در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ قرارداد فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. خانه خود را به به مبلغ 700 میلیون فروخته و مبلغ پانصد میلیون آن را دریافت کرده ام. مابقی آن طی چند فقره چک و بابت سکونت در خانه تعیین شد. دو فقره از چک ها به مبلغ جمعا 35 میلیون سه روز بعد از گذشت موعد سررسید به دلیل کمبود وجه برگشت خورد و سپس خریدار در همان روز کاری مبلغ را واریز کرده است. در ...
با سلام و احترام. کارمند یکی از دستگاه های دولتی با یک سال و نیم سابقه هستم. به استناد ماده 6 آیین نامه استخدام پیمانی موضوع تبصره ماده 6 قانون استخدام کشوری که مقرر کرده است "فسخ قرارداد استخدام پیمانی توسط هر یک از طرفین قرارداد با یک ماه اعلام قبلی امکانپذیر خواهد بود مگر آن که در قرار ...
با سلام. در قرارداد فروش ملک ما آمده است که اجرای مفاد مبایعه نامه مسکوت و مشروط به پاس شدن هر یک از چک ها می باشد. بدیهی است صدور گواهی عدم پرداخت به هر دلیلی رای هر یک از چک ها باعث انفساخ قرارداد و مشمول بند های جریمه در مبایعه نامه خواهد شد. من چک خریدار را در اول وقت اداری برگشت زدم و ایشان یکی ...
آیا هنگامی که در یک قراداد صراحتا شرط شده که اگر تعهد در موعد مقرر انجام نشود قرارداد بصورت یکطرفه فسخ می گردد و چک ضمانت باید وصول گردد آیا نیازی به ارسال اظهارنامه فسخ می باشد. با تشکر از پاسخگویی
آپارتمانی مبایعه نامه نموده ام در سربرگهای مبایعه نامه های چاپ شده املاک به مبلغ کل یک میلیارد و صد که نهصد میلیون پرداخت شده صد میلیون تحویل صد میلیون هم سند موعد تحویل 1399/12/20 بوده ولی واحد در مورخه 1400/05/20 آماده تحویل شده حال که مراجعه کردیم جهت تحویل می گویند چون یک ماه پیش صد تومان ندادید ...
باسلام قولنامه فروش ملک نسبی با ضرر و زیان نوشته شده ولی خریدار در زمان مقرر نسبت به مراجعه و پرداخت ثمن معامله اقدام ننموده ، پیغام داده ده روز بعد مبلغی میدهد و مابقی را چک خواهد داد اگر من فروشنده که حق فسخ قهری یکطرفه در قولنامه ذکر شده ، قرارداد را فسخ کنم خسارت ذکر شده را میتوانم از بیعانه بر ...
سلام بنده طی قرارداد عادی حدود یک سال پیش 2 قطعه زمین به متراژ تقریبی 3500متر خریداری کردم و ثمن معامله حدود 600میلیون تومان بوده است که 200میلیون نقدا و مابقی طی دو نوبت باید پرداخت میشد که نوبت اول 200میلیون پرداخت و نوبت دوم به دلیل اینکه تعهدات فروشنده نسبت به حل مشکلات مورد معامله انجام نشد و م ...
سلام وقتتون بخیر یک سوال داشتم خدمتتون یه قرارداد کاری ای به صورت آنلاین صورت گرفت که در صورت فسخ قرارداد باید مبلغی رو بپردازم، اما متاسفانه من الان از این قرارداد کاری پیشمون شدم چون داخلش شرایط کاری اون چیز اصلی ذکر نشده بود،و الان دارم 2 برابر کار میکنم، الان میتونم قراردادو فسخ کنم بدون اینکه ...
سلام ببخشید من مجبورم یک بار دیگه جوری دیگه سوالمو بپرسم.. با توجه به فسخ قرارداد.. بنده برای تحویل گرفتن واحدم. هم سند به نام هستش هم فسخ قرارداد حکم گرفتم. ولی قبل از حکم فسخ خریدار پشت قولنامه واحد به برادرش واگذار کرده و برادرش هم به کسی دیگه اجاره داده.. حالا من باید به اسم کی خلع ید شکایت کنم. ...
باسلام بنده دوم اسفند سال قبل یک مغازه نیمه آماده را رهن کردم وقرار شد که در تاریخ اول فروردین امسال مغازه را تمام و کمال با تمام امکانات تحویل این جانب بدهد. حال بعد از گذشت دو هفته از تاریخ تحویل ملک هنوز مغازه آماده نشده.بنده 80میلیون نقد ودو فقره چک 60 میلیونی جمعا 200میلیون تومان بابت رهن مغازه ...
با سلام و احترام. 17سال پیش سهم خواهران و برادران را از یک خانه روستایی مرحوم پدرم را خریدم پول همه را دادم، سهم یکی از خواهرانم را که مبلغ 400 هزار تومان بود دادم ولی صبح آورد پس داد و گفت داداش من نمیخام. من هم سند ثبتی گرفتم و 2بار بنایی کردم، الان بعد از 17سال خواهری که پولم را پس داده، آمده و م ...
با سلام در قسمت روند پرونده درسایت عدل با این مضمون نسبت به دعاوی ... بطرفیت ..در تاریخ ..مبنی بر... طی دادنامه فلان در تاریخ ... حکم محکومیت صادر شد اینجانب در مقام خواهان هستم مورد دعوا تدلیس ، غبن فاحش و تخلف از شرط میباشد قاضی گفت میدم کارشناسی ولی دیروز پرونده م ...
سلام. من یک خبرنگارم. با یک سازمان دولتی تا پایان تابستون 1401 قرارداد بستم که خبرهاشون رو من تهیه کنم. الان که رییس عوض شده میخواد قرارداد رو فسخ کنه. در قرارداد هم چیزی درباره فسخ، نحوه و شرایطش نوشته نشده. ارزش کل قرارداد به مبلغ 6میلیون تومن بوده. اینجا آیا حق و حقوقی به من تعلق میگیره؟
سلام وقتتون بخیر من یک اپارتمان رو پارسال فروختم تو یکی از بندها امده که کلیه خیارات از جمله خیار غبن به استثنا خیار تدلیس با اقرار طرفین اسقاط شد و تو یه بنده دیگه امده که هر کدام از طرفین به تعهدات خود اعم از مالی و غیر مالی عمل نکن طرف مقابل حق فسخ یکطرفه قرارداد رو دارن الان من همچنان میتونم مع ...
در صورت ذکر کلمه انفساخ یا منفسخ در اجاره نامه یا خرید و فروش ملک و برقرار شدن شرایط انفساخ مثلا پاس نشدن چک یا عدم پرداخت اجاره آیا مجدد لازم به دریافت حکم فسخ از دادگاه میباشد یا ملک اتومات و فورا قابل واگذاری به دیگری میگردد ؟
باسلام اپارتمانی رو به فروش رساندیم و همزمان با این پیش نویس ملکی دیگر خریداری کردیم. بعد از امضا متوجه شدیم ملکی که خریداری کردیم توقیف قوه قضاییه است. با این شرایط امکان فسخ فروش اپارتمان خودم رو دارم. در ضمن تو پیش نویس کلیه خیارات به استثنای خیار تدلیس ساقط شده. ایا باید فسخ قرارداد پرداخت کنم ...
با سلام. هیات تصفیه بعد از برگزاری سه بار مزایده بدون رعایت تشریفات قانونی در صورتجلسه مزایده سوم تصویب کردند که زمین شرکت را به هر متقاضی بدون مزایده واگذار نمایند سپس بعد از یک هفته زمین را با تحمیل تعهدات زیان آور برای سهامداران بدون مزایده فروختند آیا سهامداران می توانند قرارداد را فسخ نمایند؟
وقتی فسخ تایید میشه ولی اجرا نمیشه باید چکار کرد ؟ از نو دوباره باید دادخواست صدور فسخ داد یا میشه به همین حکم تایید فسخ استناد کرد ؟
سلام وقتتون بخیر من ده روزه یک قرارداد مشارکت یک ساله با یک آرایشگاه بستم برای لاین کوپ و پنجاه میلیون تومان چک ضمانت دادم اما به شدت پشیمون شدم میخوام ببینم چجوری میتونم قرارداد رو فسخ کنم که ضرر نکنم؟؟
سلام بنده در تاریخ 1401/04/01 اجناس مغازه ای رو با یک نفر شریک شدم و برای نصف این اجناس که قرار شد بصورت شراکت کار کنیم 550 میلیون پول دادم و شش ماه بعد یعنی در دی ماه 1401 اون 50 درصد دیگه رو به قیمت 400 میلیون برای یکی از دوستانم خریدیم از شریک اولم جمعا به مبلغ 950 میلیون و یک قرارداد تنظیم کرد ...
سلام وقت بخیر سوال من این هست که دادخواست چک که قبل از رسیدگی مسترد شده است موجب اسقاط حق فسخ قرارداد میشود یا خیر؟ اگر میشود ماده قانونی ای دارد؟ قرارداد شرطی است
با سلام و احترام بنده فرم انصراف از قرارداد سرمایه گذاری پر کردم فرم انصراف خود شرکت به من داد . پشت کپی فرم انصراف مهر مالی و دو نفر امضا کردن به من دادن در دادگاه این فرم انصراف مورد قبول است جهت فسخ قرارداد چون تو متن قرارداد که من امضا کردم بند فسخ نداره . چون به من گفتن هست و بلند خواندن
باسلام بنده شرکت پخش دارم ونمایندگی یه برند روتاپایان سال قرارداد رسمی دارم منتهابه دلایل اختلافی کارخونه تیرماه قرارداد رو یه طرفه فسخ کرد و تقاضای عودت کالاها رو داشتن ومن هم توچندنوبت باتاییدخودشون فرستادم والان چندماه اعلام میکنم معین حساب یامانده حساب من روبفرستین تاتسویه کنم وضمانت من روبرگرد ...
باسلام بنده شرکت پخش دارم باکارخونه ای قرارداد نمایندگی تاپایان سال دارم منتها بنا به اختلافاتی که بوجود اومده کارخونه تیرماه یک طرفه قراردادروفسخ کرده واعلام کردن کالابرگردونید بنده طی 3نوبت باتاییدواعلام خودشون بارمرجوع کردم وکارخونه تاالان حدود22میلیون ضرروزیان کسرکرده 5میلیون هزینه باربری ازبنده ...
در چه صورت پیمانکار حق فسخ قرارداد را دارد؟
باشرکتی قراردادیکساله برای نگهداری آسانسور داریم مدت4ماه ازقراردادگذشته و8ماه دیگرمانده ولی به دلایلی می خواهیم کنسل نماییم آیا این اختیارراداریم که یک طرفه کنسل کنیم وباشرکت دیگری قراردادببندیم؟
منزل ویلایی خودرابعنوان تهاتر باشخصی که گفته بود سازنده است ومیخواهد تخریب کند قراردادبستم ودوواحد اپارتمان بمن تحویل داد ومن هنوز نرفتم .ومقداری پول در دو نوبت باید بمن میداد موقع قرارداد مبلغی داد ولی متاسفانه درمحضر حاضرنشد واخروقت امد وازسندمن الکی ایراد گرفت ونه پول دادونه سند زد هرچه میخواهم ق ...
امکان فسخ قرارداد به استناد به خیار غبن افحش پس از فروش قسمتی از زمین توسط خریدار به شخص ثالث وجود دارد
سلام خدمت شما وکلای گرانقدر آیا اعلام بطلان عقد بیع به جهت شروط خلاف مقتضای ذات و شروط مجهول پس از رد دعوای فسخ قرارداد امکانپذیر هست؟؟؟ بعضی از وکلا میگن چون فسخ قرارداد مطرح کردی و به نتیجه نرسیده پس اعلام بطلان دیگه امکانپذیر نیست آیا رویه قضایی متفاوت هست در این خصوص ممنون میشم پاسخ بدین ؟؟؟
سلام.من در سال 1400به عنوان عامل قرارداد مساقات با مالک باغی بمدت 5 سال منعقد نمودم که قرار شد هزینه و درآمد نصف باشد.سال گذشته بوته ماری جوانا در قسمتهای مختلف باغ سبز شد که صاحب باغ نگذاشت آنها را بکنم و گفت اینها هم با هم نصف هستیم.در تیرماه 1402 کلانتری اومد داخل باغ و 38 بوته را کند وبا مالک با ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.