در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حکم تخلیه مستاجر تخلیه مستاجر به دلیل نیاز شخصی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده ی واحد اپارتمان در مرداد 1399 به ی نفر اجاره دادم. الان بعد از گذشت دو سال میخوام خودم برم سر خونم منتهی مستاجر تخلیه نمیکنه و میگه قانونی اقدام کن با توجه به اینکه در زمان تنظیم اجاره نامه چون تصمیم داشتم در اینده موقع سند خوردن،منزل را به نام مادرم بزنم اجاره نامه به نام مادرم میباشد. و ...
با سلام. بنده دوتا خانه مسکونی دارم که هردوش اجاره دادم و مستاجر داخلشه خودم هم مستاجر هستم الان شرایط اجاره ندارم میخوام برگردم به یکی از خانه هام که موعد قراردادش رو به اتمامه مستاجر هم تخلیه نمیکنه آیا درخواستم برای تخلیه قابل قبول هست قرارداد بنگاهم دارم که ثابت کنه مستاجرهستم واحتیاج شخصی دارم ...
با سلام اپارتمانی در تهران دارم که طبق قرارداد یک ماه پیش مهلتش تمام شده ولی مستاجرم تخلیه نمی کند. قبل از اتمام قرارداد به ایشان اعلام کردم که با این مبلغ می تونه قرارداد را تمدید کنند. ولی ایشون هیچ جواب ندادند ودر اخر گفتن نمی تونند. الان پسرم برای ادامه تحصیل در تهران نیاز به منزل دارد و بهشون ...
سلام من خونمو تو مشهد دوسال قبل دادم اجاره مستاجرم دیگه قرارداد رو تمدید نمیکنه و به خاطر کرونا میگه خودکار تمدید شده من یه خونه دیگه دارم که گلبهاره و 35کیلومتر فاصله داره و خودم اونجا ساکنم الان میخوام برگردم خونه خودم تو مشهد اما مستاجرم تخلیه نمیکنه و میگه من قراردادم واسه کرونا تمدید شده قراردا ...
سلام. چنانچه موجر دارای بیش از چندین اپارتمان باشد ایا میتواند مستاجر را به بهانه ازدواج یا انتقال فرزند برخلاف مصوبه ستاد کرونا تمدید نکند یا مجبور به بلند شدن کند ؟
با عرض سلام مستاجر من یکسال کرایه پرداخت نکرده و اصلا خودش را نشون نمیده چون هم خلافکاره و هم معتاد در کلانتری پرونده داره تلفن و پیامک جواب نمیده مهلت قرارداد 2 ماه پیش تموم شده من به شورای حل اختلاف مراجعه کردم حکم تخلیه گرفتم و مطالبه اجور معوقه و قبوض مصرفی و خسارت تاخیر تادیه و خسارت دادرسی نم ...
پس از سه ماه دوندگی و گرفتن دستور حکم تخلیه با توجه به قید تاریخ که سه روز بعد باید اجرای حکم انجام شود متوجه شدیم که مستأجر از طریق اجرای احکام یک ماه فرصت گرفته، آیا این قضیه قانونی است و میشود از اجرای احکام پس از ابلاغ حکم فرصت گرفت؟
ما یک هتل آپارتمان را از شخصی اجاره کردیم و طبق عرف نود میلیون تومان از مبلغ اجاره را در ابتدا پرداخت کردیم . پس از مدتی سر رسید چک بعدی ما مصادف شد با پرداخت تجاری موقت ملک به شهرداری که با هماهنگی تلفنی با مالک ما چک را پاس نکردیم و در عوض پول شهرداری را واریز کردیم . پس از شش ماه از شروع اجاره با ...
سلام، من دو سال پیش خونه خریدم و به دلیل نداشتن پول، اجاره دادم. حالا با کلی وام و قرض پول مستأجرو جور کردم. حالا رییس جمهور گفته تمدید خودکار اجاره ها و مستاجر میگه من پا نمیشم . در صورتی که من خودم میخوام برم خونهام و در این مدت کنار پدر و مادرم بودم و جایی برای زندگی ندارم. از چه راهی میتو ...
سلام. من یه مستاجر دارم مدت قولنامه تموم شده. از سه ماه پیش اطلاع دادم که تخلیه کنه ولی الان یه هفته از قرارداد گذشته و تخلیه نمیکنه و بددهنی هم میکنه چیکار باید بکنم ؟
با عرض سلام، پدرم در زمانی که در قید حیات بود مغازه خود را به فردی اجاره داده و الان که مدت تقریبا دو سال از زمان فوتش میگذرد و در طی این دو سال مستاجر مغازه نیز آن مغازه را تعطیل کرده و فقط وسایلش را آن جا گذاشته و کرایه بها نیز پرداخت نکرده. ما هم بنا بر آشنایی و این که مغازه در شهر دیگری به ...
قراردادی با مستاجر بین سال 97 تا 98 بسته شد در بنگاه، 1سال بصورت توافقی قرار شد بماند. بدون نوشتن اجاره نامه جدید. الان خودم میخوام بشینم. جلوتر هم به مستاجر گفتم ؛ نصف بیشتر پول ودیعه خونه هم بهش دادم که خونه پیدا کنه. ولی داره بازی در میاره. با توجه به قانون جدید راهی هست که ازش شکایت کنم و حکم تخ ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده سال گذشته ملک خواهرم رو اجاره دادم بدلیل کم بودن ودیعه مدت قرارداد 8 ماهه نوشتم در مدت اجاره هر بار بابت دریافت اجاره به مستاجر زنگ زدم ایشون بابت مشکل مالی درخواست کم کردن مبلغ اجاره از ودیعه نمودن در پایان قرارداد نیز از تخلیه ملک خودداری نمودن با استفاده از اطلاعات ...
با سلام و وقت بخیر. من متاسفانه طبق تعاریف بنگاه املاک، پارسال خونه ام رو به 2 پسر مجرد اجاره دادم (مدیر ساختمان گفت اینا از سال پیشم 3 نفر بودند). امسال ازش راضی نبودم چون تاکید داشتم اجاره رو سر وقت اداری بریزه چون من دارم قسط بانک رو پرداخت میکنم و علی رغم اینکه سال قبل حتی دو روز میگذشت و واریز ...
سلام قرارداد مستأجر من به پایان رسیده ولی میگوید تخلیه نمیکند به علت وضعیت کرونا ، من ازچه راهی باید وارد بشم تا ایشون مجبور بشه ملک مرا تخلیه کنه قرارداد اجاره هم قانونی و در بنگاه نوشته شده و بدون هیچ عیب و نقصی میباشه
سلام وقت بخیر. بنده یک واحد مسکونی دارم و به مستاجر از دوماه قبل اعلام کردیم که خودم و همسرم با توجه به اینکه 5 سال در عقد هستیم خونه رو لازم داریم و خودمون میخواهیم سکونت کنیم. تاریخ اتمام قرارداد در قولنامه هولوگرام دار 99/05/06 هست و مستاجر گفته تخلیه نمیکنه و طبق قانون کرونا میره یکطرفه تمدید می ...
سلام بنده مستاجری دارم که به گفته ی همسرشان اعتیاد به شیشه دارد ایشان از ابتدا هیچ اجاره ای پرداخت نکردند و بعد از ان اصلا برای بلند شدن از ملک بنده نه تنها همکاری نکردند که همه ی اشخاصی که برای بازدید به انجا رفتند را با صحبت پشت سر بنده خراب کردند وقتی بنده دلیل را سوال کردم و گفتم اینکار به نفع خ ...
با سلام و احترام احتراما پدر من از كار افتاده و بدون بيمه بازنشستگی هست و از راه اجاره واحد آپارتمانش زندگي ميكند. همچنين اجاره برادر اينجانب كه معلول شديد رواني و عضو بهزيستي هست هم به عهده پدر هست. مستاجر كه تاريخ قرارداد ٩٩/٠٥/٠٥ تموم شده و هميشه اجاره رو با تاخير و در حال حاضر هم دو ماه ا ...
سلام مغازه اجاره کردم تا پایان تیرماه و سررسید شده موجر حکم تخلیه گرفته با توجه بخشنامه های کرونا میتونم اعتراض کنم. یک ماه اجاره طلب داره ممنونم از راهنمایی شما
سلام یک مستاجر داریم که معتاده و مواد مصرف میکنه و خونه رو پاتوق کرده میخوایم بیرونش کنیم چندبار بهش گفتیم برو میگه باشه ولی نمیره یه زن هست با 3 تا بچه هنوز 3ماه دیگه قرارداد داره اجاره یه ماه عقبه الان چه کار بادی بکنیم که بیرونش کنیم
سلام . ما دو نفر شریک یک آپارتمان را در سال 97 به مدت دو سال اجاره داده ایم و تا پایان مرداد 99 مدت زمان اجاره به پایان میرسد و ما مالکین قصد تمدید با مستاجر را به دلیل عدم خوش خلقی و عدم برخورد خوب نداریم و از حدود دو ماه قبل به ایشان اعلام کرده ایم و مستاجر خودش پذیرفت و اعلام آمادگی جهت تخلیه در ...
باسلام، بنده مستاجرم قراردادش تموم شده، نه کرایه میده و نه تخلیه میکنه. پول پیشی که داده، بابت کرایه نگه داشتم و پول پیشش هم تموم شده. بنده چجوری میتونم حکم تخلیه بگیرم؟
سلام. مستاجری داریم که دو ماه کرایه نمیده و الانم که سر رسید اجاره نامه تموم شده نه تخلیه میکند نه اجاره میدهد به بهونه کرونا
با سلام، یک باب آپارتمان خود را با اجاره 45000000 ریال پول رهن و ماهیانه 6500000 ریال برای مدت یک سال اجاره دادم. با توجه به این که از تاریخ 1398/12/01 تا به امروز اجاره ای نداده است. لذا از شورا درخواست صدور تخلیه درخواست کردم. ولی شورای حل اختلاف درخواست بنده را رد کرده و رای نهایی صادر کردند. که ...
سلام مستاجرم 10مرداد 99 قراردادش تمام شده است ولی هنوز کلیدی به بنده تحویل نداده است ... و اشاره کنم که قرارداد ما کتبی شده در املاک با امضای یک شاهد بوده است .. که مستاجر از 4ماه پیش اجاره نداده است. و بنده 2ماه هست که دادخواست تایید فسخ و مطالبه اجور معوقه و تخلیه داده ام که فعلا پروندم در حال رسی ...
با سلام قرارداد اجاره مستاجر من در تاريخ ١٥ شهريور به اتمام ميرسد با توجه به اينكه خودم ميخواهم در منزلي كه اجاره دادم ساكن شوم به مستاجر اطلاع دادم ماك را تخليه كند ولي به هيچ عنوان راضي نميشود و ميگويد به خاطر كرونا نميتوانم خالي كنم و ميگويد شكايت ميكنم آيا ميتواند با وجود كرونا ملك را تخليه كنند ...
سلام بنده 4 ساله مستاجر یک شخصی بودم که فقط سال اول قرارداد رسمی باش نوشتم و سالهای بعد را لسانی تمدید میکردیم امسال نیز طبق روال لسانی تمدید کردیم ولی حالا صاحب خانه اومده میگه که من خونه رو میخوام بفروشم برم جایی دیگه و من با شما قراردادی ندارم 10روز وقت داری که تخلیه کنی در حالی که دروغ میگه حتی ...
سلام 2 ماه از زمان قرارداد مستاجر تمام شده است و 4 ماه کرایه نداده و حاضر به تخلیه نیستن و این در حالی است که خودم مستاجرم و 20 روز تا پایان قراردادم باقیمانده و صاحب خانه خودم نیز قصد تخریب و ساخت و ساز دارد و حتی دیگر مستاجران ساختمان تخلیه کردند و تنها من ماندم. اگر حکم تخلیه بابت کرونا ندهند من ...
بنده نیاز مبرم به منزل مسکونی خودم دارم و مستاجر قراردادش 20 روزه تمام شده و اعلام میکند که حکم تخلیه صادر نمیکنند خودت الکی اذیت نکن . آیا صحت داره که حکم صادر نمیکنند؟ بنده الان دو ماه که وسایلام مونده بیرون خودم و همسرم آواره ایم آیا شکایت کنم حکم تخلیه نخواهند داد؟
سلام ما سال 95 یه ملک و با مغازه به صورت کامل اجاره دادیم به مدت پنج سال و برای اول فروردین 1400قرارداد تمام میشود الان که میخواهیم ملک رو پس بگیریم به مخالفت مستاجر مواجه میشویم که باید چهار ماه و سه ماه دیگر برای کرونا صبر کنید! ایا این دلیل مستاجر وجه قانونی دارد؟ راهی هست که بتوانیم دقیقا اخر قر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.