در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ضمانت تخلیه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید بنده 3 دانگ اپارتمان که فعلا ساکن هستم با همسرم شریک هستم همسرم به قصد طلاق ترک منزل کرده و برای سه دانگ خودش دادخواست خلع ید داده با توجه به اینکه بنده قصد طلاق دادن ندارم و اینکه همسرم هنوز دادخواست طلاق نداده و میخواد به نوعی من و وادار کنه توافقی جدا شیم ایا دادگاه حکم به تخلیه ...
با عرض سلام من یک واحد آپارتمان رو یکساله از شخصی اجاره کردم، الان بعد از چند ماه ظاهرا حکم برای صاحبخانه آمده که زمینی که واحد ها در آن ساخته شده جزو دارایی های ستاد اجرایی فرمان امام است و حکم دادند که واحدی که بنده در آن هستم باید به ستاد واگذار بشود. می خواستم ببینم تکلیف بنده که مستاجر هستم چی ...
سلام صاحب مغازه چک ده میلیون تومان من را برگشت زده روی من شکایت کرده من از ماه بهمن ماه سال 98 کرایه مغازه را نتونستم بدم چون مغازه چهار ماه است بسته بود بخاطر مریضی کرونا ویروس صاحب مغازه به املاک گفته بود مغازه منو تخلیه کنه من هم رفتم مغازه را تخلیه کردم من 50 روز است مغازه را تخلیه کردم اما صاحب ...
آیا به خاطر شیوع بیماری کرونا میتوانیم ملک اجارهای را دیرتر تخلیه کنم؟
سلام. ما یک واحد آپارتمان رو دو سال پیش به فردی جوان (35سال) به همراه خانم و دو بچه کمتر از 8 سال اجاره دادیم که از لحاظ مالی هیچ مشکلی ندارن و دو خودرو که یکیش به قیمت کنونی در بازار 900 میلیون هست، دارد. به به شدت آدم پولکی هستند تا حدی که بر سر پول شارژ و تخفیف 10 الی 20 هزار تومنی چونه میزند. از ...
سلام مادرشوهر بنده نزدیک ب دوساله ک فوت شدن از ایشون یک خونه 3طبقه بجا مونده ک همون اول بین شوهرم و خواهرشوهرم تقسیم شد ودوطبقه ب شوهر بنده رسید ویکی هم ب ایشون اما سند نزدن فقط انحصار وراثت شده الان خواهر شوهر بنده وامی رو ک از بانک برداشتن واریز نمیکنن ضامن هم مادرشوهر مرحومم بوده ایا بانک تمام خو ...
با سلام و احترام در یک مورد پرونده ربوی که ملکی به گرو گذاشته شده بود، کارشناس یک و سه و پنج نفره قیمت ملک گرویی را بین 42 درصد تا 100 درصد مبلغ مندرج در مبایعه نامه تایید نمودند. قیمت در مبایعه صوری 5 میلیارد تومان کارشناس یک نفره 10/5 میلیارد کارشناس سه نفره که دو نفر 7/2 میلیارد و نفر سوم با اختی ...
با سلام . سال 1400 از بانک ملت مبلغ 200 میلیون وام کارت خرید گرفتم و ضمانت را سند خونه گذاشتم. الان به علت مشکلات مالی سه قسط عقب افتاده دارم که 16 میلیون هست .بانک الان زنگ زده و اخطار داده ولی پیامک مسدودی حساب هم اومده الان بانک میتونه روی سند خونه اقدام کند یا خیر و این که آیا اصلا به خاطر 16 م ...
درود.بنده ملک خودراضامن دومیلیاردوپانصدمیلیون تومان وام یک نفرگذاشتم بعددوسال وعدم پرداخت وام از سوی وام گیرنده بانک ملک بنده روبه اجراگذاشته ومراحلش یکی یکی درحال اجراست الان رفته برا مزایده لطفا راهنمایی کنیدایامیتوانم الان از وام گیرنده شکایت کنم یابعدفروش خانه وتسویه وام میشه شکایت کردباتشکر
باسلام و احترام. بنده یک واحد آپارتمان در تهران اجاره داده ام که تاریخ سررسید اجاره نامه در اوایل اسفند بوده. اما مستاجر تاکنون نسبت به تخلیه ملک اقدام نکرده و دو سه ماه اجاره معوقه هم دارن. در اواخر اسفند برایشان اظهارنامه جهت تخلیه از طریق دفاتر قضایی ارسال کردم. بعد از یک هفته هم در دفاتر قضایی ش ...
با سلام ما از یک نفر پول نزول گرفتیم و بابت ضمانت وکالت فروش خونه رو بهش دادیم.مشتری اورده خونه رو بفروشه ما چکار میتونیم بکنیم
سر من کلاه گذاشتند واجاره نامه بهم ندادند تا تاریخ شکایت علیه من اجاره نامه سفید امضا کردم پس از هیجده ماه شکایت کردند و همه چیزرو به نفع خودشان تغییر دادند وادعای اجور معوقه واجرت المثل وتخلیه میکننددرصورتیکه من متضررشدم و همه چیزم ازجمله سرمایه و وسیله هام که مواد غذایی بود به کل نابود شد چیکار کن ...
آیا بجز عقد رهن که جزو عقود معین و قوانین مشخصی دارد در قانون چیزی تحت عنوان عقد وثیقه که فروش ملک وثیقه ای بدون اذن طلبکار نافذ نباشد وجود دارد؟
سلام. من یه خونه خریدم سند به نام خورده اما هنوز تحویل نشده چون مستاجر داشته که سه ماه پیش قراردادش تموم شده قول تخلیه داده بوده اما الان سر مسایل مختلف با مالک قبلی اختلاف داره و گفته لفظی بهم گفتی دوسال دیگه بشینم و منم تخلیه نمیکنم و دو تا شاهد داره و مالک گفته باید تخلیه کنی بعد جای تخلیه رفته ا ...
پدر و خونواده من نزدیک 20 ساله در یه مرغداری که الان چندین ساله فعالیت نداره به حالت نگهبان و سرایدار ساکنن (پدرم قبلاً تو اون مرغداری کارگر بوده) بعد پدرم هیچ قراردادی یا مدرکی نداره ولی استشهاد محلی جمع کرده و همچنین ملک 20ساله در اختیارشونه. میخواستم ببینم الان که اونا شکایت کردن و دارن حکم تخلیه ...
سلام وقت بخیر، بیش از ده سال از فوت پدر و مادرم میگذره اما برادرانم با وجود تمکن مالی حاضر به تخلیه خانه پدری نیستند، برای شروع روند اقدام قانونی چه کاری باید انجام بدم؟ یا گزینه های پیش روی من چیه؟ ممنون
با سلام اینجانب یک واحد آپارتمان خریداری نمودم و سند به نام اینجانب انتقال قطعی داده شد. مبلغ 80 میلیون جهت تخلیه ملک نگه داشتم. حال مالک قبلی تخلیه نمیکند. در حالی که پول تخلیه آماده است. آیا میتواند قرارداد را فسخ کند؟ چطور میتوانم ملک را از ایشان تحویل بگیرم. با تشکر.
با سلام اجاره نامه بنده بصورت رهن کامل 170 میلیونی، 77 متر آپارتمان به عنوان مستاجر بصورت رسمی دارای کد رهگیری میباشد و در تاریخ 99.4.10 سررسید می شده. موجر ضمن اینکه تلفنی اعلام نمود که تمدید کنیم ولی طلب دو برابر مبلغ گذشته را نمود ولی با مخالفت بنده، اظهارنامه ای در تاریخ 99.4.1 نسبت به تخل ...
با سلام. من منزل پدرم را فروختم. در قولنامه یک طبقه با حیاط فروخته شده در حالی که نیم طبقه نیمه کاره و یه مغازه که به صورت خلافی کار شده بود داشته و حدود یک ماه دیگر باید خانه را تخلیه کنیم. ما الان میخواهیم طبقهی بالا را تخریب کنیم و تیر آهن و آجرها را برداریم آیا امکانش هست؟ البته با و ...
با سلام صاحب خانه بنده سه هفته مانده به پایان مدت قرارداد اعلام کرده که منزل را باید تخلیه کنم و زیر بار زمان دادن اضافه حداقل یکی دو ماه هم نمی رود و تاکید کرده باید راس موعد مقرر ملک را تخلیه کنم. با توجه به شرایط ویژه کنونی ناشی از کرونا و اینکه متاسفانه منزل استیجاری چندانی را پیدا نکردهام ...
سلام، قبل از شروع، تشکر میکنم از این که دادراه برای اطلاعات کاربران و رفع نیازشون این سایت را راه اندازی کرده. از کلیه وکیل های دادراه هم کمال تشکر دارم. ممنون. بنده واحد مسکونی ام سال 93 هنگام تحویل و تحول از طریق تعاونی مسکن به تصرف شخصی از اعضا درآمد. بعد از 6 سال دوندگی و تحمل کلی هزینه و خسارت، ...
سلام. ملکی ارثی در اجاره است. موعد اجاره تمام شده و مستاجر تخلیه نمی کند. یکی از ورثه حضور ندارد. سایر وراث چطور میتوانند حکم تخلیه بگیرند؟
با سلام. من مالک هستم. موعد تخلیه ملک 15 شهریور بود که مستاجر از انجام تخلیه امتناع کرده و به بهانه های مختلف از من وقت گرفت که بعد از چندین بار متوجه شدم فقط قصد خسته کردن بنده رو داشته. به ناچار به شوارای حل اختلاف شکایت کردم و مبلغ رهن رو به حساب واریز کردم و شورا یک ماه جهت تخلیه به مستاجر وقت د ...
با سلام. من سال 97 خونهای رو در رشت رهن کردم و قرارداد در بنگاه نوشتیم ( بدون کد رهگیری ) سال 98 هم پشت همون برگ در بنگاه نوشتیم و تمدید کردیم. قرارداد هم 20 آذر 99 تموم شده. من یک خونه خریدم که مستاجر داره و مستاجر میگه تا 30 دی قطعا خالی میکنم. به صاحب خونه ام میگم بذار منم تا 30 دی بش ...
سلام. من دو ماه قبل خانه ام را نقاشی کرده و دوروز بعد از پایان نقاشی اجاره دادم الان مستاجر میگه خانه بوی رنگ می دهد و می خواهد تخلیه کند. طبق قرارداد اگر قبل از موعد تخلیه کند باید یکماه اجاره بدهد من می توانم به عنوان خسارت یکماه اجاره و هزینه ای که به بنگاه دادم را از مستاجر بگیرم؟
سلام پدربنده 500تومان به دلایل تعویض خانه ازشخصی گرفت و یک برگه چک صیادی به مبلغ500تومان و یک برگه چک 120تومانی به عنوان سود سه ماهه به شخص ربا دهنده داده و3دنگ خانه که به نام مادر بنده بوده را به عنوان ضمانت گذاشته و آن را به وکالت فروش به نام ربادهنده کرده دردفتراسنادرسمی.چون پدرم درحال ساختن منز ...
سلام وقتتون بخیر مالک پول پیش خونه رو نمیده من قراردادم 20روز دیگه تموممیشه هیچ مبلغی نمیده جای دیگه رو بتونم اجاره کنم میگه تخلیه کن کلیدم بده بنگاه تا شاید پولی بده من سوالم اینه اگه من نخوام تا نگرفتن پولم تخلیه کنم باید ضرر زیان بدم ؟قرارداد خونه نوشته روزی 300برای مستاجر اگه تخلیه نکنه... ...
فردی با مالک اپارتمان مشکل پیدا کرده ودادگاه حکم تخلیه را را برای تاریخ معین برای مستاجرصادر نموده چقدر طول میکشد تا لوازم بیرون بریزند اگر ملک را تخلیه نکند
با سلام حدود چندسال پیش پدرم ضامن کسی شده برای وام و تنها ملک مسکونی مارو بابت ضمانت گذاشتن و الان به دلیل عدم پرداخت وامگیرنده بانک ملک مارو تصرف کرده با اینکه وام گیرنده حضور دارد و از سرمایهداران شهر ما هم هست و توانایی پرداخت وام و تمام دیرکردش رو داره و مضاف بر اینکه قیمت ملک ما خیل ...
با سلام بنده برای خرید یک زمین چند عدد چک دادم و یک عدد زمین هم به عنوان گرو قرار دادم که اگر چک ها وصول نشد زمین رو به عنوان گرو بردارن و تمام چک هارو باید عودت بدن سریعا و فروشنده امضا و اثر انگشت زده زیر برگه قرارداد و همچنین شاهدشون هم امضا کردن ایشون رفتن هم زمین رو فروختن هم رو چک ها ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.