در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم استرداد ودیعه مستاجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید من پدرم بیمارستان بود یه ملکش رو بدون اینکه وکالت بگیرم چون بیمارستان بود و مستاجر عجله داشت رفتم اجاره دادم برا واحد مسکونی ولی این خانم میخواست کاربری تجاری استفاده کنه برا تولیدی حالا نمیدونم چی شده بعد از دوهفته الان ابلاغیه فرستاده چون ملک برا کس دیگست فسخ میخواد بکنه قرارداد ر ...
باسلام و احترام . در تیرماه منزلم رو اجاره دادم با این شرایط که مقداری رهن داد و مابقی اجاره که در مهرماه پول کامل به بنده برای رهن کامل بدهد ولی متاسفانه بنگاهی این بند رو تو قولنامه وارد نکرد .. و این اقا در مهرماه نیومد مابقی پول رو بده و همیشه اجاره خود را دیرتر از موعد پرداخت میکند یعنی تا به ا ...
سلام من ملک مسکونی را اجاره کردم و پس از چند ماه بواسطه مراجعه بانک درب منزلم فهمیدم که ملک بواسطه بدهی بانکی قبلا به تصاحب بانک درآمده حالا من چه باید بکنم و آیا بانک میتواند برای من حکم تخلیه بگیرد؟
بنده یه ویلا رو رهن کردم مبلغ 110 میلیون. ایشون هم از صاحب ویلا اجاره کردن که بعد مدت چند ماه به صاحب ویلا پول داده نشده و ایشون از من میخوام ویلارو خالی کنم. و من تا برج 5 سال 99 تاریخ قرارداد دارم. اما این کسی که بنده ازشون ویلا رو اجاره کردم خیلی اذیت میکنه و به تعهداتش عمل نکرده. هرچی هم ازشون خ ...
سلام، به تازگی به عنوان مستاجر به خانه‌ای نقل مکان کرده‌ام و پریز تلفن خانه به دلیل دستکاری مستاجر قبلی، برق داشت و باعث آسیب رسیدن به تلفن و مودم ADSL خانه شد. با توجه به این که این مشکل از سمت خانه مالک بوده است، آیا مالک وظیفه پرداخت خسارت را به مستاجر دارد؟ در صورتی که اعلام کند که خسا ...
سلام ما آپارتمان اجاره دادیم به شخصی بنگاه دار بعد حق اجازه داده بودیم که به کسی اجاره بدهد و مهلت قرارداد تموم شده است شکایت کرده ایم رای صادر شده مهلت داده است ولی هنوز پول به مستاجر نداده است خالی کند آپارتمان ما باید چه شکایتی کنیم که بتونیم آپارتمان تحویل بگیریم
آیا اجاره یک واحد آپارتمان به چند مرد مجرد که اتباع خارجی هستند در یک حالی که واحدهای دیگر ساختمان خانوادگی باشند مجاز است؟ اگر تمام ساکنین ساختمان مخالف این مستأجر باشند آیا راه حل قانونی برای آن وجود دارد؟
سلام ماه خرداد خانه در جردن رهن کامل کردم که قیمت سالانه گفتند 300 میلیون چون تاز به تهران آمده بودم و کمی ناآگاه بنگاه دار گفت 400 میلیون دوساله. قبول کردم از روز اول خانه مشکل داشت روشویی شکسته بود دیوارها ترک داشت و بی نهایت کثیف بود به صاحب خانه اطلاع دادم گفتم از نظر بهداشتی مشکل دارد بای ...
از سال 95ساکن منزلی هستیم کامل رهنی هستیم که در زمان مقرر صاحب خانه مراجعه نکردن و ما شکایت کردیم که میخواهیم منزل را تحویل دهیم و تا همین امسال صاحب خانه مراجعه نکردن و به علت بدهی زیاد متواری هستن الان برای ملکی که ما ساکن هستیم چند مالک پیدا شده و اینکه امروز شخصی حکم تخلیه مارو گرفتن به علت چکی ...
مستاجران ده سال هست از خونه ام نمیتونم بیرون کنم. نمونه لایحه تجدید نظر برای اجرت مثل مستاجر
با سلام من مستاجر ملکی بودم که کار من به شورا کشیده و رای صادر و تمام شد الان این وسط شورا مبالغی که بابت اجاره به حساب موجر ریختم حساب نکرده و ضرر زیادی کردم الان به کجا و بابت چه عنوان شکایت کنم با ادب و احترام
وقتی شکایت بین موجر و مستاجر حل شده چکار باید کرد و پرونده شکایت بست تا داستانی پیش نیاید؟
سلام وقت بخیر بنده یه باغ رستوران اجاره کردم حالا موقع تحویل ان رسیده است بنده تمامی تسویه حساب ها رو انجام دادم تمامی حساب و کتاب در داخل بنگاه انجام شده است و دیگر حسابی با هم نداریم فقط موجر و بنگاه 2روز به بنده مهلت داده اند که وسایل خود رو از اونجا ببرم حالا بنده برای بردن وسایل از داخل باغ رست ...
سلام، بنده مدت 4 یا 5 سال در مجتمع مسکونی واقع در فردیس کرج واحد مسکونی اجاره کردم در این مدت تمام کرایه هایم را سروقت دادم جز 2تاش که با دیرکرد پرداخت شد، هر سال بنگاه کمیسیون خود را می‌گرفت ولی برای امضا گرفتن از مالک چندروزی وقت می‌گرفت تا بعد از گرفتن امضا اجاره نامه را به من بدهد که د ...
من خوابگاهی هستم وقتی رفتم خوابگاه بگیرم خوابگاه غیر دولتی منو موظف کردن که حتما همه قرارداد دو ترم میبندن و من ترم اول توی دانشگاه حضور داشتم و از خدمات خوابگاه غیر دولتی استیجاریم استفاده کردم. اما برای ترم دوم وسایلم همونجا موند و جنگ شد و حتی موشک خورد فاصله ده متری خوابگاه ما اما آسیبی ندید خوا ...
سلام جایی مستاجر بودم مالک بخشی از پول ودیعه رو مسترد نکرد و من هم شورا شکایت کردم و موجر محکوم به پرداخت شد با توجه به اینکه بدلیل عدم استرداد ودیعه بخشی از وسایل من در محل مورد اجاره بود ایشان خلع ید گرفتند و من وسایلم را بردم و الان ایشان درخواست تامین خواسته داده اند مبنی بر دریافت اجرت المثل ب ...
با سلام من سه سال پیش ملکی را رهن کامل کردم امسال شهریور با مالک برای تمدید به نتیجه نرسیدیم موجر از شورای حل اختلاف دستور تخلیه گرفت و خونه را تحویل دادم و مبلغ رهن را به حساب دادگستری واریز کرد، برای دو ماه اجاره و اجرت المثل 200 میلیون تومان از پول را مسدود کرد و دادخواست اجرت المثل و هزینه دادرس ...
سلام 3ماه پیش قراردادملکی راباپسر صاحبخانه نوشتیم که به نام مادرشان هست این خانه11نفروارث داردچند نفر از وارثین شکایت کردند و حکم تخلیه گرفتندبنده هم طلب پول پیش راکرده ام چون پول پیش را به مستاجرقبلی دادند میگن برو از همونی که قرارداد بستی پول بگیر. چی کار باید کرد؟ لطفاراهنمایی کنید
سلام وقتتون بخیر مالک پول پیش خونه رو نمیده من قراردادم 20روز دیگه تموم‌میشه هیچ مبلغی نمیده جای دیگه رو بتونم اجاره کنم میگه تخلیه کن کلیدم بده بنگاه تا شاید پولی بده من سوالم اینه اگه من نخوام تا نگرفتن پولم تخلیه کنم باید ضرر زیان بدم ؟قرارداد خونه نوشته روزی 300برای مستاجر اگه تخلیه نکنه... ...
صاحب خونه پول پیش ندهد میشه شکایت کرد؟
من یک واحدی را با مبلغ 250میلیون رهن و 7میلیون اجاره کردم و در پایان اتمام قرارداد هم تخلیه کردم و موجر پول رهن را بهم نمیده و میگه خسارت زدی به پارکت ها و همشو باید عوض کنی و هیچ جوره راه نمیاد چطور باید دادخواست بدم تا پولم رو پس بگیرم؟
وقت بخیر ازحدود یکماه قبل به موجر برای تخلیه ملک اطلاع دادیم، یک خونه دیگه رهن کردیم در این مدت هم موجر خونه روبه بنگاه سپرده اما تا الان کسی برای بازدید نیومده و ما باید به صاحبخونه جدید پول بدیم و صاحب خونه قبلی میگه تا مستاجر نیاد نمیتونم پول بدم چکاری باید انجام بدم؟ و اگر شکایت کنم چقدر طول میک ...
با سلام خدمت وکلای عزیز بنده ملک رو تخلیه کردم موجر پول بنده رو نداده الان دو ماه از موعد قرار دادم گذشته بنده خونه پیدا کردم جا ب جا شدم اظهارنامه قبلش براشون زدم الان چون تخلیه کردم کلید تحویل موجر ندادم و تامین دلیل برای ایشون زدم کارشناس اومد نگاه کرد رفت ایا باید کلید ب موجر بدم یا دست خودم بای ...
با سلام به وکلای عزیز من خانه ای رهن کردم یک ساله دو مرحله پول واریز شد ولی متاسفانه به دلیل خاص نشد مابقی را پرداخت کنم صاحب خانه گفت خانه را میدم رهن بعد پولت ومیدم حال بعد از یک ماه هر وقت زنگ میزنم به ایشان می‌گوید خانه رهن نرفته در صورتی که قبل از اینکه ما خانه را رهن کنیم میگف مشتری زیاد ...
با سلام . آقای الف مالک یک واحد اداری-تجاری این واحد رو به شخص ب اجاره میدهد. سپس آقای الف 4 دانگ آن ملک رو به آقای ج با مبایعه نامه منتقل میکند . مهلت اجاره بین آقای الف و ب به اتمام رسیده و از آنجایی که آقای الف سوابق کیفری متعددی داره در کشور ترکیه به سر میبره و جرات اومدن به ایران رو نداره و راه ...
سلام پول پیش رو ب مالک دادیم و الان میخوایم جا ب جا بشیم ولی ایشون ی ماه گذشته از تعیین وقت واسه دادن پول رهن ولی ایشون امروز فردا میکنه و نمیده میتونیم شکایت کنیم؟
مغازه ای اجاره کردیم با وسایل که الان 20روز هست مدت قرارداد تمام شده و موجر ودیعه را برنمیگرداند مدام امروز و فردا میکند،روزی 800هزارتومان هم خسارت عدم پرداخت دارد لطفا بفرمایید راهکار ما چیست؟
با سلام. در قانون ایران، اگر موجر پس از پایان قرارداد پول ودیعه را پس ندهد، و در قرارداد نیز کرایه ای وجود نداشته باشد (فقط رهن باشد و اجاره ای نباشد)، آیا مستاجر میتواند به رایگان تا هر وقت که موجر پول او را داد در خانه بنشیند؟
با سلام در دی ماه 1402 ، مالک یک توافق نامه دستی برای ما نوشت تحت این عنوان که مغازه ای را به مدت یکسال با رهن 50 ملیون و کرایه ماهی 20 ملیون تومان برای شغل طلافروشی آماده خواهد کرد و در تاریخ اردیبهشت 1403 تحویل خواهد داد و مبلغ رهن را همون موقع از ما گرفت و در متن آن قید کرد در صورتی که منصرف بشید ...
سال پیش بنده در تهران خانه ای اجاره کرده و مبلغ کل خانه 110 میلیون تومن پرداخت نمودم موقع تحویل خانه صاحبخانه هر دفعه بهانه می اورد و به پنج شنبه بعدی می افتاد تا اینکه خونه رو به شخص دیگری اجاره داد و نه تنها پول بنده را پس نداد بلکه توهین و مسخره کرد بنده از طریق اشنایان وکیلی پیدا کرده و با وی صح ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.