مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه پیش از موعد ملک تجاری
با سلام
در دی ماه 1402 ، مالک یک توافق نامه دستی برای ما نوشت تحت این عنوان که مغازه ای را به مدت یکسال با رهن 50 ملیون و کرایه ماهی 20 ملیون تومان برای شغل طلافروشی آماده خواهد کرد و در تاریخ اردیبهشت 1403 تحویل خواهد داد و مبلغ رهن را همون موقع از ما گرفت و در متن آن قید کرد در صورتی که منصرف بشید پول رهن برگردانده نمیشود، اما به دلایل متعددی مغازه را مرداد ماه 1403 تحویل داد و طبق گفته هایشان کرایه را 18 تومان خواهد گرفت .
پس از یک ماه کار کردن در مغازه ، صاحب مغاره آمد تا قراداد اجاره بنویسیم که در اون لحظه گفت کرایه 20 میگیرم در غیراینصورت ظرف مدت 10 روز تخلیه کنید ،ماهم طبق گفتهدخودشان به دتبال مغاره دیگه رفتیم و قراداد مغاره دبگ ای نوشتیم ،حالا که بهش میگیم ما میخایم پاشیم پول رهن رو بده بخ ما میگوید که کرایه یکسال اجاره رو بابد پرداخت کنی و پول رهن‌هم‌بابت ضرر و زیان کسر میکنم و نمیدهم .
حال که شکابت کنیم ، قاضی حق رو به چه کسی می دهد؟
پاسخ ها:
سلام .مفاد قرارداد اجاره وتوافق نامه مهم است
☆
☆
☆
☆
☆
19:34:11
1403/6/27
سلام قاضی بر اساس قرارداد منعقد شده فیمابین رأی صادر خواهد نمود.
☆
☆
☆
☆
☆
10:35:35
1403/6/30
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات نیز ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهدات استرداد مبلغ ودیعه یا قرض الحسنه یا حق کسب و پیشه است لذا بهتر است ابتدا اظهارنامه مطابق ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی ارسال نموده سپس طرح دعوی به استناد ادله موجود نمایید در محاکم حقوقی
☆
☆
☆
☆
☆
20:01:13
1403/7/2
