مشاوره حقوقی رایگان - حکم تخلیه در صورت عدم اتمام قرارداد
سلام وقتتون به خیر.
ما از سال 98 خونه ای رو اجاره کردیم و بعد از اون هر سال به طور دستی قرارداد رو تمدید کردیم و امسال از تاریخ مرداد 1400 تا مرداد 1401 مجددا قرارداد دستی بستیم و تو قرارداد ذکر کردیم که در صورت فروش خونه، خونه با مستاجر فروخته میشه و اجاره بها به صاحبخونه بعدی منتقل میشه. مگر در صورتی که خود صاحبخونه نیاز ضروری به زندگی داشته باشه.
الان صاحبخونه ی جدید خونه رو قولنامه کرده ولی 100 میلیون دیگه چک داده و بعد از پاس شدن چک سند به اسمش زده میشه. الانم به ما گفته اگه 100 میلیون بدین اینجا رو به شما رهن کامل میدم و شما بشینین و خودم قصد زندگی ندارم.
میخواستم بدونم از لحاظ حقوقی امکان اخذ حکم تخلیه برای ما با توجه به اینکه مالک جدید هنوز سند نداره هست؟ مالک جدید میتونه ادعا کنه من خودم میخوام زندگی کنم؟ یا باید ثابت کنه؟ و با توجه به اینکه قرارداد ما تموم نشده و دستی هم تنظیم شده و شاهد امضاش نکرده چه قدر طول میکشه که بخوان حکم تخلیه ما رو بگیرن؟
پاسخ ها:
طبق مصوبه ستاد کرونا نیاز شخصی باید ثابت شود و سند قطعی انتقال داشته باشد
☆
☆
☆
☆
☆
08:01:42
1400/11/17
عدم وجود سند مانع تخلیه نیست..
☆
☆
☆
☆
☆
11:25:54
1400/11/17
با سلام موضوع نیاز به بررسی است.
☆
☆
☆
☆
☆
16:43:17
1400/11/22
سوالات مرتبط
تخلیه ملک قبل از پایان قرارداد
سلام خدمت شما بزرگواران
ما 30 آذر 97 کارگاهی را از شخصی که خود مستاجر بود و کل مجموعه ای رااجاره کرده بود اجاره کردیم و هر سال به صورت زبانی بدون پشت نویسی قرارداد اجاره را زیاد میکرد و الان که هنوز ح...
اجاره نامه
سلام بنده خانه ای را در سال آبان ماه 1401 به مدت یک سال اجاره کردم و در آبان1402 مدت اجاره تمام شد پشت اجاره نامه توافقی یک سال دیگر تا ابان 1403 تمدید کردیم موجر هر دو اجاره نامه رو بردن بچه هاش بخون...
تخلیه مستاجر قبل از پایان قولنامه
سلام وقت بخیر
آیا می شود که قبل از پایان قولنامه مستاجر را تخلیه کرد ؟
در صورت مثبت بودن جواب ، روال کار را ذکر بفرمایید....
اجاره نامه و خلع ید
با سلام و خسته نباشید.
بنده ملکی را یک سال پیش اجاره کردم الان سه ماه به پایان مدت اجاره مونده صاحب ملک4 ماهه که فوت شده ورثه الان درخواست خلع ید دادن به طرفیت من.
میخواستم بدونم میتونن خلع ید ب...
تعدی و تفریط در ملک تجاری
با سلام اینجانب دو باب مغازه که بوسیله خود مالک دیواری بین دو مغازه احداث شده و در کنار آن ساختمان پایان کار هم ندارد ؛ اجاره کرده ام و در متن قرارداد هم تغییرات و تخریب را به عهده مستاجر ذکر کرده ایم...
