در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تنظیم سند رسمی ماده 477» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. در قولنامه خرید خانه تاریخ انتقال سند مشخص شده اما خسارت تاخیر ذکر نشده. آیا مشکلی هست؟ درصورت نیامدن فروشنده در روز محضر چه اقدامی باید انجام داد؟ آیا میشود اقدام کرد؟همچنین ساختمان دارای وام مسکن به مبلغ پنجاه میلیون تومان است که هنگام انتقال سند باید به من داده شود اما صحبتی از سود دوران مش ...
دو دانگ از ملکی توسط پدر خود در زمان حیات ایشان طی صلح نامه ای عادی به اینجانب فرزند پسر صلح شده است بعد از فوت سایر وراث محکوم به انتقال دو دانگ در حق اینجانب شده اند و اجراییه همچنین بر انتقال دو دانگ صادر شده است ولی در دفترخانه 4 حبه به دلیل اینکه سهم الارث خودتان است و شما از طریق ارث مالک قهری ...
سلام. یک واحد آپارتمان خریدم که مبلغ یک سوم آن را پرداخت کرده ام و مبلغ یک سوم دیگر به صورت وام میباشد که اقساط آن را پرداخت میکنم و الباقی باقی مانده. الان نزدیک به دو سال است که ملک را خریده ام اما سند واحد ها 4 ماه است که جهت انتقال به خریدارها آماده شده لذا چندین بار با فروشنده تماس گرفته ام و پ ...
سلام، پدرم ملکی به صورت قولنامه ای فروختن، قبل از انتقال سند فوت شدن، دو نفر از وراث هم حاضر به همکاری نیستن، کوتاهترین راه برای انتقال سند به نام خريدار چیه؟
باسلام روزتون بخیر، درباره فردی که با وکالت فروش تعویض پلاک به اسمش شده و فوت می کنه درحالیکه هنوز سند قطعی به اسمش نخورده و فقط برگ سبز به اسمشه، حالا وراث می خواهند ماشین رو بفروشند تکلیف قانونی چیه ؟
سلام در دادگاه بدوی رای به نفع من بود طرف اعتراض زد و پرونده رفت تجدید نظر الان در آخرین تغییرات پرونده زنده پرونده اعاده شد و پرونده رفته جز پرونده های مختومه و هیچ رای ابلاغی نیومده یعنی چی؟ نسبت به دعوی ....... به طرفیت ..... مبنی بر الزام به تنظيم سند رسمی ملک طی شماره ................. مورخ 139 ...
با سلام. طبق ماده 23 و 24 ساختمان بابت عدم تنظیم سند رسمی در دفترخانه برای پیش فروش آپارتمان از سازنده آپارتمان شکایت کردم. طبق قانون به دلیل انجام معامله در مشاور املاک به دو برابر مبلغ پرداختی بنده به ایشان جریمه شدند. البته این جریمه به دولت هست. در دادگاه تجدیدنظر شکایت بنده رد شد و گفتن ایشون ب ...
باسلام. حکم تحویل واحد از طرف دادگاه دارم .. با مامور رفتیم تحویل داده چندجا درست نکرده بود مثل دریچه کولر. شیرالات .. که بر عهده خودش بوده ... من قبول انجام کارها رو کردم و ایشان قبول کردن پولش را پرداخت کنن به دادگاه و به حسابم بریزد شعبه اجرا حکم. ایا با همین صورت جلسه تحویل واحد می توانم اقدام ب ...
در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی علیه وراث شخص متوفی یکی از خواندگان فوت شده و بنده هیچ گونه اطلاعی از ورثه ایشان ندارم. چگونه میتوان به مشخصات ورثه و اینکه آیا ورثه ای دارند یا خیر دسترسی پیدا کرد؟
با سلام بنده خودرویی خریداری کردم و تعویض پلاک انجام شده و کلیه مدارک به نام بنده هست فقط سند رسمی مونده که فروشنده امتناع میکنه و از کمپانی تا الان هم هیچ کس سند نزده و 4 دست چرخیده و من پنجم هستم. سوالم اینه که در صورت دادخواست الزام و طی روند دادگاه به فرض که هیچ کدوم از ایادی قبلی حاضر نشن و رای ...
با سلام. بنده یک باب مغازه در یک گاراژ را در سال 57 به صورت سرقفلی خریده ام که قرار بوده ظرف یک سال اقدام به تنظیم سند رسمی در دفترخانه توسط فروشنده انجام شود که بعد از 40 سال ما به دادگاه شکایت کردیم و دادگاه هم حکم بر تنظیم سند رسمی در دفترخانه را به نفع ما صادر کرد و بعد از اعتراض طرف مقابل به دا ...
در مبایعه نامه فروش اپارتمان ما نوشته شده حضور در فلان تاریخ در دفترخانه جهت تنظیم سند رسمی ، الان خریدار میگوید که بمن وکالت فروش بده، اما من بعنوان فروشنده فقط میخواهم سند قطعی تنظیم شود ، آیا خریدار حق دارد که مرا ملزم کند بجای سند قطعی ، وکالت فروش بلاعزل بدهم؟
با سلام بنده خودرویی خریداری کردم که فروشنده تعلل و تاخیر در انتقال سند داشت سه ماه بعد از خرید، ماشین توقیف شد به علت بدهی فروشنده و بنده با اعتراض ثالث ماشین را ازاد کردم اما همچنان ماشین به علت یک شکایت دیگه غیرقابل انتقال هست... میخوام بدونم آیا میتونم تقاضای خسارت بابت سه ماه توقیفی کنم ضمن این ...
باسلام بنده مغازه ای را در تاریخ1393/03/15 با نوشتن قرارداد پیش خرید و درحال ساخت پیش خرید کردم ودرتاریخ1394/09/01 مبایعه نامه با کد رهگیری منعقد شد و درتاریخ1394/10/01 نیز ملک را تحویل گرفتم.طبق مبایعه نامه قرار بود در تاریخ1395/08/30 با پرداخت 40میلیون بدهی باقیمانده بنده، در دفترخانه انتقال تنظیم ...
سلام من از آقایی ماشین خریدم و مبایعه نامه ای که بین ما صورت گرفت قرار شد ظرف مدت معلومی سند بنامم زده بشه و از مالک اصلی برام وکالت بگیره برم تعویض پلاک الان ماشین در اختیار من مدارک بیمه و سند دست من اما وکالت نمیدن برم بزنم به اسم خودم و بین من و مالک اصلی معامله نشده ماشین بین مالک اصلی ...
باسلام یک واحد از ساختمان سه طبقه را در سال 97 خریده ام کل ساختمان دارای سند رسمی داره در قولنامه هم اشاره شده فروشنده در زمانی که تعریف شده موظف به ارائه سند رسمی به خریدار می باشد فروشنده بخاطر بدهی به شهرداری از بابت ساخت اضافی و قسمت تجاری ساختمان و عدم پرداخت آن به شهرداری تاکنون به تنظیم سند ا ...
من در پرونده ای حقوقی رای قطعی دارم و طرف مقابل من اعمال ماده477کرده و درسیستم هم ثبت شد و در ثنا من یک فرعی باز شد الان بعد از یک سال در ثنای من اشاره کرده اند دادنامه قطعی صادر شده ولی برای من ابلاغ نشده و فقط برای طرف مقابل من که تقاضای ماده 477 را نموده ابلاغ شده ، سوال من این است چرا برای من ا ...
همسرم قبل از اجراییه مهریه از اداره ثبت حدود 5 ماه قبل زمینش را به نام پدرش از طریق سند رسمی زد و سپس در دادگاه بدوی گفت که متعلق به خواهرم می باشد در سال 1397 خریداری شده و در سال 1400 به نام همسرم با سند رسمی در دفترخانه ثبت شده است اینجانب تقاضای ابطال معامله صوری را نمودم و در دادگاه بدوی تقاضای ...
با سلام بنده دوسال پیش خودرویی رو با قولنامه از اقایی خریدم و دو قسط چک دادم و ایشان قرار شد که فردای روز معامله برگ سبز و سند را برای من بیاورد و همزمان با پاس شدن چک اخر وکالت بدهد که پس از نقد شدن دیگر جوابگوی بنده نبود و برگه سبز هم بمانداد و مشخص گردید مالک خودرو شخص دیگری است که طریقه ی انتقال ...
در رأی داوری به علت ناآگاهی و عدم اطلاع از روند داوری محکوم به پرداخت مبلغ هنگفت و تاخیر تادیه وجه التزام روزانه ده میلیون تومان گردیده ام چگونه از ماده 477استفاده نمایم و اثبات کنم که مدیون نیستم
باسلام خدمت شما بنده خودرو خرید کردم و در نهایت با ارائه یک کارت خودرو و وعده های الکی جهت انتقال سند و پلاک هرگز از ایشون خبری نشد و حکم قطعی الزام به تنظیم سند رسمی و تعویض پلاک را دادگاه عمومی صادر کرد و اجراییه حکم قطعی صادره از شعبه هم صادر شده و از طرف خبری نشد و الان من چگونه و با توجه به شرا ...
من زمینی خریدم با وکالت نامه و مبایعه نامه های از تعاونی چگونه می توانم سند بزنم
باسلام حدود 8ماه قبل آپارتمانی فروختم که در موعد مقرر تحویل خریدار شد و همزمان آپارتمان دیگری خریدم ولی بدلیل وجود وام روی سند و عدم امکان انتقال به خانه ای که خریده بودم (بدلیل تاخیر فروشنده در انتقال سند بنام ما) در تاریخ مقرر در قولنامه امکان سند زدن وجود نداشت که دوباره به بنگاه مراجعه کرده و تا ...
سلام، خواهان مربوط به سبزوار و شخص آخر که با وکالت به بنده فروخته ساکن دامغان، و بنده کرج هستم.. قولنامه دارم، برگ سبز و پلاک به نام بنده است، بعد از پیگیری برای دادگاه یا شورای حل اختلاف به دامغان باید بروم؟ چند مرتبه؟! اطمینان وجود دارد که آن شخص حاضر نمیشود در دادگاه. از شورای حل اختلاف زودتر به ...
سلام در خصوص تحویل واحد مسکن مهر بنده حکم قطعی به محکومیت شرکت عمران به اخذ صورتمجلس تفکیکی و سپس تنظیم سند رسمی اپارتمان و شرکت سازنده پس اخذ صورتمجلس تفکیکی و تعیین پلاک ثبتی تحویل اپارتمان موضوع قرارداد گرفتم در حال حاضر ( شرکت سازنده ادعا میکنه که هنوز تفکیک سند نشده ) و این حکم قابل اجرا نمیباش ...
با سلام خسته نباشید من ملکی را خریداری کردم شش دانگ که متاسفانه مالک فوت می کنه و بنده از وراث شکایت الزام به تنظیم سند رسمی کردم دادگاه تشکیل شد همه شرایط ملکی که خریداری کرده بودم را داشت قبض اقباض صورت گرفته و شاهدان هم این امر را گواهی دادند اما یکی از ورثه رفته به استناد گواهی انحصار وراثت نسبت ...
عرض سلام ملکی خریدم و در مبایعه نامه شرط داوری قید شده و فروشنده چند ساله نمیاد سند رو انتقال بده ، برای الزام به تنظیم سند رسمی ایا باید به مرجع داوری رفت یا از طریق دادگاه باید انجام بشه ؟ در صلاحیت کجاست ؟
چقدر احتمال اثبات بیع و الزام به تنظیم سند رسمی است؟ در جایی خرید و فروشی صورت گرفته به سبب اعتماد فامیلی مبایعه نامه وجود ندارد فقط یه رسید پرداخت وجه قدیمی و شهادت فروشنده اصلی و...
با عرض سلام و ادب چنانچه شخصی ملکی را که سند رسمی دارد با سند عادی به دیگری انتقال دهد اما سند رسمی را منتقل نکند و سپس وراث فروشنده سند رسمی ملک را به دیگری انتقال دهند و سپس او نیز ملک را به شخص دیگری انتقال دهد ( نفر سوم)، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی توسط خریدار اول باید توسط چه شخصی اقامه گردد ...
پدر شوهر من طبق توافقی که در خواستگاری شد قرار شد سه دنگ از خونه خودش رو بنام من بزنن تا پدرم اجازه بده عقد کنیم ایشون سه روز قبل از عقد سه دنگ از خونه خودش رو بنام من زدن به صورت عقد بیع سه روز بعد در روز عقدم ازمن اقرارنامه ای گرفتن به این عنوان که این خونه هدیه ازدواجم بوده از طرف پدر شوهرم و من ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.