در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سرایداری اجاره نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام خدمت مشاوران محترم بنده مستاجرم قبل از من یک مستاجر 4ماه در این ملک نشسته بود و خواست بره به بنگاه دیگری رفته و من از طریق این بنگاه اومدم تو این خونه نشستم متاسفانه مستاجر قبلی خسارتی به خونه وارد کرده و حق و حقوق (کرایه و تصفیه برق نداده) و بنگاه پولی که به عنوان پیش پرداخت از من گرفته بدون ...
سلام دارم آپارتمان اجاره می کنم، صاحبخانه میگه دستی بنویسم اجاره نامه را الان چکار کنم، دستی بنویسم یا نه لطفا راهنمایی کنید، باتشکر
آیا برای یک قرارداد اجاره وقتی کد رهگیری گرفتیم و مثلا این اجاره نامه دوساله بود .. حالا بعد 6ماه بیاییم با همان مستاجر قرارداد اجاره را یکساله کنیم و به علت شرایط جدید شرایط و توضیحات قرارداد اجاره را عوض کنیم و حتی یکساله بنویسیم و و مجددا کد رهگیری بگیریم .. حالا آیا این کد رهگیری جدید و اجاره نا ...
سلام میخوام طرز صحیح نوشتن اجاره نامه رو یادم بدی آخه تازه مشاور املاک زدم یخورده ترس دارم و کمی هم بلد نیستم
با سلام. خواستم مغازه ای اجاره کنم و سند مغازه قولنامه ای هست. من اجاره نامه محضری لازم دارم. آیا میشود مغازه قولنامه ای رو اجاره نامه محضری کرد؟
بنده ملکی خریداری کرده ام که توسط فروشنده 14 ماه اجاره داده شده است. بعد از خریداری هیچ گونه قرارداد اجاره ای به بنده که خریدار هستم داده نشده و پس از اصرار یک عکس از اجاره نامه دیدم که در آن هم آدرس و هم پلاک ثبتی درج شده دارای اشکال بود که پلاک ثبتی ساختمان به جای پلاک واحد در اجاره نامه ثبت شده ب ...
باسلام و عرض ادب. بنده به عنوان سرایدار در تهران مشغول به کار هستم و نیز سابقه بیمه ندارم. در قرعه کشی خودرو در خردادماه 1400 شرکت کردم و خودروی تیبا برنده شدم و قرار شده 3 ماهه تحویل بدهند. میخواهم پلاک تهران بگیرم و هیچ پلاک فعالی هم ندارم. در ضمن اولین خودروی است که از این شرکت خریداری کرده ام. ش ...
سلام،ما یکماهه پیش خونه ای رو اجاره کردیم پول پیش هم دادیم صاحبخونه گفت سفته بیارین تا من قولنامه رو اماده میکنم ما یک هفته بعد سفته بردیم ولی گفت قولنامه آماده نیست(البته ایشون ب ما گفتن خودم املاکی داشتم قبلا جمش کردم و نیازی ب نیست که پیش املاک بریم )دیشب ب بهانه ی اینکه ب مستاجر وام ...
با سلام 5 روز هست که مبایعه نامه احاره با کد رهگیری و هولوگرام دار نوشتم آیا با توجه به زمان پنج روز که کد رهگیری گرفته شده جهت تعویض پلاک مورد قبول میباشد!؟
اجاره نامه برای تعویض پلاک حتما باید کد رهگیری و هولوگرام داشته باشه؟
بنده اجاره نامه را گم کردم و الان پولم دست موجر هست ،آیا برای بازگرداندن پول رهن حتما باید اجاره نامه باشد ؟البته هنوز کلید خونه دست من هست
سلام بنده برای دریافت اجاره نامه یک زمین اوقافی به متولی موقوفه مراجعه کردم ایشون گفتن که کاربری زمین فضای سبزه و من اجازه صدور اجاره نامه رو ندارم. آیا چنین چیزی حقیقت داره؟ اینکه امکان صدور اجاره نامه از جانب متولی موقوفه برای زمین با کاربری غیر (فضای سبز، تاسیسات شهری و ...) وجود نداره.
سلام وقت بخیر من و خواهرم تو یک ساختمان زندگی میکنیم و خواهرم ماشینشو به من فروخته واجاره نامه ای که هست بنام خواهرمه آیا میشه همون اجاره و کد رهگیری رو برای تعویض پلاک ببریم؟؟
سلام . آیا میتوان اجاره نامه (رهن و اجاره آپارتمان ) بین موجر و مستاجر را در دفتر اسناد نوشت به چه صورت است؟
با سلام من یک خانم هستم که یک آپارتمان دارم و اجاره دادم و 3ماه بعد از عید موقع اتمام قرارداد هست ولی با مشکلی جدی که برای خودم پیش آمده و نیاز مبرم به پول از مستاجر درخواست کردم که با پرداخت خسارت و حتی مبلغی بیشتر الان خانه رو تخلیه کند در ضمن بخاطر دور بودن از ملکم قرارداد از طرف من امضا نشده ا ...
سلام. آیا نوشتن مبایعه نامه یا اجاره نامه بر دو طرف صفحه(پشت ورو بودن) مشکل قانونی دارد؟ یعنی بایستی تمام موضوعات بر یک طرف کاغذ نوشته و امضا شود؟
با سلام. آیا تمدید اجاره نامه آپارتمان بدون مراجعه به بنگاه و تمدید آن روی برگی جدا از قولنامه و با استناد به قولنامه اصلی امکان پذیر است و ارزش قانونی دارد؟ با تشکر
باسلام و عرض ادب با رونوشت اجاره که اصل اجاره بابت ضمانت قرض نزد فرد قرض دهنده گذارده شده و اجاره نامه با سهم یکسان به دونفر بسته شده در پی دعوایی دو مستاجر شریک مغازه را دو قسمت کرده یکی از آنها متراژ کمتری با شغل نوشته شده در قرارداد و دیگری متراژ دوبرابر اما تغییر شغل ادامه داده فرد تغییر شغل داد ...
ضمن سلام . احتراماً با توجه به اینکه سازمان عمران شهرداری .......دو بار از طریق مزایده عمومی کل مالکیت عرصه و اعیان مجتمع تجاری عمران 1 واقع در چهارراه ........ (پاساژ .....) بفروش گذاشته بود , ولی تاکنون به آن مشتری پیدا نشده است , قبلا در سال 1380 سرقفلی تعداد 177 مغازه را بصورت مصالحه و اجار ...
سلام وقت بخیر مغازه ی نانوایی داریم میخواهیم به کارگری که درمغازه ی مان مشغول کارهست وفرد مورداطمینانی هست مغازه رابه اواجاره دهیم اگربین خودمان یک اجاره نامه دستی بنویسیم آیا آیا ازلحاظ قانونی اعتبارداردیانه؟واگربعدازاجاره دادن مشکلی ویا حادثه ای برای کارگران پیش بیایدآیاموجرمسئول هست یا مستاجرلطفا ...
مغازه ای به صورت شراکت نامه محضری به شخصی واگذار کرده ام و درسند محضری قید شده که مغازه دارای دکوراسیون بوده است ودرپایان قرارداد باید به صورت اولیه تحویل بدهد در سند محضری طبق توافق فی مابین شرکا یک نفر به عنوان حکم و داور انتخاب گردیده که هر کدام از شرکا موارد سند را اجرا نکرد رای و حکم آن یک ...
با سلام بنده یه پدر بزرگی داشتم صاحب 20هکتار زمین کشاورزی بود ایشون از سال 1396این اراضی به عمویم به اجاره میدادن همش یک سال یک سال تا سال 1401که در اردیبهشت این سال ایشون به دلیل کهولت سن درگیری با بیماری کرونا دست پنجه نرم میکر که خبر رسید 10هکتار زمینش در مرکز استان انتقال به عمو داده حالا عمو ه ...
پدر من سنش بالاست یک املاکی به پدرم یکسال گفت بیا اینجا بشین پدرم هم هر روز میرفت و شاید از او امضا برای دزدیدن خانه امضا گرفته باشد ،برای همین ما آمدیم مثل چند سال گذشته اجاره نامه را توسط همین بنگاه نوشتیم که مهر و امضا خودش باشد که دلیلی بر اینکه ما مالک هستیم باشد اما بنگاهی زرنگ تر بود و مهرش ر ...
با سلام ، ملکی را 3 سال پیش اجاره نمودم که دو موجر دارد. در این مدت هر سال تمدید شد و مشکلی وجود نداشت. منتها امسال برج 2 برای تمدید حاضر نشدند و یکی از موجرین اعلام کردند که موجر دیگر به دلیل مشکلات مهاجرتی نمیتوانند به ایران بیایند و ما الان چندماهه که بلاتکلیف هستیم، از ایشان خواستیم بیایند تمدید ...
با سلام و احترام. موقوفه در اجاره نامه نوشته شده زمین زراعتی وقفی خودش به من ذکر کرده ،مورد اجاره _80000 متر از 100000 متر(چهار، پنجم سهم) از فلان پلاک ثبتی میباشد....میخواستم ببینم از نظر قانونی مشکل پیدا نمیکنم ؟و بطور واضح 100000 متر را میتوانم به شخص دیگه ای واگذار کنم ؟یا اینکه حتما بایستی ب ...
اگر پشت اجاره نامه ی قبلی (که در مشاور املاک تنظیم شده با مهر رسمی ) اجاره منزلم را با مستأجرم تمدید کنم با حضور 2 شاهد ، رسمیت پیدا میکند وقابل استناد هست یا خیر ؟
سلام بنده موجر هستم و به دلیل مختلفی با مستاجر اجاره نامه رو دستی تنظیم میکنم جدیدا قوانینی اومده که میگن باید اجاره نامه در سامانه کاتب و سامانه ثبت املاک ثبت بشه آیا هنوز اگر مشکلی پیش بیاد بخوام حکم تخلیه رو دریافت کنم طبق قوانین گذشته اجاره نامه دستی محکمه پسند هستش و اینکه میگن در صورت اجرایی ش ...
اگر پسری با اذن شفاهی بجای پدرش اجاره نامه را امضا کند و زیر امضا خود بنویسد با وکالت فضولی و شفاهی از جانب پدرم آیا اجاره نامه اعتبار قانونی دارد یا نه
سلام یک باب مغازه تجاری دوطبقه رو تاریخ 1402/2/1 انعقاد کردیم... با پول رهن 90 میلیون و با اجاره سال اول 10 میلیون و سالیانه 25 درصد حالا آیا با توجه به اوضاع کشور و تورم و دلار و طلا میشه قانونی تغییر در اجاره نامه توسط موجر انجام داد یا خیر؟ یا اینکه باید توافقی انجام شود؟
با سلام مالک هستم بنده زمانیکه دستور تخلیه فوری و تامین خواسته زدم درخواستم رد شد تاریخ تخلیه ایشان 14 تیر 1404 و تمدید هم نداره تاخیر در تخلیه روزانه 250هزار تومان ضرر و زیان اسم چه ربطی به دستور تخلیه دارد اسم این خانم داخل اجاره نامه به اسم نسرین اظهارنامه هایی که به بنده فرستادن به نام نسرین و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.