مشاوره حقوقی رایگان - حکم تخلیه مغازه تعطیل
با عرض سلام، پدرم در زمانی که در قید حیات بود مغازه خود را به فردی اجاره داده و الان که مدت تقریبا دو سال از زمان فوتش میگذرد و در طی این دو سال مستاجر مغازه نیز آن مغازه را تعطیل کرده و فقط وسایلش را آن جا گذاشته و کرایه بها نیز پرداخت نکرده. ما هم بنا بر آشنایی و این که مغازه در شهر دیگری به غیر شهر محل سکونتمان است زیاد پیگیر تخلیه نبوده‌ایم و قرارداد نیز مدت‌هاست که پایان یافته است. ولی هرگاه به مستاجر می‌گوییم مغازه را تحویل دهد قول می‌دهد، ولی پیدایش نمی‌شود. من و برادرانم هم فرصت این که هر روز دنبال او باشیم را نداریم. حال با توجه به اینکه مغازه مال پدرم بوده و ما وراث نیز هیچ اختلافی با هم نداریم. آیا دادگاه به یکی از وراث، اگر شکایت بکند حکم تخلیه می‌دهد؟ یا اول باید کار اداری مربوط به تقسیم ارث را انجام دهیم و بعد شکایت بکنیم؟ آیا گرفتن حکم تخلیه با توجه به این که مستاجر پیدایش نمی‌شود طوری هست که بتوانیم با حضور مامور انتظامی و تنظیم صورتجلسه قفل را بشکنیم و خودمان مغازه را خالی کنیم؟
پاسخ ها:
اول انحصار وراثت بعد اقدام
☆
☆
☆
☆
☆
00:06:10
1399/5/2
سوالات مرتبط
حکم تخلیه مغازه تعطیل
با عرض سلام، پدرم در زمانی که در قید حیات بود مغازه خود را به فردی اجاره داده و الان که مدت تقریبا دو سال از زمان فوتش میگذرد و در طی این دو سال مستاجر مغازه نیز آن مغازه را تعطیل کرده و فقط وسا...
تخلیه مغازه ارثی
باسلام پدرم چندمغازه برای من که پسر هستم و دو خواهرم به ارث گذاشته که مغازه ها در اجاره افراد دیگر هست که مدتی از اتمام قرارداد آن ها میگذرد و نرخ کرایه هم خیلی پایین هست آینده به تنهایی بدون حضور دو...
طلاق توافقی
سلام و وقت بخیر
ببخشید من با همسرم اختلاف دارم مهریه مو گذاشتم اجرا و در مرحله صدور رای و مهلت اعتراض هست و همسرم هم عدم تکمین گذاشته چه جوری میتونم با بخشش مهریه طلاق بگیرم چون همسرم حاضر به طلاق ت...
مالک و مستاجر
با سلام
بنده یک واحد آپارتمان از یک شخصی رهن کردم و سال دوم تمدید کردم
بعد از 6ماه که از سال دوم گذشت یک نفر آمد و ادعا کرد که آپارتمان مال اون هست و گفت با اجازه من ایشون خانه را به شما رهن داده حت...
حکم تخلیه آپارتمان
بنده یکسال قبل آپارتمانی را با قراردادی در املاک با کد رهگیری اجاره دادم. متاسفانه به دلیل عجله این قرارداد فقط امضای یک شاهد را دارد. حدود 1.5 ماه قبل از پایان قرارداد، به مستاجر اطلاع داده شد که در ...
