مشاوره حقوقی رایگان - پایان قرارداد اجاره و عدم تخلیه توسط مستاجر

سلام و وقت بخیر بنده موجر هستم .قرارداد اجاره آپارتمان مورد اجاره 4 روزه تمام شده (15 تیر 1402) و بصورت رسمی و با امضای دو شاهد و یک ساله تنظیم شده بود. و علی رغم اینکه یکماه قبل از خاتمه به مستاجر اعلام کردیم به ملک نیاز داریم و مبلغ رهن بطور کامل آماده است ما رو همچنان بلاتکلیف گذاشته.گفتیم ناچاریم قانونی اقدام کنیم میگه مشکلی نیست ولی منم بابت اینکه ملک دیگری جهت سکونت شخصی دارید و به اینجا نیاز ندارید و چون پارسال به من کد رهگیری ندادید شکایت میکنم. زمان قرارداد بنگاه گفته بود نیازی به ارایه کد رهگیری نیست و ما هم اقدامی نکرده بودیم در این مورد. حالا ممنون میشم راهنمایی بفرمایید آیا میتونیم قانونی اقدام کنیم و آیا می‌تونه بخاطر این موضوعات شکایت کنه؟ با تشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام نگران نباشید شکایت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:03:18   1402/4/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند مطابق مصوبه سران قوا با20 درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید و مستاجر را راضی کنید...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:16:26   1402/4/31
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می توانید دادخواست تخلیه بدهید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:35:13   1402/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام شما دادخواست دستور تخلیه فوری اقامه نمایید و باید نیاز شخصی شما احراز گردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:04:59   1402/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی سریعا اقدام کنید تا ظرف مدت دوهفته حکم تخلیه صادر شود اخذ کد رهگیری قانونی نیست یک الزام صنفی است شما اگر ده تا خانه هم داشته باشید مانع از تخلیه نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:23:27   1402/5/2
    عدم تخلیه ملک توسط مستاجر کد رهگیری اجاره موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    مالک و مستاجر
    همسر من باردار است وصاحبخانه من را وادار کرده که تخلیه کنم البته تاریخ قراردادشان تا پایان این شهریور است اما همسرم فشارخون بارداری دارد وماههای آخربارداریست‌ من میتوانم درمنزل مالک بمانم حکمش چی...
    مشاهده
    تخلیه ملک
    با سلام زمینی با کاربری تجاری به صورت شفاهی به مستاجر داده شده و وی در این چند سال اجاره پرداخت می‌کرده حالا با وجود درخواست مالک تخلیه نمیکنه چه اقدام حقوقی میتوان انجام داد. ممنون...
    مشاهده
    تخلیه ملک
    سلام بنده یک مالک هستم و با مستاجر قرارداد داریم اون هم بنگاهی و رسمی و الان پایان قرارداد هست و اون میگه من بلند نمیشم و میتوونم برم اداره اصناف شکایت کنم تا سه ماه بنشینم اینجا ایا اییشون قانونی میگ...
    مشاهده
    تمدید نکردن اجاره نامه
    سلام خسته نباشید بنده یه ملک رو به عنوان انبار اجاره دادم و 1سال و نیم از قرارداد میگذره و تمدید نکردم الان ملک رو احتیاج دارم و مستاجر تخلیه نمیکنه . میخوام ببینم قانون در این مورد چی میگه؟ با تشکر...
    مشاهده
    عدم تخلیه ملک توسط مستاجر
    سلام بنده یک واحد اپارتمان رو به مدت یک سال اجاره دادم که اعتبار قرارداد تمام شده ناگفته نماند مستاجر اجاره 7 ماه رو هم پرداخت نکرده الان که قرارداد تمام شده میگه از پول پیشم کم کن..ولی حاضر به تخلی...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی تقوی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی امراللهی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    رقیه سعادتمند
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.