در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم انجام تعهد خرید ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام.حدود10سال پیش 2نفرازبستگان ما که باهم پسرخاله هستند خانه ای میخرند بعد از مدت کوتاهی خانه را می‌فروشند بابتش 2فقره چک میگیرند که خریدار نتوانست چکها را پاس نماید درعوض چکها یک دستگاه ماشین زانتیا و یک خانه کوچک به جای چک ها به این افراد میدهد و چون به همدیگر اعتماد داشتند قولنامه خانه د ...
با سلام شخصي حدود ٣٥ سال قبل چند قطعه زمين داشته است و در يك بنگاه معاملات ملكي در يك برگه a4 شماره پلاك هاي ثبتي زمين را نوشته است و جلوي هر پلاك نام خريدار و متراژ زمين را هم نوشته اند و در يك برگه مجزا توضيح داده شده است كه صاحب زمين در قبال كسانيكه به نام آنان ...
سلام خسته نباشيد ملكی رو خريداری كردم كه دارای سند تعاونی است همه كارهای محضر انجام شده ولی من هيچگونه مبايعه نامه و يا مدركی از مستاجر ندارم و فرد املاكی مورد نظر به من مدارک را نميدهد. مبلغ جزيی از مبلغ مانده كه روی كاغذ دو نفر شاهد هم امضا كرده اند كه در زمان خالی شدن خانه پرداخت كنم ايا همان ...
با سلام . بنده یک ملکی رو خریدم شاهد و همه چیم دارم بعد سه ماه برادرم دوباره رفته او ملک و خریده الان قاضی این مسئله رو بر عهده ی کارشناس خط گذاشته که بررسی کنه برادرم رفته تاریخشو دو روز قبل از قولنامه ی من زده میخواستم ببینم ایا کارشناس میتونه فاصله ی بین سه ماه و تشخیص بده؟
با سلام. بنده زمینی کشاورزی به مبلغ 120000000 خریداری کرده ام که از کل مبلغ 805 ملیون تومان را پرداخت کرده ام. الان متوجه شدم که فروشنده یک سال پیش به یک شخص دیگری زمین خود را فروخته که مبلغ 50 میلیون دریافت کرده و آن 50 میلیون هم پس داده است ولی فسخ نامه ندارد و فیش پرداختی را دارد. الان تکلیف بنده ...
سلام. ملکی با مساحت 98 متر خریداری کردم. و بدون هیچ مشکلی سند تک برگ به نامم خورد. اما بعد فهمیدم به گفته یکی از همسایه ها، ملک پشت قواره ای است. چطور صحت این موضوع رو بفهمم؟ ممنون میشم پاسخگو باشید.
با درود. اگر بنای زیر شیروانی یک آپارتمان را که در گذشته مالک قبلی، راه پله مربوط به ورود به ساختمان مورد نظر را توسط حفاظ انحصاری کرده و در سند مالکیت قید کرده و به تایید شهرداری رسانده و در معاملات گذشته هیچ منع قانونی اعلام نشده، معامله کنم، مشکلی در آینده پیش نخواهد آمد؟ آیا ساکنین آپارتمان میتو ...
سلام خسته نباشید بنده ملکیو خریداری کردم و مبایعه نامه نوشتیم الان کد رهگیریش اماده شده میخوام بگیرم املاک میگه که خود فروشنده هم باید حضور داشته باشه و امضا کنه که ما تحویل شما بدیم خواستم بدونم حرفشون درسته؟
سلام تصمیم به خرید ملکی را دارم، چگونه میتوانم از سلامت سند از نظر عدم جعلی بودن، فروش به غیر، در رهن بانک و قوه قضائیه نبودن آن باخبر شوم. باتشکر
سلام. من میخواهم در دفتر اسناد رسمی یک آپارتمان بخرم. به من گفته شده که ممکن است فروشنده یک هفته قبل از فروش، طی یک قولنامه همین آپارتمان را به عنوان مهریه به خانومش داده باشد و این خانم هم با همدستی شوهرش از روی عمد ملک را توقیف نمی کند تا معامله ما صورت بگیرد. بعد از معامله این خانم از من شکایت خو ...
با سلام ، بنده 4 سال پیش سه دنگ از خانه ای رو از عموی خودم خریدم و تمام مدارک پرداخت و ... هم دارم ولی حالا همسرش دادخواست ابطال سند داده و گفته قبل از خرید من درخواست مهریه داده بود ایا سند من باطل میشه ؟ و با توجه به عدم دسترسی من به عموم الان من باید چی کار کنم ؟
سلام و عرض ادب.. یک قطعه زمین در جوار منزل بنده هست که همسایه جزو حیاط منزلش داده. به شهرداری و ثبت اسناد مراجعه کردم بنام کسی نیست. الان چندوقته هرشب تا دیروقت ایین همسایه تا 2 و 3 صبح داره کلنگ میزنه و آسایش رو از ما گرفته.. الان من بخام برم زمین رو بخرم باید به کجا مراجعه کنم؟
باسلام بنده یکماه پیش باغی را خریدم که فروشنده گفتن زمین 1200متره و دارای برق هست که همش تو قولنامه رسمی قید شده نصف مبلغ را نقدا دادم مابقی را دوماه بعد بدهم متاسفانه فروشنده دو روز مهلت خواستن که کلید را بدهد بعد دو روز کلید ملک را کسی دیگه ای دادن حاضر به تحویل زمین بنا به مشکلاتی نشدن حالا ملک ت ...
سلام من میخام ملکی رو خریدای کنم که خود فرد خارج از ایران است ولی پدرش وکالتتام دراد اما صبح دفترخانه ای بودم گفتن تاریخ وکالتنامه قبل از تاریخی هست که پسر این ملک را خریداری کرده و در اینده اون فرد اگر به ایران بازگردد میتواند سند را باطل کند . الان ایا این صبحت درست است ؟در واقع تاریخ وکالت نامه ...
امروز که 4دی هستش قرارداد کابینت ساز تموم میشه وامروز قرار بود بزنه نیومد وما 10 میلیون بیعانه دادیم و4تا چک 10 میلیونی میشه راهنمایی کنید
سلام و عرض ادب و احترام دو سال پیش یه آتلیه قرار شده از بچه ام عکس بگیره و آلبوم درست کنه به مبلغ 3 میلیون تومن در واقع قرار بود که آلبوم یکسالگی درست کنه که تا هفت هشت ماهگی هم عکساشو گرفت اما هیچ عکسی چه چاپ تکی چه بصورت آلبومی تحویل داد و یک میلیون و پانصد هم بیعانه گرفته وحتی قرار شد چندتا عکس ه ...
من سال 1403 ماه فروردین ثبت نام کردم کلاسا تئوریمو دوتا یکی کردن دوتا کلاس فنی و یکی کردن تو یه روز افتاد برای بعد عید کلاسای عملی من بعد مربی من میخواسته از اموزشگاه بره بدون اینکه ب ما بگن مربی میخواد بره ما مربی جدید برداریم گویا زوری نگهش داشتن از جلسه ششم عملی به بعد مربیم گفت من دیگه نمیتونم ب ...
من از کابینت کار بابت گرفتن پول و کار نکردن شکایت کردم چون قرارداد داشتم گفتند باید ایفای تعهد شکایت کنم من هم همون کار رو کردم ولی باز طرف نیومد پروسه رو ادامه دادم و رای صادر شد و 40 روز وقت دادن به طرف باز نیومد حکم توقیف اموال و بستن حساباش رو گرفتم ولی چیزی به نام نداشت بعد دادخواست بند 3 کردم ...
با درود و احترام ایتجانب آپارتمانی را فروخته و خریدار تا این تاریخ به تعهدات خود پایبند و بوده و در زمان مشخص انجام داده است ولی امروز 20 بهمن 1404 مبلغ یک میلیارد تومان طبق مفاد مبایعه نامه باید پرداخت می کردند که از آن امتناع می کنند متنی جهت ارائه به دفاتر قضای جهت الزام به پرداخت مبلغ تعیین شده ...
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم بنده 4 سال پیش یه قطعه زمین کشاورزی خریدم و تو مبایعه نامه قید شده که از از کنتور آب و برق خودش به ما هم بده چون کنتور ها به اسم شریکش بوده ندادن و بخاطر همین امتیاز متری 500 هزار تومان گران فروخته 15 ماه پیش شکایت عدم تعهد کردم قاضی برای اداره های آب و برق ...
سلام وقت بخیر خسته نباشید ما چند وقت پیش یه قرارداد برای نصب کابینت بستیم چک هارو ثبت کردم لوازمات برش داده شده رو اورد تحویل داد اما برای نصب نمیاد و از تاریخ مقرر شده هم 20روز گذشته و نمیاد نصب کنه الان من چیکار میتونم بکنم؟ چکامو ثبت کردم میتونم چکامو مسدود کنم؟
دوازده روز پیش موتور کولر آبی من خراب شد تماس گرفتم سرویس کار اومد گفت بوشهای موتور به علت سفتی تسمه خراب شده باز کرد و گفت فردا میارم می‌بندم بعد از چندین بار پیگیری و بهانه های واهی که اتصال شده و غیره بلاخره بعد از ده روز گفت بیا مغازه تست کنم ببین بعد بریم برای نصب. موتور من باز کرده و بسته ...
جهت خرید و نصب مقداری کابینت آشپزخانه وکمد دیواری با سازنده جهت ساخت ونصب قراردادی فی‌مابین به مبلغ280میلیون تومان تعیین گردید و نصف مبلغ بطورنقدی پرداخت ونصف آن به مبلغ 140میلیون ت بصورت یک فقره چک 2ماهه پرداخت شده و مدت تحویل ونصب لوازم یاد شده به مدت یکماه تعیین گردیده و متاسفانه کار ساخت ون ...
با عرض سلام اینجانب در سال 99 تعداد200 کیسه سیمان به مشتری به قیمت همان روز به مبلغ 5 میلیون تومان فروخته ام و قرار شد ظرف یک ماه نسبت به حمل سیمان خود اقدام کند اما هر روز بهانه ای آورد و 100 کیسه سیمان رو تحویل گرفت و مابقی رو نبرد تا امروز 1405/04/29 که دیدم ابلاغیه ای اومد واسم و وارد سامانه شدم ...
سلام وقت بخیر. من از طریق سایت درج آگهی با کابینت کار آشنا شدم و قرارداد بستم به مبلغ 750میلیون تومان پیش پرداخت 250 میلیون و مابقی چندفقره چک دادم وثبت کردم من کلید های ساختمان را در تاریخ 1405/2/1به ایشان تحویل دادم قرار این بود تا تاریخ 1405/2/31ودر قراردادهم طی شده است تکمیل شده تحویل بدهدولی تا ...
من چه شکایتی علیه این کابینت کار که کار را تحویل نداده نیمه کار گذاشته رفته؟
سلام عرض ادب سمند ای اف سون دارم که یک روز هرکاری کردم روشن نشد اصلا بردم باطری سازی بعد 25 روز کاری نه این که آماده نشده هنوز میگه من سردر نمیارم و هرجا. میخوام ببرم استاد های محترم کار قبول نمکنن میگن کسی دیگه دست زده و همه جای ماشین رو باز کرده تصاویرش موجوده
سه ماه پیش از طرف بیاد به یه دفتر طراحی معرفی شدم جهت طراحی نقشه ساختمان.ده روز اول یکسری تغییرات توی نقشه اولیه که خودم کشیده بودم دادم و بعدش دیگه هی امروز و فردا شد واسه نقشه نهایی و حتی جواب من هم نمیدادن تا بعد سه ماه.الان هم چون انجام نشد من با بنیاد هماهنگ کردم که معرفی کنن دفتر دیگه ...ولی د ...
فروشنده متعهد شده بود کنتور برق مجزا و کنتور آب بگیرد اما بعد از گذشت سه سال هنوز اقدامی نکرده چه کنم؟
سلام من زمین خریدم سند دار دادم بسازن تحویل نمیده قرار بود برج 10 پارسال تحویل بده حتی تلفنم جواب نمیده پولم 500 م دادم بهش. لطفا راهنمایی کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.