در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک در طرح طرح هادی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام هنگام دیوار کشیدن زمین دهیار گفت باید عقب نشینی کنید/آیا میتونم بدون عقب نشینی دیوار بکشم اما دهیاری گفته باید عقب نشینی کنی و در طرح هادی هستش؟
بنده از روستاهاي توابع قزوين شهرستان البز يك قطعه زمين 700 متري بعنوان ارث به خانم من رسيده رفتيم جهت گرفتن مجوز از بنیاد بعد از كلي گرفتاري و طرح در كميسيون ميفرمايند در فضاي سبز طرح هادي قرار گرفته شما بايد بابت تغیير كاربري هرمتري حدود يك ميليون تومان پرداخت كنيد واقعا در روستا چه فضاي سبزي در ضم ...
با سلام یک قطعه زمین به مساحت 32000 متر دارای سند ششدانگ خارج از طرح هادی در مجاورت بافت جهت الحاق به طرح هادی به بنیاد مراجعه کردم ولی دوستان بنیاد میگویند از طریق جهاد کشاورزی باید اقدام شود. جهاد هم مقدار بسیاری از زمین و کسر میکند. راهنمایی بفرمایید چه راهکار دیگه ای وجود دارد
با سلام خدمت مشاور محترم بنده زمینی به مساحت 200متری در محدود روستا خریداری نموده ام با محدود روستا که در طرح هادی قرار گرفته نزدیک 50 متر فاصله دارد حالا میخواهم از بیناد مسکن وام بگیرم برای ساخت وام بهم نمیدن چون زمین بنده در طرح هادی قرار نداره راه حل چیه که بتونم زمین بندازم تو طرح هادی روستا حت ...
با سلام زمینی با معامله فضولی شخص الف به شخص ب واگذار شده است و شخص ب به دلیل قرار گرفتن در طرح، زمین را به اداره راه و ترابری وزارت راه واگذار کرده است که در حال حاضر زمین تبدیل به اتوبان شده است. حال برای طرح دعوی حقوقی چه نوع دعوی و علیه چه کسانی باید اقامه گردد و اینکه درخواست مثل زمین گردد و ی ...
من زمینی داشتم با پروانه ساخت در بر خیابان طبقه طرح هادی ولی به قول شهرداری طرح جامع شهرداری خیابان بر زمینم عرض آن کم شده باعث که زمینی به پهنای 10متر ایجاد شود در کنار آن ایجاد شود آیا شهرداری می تواند این زمین را به مزایده بگزارد
سلام بنده ساکن شهرستان هستم و زمینی دارم که به مدت 20 سال هست قسمتی از ان به علت عبور خیابان به عرض 20 متر در تعریض شهرداری میباشد که هنوز احداث نشده و من بعد از اینهمه سال بلاتکلیفی وقتی به شهرداری میرم برای گرفتن حق و معلوم شدن وضعیت به نتیجه نمیرسم و بهانه عدم بودجه کافی و یا ما داریم با مالکین ص ...
با سلام ... بنده یک قطعه زمین موروثی کنار رودخانه دارم که دارای سند منگوله دار قدیمی میباشد ... زمین بنده در داخل بافت و طرح هادی روستا هم هست ... اگر حریم رودخانه که 150متر هست رو بخام عقب نشینی کنم چیزی از زمینم باقی نمیمونه ... با توجه به اینکه داخل بافت و طرح هادی قرار داره آیا میتونم اقدام به ا ...
باسلام، زمینی به مساحت 1000 متر خریداری کردم، که خانه ای کلنگی در آن قرار دارد. با توجه به نسقی بودن آن جهت گرفتن سند اقدام کردم. در طرح هادی کاربری مسکونی زراعی قید شده. به بنیاد مسکن که مراجعه کردم کارشناس برای تعیین مساحت مسکونی فرستادند و بعد متوجه شدم که 376 متر مسکونی ارزیابی شده ولیکن خانه ای ...
سلام من روستا يه زمين دارم كه ميخوام سند و جواز ساخت بگيرم ولی در طرح هادی خانه عالم و كتابخانه روستا قيد شده است حالا من بايد چكار كنم ؟
اینجانب قبلا از زمین خودم مقداری در سالیان قبل عقب نشینی کرده ام حالا که طرح هادی ابلاغ شده بدون توجه به عقب نشینی قبلی انجام شده عقب نشینی رو از آکس خیابات قرارداده است ؟
با سلام و خسته نباشید یه زمین با ملک خریداری کردم با جواز ساخت و پایان کار سند هم دارد رفتم دهداری برای جواز ساخت یه طبقه بیشتر رو همون بنا میگه زمین تو طرح هادی نیست امکان ساخت نداری !!! اگر داخل طرح نیست چطوری ساختن قبلا و همه مدارکشم تکمیله !!! راهنمایی میکنید باید چیکار کنم که جواز ساخت یه طبقه ...
سلام من دیوار حیاطم رو دوباره ساختم در روستا و حدود دو متر عقب نشینی کردم الان یکی از همسایه ها شکایت کرده که من کم عقب نشینی کردم و گویا من باید نیم متر بیشتر عقب نشینی میکردم و خبر نداشتم الان ممکنه که دیوار حیاطم رو خراب کنن
سلام. من یک خونه قبل از این که طرح هادی اجرا بشه، ساختم. متاسفانه امتیاز آب و گاز رو نگرفتم. الان مراجعه کردم به دهیاری نامه نمیدن. میگن باید بری کمیسیون 99، چون تا قبل از این طرح، قانونی برای روستای ما نبوده. همه مردم به راحتی امتیازها رو میگرفتن من برم کمیسیون چی میشه آخرش؟
باسمه تعالی با سلام و احترام بنده یک قطعه زمین به مساحت حدود 500 متر مربع دارم که با پیگیری های انجام شده از طریق بنیاد مسکن و طی مراحلی برای زمین درخواست تغییر کاربری دادم ، که مساحت 90 متر مربع جهت ساخت ساز بنای مسکونی، اداره امور اراضی موافقت نمودند. که در پیامد آن بنیاد مسکن پروانه ساختمانی به م ...
زمین پشته ای را خریداری کردم که در انتهای یک کوچه قرار داشت در سال 96 اقدام به اخذ جواز ساخت نمودم دهیاری و بنیاد مسکن کوچه را طرح هادی و با عرض 8 متر در نقشه و نامه اعلام نمودند حال که بنایی در انجا بنا نمودم همسایه ای که تمام زمینهای ان منطقه زمانی متعلق به پدران آنها بوده ساختمانی بنا کرده که حدا ...
سلام. لطفا مراحل اداری الحاق چیست و هر یک از این مراحل چقدر زمانبر می باشد؟ با تشکر.
سلام خسته نباشید از کجا باید فهمید زمین در طرح هادی است یا نه ؟
سلام. بنده قبل از نقشه برداری در روستا منزلی ساخته ام این منزل پشتش به کوهپایه مشرف است و کسی هم پشت سر منزل من خانه نساخته. در نقشه و طرح هادی کنونی از پشت خانه بنده کوچه ای لحاظ کرده اند. حال، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و اتاق خواب این ساختمان در درون کوچه دارای پنجره می باشند. ضمنا فاصله کوچه تا ساخ ...
باسلام زمینی به مساحت 220متر در روستا فارس خریداری کردم برای وام مسکن رفتم که متاسفانه 110 متداخل طرح 110 متر خارج و مجوز ساخت نمیدن در حالی که در روستا دیگه زمینی که داخل طرح باشه نیست خواستم بدونم راه حل چیه چکار باید بکنم ممنون از راهنماییتون
سلام، وقت بخیر. بنده باغچه ای به متراژ 2000 متر در سراجه قم در سال 97 بصورت قولنامه ای خریداری کردم. الان حدود 2 ساله که درخواست ارائه سند دادم. بعد از کلی پیگیری و دوندگی بابت گرفتن استعلام های لازم بنیاد مسکن به دلیل اینکه ملک تو طرح هادی واقع شده رای منفی داده ..... اینکه تو طرح هادی است مزیته یا ...
با سلام بنده میخوام خونه بخرم حالا خونه رو دیدم پسندیدم سند هم داره خونه میگن تو طرح فضا سبز شهرداری خونه های اطرافم هستن بعدشم طرح داده که خونه های اطرافم دارن سند میگیرن حالا بنظرتون خونه رو بخرم یا نه ؟
سلام سال95 از شهرداری یک قطعه زمین مزایده ای خریدم و سند به نام زدم. امسال رفتم جواز ساخت بگیرم شهرداری میگه زمین از سال 96 در طرح تعریض قرار گرفته. چه باید بکنم. مدت زمان اجرای طرح چند وقت است؟ بین مزایده شهرداری و طرح تعریض مغایرت نمی باشد؟
سلام خانه ای به تازگی خریدم و حالا بعد از تسویه کامل فهمیدم که خانه به طور کامل در طرح شهرداری قرار گرفته و خونه قولنامه است. آیا میتونم زمان اجرای طرح با اینکه خانه قولنامه ای هست خسارتم رو بگیرم؟ و اگر شکایت کنم از فروشنده میتونم درخواست فسخ قرارداد کنم!
باسلام من سال 82 با جواز ملک خود را ساخته و شهرداری آن موقع 3متر عقب نشینی داد و گفت خیابان در طرح 16متری دیده شده ولی الان ملک مجاور در حال ساخت میباشد و یک متر عقب نشینی کرده به شهرداری مراجعه کردم میگویند طرح عوض شده و خیابان 12متری شده آیا چنین چیزی امکان دارد. ممنون میشم راهنمایی کنید.
سلام وقت بخیر. یک واحد آپارتمان فروختیم سند تک برگ و پایانکار داره حالا شهرداری گفته شامل طرح تفصیلی میشه آپارتمان رو فروختیم مالک جدید بخواد سند تک برگ بگیره داخل نقشه شمیم نشون میده ملک عقب نشینی داره؟ سند تک برگ جدید رو کامل صادر می کنن یا متراژ عقب نشینی ازش کم میشه؟
بنده سال 91 زمینی رو با قولنامه عادی خریداری کردم و در سال 95 طرح احداث خیابان در زمین مذکور اجرا شده و پس از سالها آمد و رفت و قول مساعد شهرداری مبنی بر پرداخت قیمت زمین یا معوض آن، متاسفانه هربار وعده دروغین داده و بنده ناچار به طرح دعوا در دادگاه حقوقی شده و دادگاه بدوا قرار کارشناسی صادر نمود و ...
با سلام و احترام بنده یه ملک فروختم سندش تک برگه خریدار یه بند رو تو قولنامه لحاظ کرده که درصورتی مورد معامله در طرح شهرداری یا تعریض قرار گرفته باشد فروشنده از عهده خسارت خریدار براید الان از شهرداری استعلام گرفتم ملک که طبق سند 60 متر هستش 30 مترش در طرح شهرداری هستش میخواستم ببینم سیستم قضایی ...
سلام. من یه ملکی در روستا در استان زنجان دارم که دوسال پیش پروانه ساخت گرفتم , پارسال تموم شد الان دهیاری اومده دیوار حیاطو خراب کرده بدون اینکه خسارتی بده طبق کروکی هم 2و40 عقب نشینی دارم اما دهیار میگه که تو توی برگه کروکی امضا کردیو تعهد دادی که باید طرح هادی رو اجرا کنی , واسه همینم خسارت تعلق ن ...
با سلام. بنده ملک مسکونی را 6 سال پیش خریداری کردم که سند اوقاف دارد. در سند اوقاف قید نشده بود که ملک در طرح شهرداری میباشد حالا که خونه رو فروختم و به نام شخص دیگری شده کارشناس نقشه یو تی ام را به اداره اوقاف تحویل داده و در سند اوقاف قید شده که ملک در طرح میباشد. حالا خریدار پولی رو که بابت خرید ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.