در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند الزام به تنظیم سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ماشینی از نمایشگاه خودرو خریدم بعد از تعویض پلاک، نمایشگاه دار برای زدن سند قطعی بهانه میاورد آیا باید دادخواست رو به نام ایشون یا صاحب خودرو تنظیم کنم؟ در ضمن صاحب خودرو یه وکالت فک پلاک به شخص دیگه ای داده بود و با توجه به اون وکالت نامه از اون شخص به من وکالت تعویض پلاک دادن
با سلام حدود 6 ماه پیش از برادرم یک خودرو206 خریدم مبلغ رو طبق توافق تمام و کمال در حضور چند نفر پرداخت کردم و تمامی مدارک و اسناد اتومبیل رو ازش تحویل گرفتم، اما ما بینمون دست نوشته ای ردو بدل نشد، بر حسب اتفاق بینمون یک مشکل خانوادگی پیش اومده، الان که دوستانم برای جریمه 300هزارتومنی اتومبیل که ا ...
سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم ممنون
با سلام بنده یه باغ از داداشم خریدم سند اصلی رو به من نداده،ایا او می تواند باغ و از من بگیره..با تشکر
سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم. درصورتی که زمین کلا سند نداشته باشه ولی در قول نامه زم ...
با سلام برای اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند چه مدارک و مستنداتی محکمه پسند میباشد و برای دادگاه مهم هست و با آنها پرونده به نتیجه مطلوب میرسد ممنون ميشم تمام موارد کامل توضیح بدهید با تشکر
با سلام آپارتمانی فروخته ام سند آماده انتقال ولی متاسفانه خریدار از امضا بدون دلیل استنکاف مینماید ضمن اینکه کلیه اسقاط خیارات در قولنامه قید شده آیا دادخواست الزام به تنظیم سند بدهم و باید به چه میزان تمبر باطل کنم و آیا باید حتما وکیل بگیرم یا خودم در دادگاه میتوانم دفاع کنم؟ ممنون
سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم. درصورتی که زمین کلا سند نداشته باشه ولی در قول نامه زما ...
با سلام و خسته نباشید بنده ملک اوقافی 6000 متری را سال 77 به صورت قولنامه خریداری کردم بعد با خود فروشنده به شهرداری جهت اخذ پروانه ساخت مراجعه کردیم و در شهرداری هم صورتجلسه ایی مبنی بر واگذاری این ملک تنظیم شد و چون مقداری از این زمین در کوچه ای بن بست قرار میگرفت و این مورد را دوست نداشتیم و کار ...
سلام بیست سال پیش در یکی از مراکز تجاری تهران که دارای 320 واحد تجاری میباشد ملکی را خریداری نمودم، که زمین برای شهرداری و شخصی جهت ساخت 53 مالک 47٪ سازنده مشارکت کردند. در قرارداد فروشی که با مالکین تنظیم شده فروشنده از خریداران وکالت بلاعزل گرفته که تا دریافت سند مدیریت و اجاره مشاعات بعهده فروشن ...
اینجانب در مشاور املاک ملکی را به قیمت 480میلیون تومان جهت خرید قولنامه نمودم و مبلغ380میلیون نقد پرداخت و مقرر گردید در تاریخ معینی ملک در دفتر اسناد رسمی بصورت قطعی به نام اینجانب صورت گیرد و همزمان مبلغ صد میلیون مابقی وجه بصورت چک تضمینی به فروشنده پرداخت گردد اما با گذشت چند روز از اتمام تاریخ ...
سلام خداقوت درسال نود یک واحد اپارتمان قولنامه ای با یکدانگ وکالت بلاعزل سند ملکیت خریدم به دفتر اسناد رفتم برای قطعی کردن یکدانگ وکالت هشت دست چرخیده میگه وکیل اول وکالتش باطل شده چطور میشه برای یکدانگ اقدام کرد چکار کنم سپاس
با سلام - اول از همه ممنون از زحماتتون . بنده خانه ای قولنامه کردم و اولین چک هم وصول نمودم بعد از مدتی خریدار تلفنی اقاله نمود و من پولش را به حسابش ریختم و مقدار کمی از پول را در گرو سند نگه داشتم و چکها را بردم بنگاه تحویل دادم ولی الان خریدار شکایت کرده بر الزام به تنظیم سند و حکم به نفعش امده و ...
سلام پرایدی خریدم متاسفانه صاحب پراید فوت شده فرزندان ان مرحوم حاضر به سند زدن نیستند باید چکار کنم
سلام 6 سال پیش پدرم سهام تعاونی مسکن خود را با نوشتن و امضا و اثرانگشت در محل دفتر تعاونی مسکن و در دفتر سهام تعاونی مذکور و در حضور مدیر عامل و دو نفر شاهد خانم کارمند آن تعاونی مسکن و همچنین با تنظیم یک وکالتنامه تام الاختیار محضری به بنده واگذار کرد و سپس متاسفانه فوت نمودند، حالا پس از سالها واح ...
با سلام. سال 86 از یه بنده خدایی به صورت وکالت محضری و سند دستی، اقدام به خرید مسکن مهر کردیم. الان ما میخواهیم بریم بانک دنبال کارهامون که فهمیدیم اون بنده خدا مرده. به ماهم میگن برین وارثهاش بیارین ماهم به کسی دسترسی نداریم. تکلیف ما چی میشه؟؟
بعد از گرفتن حکم تنفیذ مبایعه نامه وقتی فروشنده رفته سند رسمی به نام خودش گرفته چه اقدامی لازمه درخواست ابطال سند براساس اون حکم یا الزام به تنظیم سند رسمی یه هر دوتا هم زمان ؟؟ ممنون میشم راهنماییم کنید
باسلام و احترام، ملک دارای سند ثبتی را طی مبایعه نامه عادی از مالک رسمی بصورت اقساط خریداری و کل ثمن را پرداخت و رسید دریافت کرده ام. در رسید مذکور ، از باب انتقال رسمی بنام خریدار ، یکسال به فروشنده مهلت داده شده بود. نامبرده علاوه بر عدم ایفای تعهد مبنی بر انتقال رسمی مالکیت، اقدام به تخریب عیان م ...
سلام من برای وصول طلب از فردی یک واحد آپارتمان به صورت قولنامه عادی گرفتم که بین خودمون نوشته شده و با حضور دو شاهد نه در بنگاه اما این ملک گرفتاری زیادی داره اولا که این ملک پایانکار نگرفته بعد از 5 سال و این ملک رو کسی که به من فروخته خودش از کسی خریده و فروشنده به زور آمده ملک تصرف کرده حالا من ب ...
من یک باب آپارتمان پیش خرید کردم و تاریخ تنظیم سند در قولنامه درج شده با ذکر جریمه به ازای تاخیر واگذاری سند. با گذشت یکسال هنوزی سندی دریافت نشده و ساختمان هم از لحاظ آسانسور ناقص هست ولی ساکنین بدلیل ناچاری سکنی گزیدند. میخواستم بدانم آیا با ارسال دادخواست الزام به تنظیم سند طرف مقابل ما میتواند د ...
سلام. من یک واحد آپارتمان با دو واسطه خریدم. متوجه شدم که واحد من در رهن بانک مسکن بابت وام مشارکت می باشد و بانک اخطار بابت پرداخت نکردن اقساط فرستاده. من از کسی که خریداری کردم با سازنده و سازنده با صاحب سند اختلاف حساب دارن و برای سند زدن حاضر نمیشون. تاریخ دفترخانه هم گذشته.
سلام خدمت شما پدربزرگ بنده قبل از فوت 1 دانگ از منزل خود را به صورت قولنامه و وکالت به نام من زد. بنا بر مشکلات دنبال سند زدن نرفتم. سند به صورت دفترچه ای ست و دفترخانه زدن وکالت فروش از ورثه به بنده رو غیر قانونی میدونن . میخواستم بدونم اگر ازشون اقرارنامه بگیرم که زمان فروش مبلغ سهم من رو بدن بهتر ...
مالک سهمی مشاعی زمين مزروعی مقداری از اين زمين را به من فروخته. حالا كه در محضر برای انتقال سند حاضر نشده بايد فقط اين مالک را خوانده قرارداد يا تمام مالكين اين زمين تا ششدانگ شوند ؟
سلام ببخشین بنده از یه نفر شکایت الزام به تنظیم سند دارم ولی ایشان با طرح شکایت های واهی علیه بنده پرونده رو به حاشیه کشونده و اصل موضوع گم شده و 3 سال هستش با وجود وکیل نتونستم نتیجه بگیرم به نظرتون بنده باید چیکار کنم راه حل چیه با تشکر فراوان
درود . من پنج سال پیش یک ملک را که توسط یک سازنده بصورت مشارکتی ساخته شده بود از خود سازنده خریداری کردم . قرار بود سه ماه بعد سند تنظیم شود که انجام نشد و بنده شکایت کردم و بعد از پنج سال دوندگی و همچنین متواری بودن سازنده بدلیل کلاهبرداری های متعدد، حکم الزام به تنظیم سند گرفتم ولی ملک بدلیل نداش ...
سلام و عرض ادب 1- چنانچه تعدادی از خریداران واحدهای مسکونی یک مجتمع مسکونی بخواهند برای الزام فروشنده به تنظیم اسناد رسمی بنام خریداران ، از طریق وکیل در محاکم قضایی طرح دعوا نمایند آیا به دلیل اشتراک و وحدت موضوع و خوانده ، تنظیم یک دادخواست تجمعی کفایت می کند ؟ و یا اینکه باید تک تک افراد دادخواس ...
بنده یک ملکی خریداری کردم که در رهن بانکه مبلغ کل ملک 240 میلیون بوده که 40 میلیون رو گذاشتیم برای روز سند. و فروشنده برای تنظیم سند حاضر نشد و گواهی عدم حضور گرفتم. مشکلی که هستش اینه که این ملک مسکن مهری هستش و هنوز سند رسمی نداره و بصورت قرارداد پنج برگی فروخته شده به مالک اول که مالک اول هم با م ...
با سلام و احترام. حدود ده ماه پیش زمینی بصورت قولنامه ای از یک بنگاه خریده ام که تمامی وجه آن پرداخت شده است. قرار بود پس از پرداخت وجه سند زمین که همینک در حوزه شهری نیست و تفکیک نشده (زمین دارای سند می باشد) بنام بنده ثبت شود. متاسفانه هر روز فروشنده قول چند روز بعد را می دهد یا گاها در دسترس نیست ...
سلام.یک واحد آپارتمان سال 98 خریداری کردم. در مبایعه نامه 85 متر ذکر شده و هنوز سند ملک آماده نشده. فروشنده برگه صورتمجلس تفکیک آپارتمان رو از اداره ثبت گرفته و بر اساس این صورتمجلس خواهان دریافت مبلغ اضافه متراژ شده. سند به نام دولت جمهوری اسلامی هستش و هنوز آماده نشده. در مبایعه نامه تعهد داده که ...
با عرض سلام من بابت مهریه ملکی رو توقیف کردم ولی در روز مزایده شخص ثالثی مدعی شد که ملک را قبل توقیفی من خریداری نموده و دادخواست توقف عملیات اجرایی نمود که دادخواست ایشون رد شد و همزمان دادخواست اثبات بیع و الزام به سند در قبال همسر سابقم داده که دعوی ایشان قبول شده حالا ایا می تواند با رای بدوی ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.