم تخلیه ...
حدود چهار پنج سال است مستاجر یک آپارتمان هستم در آن زمان صاحب خانه به دلیل امتناع از هزینه بنگاه توافق کردیم که تا هر زمان که خواستید بشینید و هیچگونه قراردادی ما بین ما تنظیم نشد ولی به تازگی به ما فشار آورده که تخلیه کنید و به شورای حل اختلاف مراجعه کرده و از شورای حل اختلاف با من تماس گرفتند که ف ...
صاحب خانه بهم فشار آورده که تخلیه کن و قراردادی ما بین هم نداریم و چندین سال است که در این واحد سکونت دارم و هیچگاه کرایه خانه به تعویق نیفتاده است آیا میتواند حکم تخلیه بگیرد؟
سلام. مستاجر من 6 سال است نشسته و حالا که از او میخواهم تخلیه کند، قبول نمی کند. میتوانم با بهانه ی تعمیرات اساسی، تعبیه آسانسور و به دلیل مشکل جسمانی حکم تخلیه بگیرم؟
با سلام و عرض ادب و احترام .. به استحضار میرساند که اینجانب با توجه به اتمام قراردادم با مستاجر و دادن ابلاغیه به ایشان .. و با توجه به اینکه فرزندم بیماری روحی و روانی دارد و تشدید شده و حتی بعلت بیماری معافیت پزشکی گرفته و مکانی دیگر نداریم میتوانم در دوران کرونا از حکم تخلیه استفاده کنم یا نه ... ...
با سلام. در زمان کرونا با فشار صاحب خانه مبنی بر خالی کردن منزل اقدام به پیگیری و دنبال خانه بودیم.متاسفانه در حین گشتن برای خانه همسرم کرونا گرفت و فوت کرد. با توجه به این موضوع صاحب خانه با اطلاع از مصیبت وارد شده مدام تماس میگیرد که یا خالی میکنی یا حکم تخلیه میگیرم. آیا میتوانم در صورت شکایت صاح ...
با سلام و احترام. آپارتمانی را اجاره داده ایم و موعد تخلیه رسیده ولی مستاجر تخلیه نمی کند. در ماه های گذشته خوشان اصرار بر تخلیه داشتند و علیرغم آمادگی ما برای فسخ قراداد، به دلیل افزایش بی رویه اجاره بها، ایشان منصرف شدند. اکنون نیز با اتمام قرارداد و علیرغم اعلام عدم امکان تمدید به ایشان، از تخلیه ...
سلام یک ماه از قرار داد اجاره با مستاجر باقی مانده ، خونه متاسفانه آتیش گرفته و علاوه بر خسارات جدی که به خونه رسیده وسایل مستاجرم کاملا سوخته، حالا مستاجر رفته و هیچ راه ارتباطی باقی نذاشته ، خونه چون وام مسکن داره بیمه آتش سوزی ایست از طرف بانک ولی قطا پولی که بیمه میده کفاف خسارت رسیده به منزل ر ...
سلام وقت بخیر بنده ملکی مسکونی خریداری کردم که در اجاره بوده و مالک قبل با وعده اینکه مستاجر با تخلیه ملک در ماه اینده موافق است مشکلی ندارد و.... در نهایت بعد از انتقال ملک و تنظیم سند مستاجر مدعی شد از انتقال بی اطلاع بوده و ملک را تا پایان قرارداد خالی نمیکند . باتوجه به اینکه بنده به واسطه مرا ...
سلام پدر بنده حدود 3 سال پیش تصمیم به مشارکت در ملک کوچکی که داشت گرفت بخشی از ملک خالی بود واسط معامله این قسمت رو برای مدت 3 ماه بدون پول پیش اجاره کرد برای انبار کردن مقداری اثاثیه تا هنگام تخریب ولی متاسفانه معامله جور نشد و مستاجر مربوطه هم ملک را تخلیه نکرد و اجاره بها هم پرداخت نکرد بعد از حد ...
یک واحد آپارتمان خریدم ولی فروشنده بعلت گرانی از تخلیه آن اجتناب کرد وکیلم دادخواست داد ولی پلاک خونه رو اشتباه نوشته بوده ولی تمام مشخصات دیگه پلاک ثبتی اینا درست بود بعد از مختومه شدن پرونده و گرفتن حکم تخلیه فروشنده متوجه این اشتباه شد و رفت جلوی اجرای حکم را گرفت الان موندم چیکار کنم جایی هست که ...
با سلام بعد از رای قطعی از تجدید نظر آیا میتوان هزینه دادرسی و ایاب و ذهاب و حکم تخلیه را با هم دادخواست بدهیم یا خیر؟ ضمنا رای قطعی و دریافت خسارت دادرسی در رای تجدید نظر آمده است
سلام و عرض ادب بنده درحال طلاق دادن همسرم هستم و تا هفته دیگه باید بریم محضر مشکل سوالم اینکه این خانم درحال حاضر ساکن منزلی هست که به نام مادرمه و الان مادرم میخواد خونه رو بفروشه هفت سال پیش چون توانایی پرداخت اجاره نداشتم اینکارو کرد الان به چه صورت باید اقدام کنه
با سلام من یه خونه دارم که پارسال دادم به یه مستاجر حال وقت تخلیه رسیده و می گوید به دلیل ستاد ملی مقابله با کرونا یک سال تمدید شده است من الان شهرستانم و میخواهم در خانه خود ساکن شوم به نظر شما من شکایت کنم حکم تخلیه به من میدهند
سلام وقت بخیر من مستأجر یه خونه هستم که قراردادم سه ماهه تموم شده دختر صاحبخونه میخواد بیاد بشینه نتونستم خونه پیدا کنم قرار شد برم خونه پدرم ولی اونم مستاجرش قراردادش تموم شده تخلیه نمیکنه آیا صاحبخونه من میتونه حکم تخلیه بگیره؟
در رابطه با شرايط گرفتن حکم تخليه سوال داشتم آيا ممکنه از طريق قرارداد پيش فروش منزل که مبلغ قرارداد از سمت طرف مقابل پرداخت نشده و با شکستن قفل وارد منزل شدن و 15 ساله ساکن هستن ، حکم تخليه گرفت ؟ انتقال سند انجام نشده است.
سلام و عرض درود بنده ملکی دارم که مستاجر پس از چهار ماه از اتمام قرارداد حاضر به تخلیه نیست ، در صورتی که قرارداد اجاره را هم به صورت غیرقانونی با مستاجر قبلی بدون اطلاع بنده در بنگاه املاک تنظیم کرده و همان قرارداد هم به اتمام رسیده و همچنان از تخلیه خودداری میکنند ، در صورتی که فرزند خودم به تاز ...
با سلام اینجانب دو باب مغازه که بوسیله خود مالک دیواری بین دو مغازه احداث شده و در کنار آن ساختمان پایان کار هم ندارد ؛ اجاره کرده ام و در متن قرارداد هم تغییرات و تخریب را به عهده مستاجر ذکر کرده ایم ... آیا مالک به بهانه تخریب دیوار بین دو باب مغازه می تواند از حق تعدی و تفریط استفاده کند و حکم تخ ...
قرارداد من با مستاجر5 ماه منقضی شده و اجاره واریز نکرده است. تقریبا 1 ماه پیش دادخواست تخلیه دادم و حکم تخلیه با (20 روز واخواهی و20 روز تجدیدنظر) صادر شده.اکنون مهلت 20 روز زمان واخواهی مستاجر تمام شده .اگر مستاجر بخواهد بدلیل وقت کشی تقاضای تجدید نظر دهد. ایا بخاطراینکه مستاجر در زمان واخواهی اق ...
سلام وقتتون به خیر. ما از سال 98 خونه ای رو اجاره کردیم و بعد از اون هر سال به طور دستی قرارداد رو تمدید کردیم و امسال از تاریخ مرداد 1400 تا مرداد 1401 مجددا قرارداد دستی بستیم و تو قرارداد ذکر کردیم که در صورت فروش خونه، خونه با مستاجر فروخته میشه و اجاره بها به صاحبخونه بعدی منتقل میشه. مگر در ص ...
برامهلت گرفتن تخلیه به شعبه هم مراجعه کردم ولی خود شعبه هم میگه 2 ساعته باید ملک تخلیه بشه نه شعبه ونه کلانتری هیچ کدوم همکاری نمیکنن ، میخواستم راهنماییم کنین که چیکار میتونم بکنم ازطریق دیگه ای میشه مهلت 2 روزه گرفت.
سلام بنده حکم در مرحله الزام به سند هستم بعد از حکم کیفری وحقوقی و حالا سوالم اینه در روز تخلیه ایا نماینده دادستان با مامور در محل باید باشن؟و در صورت مقاومت و باز نکردن درب چهکاری باید بکنم
با سلام با توجه به طولانی بودن زمان دریافت حکم انحصار وراثت آیا ورثه میتوانند بدون گرفتن انحصار وراثت حکم تخلیه مستاجر را در تاریخ اتمام قرارداد بگیرند قرارداد بین مستاجر و پدر که فوت شده بسته شده لیکن تاریخ قرارداد سررسیده حکم انحصار وراثت هنوز نیامده
من حکم تخلیه داشتم ک طبق مقرر سر ده روز تخلیه کردم بعد ی ماه کلانتری زنگ زده ب من میگه ظرف سه روز مراجعه کنید بابت خیانت در امانت هیچ گونه قراردادی و هیچ گونه رسیدی بین من و مالک وجود نداشته ( مالک همسر سابقم بوده) ایا همین طوری کلانتری میتونه زنگ بزنه ب ادم ؟یا اصلا نیاز به مراجعه من هست ؟؟؟ چو ...
با سلام مستاجر ما 15 روز دیگه موعد اجاره اش تموم میشه و من بهش اعلام کردم که تخلیه کنه چون قصد فروش دارم، ایشون اصرار داره که طبق قانون کرونا باید تمدید کنه و اجازه بازدید به مشتری هم نمیده، من چه کاری میتونم انجام بدم ؟ آیا برای بازدید میتونم قانونا مجبورش کنم مشتری راه بده ؟ و اینکه قانون تمدید اج ...
بنده دستور تخلیه واحدم را از زمستان1400/9 در شورای حل اختلاف شماره 7 تهران خیابان مدنی اقدام کرده ام و مدت یک سال بدون قرارداد نشسته و تا الان 1401/4 بمدت 4ماه اجاره تسویه نداده حال دادورز امین اموال میخواهدو پرونده ساکن مانده و نمیخواهم اموال ایشان برای من دردسر بشه و مستاجر خودش حاضر میباشد و امین ...
باسلام و خسته نباشید. حکم تخلیه صادر و اجرا شده و شش ماه از زمان گذشته و تخریب نشده و مغازه به صورت اول است چون میراث فرهنگی اجازه تخریب نمیدهد وحکم تخلیه برای تخریب و نوسازی داده شده است. آیا من میتوانم تقاضای تمدید اجاره کنم ممنون از راهنمایی شما ج
با سلام و عرض ادب. تفاوت حکم تخلیه و دستور تخلیه چی هست و برای منزلی که مستاجر بعد اتمام قرارداد تخلیه نمیکنه و با وجود اینکه من مقداری ازپول رهن منزل رو پنجاه روز قبل از اتمام قرارداد در بنگاه املاک به ایشان برگرداندم و امضا من و مستاجر و بنگاه املاک هست و برای عدم تخلیه جریمه نوشتیم. کدام مورد ر ...
دادگاه به درخواست مالک به جهت تخریب و نوسازی و پرداخت حق کسب و پیشه حکم تخلیه مغازه را صادر کرده. آیا این نوعی عقد یا معامله است و شرایط عقد برای انتقال جاری؟ ممنون از راهنمایی و پاسخ شما
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.