در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تخلیه ملک تخلیه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سر من کلاه گذاشتند واجاره نامه بهم ندادند تا تاریخ شکایت علیه من اجاره نامه سفید امضا کردم پس از هیجده ماه شکایت کردند و همه چیزرو به نفع خودشان تغییر دادند وادعای اجور معوقه واجرت المثل وتخلیه میکننددرصورتیکه من متضررشدم و همه چیزم ازجمله سرمایه و وسیله هام که مواد غذایی بود به کل نابود شد چیکار کن ...
باسلام بنده آپارتمانی را بصورت قولنامه (املاک) با شرایط 250 نقد و 100 وام مسکن خریداری کرده ام که فروشنده بعد از یک هفته درخواست فسخ داده و بعد از عدم پذیرش گفته که وام را انتقال نمیده یا اینکه مبلغ اوراق وام منزلی که میخواد بخره رو من باید بدم با توجه به اینکه منزل خودم را هم فروختم و فرجه کمی برای ...
با سلام، مهلت مستاجر تمام شده ولی ملک را تخلیه نمی کند و در قرارداد جریمه عدم تخلیه بعد از اتمام قرارداد تنظیم شده آیا میتوانم آنرا از مستاجر بگیرم؟
سلام من خونه خریدم مستاجر داره میگفتم دربیا من میخوام خودم بشینم میگفت دارم خونه پیدا میکنم الان وقتش رسیده باید دربیاد میگه من از شما خونه اجاره نکردم من اون طرفو میشناسم از کسی که من خونه رو خریدم اون هم بهش گفته که من فروختم شما با این طرف حسابی الان در نمیاد چیکار باید کرد ممنون میشم از کمکتون
با سلام اینجانب یک واحد آپارتمان خریداری نمودم و سند به نام اینجانب انتقال قطعی داده شد. مبلغ 80 میلیون جهت تخلیه ملک نگه داشتم. حال مالک قبلی تخلیه نمیکند. در حالی که پول تخلیه آماده است. آیا میتواند قرارداد را فسخ کند؟ چطور میتوانم ملک را از ایشان تحویل بگیرم. با تشکر.
با سلام. من سال 97 خونه‌ای رو در رشت رهن کردم و قرارداد در بنگاه نوشتیم ( بدون کد رهگیری ) سال 98 هم پشت همون برگ در بنگاه نوشتیم و تمدید کردیم. قرارداد هم 20 آذر 99 تموم شده. من یک خونه خریدم که مستاجر داره و مستاجر میگه تا 30 دی قطعا خالی میکنم. به صاحب خونه ام میگم بذار منم تا 30 دی بش ...
سلام، وقت بخیر. آپارتمانی دارم که مستاجر تخلیه نمیکند و از یک طرف خودم مستاجر هستم و مالک من فروخته است و روزی 500 ضرر و زیان دارم. برای تخلیه اقدام نمودم تازه وقت رسیدگی برای ماه آینده گذاشتند. در صورتی که من از اسفند به مستاجر اعلام کردم که تخلیه کند و اظهارنامه هم فرستادم. پس ارسال اظهارنام ...
سلام، خسته نباشيد. مستاجر من بايد مرداد ماه خونه رو تخليه كند و من هم همين يک دونه خونه رو دارم. خودم ميخواهم در آن زندگي كنم ولي ميگوید سه ماه ميخوام بمونم و راهي هست من بتونم كاري كنم بلند شود؟ براي قانون كرونا سه ماه بشيند و بعد بلند ميشود؟ لطفا راهنمايي ام كنيد من مستاجر هستم و ميخوام بروم در خو ...
با سلام. من مالک یک واحد آپارتمان می باشم و در تاریخ پنجم تیر 99 با مستاجر تمدید قرار داد یک ساله کرده ایم ولی علی رغم انقضای مدت قرار داد ایشان حاضر به تخلیه نیستند و از طرفی در مصوبه شرایط کرونایی تصریح شده است قراردادهای قبل از هشتم تیر 99 خارج از شمول این مصوبه است از طرفی فرزند پسر من منزل مسکو ...
سلام و وقت بخیر بنده موجر هستم .قرارداد اجاره آپارتمان مورد اجاره 4 روزه تمام شده (15 تیر 1402) و بصورت رسمی و با امضای دو شاهد و یک ساله تنظیم شده بود. و علی رغم اینکه یکماه قبل از خاتمه به مستاجر اعلام کردیم به ملک نیاز داریم و مبلغ رهن بطور کامل آماده است ما رو همچنان بلاتکلیف گذاشته.گفتیم ناچاری ...
سلام بنده یک واحد اپارتمان رو به مدت یک سال اجاره دادم که اعتبار قرارداد تمام شده ناگفته نماند مستاجر اجاره 7 ماه رو هم پرداخت نکرده الان که قرارداد تمام شده میگه از پول پیشم کم کن..ولی حاضر به تخلیه نیست . میخواستم ببینم راهکار قانونی این موضوع چیه؟قرارداد از طریق بنگاه املاک تنظیم شده
باسلام.بنده یک واحدآپارتمان روبه مدت یک سال به خواهرخوداجاره داده ام وازآنجایی که دستشان خالی بود دامادبنده حتی پول پیش هم نداده حتی بنده اجاره ماهانه رو یک میلیون تومن خواستم که مثلا لطفی کرده باشیم ولی تا به امروز7ماه ازتاریخ قراردادمون گذشته حتی یک ریال هم دراین 7ماه پرداخت نشده ونه حرفی بابت تم ...
فردی با مالک اپارتمان مشکل پیدا کرده ودادگاه حکم تخلیه را را برای تاریخ معین برای مستاجرصادر نموده چقدر طول می‌کشد تا لوازم بیرون بریزند اگر ملک را تخلیه نکند
سلام ما یک واحد رو اجاره دادیم به یک خانواده و سه سال هست تمدید میکنیم طبق روال فکر میکردیم قراره تمدید کنن تا اینکه دی ماه 1402 2هفته به تمدید این خانم جواب مارو نمیداد تا اینکه ابلاغیه فرستاد من میخوام بلند شم پولم نمیدن و روزی 700 جریمه متاسفانه به صورت تلفنی و عدم ثبت کتبی صحبت کردیم تا بعد عید ...
با سلام ، مالک هستم و پس از اتمام موعد اجاره به درخواست قاضی شورا مدتی را اجازه سکونت دادم و گزارش اصلاحی تنظیم شد تا در تاریخ فلان مستاجر تخلیه نماید ، سوالی که دارم این هست : ظاهرا مستاجر تمایلی برای تخلیه ندارد و اینجانب برای تخلیه چه مراحلی را باید انجام دهم ؟
بنده ملکی رو در تاریخ 9/1402 به مستاجر اجاره دادم، ایشون از اون تاریخ فقط سه ماه کرایه داده و تا به امروز از پرداخت اجاره ماهیانه امتناع کرده. ما شکایت کردیم و حکم تخلیه گرفتیم. اما قاضی فقط کرایه یک ماه رو به عنوان خسارت تعیین کرده، در صورتی که الان پنج ماهه که مستاجر کرایه نداده. از طرفی یک ماه پی ...
سلام وقت بخیر ، من سال گذشته با مستاجر تمدید شفاهی کردم و پول پیش اضافه هم ایشان واریز کردم، الان بعد از گذشت یکسال و موعد قرارداد، با اینکه از یک ماه قبل به ایشان اطلاع دادم که تخلیه کنند، میگویند قانونی تا سه ماه پس از قرارداد میتوانم تخلیه نکنم، درست است؟ نمیتوانم تخلیه بگیرم؟
سلا عرض ادب (خوانندگان گرامی) 22 برج 4 قرار داد بنده با مستاجر به اتمام میرسد مستاجر من 3 سال با سه قرار داد در منزل بوده در پی تنظیم هر قرارداد به مستاجر اعلام داشتم که خانه برای فروش گذاشته شده است پس در صورت فروش منزل موضعف است یا خانه را تخلیه کند یا با خریدار جدید . قرار داد اجاره جدید تنظ ...
سلام و وقت بخیر پدرم 3 سال پیش یک طبقه از خونه اش رو به خانواده ای اجاره داده، خودش همیشه ساکن خونه نیست. سال پیش به دلیل سرو صدای زیاد و کثیفی پیش از حد اونها چند ماه زودتر به بنگاه گفته بود تخلیه کنند منتها بنگاه باهاشون آشناست بنابراین یک و ماه ونیم زودتر بدون حضور پدرم اجاره نامه نوشته بود. پدرم ...
سلام وقتتون بخیر،موجربامستاجر قرارداد دستی که دربرگه اجاره نامه نوشتیم و بنده موجرهستم و درقسمت بالاقراردادازتاریخ 1402/2/11تا1403/2/11میباشدولی درقسمت توضیحات نوشتیم موجرمتعهدگردیددرتاریخ اتمام این قراردادبه مدت یکسال شمسی دیگرازتاریخ 1402/2/11لغایت1403/2/11باشرایط فوق (شرایط سال قبل)تمدیدگردد. وم ...
سلام من و خانوادم منزل پدری زندگی میکنیم.خانه ای سه سال پیش خریدم ک بدلیل پول خریدم کم بود از همون اول رهن دادم.پارسال میخواستم خودم بشینم ک باز ماشین ب اسمم درامد و پول نیاز داشتم و دوباره ب مستاجر جدید رهن دادم یکساله تا اخر تیر ماه 1403 (با رهن صد و اجاره ماهی سه ک البته بدلیل پول نیازی بود وگرنه ...
بنده ملکم را به مدت 1 سال به خانواده ای اجاره دادم در بنگاه املاک هم قرارداد نوشتم الان تاریخ قرارداد تمام شده و مستاجر ملک مرا خالی نمیکند .قرارداد را با مرد خانواده نوشته و قرار بر این بود که پس از پایان قرارداد مبلغ ودیعه را به دایی ایشان بازگردانم که در قرارداد هم ذکر شده است . 4 ماه قبل ا ...
عرض سلام و خسته نباشید بنده یک واحد اپارتمان را به اقایی اجاره دادم مهلت اتمام قرارداد 5 فروردین 1404 بود این اقا 4 فروردین تخلیه کردن ولی تخت خواب 2 نفره که باز شده و تشک تخت هنوز در منزل من واین اقا گفتن تا 13 فروردین فامیلشون مییاد میبره که من گفتم اشکال نداره 12 فروردین بیان ولی کسی نیو ...
باسلام و احترام. چنانچه بعد از صدور دستور تخلیه ملک استیجاری مسکونی، آیا مستأجر میتواند که امتناع کند؟ و یا از باز کردن درب واحد برای مأمورین اجرايي خودداری کند؟ در اینصورت چه اقدامی لازم است؟ باتشکر از اساتید محترم
با سلام و احترام من و همسرم مدت اجاره مون تموم شده.قرار بود خانه دار شویم سازنده سرمان کلاه گذاشت رفت حالا موجر با تمدید اجاره موافقت نمیکند.. فقط چند ماه فرصت برای یافتن خانه میخواهیم..آیا راهی وجود دارد 3..4ماه بشینیم در خانه اجاره ای؟ سپاسگزارم
با سلام آیا مستاجر می تواند به بهانه عدم پرداخت کامل مبلغ ودیعه مسکن قبل از تخلیه ، از تخلیه خودداری نماید ؟ طبق کدام ماده ی قانونی ؟
سلام من خانه ای دارم که به یک خانواده اجاره دادم و الان موعد قرارداد تموم شده مستاجر تخلیه نمیکنه و میگه که 70 درصد ودیعه رو بدید تا من خونه جدید رهن کنم و تخلیه کنم خونه شمارو همچنین از روز اول به بهانه های واهی خواستار خسارت به اموالشون رو دارن راهکار چی هست رفتم واسه تحویل کلید توهین و فحاشی کرد ...
یک هفته از موعد قرارداد مستاجر یک هفته گذشته و مغازه را تخلیه نکرده باید چه کاری انجام دهم
ما مستاجری داریم که 3 ماه از قرارداد گذشته و تخلیه نمیکنه و قرارداد ما سال 1401 بوده که سالانه تمدید کرده، حکم تخلیه گرفتیم قاضی بهش 15 روز وقت داده امکانش هست که بتونه توقف حکم تخلیه رو بگیره الان 3 ماهم کرایه نمیده میگه ما قراردادی نداریم درحالیکه تو خونه ی ما نشسته و چ جوری میتونه توقف تخلیه رو ب ...
با سلام. ما یک ملک خرید کردیم و موعد تخلیه در قولنامه 3 خرداد درج شده، مبلغ 250 از مبلغ ملک را طبق توافق 31 خرداد چک دادیم و در قرارداد هم عنوان شده. حالا فروشنده میگه من ملک را تخلیه نمی کنم چون ممکنه چک شما پاس نشه! در صورتی که تمامی چک ها تا امروز پاس شدن. چطور میتونیم پیگیری کنم؟ سند هم بردیم با ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.