در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله فروش مال غير» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ملکی را در بنگاه قول نامه کرده ایم بعد از یک روز فروشنده چک های خریدار را به بنگاه پس فرستاده و درخواست فسخ قرارداد را دارد ، و مبلغ خسارت ایفا تعهد نیز 100 میلیون در نظر گرفته شده است ، ولی فروشنده حق فسخ قرارداد را در قولنامه ندارد مگر اینکه خریدار جای چک ها رو پر نکند، حال سوال بنده این ا ...
باسلام بنده یک زمین کشاورزی را فروخته ام و مقداری از وجه معامله را دریافت کرده ام و برای باقیمانده وجه فروش زمین، چک سه ماه دریافت کرده ام. ولی خریدار بلافاصله قبل از سه ماه و مالکیت قطعی، زمین مرا به قیمت خیلی بالاتری فروخته است. در مبایعه نامه برای حق فسخ طرفین مبلغ 50 میلیون تومن برای طرفین حق فس ...
ملک مسکونی را با صلح نامه انتقال دادم و خریدار بنام خودش سند شش دانگ گرفته . هم اکنون چگونه میتوانیم اقاله نامه محکمه پسند بنویسیم که بصورت رسمی ملک از آن فروشنده باشد ولی فعلا سند بنام خودش نگیردتا موقع لزوم. هر دوطرف به فسخ راضی هستیم
با سلام. بنده موتوری فروختم خریدار مقداری از پول موتور را داده و مدارک موتور را گرفته نه تلفن جواب میده نه خبری ازش هست من به علت ضریب هوشی زیر 60 در کمیسیون پزشکی معاف شدم و خریدار از موقعیت بیماری بنده سواستفاده کرده و بنده میخواهم شکایت کنم معامله را فسخ کنم با توجه به بیماری که دارم امکان فسخ مع ...
با سلام پس از فسخ معامله از طرف فروشنده خریدار باید دادخواست استرداد وجه که در برابر خرید ملک به فروشنده تادیه نموده مطرح کنه ?? آیا سود به خریدار تعلق میگیره همزمان با استرداد اصل مبلغ ادعای سود هم بکنه ?? فروشنده میتونه دادخواست اعسار بده از تادیه وجه
سلام وقت بخیر پدرم سی سال پیش یه قطعه زمینی از یک نفری میخره و همون زمین و به یک نفر دیگر میفروشه با یک برگه دست نوشته هم خرید و هم فروش برگه دست نوشته بعد 25 سال چطوری شو نمیدونم دقیق اما دو نفر دیگر با سند منقوله دار از دستش گرفتن و گفتن زمین مال ماست بعد این ماجرا طرف از پدرم شکایت کرده و چون مو ...
باسلام خدمت شما وکلای عزیز بنده بابت فسخ معامله معاوضه منزل پدریم که فوت شدن شکایت کردم و هم در دادگاه بدوی وهم تجدید نظر حاکم شدم ومنزل را تخلیه وگذاشتم برای فروش چون مال من وخواهرم است سوالم اینست وقتی ما 9 برگ مدارک هم ما وهم طرفی که معامله کرده بود داشت طبق همون مدارک محکوم شد ورای ق ...
سلام اگر مورد معامله به شخص دیگری فروخته شده باشه آیا همچنان امکان فسخ معامله به علت اختلاف قیمت فاحش وجود دارد ؟
ملکی رو پدرم فروخت . بعد چند وقت و بخاطر بدقولیهای خریدار کار به دادگاه کشید و بعد از 4 سال دادگاه رای به نفع خریدار داد . اما از اون زمان تا الان هنوز مقدار قابل توجهی از پول خونه رو به ما نداده . میخواستم بدونم که با وجود اینکه رای دادگاه به نفع خریدار بوده و با توجه به اینکه مقدار زیادی از پول خو ...
سلام خدمت بزرگواران . قبلا این سوال رو پرسیدم ولی توضیحات من کامل نبود . سال 70 پدر من منزلی رو میفروشه به قیمت 1650 . قرار بود خریدار 300 هزار موقع عقد قرارداد پرداخت و مابقی یک قطعه زمین و 700 هزار تومن پرداخت کند . خریدار زمین را تحویل نداد و کار به دادگاه کشید و پس از 4 سال دادگاه رای به نفع خر ...
در سال 1381 خانم بنده یک هکتار زمین سهم الارث پدری خود را هنوز برادر بهش تحویل نداده بود بر اثر اصرار برادر معامله کرد برادر در یک برگ کوچک با خط خودش فروشنامه ای مختصر که فلانی زمین ارثی پدری خود را به مبلغ 22000000 ریال معادل دومیلیون دویست هزار تومان به فعلانی فروخت و تمامی قیمت زمین را دریافت کر ...
با سلام و عرض خسته نباشید بنده خرداد ماه سال گذشته یک واحد آپارتمان رو فروختم و در توضیحان متذکر شدیم که اگر خریدار در موعد های مقرر ثمن معامله را پرداخت نکند قرارداد از جانب فروشنده منفسخ میگردد.(چک نگرفتم فقط تاریخ بوده که پرداختیها تا قبل مرحله تحویل انجام شد). زمان تحویل و سند رو شهریور همان سال ...
باسلام خدمت شما وکلای عزیز. بابت فسخ معامله و استرداد مبیع در دادگاه شکایت کردم چون معامله معاوضه بود با استعلام از اداره مسکن و ثبت بعلت مستحق در امدن زمین که 3 سال جلوتر از معاوضه پدر من وطرفش زمین را به کسی دیگه فروختن ومعوض هم گرفتن ودادگاه بدوی رای داد که بعلت مستحق الغیر در امدن زمین معامله فس ...
سلام من چهارشنبه ساعت 19 ماشین پژو 405 رو معامله کردم و 7 میلیون پول دادم و بقیه اش رو یه چک 1 روزه.قرار بود ماشین به شرط فنی سالم باشه اما شاسی ها ترک خورده بود و کیسه هوا نداشت و روغن ریزی شدید داشت.بردم برای فسخ حدود ساعت 16 روز بعد گفتش باشه و فردا بیا پولت رو بگیر.فردا چک رو د ...
باسلام. بنده مشاور املاک هستم و سه فقره چک در قولنامه قید شده که چک اول پاس شده و دو چک دیگر وصول نشده ولی طبق توافق طرفین وکالت بلاعزل فروشنده به خریدار داده و بابت تسویه چک ها یک چک به مبلغ کل ملک جهت تسویه چک ها در اختیار املاک به طور امانت گردید و در متن نوشته شده در صورت عدم وصول چک ها، چک در ا ...
با سلام خدمت اساتید محترم بنده یک دستگاه خودرو فروختم و تو قولنامه نوشته شده که در صورت عدم وصول چک معامله به نفع فروشنده فسخ میشود و خریدار باید خودرو را پس بدهد و ضرر زیان بدهد و الان بعد از یک ماه چک وصول نشده و بنده مبلغبی بعنوان سود گرفتم و یک ماه دیگر فرصت دادم ولی باز چک وصول نشد و اینبار ب ...
باسلام وخسته نباشیدبنده زمینی رابه متراژ225 مترخریداری کرده وموقع قولنامه ازفروشنده درحضورمشاوراملاک سوال شدزمین عقب نشینی داردیانه که باقطعیت گفتند نداردولی درقولنامه قیدنشده زمین عقب نشینی داردویانداردفقط درقولنامه ذکرشده طبق حدودومفروزات منضمات وحقوق ارتفاعی ملک که به رویت خریداررسیده است که پس ا ...
سلام ملک مسکونی خریده ام که با توجه به نداشتن پایان کار و غیره از نظرقیمت سر من کلاه گذارده اند. آیا فقط دادخواست کلاهبرداری دهم و نخواهم فروش فسخ شود احتمال اینکه دادگاه رای فسخ دهد هست یا معمولا دادگاهها فقط روی موضوع دادخواست کار و حکم میدهند؟
سلام خسته نباشید من دوهفته پیش موتور آپاچی به مدل 92 رو خریداری کردم از نمایشگاه موتورسیکلت به قیمت 48میلیون و با قسط در اومد 56 میلیون ولی الان هرجا که میریم و میبینم و بهمون میگن موتور 30الی 35 م بیشتر فی نمیخوره بعد توی قرارداد فسخ معامله رو زدن 10 میلیون حالا نمی دونیم چیکار کنیم لطفاً کمک کنید ...
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت تمام وکلای عزیز. مادر بنده یه ملکی که به نام خودش بود فروخته هست به پسر عموی خودش که تو قولنامه جعل صورت گرفته و هیات یه نفر ه و بعدا سه نفره هردو هیات تایید جعل کردن آیا می توانیم به خاطر جعل قولنامه ملکو پس بگیریم در ضمن جعل هام در مبلغ ضرر زیان و نحوه دادن پول که ن ...
با سلام من یه خودرو خریداری کردم میخوام دادخواست تامین دلیل و فسخ معامله بدم به علت معایبی که داره ولی قیمتش نسبت به زمانی که خریدم حدودا ده میلیون افزایش داشته آیا در صورت فسخ فقط مبلغی که پرداخت کردم قابل استرداده یا این افزایش قیمت و همچنین هزینه هایی که براش کردم و هزینه های دادرسی رو هم میشه گر ...
با سلام پیرو یه سوالی که قبلا پرسیده بودم تو قسمت سوال ها من یک ماشین خریداری کردم که طرف هم حدودا پونزده روز بود خودرو رو از شخص دیگه ای و از شهر دیگه ای خریداری کرده بود با وکالت تعویض پلاک یک ماهه خریده بود و هنوز تعویض پلاک به اسم خودش انجام نداده بود مبایعه نامه رو با من نوشتیم و امضا کردیم و ...
سلام بنده یک دستگاه کامیون فروختم خریدار3 روز برای بازدید آمد با اشخاص تعمیرکار و قولنامه کردیم حالا داره بعد از4 الی5 روز بهانه میاره تا معامله رو فسخ کنه بنده راهکاری درمقابل ایشان دارم معامله فسخ نشه
سلام وقتتون بخیر من یک ماه پیش 3 هکتار زمین زراعی و یک عدد آپارتمان رو با حواله خودرو کِشنده معامله کردم در قولنامه قید شده تا ده روز هر دو طرف باید نقل انتقالات خودشون رو انجام بدن من تمامی اسناد رو زدم به نامش ولی اون نزده داره بهانه میاره میگه قیمت زمین پایینه و فلان مدت ده روزم تموم شده میتون ...
سلام. شوهرم بدون اذن و هماهنگی و مشورت ماشین بنده را به دوستش میده وقولنامه را به منزل میاورد برای امضا و من امضابه عتوا نمودم دادگاه ان را معامله فضولی تلقی کرده ایا باید امضا را کتمان کنم تا معامله فسخ شود یا با این امضا رد معامله صورت میگیرد
سلام ملک کشاورزی برا فروش گذاشتیم عموم خریدار شد . قرار شد پول یکجا بده قولنامه بگیره . یک پنجم پول رو داد . در 3قسط پدرم گفت اینجوری نمیفروشم پول ب حساب من دیگه نریز . اما ملک فعلا دستت باشه عموم در طول 10ماه بقیه پول رو ب حساب پدرم ریخت . و هر بار ک پدرم گفت شماره حساب بده پولت رو برگردونم ...
سلام در صورت ذکر کلمه انفساخ یا منفسخ در اجاره نامه یا خرید فروش ملک و برقرار شدن شرایط انفساخ مثلا پاس نشدن چک یا عدم پرداخت اجاره آیا مجدد لازم به دریافت حکم فسخ از دادگاه میباشد یا ملک اتومات و فورا قابل واگذاری به دیگری میگردد ؟
ضمن عرض سلام وقت بخیر بنده زمینی را به صورت مشاع طی مبایعه نامه عادی به متراز تقریبی 1500 متر ازشخصی درسال 90 خریداری نمودم وبعد از دوسال ان را حصارکشی وقطعه بندی نموده وبه چند نفر فروختم از جمله ان 3 قطه را به شخصی فروختم که ایشان به بهانه های واهی چکهای ثمن معامله را پاس نکر واقدام به طرح شکایت از ...
با سلام من سال 97 یک عدد مغازه با انباری سر یه اپارتمان سه واحدی قولنامه ای خریدم که مکمل اپارتمان طبقه همکف بود و برادر خانمم اپارتمان طبقه همکف را خرید ولی به دلایلی معاملشان نشد من نصف پول مغازه را دادم نصف دیگر سه ماه بعد یه چک به بنگاه دادم وقرار شد در تاریخ چک فروشنده وکالت به نام من بزند ولی ...
با سلام و احترام. آیا دادگاه به استناد تصویر مبایعه نامه عادی دست نویس خارج از بنگاه املاک رای میدهد و یا باید اصل را ارائه دهد، قبلا در دعوای فسخ فروشنده با وجود ایرادی شکلی از سوی اینجانب دادگاه با پذیرش قطعیت معامله از سوی طرفین به استناد همین تصویر مبایعه نامه رای فسخ به نفع من صادر کرد، دو باره ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.