مشاوره حقوقی رایگان - وکالت نامه

سلام بعد از فوت پدر وانجام حصر وراثت کلیه وراث به مادر وکالتنامه داده ایم ،متن وکالتنامه، انجام کلیه اموراداری موکلین در خصوص کلیه سهم الارث ایشان اعم از اموال منقول و غیر منقول حق اشتراک وحسابها به هر مقدار در هر کجا و مراجعه به کلیه ادارات دولتی وخصوصی وسپس انجام هر گونه معامله ناقله نسبت به سهم ارث موکلین اعم از بیع قطعی صلح و رهن اجاره معامله ناقله دیگربا حق قبض و اقبال ثمن و مثمن وتنظیم سند مربوطه با حق حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی یا سایر مراجع ذیصلاح مربوطه به انجام معامله نقل و انتقال و دریافت و پرداخت هر گونه مطالبات ولو به طور رسمی و گواهی وکیل مرقوم در انجام مورد وکالت دارای اختیارات تام میباشد اقدام و امضای وکیل بمنزله اقدام و امضای موکلین است به نحویکه نیازبه حضور موکلین نداشته باشد این سند فقط در نفس وکالت موثر است؛ سوال براساس این وکالتنامه قسمتی از ارث به یکی از وراث به صورت مبایعه نامه فروخته شده است آیا آن مبایعه نامه اعتبار قانونی دارد یا دیگر وراث می توانند اعتراض کنند آن را باطل کنند ؟

پاسخ ها:


مطابق رای وحدت رویه اخیر 847 دیوان عالی کشور چنانچه وکیل مدنی رعایت غبطه و مصلحت موکل در امور مالی ننماید اقدامات ایشان از مصادیق معامله فضولی بوده و قابل ابطال است همچنین با التفات با ماده 667 قانون مدنی در جهت رعایت مصلحت وکیل از موکل در مبحث وکالت مدنی

15:11:30   1403/11/15

سلام مبایعه نامه معتبر است

10:39:04   1403/11/5

سلام اگر مادرتان به قیمت روز آن را فروخته و پولش را به وراث داده معامله صحیح است در غیر اینصورت تحت شرایطی قابل ابطال است .

22:05:32   1403/11/3

با مستندات و دلایل بله میشود

21:22:19   1403/11/3

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

10:07:15   1403/11/4

سلام و عرض ادب وکالت‌نامه‌ای که اختیار فروش سهم‌الارث را می‌دهد، اصولاً معتبر است و فروش بر اساس آن نافذ محسوب می‌شود؛ مگر اینکه ثابت شود از حدود وکالت تجاوز شده است. اگر واقعاً بر اساس همان وکالت اقدام شده، بقیه ورثه معمولاً نمی‌توانند معامله را باطل کنند.

21:44:51   1403/11/3

باسلام بله اگر مصلحت موکلین رعايت شده باشد صحیح است

08:13:36   1403/11/6

قانونی هست وجهت ابطال دلیل قوی مانند رعایت نکردن غبطه موکل نیاز است

20:43:51   1403/11/4

سوالات مرتبط

حق الارث
سلام پدرم درسال 84 فوت کرده و ما چند روز بعدش به مادرم وکالت تام دادیم که بتونه پول پدرمو از بانک برداره و نمیدونستیم که قراره تمام اموال پدرمو به نامش بزنیم..الان بعد چندسال ازش خواستم که یکی از مغاز...
خسارت فسخ مبایعه نامه
با سلام من و همسرم برای فروش ملک خودمان با اقایی معامله انجام دادیم در بنگاه مبایعه نامه نوشتیم در متن مبایعه نامه برای هر دو طرف ضرر و زیان مشخص شده. اگر طرف معامله ی ما قصد بر هم زدن معامله را داش...
کارشناسی خط در مبایعه نامه
باسلام اینجانب بهمن 97 ملکی خریدم و تماما متن مبایعه همان شب معامله با خودکار به صورت دستی نوشته شد و امضا زده شد ولی بعد از گذشت یک هفته یک متن در سطر وسط توسط بنگاه دار اضافه شده بود حال می خواهم بد...
مبایعه نامه ثبت شده صوری
سلام من 5 سال پیش زمینی رو که سندش به اسم پدر شوهرم هست که البته ایشان فوت کردن ‌و اون زمین به عنوان مهریه پشت قباله من هست رو اون زمان برای گرفتنش اقدام کردم و با یک مبایعه نامه صوری در یک مشاور...
ملکی
از لحاظ قانونی مبایعه نامه خرید و فروش ملک چگونه باید نوشته شده باشد که قابل قبول دادگاه شود؟...