در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مستثنیات دین ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام من یک زمینی به مساحت 1120 متر خریداری کردم به شکل مبایه نامه و وکالت از روی قونامه در دفتر خانه بعد از اون من اقرار نامه ای گرفتم در دفتر خانه اسناد که اگر روزی معرضی پیدا بشود چه شخصی چه ارگانی یا صاحب اصلی زمین که سند داشته باشد باید طبق روز خسارت و پول ملک را به نرخ روز پرداخت کنید و ...
با سلام من در سال 98 آپارتمانی نوساز را با تنظیم مبایعه نامه رسمی خریداری کردم و واحد به من تحویل شده و در آن سکونت دارم ولی متاسفانه سازنده هیچگونه اقدامی جهت گرفتن پایان کار شهرداری و سایر مدارک لازم جهت تنظیم سند در دفترخانه نکرده و ضمنا در موعد مقرر نیز حاضر نشده اند ، از ایشان در دادگاه حقوقی ...
سلام وقتتون بخیر. دختر بنده 14 ساله هست و پدرش یه دستگاه اپارتمان به نامش زده. ایا بدون حضور دخترم و تا قبل از هجده سالگی میتونه ملک رو بفروشه یا مجددا به نام خودش کنه؟
سلام پدر بنده قبل از فوت به من یک باغ فروخته است باسند البته من بچه بودم بخاطر مخارج بزرگ شدنم الان بعد از 32 خواهرام از اینجا می خواهند، تو سند نوشته شده من اینجا را فروختم و پولش را هم گرفتم، آیا از این باغ به خواهرهام میرسه؟
چند سال پیش یه واحد آپارتمان رو از یکی از اقوام خریدم که درحال ساخت بود، 80 درصد قیمت ملک رو پرداخت کردم و قولنامه با کد رهگیری گرفتم .. اما بعد از چند سال فهمیدم صاحب ملک اومده سند کلی برای کل آپارتمان گرفته، حالا من چون طرف فامیله نمیخوام شکایت کنم. به نظرتون قولنامه با کد رهگیری برای من به عنوان ...
باسلام و خسته نباشید بنده به همراه پدرم ملک همسایه که مشکل بدهی داشت رو 10سال پیش پول طلب کارو دادیم و به خاطر اعتماد سه دانگ پدرم و سه دانگ مادرم انتقال دادیم بعداز درخواست های مکرر و امتناع مادر به انتقال سند حالا مادر ادعای فروش سه دانگ کرده و کلا به توصیه وکیلش منکر همه چی هست و ادعای مبادله ما ...
واحد یک، یک ساختمان 5 طبقه رو پیش فروش خریداری کرده بودم و در حال حاضر ساکن هستم و هنوز سند ها آماده نشده.... این واحد بالای پارکینگ هستش ( پارکینگ همکف ) و با توجه به اینکه سازنده پارکینگ رو 100 درصد برداشته و پنجرهای واحد من به حیاط باز می شه و فقط واحد بنده به حیاط دسترسی دارد. متراژ واحد 135 متر ...
من یه ملک با یه مبایعه نامه خریدم. بعد از مدتی با صاحب ملک به مشکل خوردم و قرار شد در یه رسید ایشان به کسی وکالت بدهد که ملک را واگذار کند به کسی دیگر و در یک رسید نوشته شد آقای x وکالت میدهد به آقای y که ملک را واگذار کند و من به عنوان شاهد امضا کردم، اما بعد از 3 روز من خودم ملک رو با کسی دیگه صلح ...
سلام. مادر خانوم بنده در بافت روستایی یک قطعه زمین 60 متری داشته که به علت بی سرپرستی و وضع مالی ضعیف و باهماهنگی شهردار اجازه ساخت دو عدد 50 متری مجزا را گرفت. ولی بعد اتمام کار شهردار 2بار عوض شد والانم میخوان بفرستن ماده 100 . ممنون میشم راهنماییمون کنید
سلام ، چند خواهر و برادر هستن و سند زمینی در دست یکنفر از برادر ها ، که بنا به دلایلی حاضر به پس دادن سند نیستن ، سوال من این هست که آیا امکان پذیر هست که از مادرم وکالت بگیرم و از طرف ایشون تنظیم شکایت کنم علیه برادرشون ؟ بخاطر سن خودشون شخصا نمیتونن پیگیر باشن ، آیا با وکالت از طرف مادرم بنده می ...
باسلام زمینی بصورت شرطی معامله کردم مبلغی پرداخت و مابقی بعد از انتقال سند و دریافت وام، فروشنده بدلیل گران شدن ملک درخواست فسخ معامله داد قبول نکردم، شکایت کرد و بعد از چندسال دادگاه حق را بمن داد و فسخ قرارداد را رد کرد حال بمن فرصت 20روزه داده که پول را بحساب دادگستری بریزم و سند بگیرم و من پول ...
خانه ای ویلایی نوساز خریده ایم که دارای پروانه ساخت و پایان کار است ولی در سند تک برگ جدید که صادر شده نوع ملک "زمین" است. نوع و میزان مالکیت هم "شش دانگ عرصه" نوشته شده این موارد مشکلی ایجاد میکند؟ سند نیاز به اصلاح دارد؟ سپاس فراوان
با سلام و خسته نباشید چند سال بعد از فوت پدرم با عموم به مشکل خوردیم و دوتا سند خونه به اسم پدرم بود عموی من با ارائه مبایعه نامه ای که به صورت تایپی بود و فقط امضای پدرم زیرش بود بدون امضای شاهد از ما ورثه برای تنظیم سند رسمی شکایت کرده من مطمئن هستم ک پدرم همچین کاری نکرده ولی نمیدونم برگه ای که ا ...
سلام.من10واحد از یک مجتمع 12 واحدی دارم که قابل سکونت نیست حال برای خرید 2واحد دیگر اقدام کردم که حاظر به فرش نمیباشند ومن هم فروشنده شدم برای خرید یا فروش آن دو واح راه کار قانونی وجود دارد
باسلام. در سوال قبلی که از اساتید پرسیدم میخواستم به این سوال برسم که مهندس ناظر بنده کارمند شهرداری هستن و طراح نقشه بنده نیز کارمند شهرداری هستن، طراح چون نتونستن دو پارکینگو در نقشه جوری ترسیم کنن که از نظام مهندسی تاییدیه بگیرن به من این پیشنهادو دادند که بجای دو تا پارکینگ، تو نقشه 140 متر پیلو ...
با سلام و درود خدمت وکلای عزیز که بدون انتظار پاسخگوی ما میباشند. پدر و مادرم در یک خانه ویلایی بطور مساوی سهم داشتند و پدرم بدون اجازه مادرم خانه را بن مشارکت ساخته بود که آیا سه دانگ مادرم را میتوان مطالبه کرد که وکلای عزیز پاسخ داده بودند بله. میخواستم ببینم تکلیف دو واحدی که بص ...
باسلام بنده یک واحد آپارتمان از سازنده زمینی که با سه نفر مالکین قرارداد مشارکت که سازنده تا سقف سوم منع میشه از فروش واحدها و تقسیم نامه ای که واحدها تقسیم و سهم هرکدام مشخص شده خریداری کردم ... سازنده متواری شد و من مثل بقیه خریداران واحد رو من تحویل گرفتم ولی بعد از اون مالکین اومدن بطلان مبایعه ...
سال 92 عقدکردم همون ماه اول شوهر منو مجبو ر کرد دفترخانه امضا کنم مهریه رو دریافت کردم.ایشون اعتیاد به شیشه دارند انواع بلا هم سر من آوردند . کتک تهدید.... توهم شدید دارند به منو برادرم تهمت رابطه زدند. سال97 آپارتمانی از مهر پردیس با ملک دیگری طاق زد اپارتمان جدید بسته به شرایطی بنام من خورد. یعنی ...
سلام بنده میخواهم ملکخود را با ارزش حدودی 1400با ملکی به عرزش حدودی 1700تهاتر کنم و الباقی را نقدا بپردازم. مشکلی که دارم سند بنده آزاده و سند خانه نوساز هنوز نیومده و طرف متعاوض برای سند فقط 30م نگه داشته. الان بنده باید سند را به اسم ایشون بزنم و فقط 30 تومن از 1700کم کنم یا باید بیشتر پول ن ...
سلام یک قطعه باغ از پدرم ارث مونده و من 20سال پیش سهم برادر بزرگم و سهم مادر بزرگم را خریدم که دوسال باغ را دادم دست شوهر خواهرم امسال که ازش گرفتم برای من قولنامه 5 سال پیش را نشان میده میگه من 5سال پیش از برادرت خریدم . حالا با همون قولنامه و دوتا شاهد الکی بر علیه من شکایت کرده در ضمن خود ایشان 2 ...
بنده یک فقره چک بمبلغ 100میلیون تومان به کسی دادم پشتوانه که پس از برگشت از طریق حقوقی اقدام نمود و تامین سهم الارث منزل پدری که متعلق به 5 نفر وارث میشود گرفت و کارشناس دادگستری هم قیمت گذاری نمود الان به بنده ابلاغ شد که سه روز مهلت دارید اعتراض بگذارید که انجام دادم الان بنده میتوانم کاری کنم که ...
سلام ، آپارتمانی بابت مهریه توقیف شده که یک سوم آن به خانم تعلق گرفته و دو سوم آن جزو مستثنیات اعلام شده آیا این دو سوم مستثنیات را میشود بنام شخص دیگری انتقال داد ؟ یا آنرا فروخت ؟
سلام؛ خانم بنده مهريه خود را در دو بخش به اجرا گذاشته و پس از محكوميت، درخواست اعسار براي بخش اول داده كه قبول شد و براي بخش دوم نيز در حال طي مراحل اعسارم. الان عنوان كرده كه براي زندگي، حاضر است پرونده ها را متوقف كند و نه اينكه ببخشد. آيا با اين كار من مي توانم خودروي توقيف شده خود را آزاد كرده و ...
با سلام. من 17 فروردین 98 پرونده مهریه خود را در دادگاه تشکیل دادم.7 اردیبهشت رای قطعی اومد که همسرم محکوم به پرداخت 313 سکه هست. دقیقا دو روز بعد جواب استعلام اومد که ایشون هیچ مالی به نامشون نیست. در حالی که من میدونم یک خونه به نامش داشته و سندش رو دیده بودم. ایشون اعسار زدن محکوم به پرداخت 13 سک ...
باسلام. خانم بنده دو ملک من رو بابت مهریه از طریق اداره ثبت توقیف کرده ولی در اصل من یک ملک دارم و ملک دوم مال پدرم میباشد که بابت ضمانت وام بنام اینجانب کرده. حالا با توجه به اینکه طبق قانون یک ملک حق من میباشد آیا من میتوانم ملک پدرم و بابت مستثنیات دین آزاد کنم. در ضمن اداره ثبت جواب درستی بمن ند ...
سلام من 500 عدد سکه تمام مهریمه 16 ساله زندگی مشترک میکنم الان درخواست مهریه دادم از طریق ثبت ماشین ایشون توقیف سندی شده و خونه 120 متری به ارزش یه میلیارد و پانصد هم داریم که سند اون تو رهن بانکه مبلغ بدهی بانک 20 میلیونه میخواستم بدونم من اگه مبلغ بانک و تصفیه کنم ایا این خونه میتونه جز مستثنیات د ...
با سلام و احترام. همسر بنده مهریه 114 عدد سکه خود را از طریق ثبت به اجرا گذاشته و حدود 1.5 ماه پیش اجراییه صادر شده اما متاسفانه بنده متوجه نشدم. 2 خودرو و سه دانگ از آپارتمان به نام من است. آیا هنوز فرصت دارم که از طریق اجراییات ثبت اقدام به درخواست رفع توقیف سه دانگ آپارتمان محل سکونت به دلیل مس ...
با سلام . بنده یک واحد آپارتمان 110 متری قولنامه ای دارم و چون مشکلات شهرداری داره سند نمیخوره . آیا همسر من میتونه این واحد توقیف کنه ؟ و آیا اینکه این آپارتمان جزو مستثنایات دین برای بنده محسوب میشه ؟ با تشکر
با سلام و احترام من برای اجرای مهریه پیش وکیل رفتم و اقدام کردم و هزینه ی وکالت را کامل پرداخت کردم و این مسئله تا اداره ی ثبت املاک و توقیف اموال همسرم پیش رفته و کار دیگری صورت نگرفته و فعلا منصرف شدم و وکیل بنده گفتن پرونده باز میمونه تا تصمیمات قطعی شود، حال سوالات من اینست : 1- آیا از هزینه ی ...
باسلام و عرض ادب برا اعسار از مهریه فرم هایی دادن که شماره حساب و اموال رو باید بنویسم بنده شماره حسابهای زیادی دارم که بعضیاش مدتهاست خالیه و کار نکرده؛ آیا لازمه اونا رو هم بنویسم؟ و دوم اینکه تنها دارایی ام یک آپارتمان60متریه که جزء مستثنیات دین هست؛ آیا باید در فرم بنویسم؟ و سوال سوم اینه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.