در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تنصیف اموال ودیعه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام. بعد از سند زدن آپارتمان به نام خریدار و اتمام معامله بدین صورت که تمام وجه و ثمن معامله پرداخت شده، فروشنده می تواند با ادعای افزایش قیمت ملک بعد از معامله، مطالبه ی وجه اضافی کند؟ این آپارتمان بعد از انتقال سند، توسط خریدار (مالک فعلی) به رهن گذاشته شده، فروشنده (مالک سابق) می تواند ا ...
بنده یک واحدآپارتمان را به یک زوج اجاره برای یک سال دادم.در قرارداد اجاره و در قسمت مستاجر نام زن وشوهر قیدگردیده است.اکنون بعداز یک ماه بنابه درخواست کتبی زوجین مستاجر،درخواست فسخ قرارداد را دارند.پول پیش یا ودیعه را باید به کدام یک از زوجین بدهم.هردو خود را صاحب مبلغ ودیعه یا پول پیش میدانند.برای ...
بنده با یه خانومی صیغه بودم وبرای تمدید خونش پول نداشت من یک فقره چک از خودم نوشتم وبه صاحب خونه دادم و پشت قرار دادهم نوشتیم که صاحب خونه یک فقره چک به مبلغ فلان با مشخصات چک ازمن دریافت کردندقولنامه به اسم خانوم هست فقط پشت قولنامه نوشتیم که برای تمدید فلان مبلغ به شمار چک فلان ازمن دریافت کردین ا ...
سلام برادرم و همسرش یک ماه پیش با طلاق توافقی از هم جدا شده آمد.در زمان طلاق بنا براین شد برادرم مبلغ150میلیون تومان بابت مهریه به صورت اقساطی ماهی5تومن پرداخت کنند. قاضی فرمودند چون زوجه از کل مبلغ مهریه فقط 3سکه و نیم رو درخواست کردند زوج هم وسایل منزل رو به زوجه ببخشه. برادرم قبول کرد. ولی درمحض ...
سلام. ملکی رو خریداری کردیم که دارای مستاجری می باشد که قراردادش با فروشنده زمان خرید ملک تمام شده بوده ولی هنوز تخلیه نکرده. با توجه به این که مبلغ ودیعه این مستاجر از ثمن معامله کسر شده تا زمان تحویل ملک ( تاریخ آن گذشته ) به فروشنده پرداخت کنیم که به مستاجر بپردازد. الان تکلیف چیست و چه اقدامی عل ...
با سلام. احتراما بنده 8 سال پیش ازدواج کردم و دارای دو فرزند دختر 6 و 2 ساله می باشم. با توجه به دخالت های مکرر مادر زن و نادانی همسرم همیشه در حال مشاجره هستیم. اخیرا همسرم از خانه قهر و اقدام به اجرای مهریه نموده. من قبل از ازدواج یک باب آپارتمان خریده بودم ولی تحویل سند آن 5 ماه بعد از عقد صورت ...
با درخواست زوج برای طلاق زوجه به علت سوء رفتار و معاشرت و دارا بودن فرزند دختر 12 ساله ایا منزل مسکونی اپارتمانی که در رهن بانک است و خودرو معمولی زوج مشمول اخذ مهریه از طرف زوجه میشود ضمنا وضعیت تنصیف اموال تا نصف به نوع دلیل طلاق چگونه خواهد بود ؟
بنده میخواهم همسرم را طلاق بدهم. میتوان گفت دلیل خاصی ندارم و قصد طلاق دارم. البته 11 سال شده زندگی میکنیم و اولاد نداریم. همسر خانه دار و خودم کارمند هستم.یک خانه دارم قولنامه وکالت ک خرید بصورت قولنامه بنگاه می باشد و از زمین وکالت داده شده ب من. حقوق ماهیانه حدود 4 تومن می باشد ایا با توجه به این ...
با سلام من ابتدا از اداره ی ثبت مهریه ام را21شهریور اجرا گذاشتم که گفتن خونه در رهن بانکه و ماشین سند کمپانی داره نمیشه برن مزایده پرونده 18آبان مختومه شد و همون تاریخ18آبان از دادگاه اجرا گذاشتم. که چون تو برگه ی اعسار هزینه ی دادرسی برای اینکه قبول کنن خودم رو خانه دار معرفی کردم( در حالیکه کارمن ...
بنده مالک 2 دانگ از 6 دانگ واحد آپارتمانی شده ام که در رهن مستاجر است.سند رسمی مالکیت بنده در اواسط قرارداد با تنظیم و ثبت شده است. چگونه باید از شریک نسبت به ودیعه بابت سهمی که آپارتمان دارم، طرح دعوای قضایی کنم؟(موضوع و شرح اظهارنامه)
باسلام خانم بنده به شدت آدم پرخاشگر و خیلی بداخلاق هستن با من و بچه هام که 7 و 9 سال دارن اصلا سازگاری نداره 10 ساله همین اخلاق رو داره و حاضر به ترک این اخلاق نیست و حتی حاضر نیست پیش مشاور و روانشناس بره و چند باری قهر کرده رفته خونه پدرش با وساطتت بزرگان برگشته حاضر به طلاق هم نیست یعنی نه زبان ز ...
سلام میخواستم بدونم اگه بخوام از همسرم جدا بشم آیا ملک.... که داره هم دادگاه به منم میده این چیزی که میگن نصف کردن اموال مشترک میشه راهنماییم کنید
دوواحداپارتمان موروثی داریم که 4خواهریم زمان زنده بودن مادرم وکالت به خواهرم داده بودکه ایشون به همسرشون واگذار کردن قرارداد دو واحد یکی 12شهریورپارسال ودیگری 5اذرتمام شده پول پیش اپارتمان ها به حساب خواهرم واریزشده اماهمسرشون به عنوان موجرامضاکرده بعدازاتمام قرارداد ایشون بدون اطلاع بنده بابقیه ورا ...
همسرم با خانمی بالای سه سال هست که ارتباط دارد..با هم بیرون میرن و حتی این خانم عکسهای بدون حجاب و خانوادگی خودشو برای همسرم فرستاده..همسرم براش دنبال کار و این چیزا هم گشته و حسابی ازش حمایت میکنه ...به تولدش رفته..مثلا ساعت 12 شب رفته آشغال بزاره دم در 2 صبح برگشته....من فقط این عکسها رو دارم و ای ...
سلام و خسته نباشید برای تعیین مهریه و قانون مالیات بر مهریه آیامبلغ کل نقره یا گل یا طلا را تبدیل به ریال و معادل سکه میکنند مالیات حساب می شود؟ حق تنصیف اموال، حق خروج از کشور، حق تحصیل، حق اشتغال، حق تمکین، حق مسکن ایا حقوقی هست که پشتیبان خانم باشد؟ مواردی که در طول ازدواج یا بعد از فوت همسر پشت ...
سلام شوهرم برای اینکه مرا در فشار قرار دهد که طلاق توافقی بگیرم و تنصیف اموال نخواهم . به هر حیله ای متوسل شده. شکایت تهدید و افترا و هتک حرمت و شرف و انتشار مطالب بر افشای اسرار شخصی کرده که ادله محکم ندارد و حتی از نظر من بیسواد در علم حقوق هم ادله محکمه پسند ندارد. حال اگر محکوم شوم آیا بعلت محک ...
سلام خسته نباشید حق طلاق برای زن در وکالتنامه با این شروط که زن اگر از حق طلاق استفاده کند، حق مطالبه مهریه، نفقه، اجرت المثل و تنصیف دارایی رو نخواهد داشت، آیا در حق طلاق همچین شروطی امکان پذیر هست؟؟ و دیگر اینکه حق طلاق با این شروط به نفع مرد هست یا به نفع زن؟
سلام میزان اجاره و رهن ملاک هست؟ متراژ مسکن چی؟
با سلام. من بعد از 30 سال زندگی مشترک، 3 سال هست به دلیل عدم امنیت جانی و مالی و خیانت های مکرر همسرم، منزل را ترک کردم. دو پسر دارم که اون ها رو هم بیرون کرده. الان پیش من در منزل مادرم زندگی می کنیم. هیچ نفقه ای به من نداده و هیچ خرجی برای این بچه ها در این 3 سال نکرده. عدم تمکین و ازدواج مج ...
دادخواست طلاق بنده به دلیل عدم تمکین زنم صادر شد که به دلیل عدم اعتراض حکم قطعی شده ولی این هفته حکم جدیدی بابت ضرب و شتم صادر شد که بنده تنها به پرداخت 1 درصد دیه محکوم شده ام و بلافاصله بر اساس این حکم زنم اعاده دادرسی برای رد حکم الزام به تمکین داد. آیا میتونه بر این اساس حکم طلاق نقض بشه یا اینک ...
سلام. من و شوهرم 34 سال پیش هر دو دانشجو بودیم و با هم ازدواج کردیم. در این مدت شوهرم مال و اموال زیادی کسب کرده است. 3 ماه هست که فهمیدم به من خیانت میکند ولی انکار میکند. چنانچه بخواهم طلاق بگیرم و همه حق و حقوقم را دریافت کنم، چی کار باید بکنم؟ البته من کارمند بودم و الان بازنشسته هستم. لطفا دربا ...
با سلام. برای تخلیه مغازه تجاری از طریق اجرای ثبت باید پول رهن مغازه را به حساب دادگستری بریزم؟ مستاجر برای دریافت آن هزینه پرداخت خواهد کرد یا تمام پول را کامل خواهد گرفت؟ ممنون.
سلام وقت بخیرطلاق توافقی ثبت کردیم وحکم طلاق هم اومد ولی محضری نکردیم درحال حاضرهمسرم درخواست طلاق یک طرفه کرده و طی تماسی که ازمشاوره داشتن من گفتم من هیچ صحبتی باایشون ندارم ایامن تو هیچ مراحل ازوقت رسیدگی شورا یا دادگاه حضورنداشته باشم همسرم میتونه من رو طلاق بده و اینکه همسرم تو دادخواست قیدکرده ...
با سلام بنده یک خانه رهن کردم به مبلغ سیصد میلیون رهن کامل به من گفتن خانه اتاق دارد ،کابینت دارد ،اما خونه نه کابینت داره نه اتاق نه درب درست حسابی و نه حتی شیر آلات و کولر ،ولی هیچی تو قولنامه ذکر نشده و حتی املاکی از مالک امضا هم نگرفته ،مالک منو بلاک کرده ،میخوام پولمو بگیرم و نمیخوام برم به این ...
با سلام مردمسن بالای 70 سال پس از فوت همسرش با زنی مطلقه که سی سال از خودش کوچکتر است، ازدواج مجدد کرده. مشخص شده که این زن فقط بخاطر حقوق بازنشستگی و بیمه و اموال مرد با ایشان ازدواج کرده و رفتارش بعد از عقد رسمی، کاملا عوض شد و علاقه ای نسبت به مرد وجود نداشته و ندارد. مرد مصمم به جداییست ولی زن ...
چگونه پول باقی مانده رهن بریزیم به حساب دادگاه درخواست تخلیه دادم اما پیامی برای واریز مبلغ رهن و تخلیه به حساب دادگاه نیومده
سلام. پدر من تازه فوت کرده است و سه تا زن داشته است. زن اولی فوت کرده که از او 10 تا بچه دارد. دومی طلاق گرفته که پنج تا بچه هم از اون هست و سومی هم مادر من هست که فقط من رو دارد. همه ی اون ها هم ازدواج کردند جز یک نفر که طلاق گرفته است ولی بچه بزرگ دارد. میخواستم بدونم اگر ارثی باشد چگونه تقسیم میش ...
سلام. عرض ارادت, منزلی سه طبقه که درسال 1361 پدرمرحوم بنده اجاره نموده بود وهمچنان بنده فرزندبزرگ درهمین ملک ساکن هستم.مبلغ دویست هزارریال به عنوان پول پیش درآن سال پرداخت شده وهرساله اجاره بها که به مرور زیادشده پرداخت شده وهیچ رسیدی ازمالک اخذنشده.مالک حدودا 10 سال قبل فوت کرده, پسرایشان پس از حدو ...
سلام وقت بخیر. 1)در صورتی که طلاق توافقی باشد میتوان در خواست نفقه و اجرت المثل داد؟ 2)در صورتی که مرد هنگام ازدواج مال چندانی نداشته و طی 30 سال زندگی و مدارا کردن خانم ، مرد به دارایی بالایی رسیده،آیا زن میتواند درخواست بخشی از مال را داشته باشد(در عقد نامه موردی ذکر نشده)
سلام. مامانم شاغل کادر درمان و الان بازنشسته است. تمام املاکی که طی 26 سال زندگی مشترک با پدرم داشته به نام پدرم هست و به جز ماشین هیچی به نامش نیست . پدرم معتاد به تریاک هست و بعضی اوقات به مدت یک ماه یا دو هفته ترک میکنه ولی مجدد شروع میکنه از طرفی هم فوق العاده بداخلاق هست و دست بزن داره که سر هی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.