در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تصرف ملک اثبات مالکیت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
چندی پیش توسط یکی از دوستان گفتند شخصی با همسر و دو فرزند خود نیاز به یک سرپناه دارد. از آنجا که من در خارج از ایران زندگی میکنم ملک ویلایی دارم که قسمت سرایداری دارد و نیاز به کسی داشتم که به امور ویلا وحیوانات رسیدگی کند.آمد توافق کردیم درقبال سکونت در ملک سرایداری کارهای ویلا را انجام دهد ومن یه ...
سلام.14سال پیش سند خانه ام را به نام خاله ام کردم تا وام مسکن بگیره.الان خانه راپس نمیدهد.شاهد دارم که گفته خانه برای من است ولی به دلیل اختلافات دیگر پس نمیدهد.آیا میتوانم به کمک شهود خانه را پس بگیرم
با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان تقریبا ده سال پیش خریداری کردم به عنوان سرمایه گذاری برای آینده این واحد تازه ساخت بود و هیچ کسی داخلش سکونت نداشت و من هم هیچ استفاده ای نکردم تمام این مدت خالی بوده اجاره هم به کسی ندادم اما به تازگی متوجه شدم که خانواده ای تقریبا 5 ماه هست که بدون اطلاع داخل واح ...
سلام بنده حدود سه سال قبل خانه‌ای خريدم که سند داشت برای انتقال سند هم به شهرداری رفتم و در کمسیون ماده 100 شهرداری جریمه دادم و سند را انتقال و عدم خلافی گرفتم چون منزل فاقد امتیاز آب وبرق و گاز بود برای گرفتن امتیازات اقدام کردم وهنگام گاز کشی توسط اداره گاز شخصی اومد و کار گاز کشی را تعطیل ...
سلام افرادی منزل مادرم را تصرف کرده که بعداز مدتی محکوم شدن درخواست جبران خسارت وارده را کرده در چند نوبت هزینه کارشناس را پر داخل کرده ام بعلت عدم ارسال نظریه مرا تا کنون از حقوق قانونی را رسیدگی نکردن چه کاری میشود انجام داد با تشکر
باسلام ببخشید من زمین و خانه ای دارم که در سال 72 از پدر زنم خریداری کرده ام واین ملک بنیادی است و الان میخواهم اثبات کنم که این ملک برای من است چه دادخواستی باید مطرح کنم و دادگاه رأی بدهد
سلام خسته نباشید، من یک زمین کشاورزی دارم حدود 10 هکتار و محدوده زمین رو با میخ و لاستیک مشخص کردیم، صاحب زمین کناری قسمتی از زمین خودش رو اجاره داده و او شخصی که اجاره کرده این محدوده بندی مارو کلا ازبین برده و توی قسمتی از زمین ماهم تصرف کرده ولی ما از اون قسمت دوساله برای کاشت استفاده نکردیم و از ...
باسلام فردی زمینی زراعی خریده و قطعه بندی نموده و فروخته است اینجانب نیز زمین در همان محدوده خریداری نموده ام درحالیکه قولنامه ی نامبرده در پلاک دیگری است و زمین بنده مطابق با پلاک ثبتی ودرج شده درقولنامه می باشد اکنون شکایت داده ومدعی زمین بنده است . فروشنده ی اولیه نیز مالک نبوده درحالیکه هم فروشن ...
با سلام. بنده و عمویم در سال 97 دوتا زمین کنار هم خریدیم که یکیش رو به اسم عموم زدیم و یکیش به اسم خود من. اون موقع چون با عموم رابطه ام خوب بود سند ملک رو ازش نگرفتم و گذاشتم پیش عموم بمونه.الان دو ماهه ک دور ملک بنده دیوار کشیده و وسایل کشاورزی خودش رو داخل ملک من پیاده کرده .من چیکار باید بکنم ال ...
سلام. بنده با شریک ملکی خود طبق تقسیم نامه ای دستی 4واحد اپارتمان را تقسیم ومبلغی مابه التفاوت به بنده پرداخت کنند قسمتی نقدی وقسمتی بصورت چک ثبت نشده به بنده دادند حال ملک را تصرف کرده. در ضمن در متن تقسیم نامه نوشته شده است تحویل ملک بعد از تسویه حساب. حالا بنده چه نوع شکایتی میتونم انجام بدم . مم ...
سلام و شب بخیر. با احترام در سال 96 ملکی را خریداری و انتقال قطعی و سند تک برگ در همان سال 96 و پس از تاییدیه اداره ثبت و سایر مراجع قانونی صادر شد. اخیرا مطلع شدیم این ملک به دلیل اینکه محل وقوع موسسه ای برای فرقه بهاییت بوده و متعلق به فردی بهایی بوده از سال 97 تحت قرار سرپرستی ستاد اجرایی فرمان ا ...
با سلام. ملکی را خریداری کرده ام که گردش ثبتی اداره ثبت تایید کننده صحت سلسله انتقلات به بنده می باشد. اخیرا سند قدیمی دفترچه ای پیدا شده که در آن این ملک قبل از انتقال به چند ید قبل بنده توسط فروشنده به نام فرد دیگری منتقل و در یکی از دفترخانه های اسناد رسمی ثبت و بنچاق آن نیز موجود است ولی در دفتر ...
با سلام خانه ای خریدم سال 85 و برادرم به عنوان شاهد امضاء کرد و تا الان قولنامه دستشه و در خانه ساکنه مدتی هست بهش میگم قولنامه را بده میگه خانه مال منه از طریق دادگاه کیفری اقدام کردم ولی محکوم شدم اما برادرم به چند نفر گفته بیاد خانه را نصف کنیم
ورثه مرحومی که همسایه زمین من بوده شکایت بابت تصرف زمین کرده اند و من با توجه مطالعه پرونده عدم وجود انحصار وراثت آنها داد با طرح موضوع ایراد شکلی پرونده تقاضای رد دادخواست آنها را کردم ولی قاضی رای به نفع آنها داد. آیا ورثه نباید مستندی برای موروث بودن خود ارائه بدهند؟
با سلام من حسینی یک واحد آپارتمان مسکن مهر77متری در بندرعباس پیش فروش از مرحله اولیه یعنی قراردادسفتکاری وقرارداد نازکاری با شرکت سازنده انجام دادم نزدیک مبلغ 50 ملیون به شرکت سازنده پرداخت نمودم.تا مرحله دریافت وام بانک مسکن رسید.چون وام مسکن به من تعلق نمی گرفت.فرم ج من قرمز بود.ملک را بدونه دریاف ...
پدرم یه زمین و خانه خود ویه زمین مسکونی را به کسی که ادعا میکرد براش سند میگرد. اعتماد کرد فروشنامه داد. بدون اینکه کسی با خبر باشن. . وحتی از او اقرار نامه محضری هم گرفت با دوتا شاهد که خود طرف داشت..حالا ادعا مالکیت میکند ولی پدرم هیچ مدرکی نداره.. البته چندین فروشنامه وصلح نامه بخاطر زمین هم با ت ...
سلام . ساختمان مسکونی که سند ثبتی به نام پدرم بوده و پدرم با سند عادی به مادرم فروخته و من از طریق سند عادی از مادرم خریدم . و تمام وارثین به عنوان شاهد معامله امضا کرده اند . اما ساختمان دو طبقه میباشد و نود درصد کارهای اداری برای ساخت را پدرم انجام داده ولی متاسفانه با فوت پدرم طبقه فوقانی به سند ...
دنبال وکیل هستم که بتون جلو دستور فروش بگیره و اثبات مالکیت انجام بده مشاوره و تنظیم دادخواست‌ها و نوشتن لایحه باتوجه به تصرفات اماره. کارشناسی های انجام شده استشهاد توسط خود دادگاه که شهود شهادت بر مالکیت دادن شهود واقف برمعامله تقسیم نامه 1/5دانگ از 3دانگ اختلافی که بعد اینکه طرف می‌فهمه ...
سلام خدمت وکلای عزیز،مادرم زمینی رو خریدن و در اون بنا احداث کردن بعد خواهر و خواهر زاده رو اوردن و ساکن کردن زمین سند نداشت و بعد از 28-29 سال بنده رفتم از مالک اصلی وکالت اقرار گرفتم و سند رو به نام خودم کردم،اون خانم و مادرم زمان خرید یک دلال بنگاهی بینشون بود که از خانم مالک یک وکالت کاری و بلاع ...
باعرض سلام وخسته خدمت کارشناسان و وکلای محترم دادراه،مادر بنده زمینی را در سال78خریداری نمود برای احداث بنا مسکونی بخاطر دریافت وام روستایی قولنامه وپروانه ساخت در آن تاریخ بنام پدرم تنظیم کردند اما پس از احداث بنا صلح نامه ای بین پدر و مادر بنده تنظیم شد که ملک متعلق مادرم است و کلیه امتیازات آب بر ...
سلام وخسته نباشید سوالی که از خدمت بزرگان داشتم اینه که بنده نزدیک یه سال پیش خانه ای در شهرستان فروختم که مسکن مهر بود و تمام پولی که از فروش خانه گرفته بودم به حساب پسرم واریز کردم چون خونه ای که فروختم باید تسویه وام میکردم نتونستم کرج خونه ای که قراربود پسرم بخره دربنگاه به صورت قولنامه خریده ول ...
با سلام و عرض ادب روستای ما با پلاک ثبتیx سه هزار هکتار مساحت دارد. یک شرکت مسکن 250 هکتار از این زمین هارا تفکیک و به شهرک تبدیل کرده. برای مالکان زمین ها 20 درصد سهم مالک داده و سند قطعی زده. ما یک هکتار زمین خارج از محدوده شهرک به شخصی فروخته ایم. آن شخص با وکالتی که به وی داده ایم زمین داخل شهر ...
با عرض ادب و احترام بنده ی زمین ورثه ای دارم متاسفانه توسط خودی ها تصرف و قسمتی هم فروخته شده ، بنده چون ی برگه عادی دارم در شکایت ب نتیجه نرسیدم چون سند عادی بود و دادخواست تصرف عدوانی هم بدلیل عدم حضور شهود رد شد حال میخوام اثبات مالکیت بدم استشهادیه دارم اما شاهدین رو فامیلام میرن با هر ترفندی ما ...
باغی را سال 1401 بصورت قولنامه ای خریداری کرده ام فروشنده نیز آن را سال 86 از شخص دیگری خریده و او هم سال 85 از اولین فروشنده که فرزند ورثه مالک اصلی ملک میباشد و ادعا میشود که در زمان فروش ملک از مادر خود وکالت داشته است خریداری کرده است و قولنامه های مربوطه نزد اینجانب میباشد فروشنده اول در ...
من با یه خانم آشنا شدم که ازدواج کنیم و بخاطر اینکه از همسرسابقم جدا شده بودم و درخواست مهریه داده بود از اینطرف هم شغلم شوتی هس واگر گیر بیفتادم هرچیزی بنامم بود مصادره میشد سندخونمو بنامش زدم بیشتر هم بخاطر شرط خانوادش بعد ایشون هنوز حتی عقد هم نکردیم اقدام به فروش خونه کردند و من یه تعهد دست نوی ...
با سلام خدمت تک تک وکلای گرانقدر بنده 8سالم بود پدرم از محل ییلاقی ما اومد به مکانی که از طرف واگذاری زمین به هم محلگی هامون که به علت رانش بهشون داده بود نقل مکان کرد از انجایی که هرکدام از هم محلی ها با اولادو ورثه خود اومدن اونایی که متاهل بودن مقدار 15000مترمربع زمین شالی و یه محوطه خونه سازی به ...
با سلام ملکی رو پیش خرید کردم و توسط سازنده به کسی دیگر فروخته شد که آن شخص الان در خانه ساکن هستند قاضی رای به مالک بودن من کرد خواستم بپرسم اگر خسارت و اجرت المثل تعیین شد آیا دادگاه مدرکی از نفری که داخل منزل هست قبل از تخلیه دریافت میکنه میترسم فرار کنه و من به مطالبم نرسم ممنون از راهنماییتون
خانه ای قدیمی که پدر بزرگ بنده جهت نگهداری از مادرش در اختیار خواهر خود قرار داده بود بعد از فوت پدر بزرگم و پدرم اقدام به پس گرفتن کردیم که متوجه شدیم فرزندان خواهر پدر بزرگم با نامه دستخط جعلی اقدام به گرفتن سند نموده اند و ملک را تخریب و اقدام به ساخت اپارتمان کردند.تمام داشته ما از مدارک زمین م ...
با سلام طبق تقسيم نامه، زمين پدربزرگم در شهرستان بين عموهام تقسيم شده و براي پدرم ٤٨٠ متر باغ قيد شده، سال گذشته با توافق شفاهي بين عمو (همسايه بغلي) ديوار ٣٧ متري بين دو باغ را با هزينه مشترك ساختيم و ما نصف هزينه ديوار را به خساب عمو كارت به كارت كرديم، بعد از يكسال آن عمو ادعا كرد متراژ زمينش كم ...
سلام بنده بعد از تفکیک عادی زمین مسکونی ققعه زمینی خریداری ننمودم همسایه اینجانب بعد از تفکیک قطعه 250 متری را 300 متر خریداری و50 متر به زمین بنده تجاوز نموده. آیا قانونا میتوانم مجاور را وادار به رفع تصرف نمایم؟ با تشکر فراوان.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.