مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک

سلام حدود 2 ماه پیش مبایعه نامه در رابطه با خرید ملک داشتم که 30 درصد مبلغ پرداخت شد و قرار شد مابقی مبلغ که چک دادم در تاریخ مقرر اوایل مهر در ازای تحویل کلید و محضر پرداخت گردد الان فروشنده که قرار بود زودتر دنبال تک برگ کردن سند منگوله دار باشد میگوید که وکالت بلاعزل به من میدهد که بقیه کارها را دنبال کنم چون ایشان هم جای دیگه ای خرید کرده و چک بنده را خرج کرده حالا از لحاظ قانونی این کار که ایشان به بنده وکالت بلاعزل بدهد مشکلی ایجاد میکند یا نه. ممنون لازم به ذکر است که خریدار من و یکی از اشنایانمان هست دو نفر ممنون

پاسخ ها:


سلام و عرض ارادت قرارداد قانون حاکم بین طرفین هست لذا هر چیزی که در قرارداد قید شده موبه‌مو باید اجرا شود و در تاریخ محضر نیز برگه عدم حضور از محضر می بایست اخذ شود لذا اگر توافقی غیر از قرارداد دارید باید آن را مکتوب کرده و توافق جدید حاصل نماییدهمچنین اگر چنانچه وکالت بلاعزل اخذ نمایید می‌بایست تمام مراحل اخذ سند و تک برگی نمودن سند را خود انجام دهید و تمام هزینه های دارایی و شهرداری و همچنین سایر استعلامات را خودتون باید پرداخت کنید همچنین اگر در زمان وکالت یکی از طرفین فوت نماید وکالت به کلی باطل میشود.

16:59:52   1399/7/19

در صورتیکه مبایعه نامه فیمابین باشد ووکالت نامه بلاعزل جهت پیگیری امورات انتقال سند به شما داده شود بلا اشکال است البته می توان هزینه ها ومخارج مربوطه را از فروشنده بگیرید.

16:56:57   1399/7/19

سوالات مرتبط

وکالت بلاعزل
سلام. آیا فقط با وکالت بلاعزل فروش ملک میشه یه ملک را به اسم خودم انتقال بدم؟ چون مبایعه نامه ازش ندارم آیا بعد از انتقال سند میتونه اعتراض بزنه که من ملک را نفروختم ؟ و به اسمه خودم مبایعه نامه میتون...
رجوع از هبه
سلام چند سال پيش همسرم زميني را كه با مبايعه نامه خريده بود ولي سند به نام او نخورده بود و وكالت بلاعزل فروش داشت را با وكالت بلا عزل فروش به من منتقل كرد و بعد از آن من سند رسمي زدم كه در آن زمين از ...
پس گرفتن وکالت بلاعزل از موکل
سلام بنده سه دانگ از ششدانگ آپارتمان خود را بصورت هبه و با وکالت بلا عزل به نام همسرم زدم بدون دریافت هیچ وجه نقدی سپس بعد از چند ماه با وکالت بلا عزل از ایشان پس گرفتم و ملک مورد نظر را فروختم آیا با...
خرید زمین با وکالت بلاعزل و فوت وکیل
سلام من پدرم زمینی بود سند خریده اما وکالتی طرف حق عزل وکیل رو از خودش گرفته ودر محضر در وکالت نامه ذکر کرده هر نوع مشکلی که این زمین داشت بنده مسولییت را میپذیرم الان چند سال رد شده وپدرم به تارگی فو...
تبدیل قولنامه به وکالت بلاعزل محضری
سلام و عرض ادب سال 1395من سه دانگ از ملک خودم را که قولنامه دستی بودرا خواستم بفروشم به رفیقم ایشان گفت بریم محضر رفیق من .ما رفتیم محضر دار ملک قولنامه ای را تبدیل کرد به یک برگ وکالت نامه بلا عزل م...