در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک دارای عقب نشینی عقب نشینی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام.مادر بنده چندی قبل اقدام به تعویض سند منگوله دار منزل مسکونی کرده و درخواست سند تک برگ کردند.اکنون که سند تک برگ صادر شده است مقدار عقب نشینی ملک را حساب کرده اند و این مقدار را از مساحت و متراژ طول و عرض ملک کم کرده و سند را صادر کرده اند.در حالی که ما نه از ملک عقب نشینی کرده ایم و نه تواف ...
باسلام یک منزل مسکونی کلنگی سر 3نبش ک میخواهیم به m5 تغییر بدهیم و ملک از سمت شمال و غرب ب یک کوچه بن بست 6متری که داخل کوچه هم فقط 3 پلاک هست و این پلاکها یک ورودی و درب دیگری هم دارند که ب کوچه پشت راه دارند حال شهرداری از دوطرف شمال و غرب ب ما 2متر عقب نشینی داده تا کوچه به 10متری تبدیل شود یعنی ...
سلام. من یه ملکی در روستا در استان زنجان دارم که دوسال پیش پروانه ساخت گرفتم , پارسال تموم شد الان دهیاری اومده دیوار حیاطو خراب کرده بدون اینکه خسارتی بده طبق کروکی هم 2و40 عقب نشینی دارم اما دهیار میگه که تو توی برگه کروکی امضا کردیو تعهد دادی که باید طرح هادی رو اجرا کنی , واسه همینم خسارت تعلق ن ...
زمین با متراژ 139متر خریدم. فروشنده گفت 6مترعقب نشینی داره بعد از سند استعلام 2/5 متر نیم عقب نشینی دارد زمین میمونه 107متر حدود 31متر عقب نشینی. سند هم زدمو در قولنامه شاهد هم ازطرف او نبوده است. الان میتونم عقب ضررم رو بگیرم؟
سلام یه خونه قدیمی با سند دفترچه ای داریم که 260 متر زمین تو سند زده ولی با عقب نشینیی که شده 212 متر مونده اگه بخوام بفروشم و سند به نام خریدار بزنم خودش سند تک برگ به نام خریدار صادر میشه یا باید تک برگ بگیرم که بشه انتقال داد؟ممکنه بازم عقب نشینی داشته باشه ؟
سلام وقت بخیر ملکی با انجام استعلام عقب نشینی از طریق شهرداری بدون عقب نشینی اعلام شده و بعد خریداری شده، ولی بعد از گذشت چند سال با انجام استعلام جدید متوجه وجود عقب نشینی نزدیک 30 متر شدیم . میخواستم بدونم چه طرفی برای این ضرر پاسخگو هست؟
با سلام و احترام من یک خانه و محوطه دارم که پروانه ساختمان از شهرداری گرفتم و در حال ساخت میباشم عقب نشینی رو رعایت کردم ولی هنوز عقب نشینی انجام ندادم سوالم اینکه چون خانه و محوطه من در شهر هستش و قیمت زمین نیز گران است با چه روشی میتوانم پول زمین عقب نشینی را از شهرداری بگیرم ، با توجه به ای ...
سلام برای ساختمان ما بنیاد مسکن 4متر عقب نشینی زده در عرض 13متر ب طور کلی 52متر عقب نشینی زدن در صورتی ک ما عقب نشینی نکردیم،ایا بریم کمسیون99حکم به تخریب میدن یا جریمه؟کوچه هم زدن 12متری روستا
سلام زميني ب مساحت ٣٥٠متر در روستاي مازندران خريداري كرده ام منتهي الان همسايه دست چپ بنده.بعد از فروش زمين مذكور ب صاحب اول اقدام ب فروش قواره هاي بالا سر ما نموده و اجبارا كوچه داده منتهي بعد از اجراي طرح هادي كوچه ميبايست شش متري باشد ك چهارمتري هست حال دو قواره هاي بالا عقب نشيني كرده اند از هر ...
سلام و عرض ادب... بنده ساکن روستای زنجیران شهرستان فراهان استان مرکزی هستم،حدود 10سال پیش خانه ساختم که با دستور شورا و دهیار مجبور به عقب نشینی به اندازه 4متر شدم،حال با گذشت یک دهه بنیاد مسکن برای جدول کشی در روستا که نمیدانم طرح اجرای آن و نقشه اولیه آن به دستور شورا یا دهیار بوده اقدام راه ...
سلام یه ملک داریم درشهرستان 201 متر میباشد که میخوایم سند بگیریم ولی 80 متر عقب نشینی دارد امکان سند گرفتن قبل از عقب نشینی هست
سلام وقت بخیر من یک خانه دارم داخل برگه سند قید شده که 70 متر عقب نشینی دارم آیا موقع فروش ملک شهرداری باید خسارت 70 متر را به من بدهد؟
با سلام ما ملکی فاقد سند را بصورت قولنامه ای در یکی از روستاهای مازندران خریدیم. در قولنامه هم متنی مبنی بر اینکه ملک عقب نشینی دارد یا خیر نیامده است.درحال حاضر اقدام به اخذ سند کرده ایم.در صورتیکه ملک نیاز به عقب نشینی داشته باشد ایا میتوانیم بدون عقب نشینی سند بگیریم؟ با توجه به اینکه قصد تخریب ...
باسلام بنده ساکن کوچه ای هستم درروستادرزمان ساخت دومترعقب نشینی کردم روبروی منزلم زمین خالی است که بدون هیچ عقب نشینی روی لوله گاز ديوار کشیده طرح هادی روستا هم اجرا شده از چه راهی باید اقدام کنم
سلام وقت بخیر زمینی یک سال پیش فروخته شد با قولنامه به متراژ 360 متر به صورت وکالت فروش و شخص وکیل مستقیم به نفر سوم انتقال دادن بعد از گذشت یک سال وکیل شکایتی رو مبنی بر کم بودن متراژ زمین مطرح کرد که طبق قانون شهرداری 19 متر عقب نشینی زمین باید توسط فروشنده به وکیل استرداد و خسارت تاخیر تادیه ...
زمینی در داخل طرح هادی یک روستا داریم ( فاقد دیوار) که دارای سند منگوله دار با مساحت و ابعاد مشخص مندرج در سند میباشد . برای تبدیل آن به سند تک برگ / الکترونیک اقدام نموده و در یک ضلع آن در مجاورت راه عبوری در طرح هادی روستا اعلام شده دارای عقب نشینی است . در حال حاضر این زمین تعارضی با مجاورین ندار ...
سلام زمینی در روستا دارم که کنار زمین کوچه دومتری دارد و الان دهیاری و همسایه میخواهند آنجا را به کوچه چهارمتری تبدیل کنند و من را در قبال دادن جواز ساخت مجبور به عقب نشینی میکنند. آیا این حق را دارند و حتما باید 4 متری شود در حالی که زمین من به این کوچه نیازی ندارد و فقط یک خانه در آن کوچه است؟ و آ ...
برای فروش اقدام کردیم ومشتری برای نوشتن مبایعه نامه به دفتر املاک امد وضمن صحبتهای اولیه.قید شد با گرفتن استعلام از شهرداری و در قولنامه قید شد در صورت عقب نشینی ملک در طرح اصلاحی هر اندازه که از طرف شهرداری تایید شود از ثمن معامله کسرشود وبعد از حدود 1ماه ما متوجه شدیم که ملک ما در طرح شهرداری حدود ...
سلام و عرض ادب و احترام خدمت شما ضمن عرض خسته نباشید بنده جانباز 50.درصد هستم ملکی دارم بمساحت 85 متر دارای سند تک برگی برای جواز ساخت به شهرداری مراجعه کردم شهرداری با وجود اینکه از کوچه منزل بنده که حدودا 40 خانه است وخیلی از آنها تازه یک سال است ساخته اند گفت باید یک متر عقب نشینی بنمایم چون طرح ...
سلام.من 1 زمین قولنامه ای به متراژ 280 متر خریداری کردم با کاربری زراعی کشاورزی در لاهیجان.درخواست طرح هادی دادم به بنیاد مسکن جواب طرح غیر مجاز اومد که امکان تغییر کاربری ندارم و 80 متر از زمین من باید برای پهن کردن جاده عقب نشینی کنه و کم بشه.با این اوصاف200 زمین من بحر جاده اصلی قرار میگیرد.آیا د ...
سلام بنده یه ملک قولنامه ای رو حدود بیست روز پیش فروختم ودیروز آخرین مهلت واریز وجه وتحویل ملک بود که خریدار ادعا کرد این خونه عقب نشینی حدود 6 متری داره وشما نگفتید،وپنهان کردید الان یا باید فسخ کنید و20 درصد ضرر و زیان بدید یا یه مبلغ قابل توجه از هزینه ملک رو کم کنید،درصورتی که حدود چهار تا خونه ...
سلام، اگر در مبایعه نامه فروش در مورد عقب نشینی ملک توضیحی داده نشده باشد، بعد از استعلام شهرداری مشخص شود که ملک عقب نشینی دارد، آیا خسارت وارده بعهده فروشنده است؟
سلام فروشنده ملک اپارتمانی را در قبال بخشی پول و بخشی ملک دو واحدی دستدارمی دریافت کرد از خریدار، و فروشنده سند را انتقال داده ولی ملک را تحویل نداده خریدار با اینکه گواهی شهرداری داشته و به صراحتا نسبت به عقب نشینی ملک در ان نوشته بیان نداشته و این گواهی را بعد انتقال سند تحویل داده و ...
با سلام و خسته نباشد خدمت شما عزیزان بنده ملکی به مقدار 3 دونگ از متراژ 190 متر خریداری کردم و فروشنده گفت و قبول کردم الان ملک من 90 متره و 45 متر عقب نشینی داره ایا شهرداری خسارت میدهد ؟ چون عملا چیزی نمیمونه از خونه تراکم منطقه 3 طبقه است میشود طبقاط بالا را بیام جلو بسازم یا معاوضه میکنند م ...
سلام ما یک خانه چهار ماه پیش خریدیم سند تک برگ داشت اما پایان کار نداشت وقتی خواستیم پایان کار بگیریم فهمیدیم 21 متر عقب نشینی دارد حالا برای انتقال سند به اسم من میگن این 21 متر از متراژ در سند جدید کم میشه خواستم بدونم راهی نیست که ان 21 متر در سند جدید کم نشود؟ از فروشنده میتونیم خسارت ان 21 متر ...
سلام حدود320 متر زمین توروستا دارم حاشیه جاده اصلی روستا الملک 58 مترمربع عقب نشینی دادن بنده انجام دادم تکلیف خسارت بنده چی میشود ازلحاظ قانونی رضایت مالک وجبران ضرروزیانچیست ممنون میشم پاسخ دهید
با سلام. تاریخ 1399/09/30 زمینی سند دار با خانه کلنگی با متراژ 137 متر خریدم ولی بعد 20 روز متوجه شدم 55 متر عقب نشینی دارد. کارشناس شهرداری به صورت مکتوب اعلام عقب نشینی کرد همان تاریخ اعلام فسخ کردیم ولی فروشنده قبول نکرد پول هم همه را دادیم روز اول هم گفتند اصلا عقب نشینی ندارد و سند هم نزدم چون ...
درود بنده آپارتمان سند دار و پایان کار دار خریدم و همه پول رو دادم و یک ماه وقت بابت انتقال سند دادم، ولی الان شهرداری میگه طرح تفصیلی اومد خونه 6 متر عقب نشینی داره، حالا فروشنده میگه به من ربطی نداره اگه میخوای معامله رو فسخ کن من 50تومن میذارم رو پولت میدم درصورتی که من دویست تومن فقط خرج خونه کر ...
سلام من ملک تجاری 2500 متری که 1800 مترش در مسیر است و در معرض عقب نشینی هست را دارم و قصد فروشش را دارم روند کار شهرداریش طولانی است آیا میتوانم همینجوری بفروشمش یا باید با شهرداری کنار بیام و بعد بفروشم چجوری بنفعم هست لطفا من را راهنمایی کنید سپاس
با سلام. بنده ملکی رو به متراژ 111 متر خریدم و فروشنده در زمان قرارداد با نشان دادن برگ مفاصا حساب و تاکید بیان داشت که ملک فاقد هرگونه عقب نشینی می باشد حتی یک متر! لذا مشاور املاک در قرارداد قید کرد اگر ملک به هر متراژ کم و کسر داشته باشد به مبلغ هر متر... تومان محاسبه می گردد و قابل فسخ از طرف طر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.