در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تصرف عدوانی خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام، من زمینی خریداری کردم از یه خانم مسن. اون خانم یه دختر همراهش بود که همه کاراش رو انجام میداد. من قولنامه تنظیم کردم دو تا چک هم دادم بعد از پاس کردن چک، اون دختر رفت شکایت کرد که شما مادرم رو گول زدید و زمین را زیر قیمت خریدید. درصورتی که من هم شاهد دارم که خود دختر تمام کارها را انجام داد ...
سلام هفت سال پیش زمینی به مساحت 3000 متر خریداری شده که از این زمین 2000 متر وکالت داده شده و 1000 متر وکالت نخورده در ضمن مبایعه نامه خرید زمین وجود دارد فروشنده خارج از کشور است چطور میشود بابت این 1000 متر اقدام کرد ؟
سلام، خسته نباشید. ما زمینی داریم قولنامه عادی که از سال 69 خریدیم که زمین ما از پشت با زمین همسایه 15متر تو دل هم هست. که اینجانب اقدام به گرفتن پروانه کردم که همسایه به جرم تصرف عدوانی و ممانعت از حق از من شکایت کرده است ایشان هم اقدام نموده ولی ایشان زمین را 10 سال هست خریده و ما از قبل هر دو به ...
سلام،ملک مشاعی را خریدم فروشنده به من وکالتنامه رسمی داد ولی اصل سند ثبتی را ندیدم طی دادخواست سند ثبتی ملک را خواستم اما با استعلام از اداره ثبت مشخص گردید ملک متعلق به دیگری است و فروشنده مالکیت ندارد، حالا میخاهم شکایت فروش مال غیر کنم اما فروشنده میگوید چون زمین مشاع است شماره صفحه، دفتر و سند ا ...
سلام من ملکی دارم میخواهم شرایطی بفروشم چون فروش نمیره مبلغ بالا هست میخواستم بدونم من اگه نصفشو الان بگیرم و سند بزنم ولی توی قولنامه قید کنم تا زمانی که پول رو کامل پرداخت نکرده حق فروش و رهن و غیره رو نداره نمیتونه بفروشه یا اگه فروخت بعدا چکش پاس نشد میتونم برگردونم ملکو ؟ و این که زیر قرارداد م ...
با سلام قصد خرید یک واحد اپارتمان را دارم که متوجه شدم دارای پرونده شکایت میباشد. 10 سال پیش مالک1 ، ملک رو پیش فروش میکنه و بعد از تکمیل بدلیل جهش قیمت پشیمون میشه و برای انتقال سند بنام مالک 2 راضی نمیشه. مالک2 به دادگاه شکایت کرده و با پرداخت مابه التفاوت طبق قولنامه به دادگاه موفق به دریافت سند ...
با سلام اینجانب در دی ماه 1396یک واحد آپارتمان 100 متری خریدم و سند تک برگی واحد آپارتمان را هم از اداره ثبت و اسناد دریافت کردم الان در تاریخ 1399/06/17 نامه ای از سامانه اطلاع رسانی قوه قضائیه (ثنا) برای من آمده به این عنوان (حضور در شعبه دادگاه عمومی بابت ابطال مبایعه نامه (مالی غیر منقول) و استر ...
با سلام ملکی به موجب سند شماره...برای کارمندان اداره ای خریداری شده و در اداره ثبت به نام هر یک از مالکین، سند مالکیت مشاعی صادر گردیده ، و به مدیر هیئت نمایندگان وکالت کاری داده ایم تا پیگیر تفکیک زمین ها شده و به اعضا تحویل دهند ولی متاسفانه در حین انجام کار تفکیک متوجه شدیم اشخاصی بدون اذن و اجا ...
سلام حدود 2 ماه پیش مبایعه نامه در رابطه با خرید ملک داشتم که 30 درصد مبلغ پرداخت شد و قرار شد مابقی مبلغ که چک دادم در تاریخ مقرر اوایل مهر در ازای تحویل کلید و محضر پرداخت گردد الان فروشنده که قرار بود زودتر دنبال تک برگ کردن سند منگوله دار باشد میگوید که وکالت بلاعزل به من میدهد که بقیه کارها را ...
سلام وقتتون بخیر من چند روز قبل ملکی رو بصورت قولنامه کد رهگیری دار خریدم، فروشندگان یا همان مالکین زن و شوهر هستن سه دونگ سه دونگ مالک این ملک هستن، و قولنامه رو امضا و اثر انگشت زدن، من چک تضمینی بانکی پیش پرداخت به نام یکی از فروشندگان گرفتم، در قولنامه هم قید نشده که به نام یکی از فروشندگان مجا ...
با سلام. بنده ملک تجاری را در سال 90 از شخصی خریداری نمودم. بعد از 4 سال متوجه شدم ملک توقیف است و به مزایده گذاشته شده است. در مزایده به شخصی واگذار شد در دی95 و اینجانب تقاضای اثبات مالکیت دادم که حکم به نفع بنده در خرداد 96 صادر شد . اما بعداز گرفتن حکم برنده مزایده بواسطه گواهی تملیک که در اردیب ...
با سلام من خونه ای با وام بنیاد شهید خریداری کردم که صاحب خانه به من وکالت و اقرارنامه از دفاتر اسناد رسمی و مبایعه نامه از بنگاه املاک دادن که بعد 15 سال اقساط وام تموم میشه اگه در این مدت صاحب خانه فوت شدن وراث میتونن از من شکایت کنن و ملک خریداری شده را از من بگیرن. وضعیت سند بعد از 15 سال چطور م ...
سلام وقت بخیر مرداد ماه ملکی رو فروختم و 15 شهریور باید تحویل میدادیم از کل مبلغ 25 میلیون بابت تخلیه نگهداشتن امروز 10 مهر هستش که صاحب ملک جدید 10 میلیون کمک کرده بابت خسارتی که از واحد من به طبقه پایین زده که قرار بود که خودم تعمیر کنم میخوام بدونم وقتی خونه سند زده شده از نظر قانونی من باید خونه ...
با سلام شخصی در روستا اقدام به تصرف قطعه زمینی نموده که مالکیت آن زمین مشاعی بوده حال شورای روستا اخطار به متصرف به صورت کتبی داده است چگونه میشود از طریق روستا جهت تصرف عدوانی طرح شکایت نمود خواهشمند است راهنمایی لازم را جهت طرح شکایت به صورت کامل نمایید . با تشکر از لطفتان
باسلام پدرم سال 60 یک قطعه زمین در روستا از یک نفر بصورت قولنامه دستی و چند نفر شاهد خرید با مهر و امضا شورا بعد از چند سال پدرم رفت روی زمین خریداری پروانه ساخت و نقشه تهیه کرد اون زمان به پدرم بصورت حضوری حدود زمین را مشخص و ابعاد ان را گفته بود اون موقع زمینها مرز مشخصی نداشت پدرم با توجه به مترا ...
سلام خسته نباشید بابت ملک شکایت تصرف عدوانی کرده بودم دادگاه به نفع شاکی رای صادر کرده ایا میتونم درباره همون تصرف شکایت حقوقی کنم یا خیر
سلام من یک خانه خریداری کردم ولی اون آقا فراری است. چکار کنم ؟
باسلام وقت بخیر و عرض ادب و احترام. من در سال 88 ملکی فروختم که در ازای آن رسیدی از بنگاه دار گرفتم. ولی ایشان نامردی کرده و پول من را بالا کشیدن. یک وکیل گرفتم و با این رسید این انسان را به زندان انداختم. و پس از چند روز مراجعه به دادگاه و جویا شدن روند کار به من گفتند که با سند بیرون آمده. تکلیف م ...
سلام من یک پرونده دارم بخاطر معامله یک خانه پولش و دادم بعد که آمدم خانه را تحویل بگیرم خانم طرف اومده میگه خانه مال منه من رفتم دادسرا من میرفتم ولی کسی نمی آمد حالا بعد از چند سال رای آمده ولی من نمی دانم چه رای آمد طرفم چند سال فراری
سلام دیوار دو طرف چپ و راست ما با همسایه هایمان مشترک است، همسایه سمت چپ ما طبقه دومش از قبل ساخته بوده و سپس خریداری کرده است اما ما اخیرا طبقه دوم را روی همان دیوار مشترک ساختیم ولی این همسایه شاکی است که دیوار بالا مال ایشون است و مشترک نیست و یکبار شکایت کیفری کردن و 4کارشناس نظر دادن که این دیو ...
هنگام فروش واحدی از آپارتمان کلنگی که زمینش فروخته شده چه تجهیزاتی (مثل کابینت و سینک) در مالکیت فروشنده می باشد؟
با سلام ، در سال 93 ملکی را از مجموعه آپارتمانهای مسکن مهر از خانمی خریداری نمودم آن زمان سند ملک آماده نبود و فروشنده متعهد گردید در زمانی که سند ملک آماده گردید خانه را بنام خریدار انتقال دهد این موضوع در محضر رسما ثبت گردید ، در سال 95 متوجه شدم فروشنده سند ملک را بنام دخترش انتقال داده و تقاضای ...
باعرض سلام بنده یک ملکی با قیمت 310 میلیون فروختم و خریدار در بازه 20 روزه 50 میلیون از مبلغ رو پرداخت کرده و بعد از گذشت دو ماه گفته من این ملک و نمیخوام و پول ندارم و بنده هم رو حساب حرف ایشون جایی رو خریدم و چک دادم و به بنده پیام داده ملک و بفروش پول من رو بده و شاهد هم دارم و همچنین تمام این پی ...
دعوی اعلام بطلان معامله با سلام و خسته نباشید خدمت وکیل محترم احتراما اینجانب سال 1395 معامله ای با یک نفر نمودم و باغی را که سند آن به نام اوقاف بوده طی قولنامه ای به ارزش پانصد میلیون تومان از مالک آن که اساسا طبق ظوابط مالک آن مستاجر اوقاف محسوب می شود خریدم. اما مشکل این جا درست شد که فروشنده م ...
سلام بنده خونه ای خریدم یک میلیارد و 70طرف صاحب سند دبه کرده و 200میلیون بالابود خواسته. سه فقره چک دادم ولی پول رو به حساب شخصیش ریختم بخاطر کرونا رفته چکهارو برگشت زده منم مجبور شدم 200م رو بدم. دوباره اومدیم بنگاه دیگه یه قولنامه جدید نوشتیم. رفیقم میاد برام 640م چک میده ولی پولش رو من میدم. در ق ...
باسلام و عرض خسته نباشید یه معامله انجام دادیم خودم شهرستانم پل ارتباطی دو تا خریدار و فروشنده بودم الان دو طرف به من بیست میلیارد به عنوان کنفرانس معامله از بانک خریدار قرار شده واریز کنند اگر واریزی انجام گیرد میخواستم ببینم بلوکه میشود مشاور خریدار گفت کاور میشه توی حسابت از چیزی نترس حسابت مسدود ...
به دوستم پول دادم سال 97 برا ساخت زمین مسکونی و نوشته ای که فقط مبلغ پول و قطعه زمین مشخص شده و نوشته شده هرکس به اندازه پول که گذاشته سود کنه در مورد فروش که اختیاری بهش ندادم که بدون اطلاع بنده فروخته و امروز که پولم و میخوام میگه تورم و در نظر نگیر پولت همینه آیا شکایت کنم قانون کارشناسی میکنه که ...
با سلام از شخصی مبنی بر تصرف عدوانی شکایت کردم، چند ماه قبل رأی به قرار عدم صلاحیت به شایستگی دادگاه صادر و پرونده ام به دادگاه کیفری ارجاع شد (با این توضیح که رای هیأت کارشناسی سه و پنج نفره به نفع بنده شده است) در جلسه رسیدگی قبلی قاضی چند روز به متشاکی وقت داد تا رضایتم را جلب کند، (ضمن اینکه بعد ...
سلام، وقتتون بخير. من شكايتي با عنوان تصرف عدواني داشتم. در اين شكايت هبه نامه اي هم ضميمه شده بود و راي را در دادگاه بدوي گرفتم ولي در دادگاه تجديد نظر نقض شد. آيا اين پرونده قابليت اعتراض و فرجام خواهي در ديوان عالي كشور را دارد؟ اگر دارد، مراحل كار به چه صورت است؟ با تشكر.
با عرض سلام بنده صد سهم از یک زمین مسکونی ششدانگ به مساحت 1125 متر را بصورت وکالت محضری بلاعزل بعنوان نفر سوم ( وکالت محضری سه بار تفویض اختیار و معامله شده و من نفر سوم و آخری بودم ) در سال 86 خریداری کردم ولی حالا که پیگیری کردم متوجه شدم که فروشنده اولی ملک تمام ششدانگ زمین را در سال 96 به یک نفر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.