در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اعتبار مبایعه نامه مبایعه نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من مشاور املاک هستم و یک ملک ورثه که برای فروش بوده را به درخواست طرفین به تاریخ یکسال قبل معامله نوشتم و حالا یکی از وراث از بقیه وراث شکایت کرده و دادگاه من را به عنوان شاهد خواستن آیا کار من جرم است و چه مجازاتی دارد؟
اگر ملکی پشتوانه چک باشد ولی در مبایعه نامه خریدار هیچ ثمن معامله ای را مشخص نکرده باشد و مبلغ ثمن معامله فقط نوشته شده باشد و چک قید شده باشد که فروشنده موظف به پاس کردن چک میباشد و این مبایعه نامه پشتوانه چک است اما فروشنده از ضعف مبایعه نامه استفاده کرده و ملک را فروخته باشد و چک هم برگشت خورده ب ...
باسلام وخسته نباشید خدمت شما وکلای محترم اینجانب یک مبایعه نامه را 3 هفته پیش امضا کرده ام و بعد از ده روز متوجه شدم که طرف مقابل بعد از یک هفته آن را پر کرده است ضمنا باید تاکید کنم که باهم مان خودکاری که امضا کردم نوشته آیا این امر را. کارشناسان میتوانند بفهمند یا خیر باتشکر
درود وقت بخیر. سوالی داشتم. زوج چندسال پیش با زوجه توافق میکند که سه ملک را به وی مبایعه کند. در دفتر املاک فقط یک ملک را مینویسد و ثمن معامله به طور تلفنی از فروشنده پرسیده و توسط املاک در برگه سوم نوشته میشود. زوج برگه خریدار و فروشنده را به منزل میبرد و به آن دو ملک دیگر را دستی اضافه میکند و در ...
آیا مبایعه نامه بدون امضاو اثر انگشت طرفین اعتبار دارد برای فروش خانه ورثه ای به بنگاهی مراجعه کردیم اول بین ما و خریدار یک قولنامه تنظیم کرد و به درخواست ما یک قبل از انجام تعهدات خریدار و پرداخت پول به صورت سیستمی تنظیم شد که هنوز ما به عنوان فروشنده امضا نکردیم آیا این مبایعه اعتبار دارد.؟؟
متمم مبایعه نامه اگر در برگ سوم نوشته نشده باشد میشود به عنوان جعل از فروشنده واملاکی شکایت کرد چون متمم اضافه شده در مبایعه نامه را منکر میشه میگوید من حضور نداشتم با وجود اینکه خودش به املاکی گفته اضافه کن بنگاهی هم با فروشنده کلاه گذاشته اند سر خریدار
سلام عکس مبایعنامه را بفرستم میتوان فهمید جعلی هست؟
باسلام خدمت وکلای محترم مادر بزرگ من زمینی به جای پرستاری از عموم بهم داد بصورت یه مبایعه نامه بنگاهی وثمن معامله رو هم نوشتیم صد میلیون پولی ردو بدل نشد حالا سوالم اینه که دادگاه پرستاری شیش ماه من رو به جای ثمن قبول میکنه چون مادر بزرگ فوت شدن میشه بگم که بین خودمون توافق کردیم پول رو که سند من با ...
سلام و احترام بنده یک واحد اپارتمان که سند رسمی دارد و به نام بنده هست را با برادرم که مالک یک قطعه زمین ولی سند رسمی ندارد در غالب دو مبایعه نامه در سال1402 معاوضه کردیم(در هردو مبایعه نامه قید شده که زمین و اپارتمان معاوضه گردیدو اینکه بنده هنوز سند رسمی واحد رو به ایشون منتقل نکردم) ،سپس بعد از ...
سلام بعد از فوت پدر وانجام حصر وراثت کلیه وراث به مادر وکالتنامه داده ایم ،متن وکالتنامه، انجام کلیه اموراداری موکلین در خصوص کلیه سهم الارث ایشان اعم از اموال منقول و غیر منقول حق اشتراک وحسابها به هر مقدار در هر کجا و مراجعه به کلیه ادارات دولتی وخصوصی وسپس انجام هر گونه معامله ناقله نسبت به سهم ا ...
مبایعه نامه فروش سرقفلی بدون اجاره نامه و بدون مدت زمان و بدون هیچ شروطی حتی بدون اجاره ماهیانه آیا صحیح است یا باطل .ممنون از راهنمایی شما عزیزان
با سلام بنده مشاور املاک دارم یک دوست قدیمی داشتم که به من بدهکار بودو برای برداشت پول از بانک درخواست یک مبایعه نامه صوری کردند ودر آن زمان بنده شهرستان بودم که من تلفنی با همکارم هماهنگ کردم تا یک مبایعه نامه جهت برداشت پول از بانک نوشته بشه آدرس ملک ومشخصات هر دو طرف صحیح است اما بنده امضا اثر ...
با سلام و تشكر. اگر در اجاره ملك، موجر كد رهگيري دريافت نكرده باشد و فقط نسخه اي از سه برگي مبايعه نامه را از بنگاه دريافت كرده باشد،آيا اعتباري دارد؟ يعني در صورت بروز احتمالي مشكل بين موجر و مستاجر، آيا ميتواند با همان مبايعه نامه طرح دعوي يا به مراجع قضايي مراجعه كند؟
با سلام من از پدرم 2000مترزمین که دارای 50متر خانه کلنگی در روستا که توسط چند فامیل تصرف شده بود خریدم وشکایت رفع تصرف عدوانی کردم که طی پرونده کارشناسی شدکه رای دادگاه بدوی بدلیل اختلاف فاحش به ضررمن صادر کرد و لایحه برای تجدید نظر فرستادم باز رای به ضرر من صادر شدحالا من تازه فهمیدم که مشاور املاک ...
سلام پدربزرگم قصد داره زمین هاش رو بده من که نوه اش هستم . اما زمیناش سند نداره . قباله اش رو داره که دهیار و شوراها و اراده ثبت قبول کردن مهر زدن فتو رو داره. نمی خوام برم املاکی برام بنویسه. الان باید چکار کنم یه آدم باسواد متن مبایعه نامه رو بنویسه . اون مبایعه نامه قبوله ؟
با سلام خدمت دوستان و بزرگواران یه سوال در مورد استعلام از مشاور املاک برگه سوم مبایعه نامه در حضور ریس و اتحادیه مشاور املاک و خود بنگاه دار در خصوص یک باب زمین مسکونی خریداری که در سال 95کردم تا سال 1400 مشکلی با فروشنده نداشته امابعداز سال1400برای در خواست سندبا خریدار مشکل پیدا کردیم اضاف ...
باسلام اگر مبایعه نامه یک کلمه بهش اضافه شده باشه مثلان جلوی زمین بنویسی کشاورزی که هیچ تاثیری در معامله ندارد جعل محسوب میشود قاضی مبایعه نامه رو ابطال میکند ممنون
با سلام خدمت وکلای محترم مبایعه نامه ای دارم که چند سال پیش باهاش سند رسمی گرفتم نسخه کاربنی هست ولی امضا خودکاری ندونسته یک کلمه بهش اضافه کردم مثلان جلوی کلمه خانه نوشتم روستایی حالا یکی انکارو تردید کرده مبایعه نامه رو و داده کارشناسی دادگاه حالا سوالم اینه جعل حساب میشه و فقط قسمت الحاقی باطل می ...
با سلام خدمت وکلای محترم اقرارنامه محضری واگذاری ملک فروشنده ای که فوت کرده مبایعه نامه ای که یه الحاق بهش شده که تاثیری در قرارداد نداره رو صحتش رو پیش قاضی اثبات میکنه چون به مبایعه نامه انکار و تردید شده ممنونم اگه جواب کاملی بدید
مبایعه نامه ای را فروشنده امضا زده و از پنج خریدار یک نفر امضا نزده و تاریخی برای تنظیم در دفتر اسناد رسمی تعیین نشده بعد از حدود پنج سال فروشنده با تنظیم یک صلح نامه همان ملک را به فرزند خود داده است و فرزند صلح نامه را به اجرا گذاشته و قصد دارد با صدور رای دادگاه ملک پدرش را بگیرد با توجه به ا ...
سلام وقتتون بخیر باشه، درخصوص مبایعه نامه منزل قولنامه کاغذی توافقاتی صورت گرفت و توسط فروشنده اعلام گردید یک اتاق در پشت بام است و آن را جزو همین بیع می باشد و در تملک خریدار است که ارکان اصلی اول نوشته شد و امضا گرفته شد، اگر توافقات بعد از امضا نوشته شود مشکل و ایرادی هست چون موارد دیگری هم نوشت ...
اگر مبایعه نامه ای را فروشنده چند سال قبل امضا زده اما فقط یکی از پنج خریدار آن را امضا بزند و بعد از چند وقت آن ملک را فروشنده صلح کند آیا می توان با ارایه امضا فروشنده در مبایعه نامه صلح را باطل کرد و مبایعه نامه را به جریان انداخت؟
سلام خسته نباشید آیا تحویل اصل سند ملک در زمان نوشتن مبایعه نامه به مشاور املاک ضروریست یا نه و یا ارسال عکس اصل سند به مشاور املاک جهت گرفتن استعلامات ضروریست یا نه؟
سلام آیا از شماره سریال مبایعه نامه میشه تاریخ مشخص کرد و از چه طریقی؟
سلام وقت بخیر ما یه خونه ای تو زمین پدری ساختیم و پدرشوهرم میگه من قبل مرگم این خونه رو به نامتون نمیزنیم و سند نمیدم فقط یک مبایعه نامه میدم بهتون ایا بعد مرگ پدرشوهرم بقیه وارث ها میتونن مدعی این ملک بشن و این مبایعه نامه نادیده گرفته بشه یا خود پدرشوهرم بعدا بخواد این ملک رو ازمون پس بگیره؟
با سلام. بنده برای خرید یک باب واحد مسکونی با فروشنده در یک بنگاه معاملات املاک به توافق رسیدیم و ایشان شرایط بسیار خوبی برای من مطرح کرد. در پایان مشاور املاک، از هر دو نفر ما در یک مبایعه نامه سفید در محلی نزدیک به محل فروشنده و خریدار، امضا گرفت به جهت اینکه از فردا به صورت جدی به دنبال فراهم کرد ...
سلام در سال 80بنیاد مسکن مستضعفان در روستا قطعه زمینهایی واگذار به قیمت دولتی به افرادی که زمین و خانه بنام خودشان نداشتند من هم دو عدد از این زمینها رو کنار هم خریداری کردم ولی چون هر دو بنام خودم نمی توانستم یک قطعه بنام مادرم گرفتم و همان موقع یک مبایعه نامه با مادرم ویک وکالت بلاعزل و تام ...
سلام اگر مشاور املاک برای فرار از مالیات از برگه کپی استفاده کند از لحاظ حقوقی مشکلی برای خریدار و فروشنده ایجاد میکند در ضمن خریدار و فروشنده از کپی بودن مطلع نیستند
سلام بنده قصد دارم در ملک پدری که 97متر می باشد ودارای منزل مسکونی 45متری است، که در حال حاضر پدرم فوت کرده،بسازم، یعنی 97متر بالا راه پله عبوری،موافقت ورثه را دارم،لذا خواستم بدانم در مبایعه نامه :موضوع و مشخصات مورد معامله را چطور بنویسم کنم
یک واحد پیش خرید کردم مالک خودش سازنده س ( سفت کاری انجام شده) مبایعه نامه تنظیم شد . قرار شد مبایعه نامه بعد از اولین پرداختی در دفتر خانه رسمی شود . به دلیل عمل جراحی سازنده گفت پولو بدید ( رسید گرفتم )بعد دو هفته حالم خوب شد میریم دفتر خانه بعد گذشت دو ماه از دریافت مبلغ یعنی نصف مبلغ کل . ایشون ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.