در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تنظیم سند صلح عمری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام، لطفا در خصوص قوانین حقوقی به نام زدن املاک به ورثه به شرط عدم عدم دخل و تصرف تا قبل از مرگ توضیح بفرمایید. آیا همچین چیزی عملی هست؟ آیا ورثه می توانند ادعای مالکیت داشته باشند و از فروش این اموال در زمان حیات فرد جلوگیری کنند؟
با سلام پدری میخواهد بین فرزندان خود تقسیم ارث نماید ولی نمیخواهد که تا قبل از فوتش وراث اموال را بفروشند و نمیخواهد اموالش بعد فوتش شامل مالیات بشود از لحاظ حقوقی چکاری باید انجام دهد؟
سلام. مادری هست که سه پسر و دو دختر داشته. یکی از پسران سالها قبل فوت شده است و از او یک دختر و یک پسر وجود دارد در حال حاضر. مادر خانه دو طبقه ای دارد. اکنون مادر میخواهد کاری کند بعد از فوتش طبقه اول به یکی از پسران و طبقه بالا را نصف نصف به دختران بدهد. به یک فرزند پسر هم چیزی نمیدهد. (این کار را ...
با سلام. میخواستیم ارث پدریمون رو به صورت شرط عمره به نام مادرمون بزنیم. آیا میتونیم به صورت یک قولنامه و توافقی در دفتر اسناد بزنیم یا باید یه صورت شرط عمره باشد؟ با تشکر از شما
باسلام من مردی هستم كه همسر و فرزند ندارم ولی پدر و برادرم در قيد حيات ميباشند، من ميخواهم اموالم به صورت كامل، كه شامل يك آپارتمان ٥١متری و يك خودروی ٢٠٦هست، درصورت فوتم، به خانمی كه فعلا با ايشان عقد نكرده ام برسد و وراثم نتوانند به هيچ وجه آن را فسخ نمايند و يا در اموالم شريك ايشان شوند (بطور كلی ...
پدر مرحوم ام باغی قولنامه ای را بین فرزندانش صلح عمری کرده بود منتها به شکل مکتوب و امضا ذی نفعان و دو نفر شاهد بوده که این صلح نامه در جایی به شکل محضری ثبت نشده آیا این صلح نامه قابل استناد است و به راحتی می توان به اسم ذی نفغان بدون دخالت و اعتراض سایر وراث شود؟
با سلام، آیا در صورت فوت شخصی که قبل از فوت ملکی را با صلح عمری به متصالح داده، شخص متصالح بعد از فوت مصالح باید برای ملک مورد صلح مالیات بر ارث پرداخت کند؟
صلح عمری با حق فسخ مادام العمر خودم انجام دادم حال اگر متصالح فوت کند میتوانم صلح را فسخ کنم. با تشکر
باسلام صلح عمری با این شرایط انجام دادم. مورد صلح: 6 دانگ مغازه که کلیه شرایط صحت صلح قطعی اعم از صیغه به اظهار و قبض و اقباض و غیره اجراء شده به سائقه احتیاط کافه خیارات خصوصاً خیار غبن هرچند فاحش از طرفین اسقاط گردید مگر خیار تخلف شرط که مصالح اختیار آن را دارد و به شرح ذیل است منافع مورد مصالح قب ...
باسلام. در صلح عمری مادام الحیات مصالح که حق فسخ یکجانبه و بدون حضور متصالح و حکم قضایی دارد اگر متصالح دور از جان زودتر از مصالح فوت کند مصالح میتواند صلح را فسخ کند و مورد صلح را برگشت دهد؟؟؟
سلام در سند صلح عمری که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می گردد با حق فسخ یکطرفه برای مصالح، اگر متصالح زودتر از مصالح فوت کند مورد مصالحه به مصالح بر می گردد یا وراث متصالح می توانند ادعای ارث از مورد صلح را مطرح کنند؟
با سلام و درود ایا روی سندی که در رهن بانک است میتوان قرارداد صلح عمری به نفع همسر تنظیم کرد؟
سلام، قرارداد صلح با این متن.. ششدانگ ملک که کلیه شرایط صحت صلح اعم از صیغه به اظهار و قبض و اقباض و غیره اجرا شده به سائقه احتیاط کافه خیارات خصوصاً خیار غبن هرچند فاحش از طرفین اسقاط گردید مگر خیار تخلف شرط که مصالح اختیار آن را دارد و به شرح ذیل است منافع مورد مصالحه قبلا به کسی واگذار نشده و متص ...
سلام. ایا شوهرم میتونند وصیت کنند بعد از او تمام اموالشون تام الاختیار به من برسه و بنده بین ورثه هرطور صلاح میدونم در اختیارشون بزارم .. البته میدونم در این بین فرزندانم هم باید موافق این وصیت بعدها باشند . یا کلا به چه روشی میتونم اموال منقول و غیر منقول همسرم و بعد فوت ایشون در اختیار بگیرم که قا ...
ا سلام یک ملکی رو پدرم برایم خریدند که برای خرید از بانک وام دریافت کردند و من در حال پرداخت اقساط آن هستم و سند در رهن بانک است تا اقساط ان به انتها برسه می خواستم بدونم که 1.برای اینکه در آینده مشکلی پیش نیاد چه نوع عقدی رو پیشنهاد می دهید؟ 2.نظرتون در مورد عقد صلح چیه؟ و چه نوعش رو شما می فرمایید ...
با سلام شخصی ملکی خودش را سند صلح عمری زده به نام چهار نفر از سه نفر از انها وکالت بلاعزل برای فروش گرفته بوده با همین وکالت بلاعزل ملک را فروخته و نفر چهارم هم طی یک رسید بیع فروشنده را تائید کرده سوال خریدار برای الزام به تنظیم سند تنها فروشنده را که از سه نفر از انها وکالت بلاعزل داشته مخاطب یا خ ...
باسلام برادر من ٢٠سال محجور بوده و شش ماه پيش فوت كرده و مالك يه اپارتمان بوده و حالا يه شرخر اجاره نامه ای رو در هفته پيش به شورای حل اختلاف برده و ادعا كرده برادر من اين ملك رو در ١/٥سال پيش به او فروخته و بعد به برادر من اجاره داده و الان حكم تخليه گرفته و وارد منزل شده و تصرف كرده. مگر معامله ...
با سلام. پدر ما در سال 1394 یک ملک تجاری خودش رو در اهواز بصورت صلح با شرط خیار فسخ به ما یعنی 4 فرزندش منتقل کرد. البته این مغازه سالهای زیادی هست که خالی و غیر فعال هست. حالا یکی از فرزندان با توافق پدر یک و نیم دنگ خودش رو میخواهد به دو فرزند دیگر بفروشد. حالا دارایی میگوید که در انتقال سند صلح د ...
با سلام اگر در صلح عمری ملک متصالح زودتر از مصالح فوت کند و صلح عمری بدون حق فسخ باشد و در شروط نوشته باشد که به ارث نمی رسد آیا بعد از فوت متصالح ملک به مصالح برمیگردد؟ آیا منظورش از اینکه به ارث نمی رسد منافع ملک بعد از فوت مصالح است یا عین ملک بعد از فوت متصالح ؟ باتشکر از شما
سال 93 زمینی به شخصی فروختم حاظربه تنظیم سند نیست چیکار منم؟
سلام سال 1401خودرو پراید رو از یک آقایی در بنگاه خریداری نمودم و مبایعه‌نامه دارم ولی سند به نام زنش هست الان که حدود سه سال میگذره و سال 1404هست و من سه سال بیمه به نام خودم زدم و حدود 60میلیون تومان روش خرج کردم از جمله درب و پیکر و تعمیر موتور و ...و همه رسیدهاش وجود دارم الان صاحب سند که ه ...
با عرض سلام . من تقریباً دو سال پیش یک خودرو اقساطی از شرکت معتبر در شهر تهران خریدم که شماره ثبت دارد و واسطه ای ماشین میفروشن. آنها قولنامه به من ندادند و فقط یک دانگ از سند و پلاک به نام من هست و بعد از پاس شدن چکها که به نام مدیر عامل همون شرکت بودشرکت جواب تلفن منو نمیدهد و کسی که 5دانگ م ...
با سلام آپارتمانی خریدم که فروشنده با گذشت بیش از 5 سال از تاریخ تعهدش برای تنظیم سند گذشته بنده با ارسال دو عدد اظهارنامه و اعلام آمادگی برای تنظیم سند و سه بار محکومیت فروشنده برای پرداخت خسارت عدم تعهد در تنظیم سند همچنان از انجام تعهد امتناع می‌ورزد و من می‌خواهم دادخواست الزام به تنظی ...
سلام و احترام خریدار 40 روز از تاریخ توافق تنظیم سند گذشته نیومده و در قولنامه تاخیر در تنظیم سند خسارتی ذکر نشده است آیا فروشنده میتواند ادعا مبلغی خسارت کند و سپس وکالت بدهد ؟
سلام وقت بخیر یه سوال داشتم خدمتتون، یک واحد از اپارتمان از تعاونی مسکن شماره 2 مربوط به شهرداری پیش خرید شده بوده، سال 93 . زمان تحویل تابستان 95 قید شده بوده. با گذشت این همه سال تحویل نشده و الان تازه در مرحله نازک کاری هست. به علت فساد مالی مدیران اولیه ان، مدیران تعاونی توسط دادگاه خلع و زندان ...
با سلام و احترام، در سال 95 آپارتمانی خریدم که توسط سازنده ای دیگر به صورت تجمیع و مشارکت در ساخت با مالکین قرارداد داشتند.سند در تاریخ ثبت شده برای انتقال سند در مبایعه نامه چون سازنده هنوز پایان کار نگرفته بود، انتقال سند با فروشنده به تاریخ دیگری موکول شد، در زمان دوم تعیین شده چون سند باز آماده ...
سلام از شما خواهش میکنم راهنمایی کنید بنده رو .من 4 ماه پیش از بنگاه ماشین در قم ماشینی خریدم 760 ملیون 300 ملیون همان روز ریختم به حساب یک نفر که بنگاه دار گفت و فیشش را دارم و 160 ملیون همان روز به قیمت روز طلا بهش دادم و برای این مقدار دستنشته ای روی کاغذ نوشتیم و مهر بنگاه خورد که 460 ملیون بابت ...
باعرض ادب و احترام.بنده موتور صفر کیلومتر با برند kld 200 در تاریخ 1404/07/01خریداری کردم بعد از 2ماه بهم زنگ زده که مدارکت هویتیت برگشت خورده دوباره مدارک رو آماده کردم و به خوده شخصی که موتور خریدم تحویل دادم.بعد از 10 روز آقایی با بنده تماس گرفته که من از این آقا طلب دارم اگه پول منو نده پلاک موت ...
نسبت به دعوی ش... به طرفیت عباس...مبنی بر الزام به تنظيم سند خودرو به موجب دادنامه شماره .... مورخ 1404/10/30 حكم اعلامي بر پذيرش دعوا چقدرطول میکشد نااهلان شود
سلام خانم واسه خانه که سال97خریدیم دادخواست اثبات بیع و تنظیم سند داده ،درحالیکه خونه فعلا قولنامه است وکل مبالغ پرداختی و حتی قسط بانک مسکن رو من دادم و در قولنامه نوشته خریداران من و همسرم و دانگ نوشته نشده، و ایشان مدعی سه دانگ خانه است، بنظر شما منم هم دادخواست جداگانه بدم که من واسه حفظ زندگی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.