در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید خانه ارثی ملک ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام.بنده میخوام خونه ای رو بخرم که تقسیم ارث شده و هر ورثه ارث خودرابرداشته آمد.درحال حاضربرای به نام زدن سند باید همه ورثه امضا دهند که سند به نام من زده شود.ولی یکی از ورثه رضایت نمیدهد وملک را باقیمت خیلی ناچیز برای خود میخواهد.واینکه فروشنده تقسیم نامه با امضای همه ورثه به غیراز ی ...
باسلام و احترام بعد از مرگ پدرم انحصاروراثت کردیم و با دیه سرنشین ک بهمون دادن دو طبقه اسکلت بندی انجام دادیم. بعد از چند سال روی خونه ورثه ای دو طبقه خونه ساختم بدون اجازه یکی از ورثه ها که در ایران نبود. بعد از ساخت خونه رو اجاره دادم و با مادرم دریکی از طبقه ها زندگی میکنم و اجاره خونه میگیریم و ...
با سلام در زمینه اموال پدربزرگم 30 سال پیش فوت کرده و عمویم و پسرش غیر قانونی تصرف کردند وارث تقسیم نمی کنند به چه صورت است
از سال 90 مادرم به رحمت خدا رفته من در ملک مسکونی پدرم که سه دانگ به نام مادرم بوده سکونت دارم و اکنون که پدرم به رحمت خدا رفته بقیه ورثه ادعا دارند که از سال 90 باید کرایه خانه به ما بدهید آیا چنین ادعایی درست است ؟ در ضمن آن سه دانگ که به نام پدرم بوده سال 94 به صورت صلح عمری به من واگذار شده است ...
سلام و عرض ادب. ایا ملک ورثه ای که تعدادی از وراث حاضر بفروش نباشند توسط وراثی که حاضر به فروش هستند توسط دادگاه و مزایده قابل فروش هست و هزینه افراز ملک توسط دادگاه و فروش ان از طریق مزایده چقدر میباشد. با سپاس
سلام خسته نباشید. پدر بزرگم 8 ساله فوت کرده یک مغازه داشته که وصیت نداشته و هنوز تفکیکم نشده. پدربزرگم 3 تا پسر 2 تا دختر داره الان پدر بنده فوت کرده ایا چون تفکیکی نداره ارث ب ما نمیرسد . بعد فوت پدرم چه مراحلی و باید برم انجام بدم ما 2 برادر و 1 خواهر 1 مادریم ممنونم
سلام نحوه قانونی که بعدا به مشکل نخورد فروش ملک به وارث رسیده بدون دریافت سند شش دانگ سهم به ارث رسیده به چه صورت است؟ توضیح ملک خانه باغی است تا این لحظه طبق توافق وراث بصورت کتبی تقسیم بندی و سهم هریک مشخص شده حال بنده میخواهم سهم ام را به یکنفر که غریبه است بفروشم
باسلام. چندسال پیش بعد از وفات پدربزرگم یکی از دایی ها آپارتمان به جا مانده از ایشان را بدون اجازه سایر ورثه فروختند، باتوجه به اینکه یقینا نمیدانیم کدامیک از دایی ها معامله را انجام داده ، چگونه میتوانیم احقاق حق نماییم؟
با سلام و عرض ادب ، آیا برای فروش ملک موروثی پدری نیاز به اسناد تک برگ بنام وراث هست یا همان سند اصلی بنام پدر فوت شده کافی هست؟ انحصار وراثت انجام شده است. ممنون از راهنمایی تان.
یک ملک ورثه ای ( سند قدیمی ) در تهران که دارای چندین ورثه برای درخواست سند تک برگ نیاز به حضور ورثه یا وکیلشان هست که چند تا از ورثه تحت مراقبت کمیته امداد هستند چه میشه کرد برای حل این مشکل ؟
سلام در یک خانواده پدر فوت کرده مادر میخواهد دو واحد از یک آپارتمان را به نام بچه ها بزنه ایا بعد اینکه به نام زد سند ها به نام تک تک بچه ها خورد تعهد مادر باطل نمیشه و اون تعهد اعتباری دارد و به چه شکل باید انجام شود ممنون
با سلام. بنده ملکی را از خانمی که همسرش فوت شده و فرزندی ندارد خریده ام که مدارک (سند وکالتنامه تام از مادر شوهر،گواهی انحصار ورثه) دارد.آیا با وجود این مدارک برای تنظیم سند مشکلی وجود دارد و یا در آینده مشکلی پیش نمی آید و کسی مدعی سهم نمی شود ؟ با تشکر
بنده میخوام یک واحد آپارتمان بخرم که ورثه ای هست و همه ورثه رضایت کامل را دارن ولی خونه سند نداره باید درخواست سند المثنی بکنیم و خونه تو رهن بانک بوده و تسویه شده چون سند نداشته هنوز فک رهن نشده تمام کارهای انحصار ورثه و مالیات بر ارث رو ورثه انجام دادن چون پروسه زمانی برای سند گرفتن و فک رهن حداقل ...
با سلام و خسته نباشید من پسر دوم خانواده هستم ، پدرم 2 سال پیش فوت کردن و بعد از فوت ایشان دعوا بر سر ارث بالا گرفت، برادر کوچکترم در خانه نشست و چون از مادرم نگهداری میکرد ما به حرمت مادر چیزی بهش نگفتیم و در مورد ارث و وراثت صحبتی نکردیم ، مادر نیز دو ماه پیش فوت کردن ، و حالا باز برادر کوچکتر می ...
با سلام. پدربزرگ بنده 50 سال پیش برادرش فوت میکند، پدربزرگ من و برادرش (ورثه ایشان) یه باغ میوه داشتن که از مالکین خریداری میکنن یک قولنامه دستی و یک قولنامه ثبت شده دارن که پدربزرگ من دارای 3دانگ و بچه های برادر مرحومش 3 دانگ مابقی رو خریداری کردن، الان بعد از مدت 50سال یکی از برادرزاده هاش شکایت ک ...
سلام. به همه ی وکلای گران قدر پدربزرگ مادری بنده یک خانه ویلایی داشت که بعد از فوت ایشان دایی بنده در آن ساکن است، خاله بنده فوت شده است اگر بخواهیم خانه را تقسیم کنیم آیا باید سهم خاله مرحوم رابه فرزندانش بدهیم یا از خانه سهمی ندارند فرزندان.
برای سهم ارثیه ام شکایت کردم دادگاه برای ترکه پرونده را به کارشناسی ارجاع داده اگه کسی که در منزل ساکن هست اجازه به کارشناس برای کارشناسی ندهد تکلیف چیست ؟
با عرض سلام و احترام خدمت شما پدرم چندماهی هست فوت شده یه ملک از ایشون مونده که بقیه وراث راضی به فروش نیستن و چندتا از وراث هم اونجا زندگی میکنن من هم یه زن تنها هستم که صاحب خونم ازم شکایت کرده میخوام اون ملک رو پلمپ کنم چه جوری برم اقدام کنم ؟ کجا برم؟ رفتم شکایت کردم توی متن شکایت نوشته فروش امو ...
سلام. بنده دادخواست تحریر ترکه به شورا برای امول پدرم دادم 3تاخانه سنددار به نام پدرم پیدا شد حالا من که سندی در دست ندارم چه کاری انجام دهم تا بدانم برای پدرم هست یا آنرا فروخته؟
با عرض ادب و احترام خدمت تمام کارکنان و خدمت رسانی عزیز. بنده به همراه 5 برادر و 2 خواهر ملک پدری که فوت شده طبق وصیت نامه باید بطور مساوی بین فرزندان تقسیم شود. حدود 5 سال پیش پس از فوت پدر تعدادی از برادران تصمیم به وقف سهم ارثیه شدیم (در صورتی که هنوز تقسیم بندی و مشخص نمودن سهم هر یک از اولاد م ...
با سلام ملک موروثی پدری توسط کارشناس دادگاه ارزیابی شده همه ورثه هم موافق فروش هستند تنها برادر ناتنی از همسر دوم مادر ممکن است در محضر حاضر نشود البته مراحل خلع ید ایشان هم انجام شده سئوال این هست که با این شرایط چرا برای فروش ملک از طریق مزایده اجراشود
باسلام خانه پدریم درتهران 3دانگ به نام مادرم بود وبعداز مدتی متوجه شدیم که سند رابه نام پسر بزرگتر زده وسن مادرم بالای 70سال بوده که سند را انتقال زده بدون اینکه به پسرهای دیگش بده به گفته خودمادرم که الان 9سال فوت کرده میگفت من به نامش زدم بهمن گفت اینجارو بکوبم بسازم یه واحد میدم به هرنفر درضمن م ...
با سلام پدر بنده تازه فوت شده . خانه مادریش چون نوسازه هنوز سندی ندارد ولی قبلا ک پدر زنده بوده بین خواهر برادرا ک 5 نفرن کاغذی نوشتن ک ب مادر برسه این واحد . حالا با این شرایطی ک سند نداره و پدر فوت شده سهمی از ان خانه ب ما میرسه یا خیر .؟ ممنون
من از تمام وراث برگه ای گرفتم که تا زمان فروش ملک ارثی در ان ملک بمانم با توجه به اینکه خودم از وراث میباشم و یکی از وراث اقدام به تحریه و مهر وم وم کردن ملک فوق نموده من میتوانم به استناد ان برگه که خود ورثه امضا کردند در ان ملک بمانم
مالکیت منزل مسکونی. با سلام , بعد از فوت مالک منزل مسکونی انحصار وراثت انجام شده ولی سند ملک هنوز به اسم مالک اولی می باشد . بعد از بیست سال از فوت اون مرحوم وراث تصمیم به فروش منزل مسکونی دارن.دو نفراز وراث فوت شده اند سوال اینست ایا احتیاج به تفکیک سند می باشد یا انحصار وراثت انجام شده برای فروش ...
با سلام. بنده به کسی بدهکار بودم و شرایط پرداخت نداشتم مادرم سند خانه اش رو بعنوان مال و بجای طلب به شاکی داد یعنی در دادگاه بعنوان مال معرفی شد مادرم بعد از مدتی فوت کردن برادرانم میتونن اقدام کنن سند رو پس بگیرن و برای من دردسر درست کنند؟
ملکی که به ارث باقی مانده است اگر بین خود ورثه ها حل شود ومشکلی نداشته باشند و فروخته شود و یا اینکه وراث همکاری نکنند و کار به شکایت برسد چقدر در میزان ارث فرق میکند منظورم این است که آیا دادگاه ملک را به قیمت پایین به مزایده گذاشته و میفروشد؟ و اینکه سهم دولت در دو حالت فوق فرق دارد یا خیر؟
م.ح هستم متولد 1357 پدر بنده سال 65 شهید شدن.... سال 71مادرم به عنوان قیم اقدام به فروش یکی از املاک پدری میکنن....با توجه به اینکه این اتفاق زمانی افتاده که سه فرزند خانواده زیر 18سال داشته و فروش ملک قانونی نبوده با توجه به شرایط سنی آیا بنده میتونم جهت سهم خود تقاضای سند کنم....
سلام ما یک ملک داریم هم مهریه هست هم ارث..وهمه پسرها و عروساها سند تک جدا دارن..یکی از پسرها نمیذاره خونه فروش بره..راه حل چیه
با سلام قصد خرید خانه ای موروثی را داریم که سند این خانه سه دنگ به نام پدر و سه دانگ به نام مادر بوده که هردو فوت شده اند.فرزندان این پدر و مادر امور مربوط به انحصار وراثت را انجام داده اند و دو انحصار وراثت دارند.املاک میگوید چون امور دارایی را انجام داده اند با یک انحصار وراثت هم میشه ملک را به ما ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.