سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

هزینه تعمیر موتور خانه در یک آپارتمان
با سلام.
ما در آپارتمانی هستیم که دارای یک موتور خانه مشترک می باشد.با نصب پکیج واحد ما از این موتور خانه منفک شد. آیا هزینه های مربوط به موتور خانه همچنان به عهده ما نیز هست؟ لازم به ذکر است هزینه گاز مصرفی کل ساختمان مشترک می باشد....
مشاهده
سوالی در مورد مجموعه آپارتمانها
با سلام و ادب :
واحدی نوسازی که حدود یک سال است خریداری شده ولی هیچگونه مورد استفاده قرار نگرفته و بقول املاکی ها کلید نخورده امروز موتور اسانسور سوخته میگویند شما هم باید مطابق ساکنان هزینه پرداخت کنند ( پنج میلیون ریال ) ، در این مورد قانون چگونه است. با تشکر...
مشاهده
عدم رعایت نقشه ضمیمه قرارداد
با سلام حضور مشاورین محترم
قرارداد مشارکت در ساختی با سازنده منعقد نموده ایم. لیکن متاسفانه ایشان نقشه ای مغایر با نقشه ضمیمه قرارداد را مصوب شهرداری نموده است.
حال بنابر دادخواست ایشان در دادگاه علیه بنده طرح دعوی شده. لطفاً راهنمایی بفرمایید الزاما میبایست به این موضوع تمکین نمایم و یا...
مشاهده
تعمیر درب پارکینگ
با سلام. من در یک ساختمانه ده واحدی زندگی میکنم و درب پارکینگ خراب شده و من نه ماشین دارم و نه پارکینگ. حالا هزینه درب پارکینگ مشاعات حساب میشه؟ ممنون میشم جواب بدید....
مشاهده
هزینه تعمیر ساختمان
سلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم 4 طبقه ‌که هر طبقه برای خودش لوله آب سرد و گرم جدا دارد . به طوری که 8 لوله که شامل یک لوله آب گرم و یک لوله آب سرد برای هر واحد میباشد از داخل داکت کنار ستون بالا آمده و وارد هر واحد شده ‌. حال اگر لوله اب واحد چهارم در طبقه دیواره طبقه سوم دچار و پوسیدگی...
مشاهده
نحوه تقسیم هزینه نصب دوربین در آپارتمان
با سلام
هرینه نصب دوربین در آپارتمان می بایست بر اساس متراژ هر واحد محاسبه شود و یا جزو هزینه های نگهداری است و باید به طور مساوی تقسیم شود.
توضیح آنکه در این خصوص توافقی بین ساکنین انجام نشده و همگی تمایل دارند مطابق قانون در این خصوص اقدام نمایند.
با سپاس از شما....
مشاهده
هزینه عایق کاری تراس مشاع
واحد ما در طبقه 3 است و تک واحدیست، و در طبقه دوم دو واحد وجود دارد که مجموع متراژ آنها بیش از واحد ماست و لذا بخشی از پشت بام آنها بصورت تراس مشاع مقابل واحد ما قرار دارد که دسترسی به آنها صرفا از واحد ما مقدور است. یکی از پشت بامها نشتی داده به طبقه پایین. آیا هزینه تعمیرات رفع نشتی و عایقکاری مجد...
مشاهده
اشپزی کردن همسایه
یکی از همسایگان طبقه اول که دارای نورگیر مشاع هست در نورگیر خود اشپزی میکند برای شکایت از ایشان به شورای حل اختلاف رفته ام و تشکیل پرونده داده ام میخوام بدونم میتوانم شکایت خود را از طریق شهرداری مبنی بر تبدیل نورگیر به کاربرد اشپزی اقدام کنم یا خیر این موضوع ربطی به شهرداری ندارد ؟؟؟؟ ایا شهرداری ب...
مشاهده
فضای نورگیر
با سلام
من در ساختمان 4 طبقه زندگی می کنم و بین خواب و هال فضای 10 متری برای نورگیری ساختمان قرار داده شده طبقه اول این فضا را پوشانده و باعث می شود منظره دید من جالب نباشد. سوال من این است آیا من می توانم از ایشان شکایت کنم چون بدون اجازه من و بقیه اعضای ساختمان این فضا پوشانده شده و سقف را ب...
مشاهده
تخلف در ساخت و ساز ملک
سلام. برای ساخت زمین در سال 91 پروانه گرفتم که اشتباها جابجا ساختم و در مرحله اسکلت متوجه شدم. به شهرداری اعلام کردم که ضمن تملک زمین و ارجاع به کمسیون ماده 100 به عنوان فاقد پروانه جریمه تعیین شد که پرداخت کردم. سپس با نقشه دلخواه البته با رعایت قوانین و پیش بینی پارکینگ تکمیل کردم و در سال 96 با ه...
مشاهده
هزینه تعمیر فاضلاب در ساختمان
با سلام و وقت بخیر. یک واحد در ساختمان 48 واحدی دارم که فاضلاب مشاعات در منزل من پس میدهد. واحد بنده با 15 واحد دیگر از این مسیر استفاده میکنند. به علت این مشکل منزل مدت ها تخلیه هست و با این حال باز هم فاضلاب کل واحد بنده را فرا گرفته و در عدم حضور من با حضور مامور و آتش نشانی وارد واحد شدند و رفع ...
مشاهده
هزینه تعمیرات ساختمان
با سلام من مدیر اپارتمانی هستم که جنوبی میباشد و برای وارد شدن به ساختمان از درون محوطه پارکینگ گذشته و تا به اسانسور برسیم حال میخواهیم بازسازی کف پارکینگ را انجام دهیم و یکی از واحد دارای پارکینگ خصوصی نمیباشد و میگوید هزینه به من تعلق نمیگیرد ایا این درست است ؟ سپاسگزارم راهنمایی بفرمایید...
مشاهده
هزینه بازسازی پارکینگ
با سلام من مدیر اپارتمانی هستم که جنوبی میباشد و برای وارد شدن به ساختمان از درون محوطه پارکینگ گذشته و تا به اسانسور برسیم حال میخواهیم بازسازی کف پارکینگ را انجام دهیم و یکی از واحد دارای پارکینگ خصوصی نمیباشد و میگوید هزینه به من تعلق نمیگیرد ایا این درست است ؟ و مطابق کدام قانون و بند آن میتوان ...
مشاهده
نظافت مشاعات ساختمان
سلام‌ و وقتتون‌ بخیر
من ‌در طبقه ‌4 ساختمان ‌4 واحدی‌ زندگی میکنم ‌و میخام ‌بدونم‌ اگه‌ خودم ‌نظافت‌ مشاعات ‌رو از طبقه ‌3 به ‌بالا انجام ‌بدم ‌و دیگه‌ نخام ‌بابت ‌نظافت ‌هزینه ‌پرداخت...
مشاهده
مجتمع 12 واحدی هستیم
مجتمع 12 واحدی داریم
4 طبقه و هر طبقه 3 واحد
یکی از واحدها نشتی فاضلاب پیدا کرده
آیا هزینه تعمیرات از کل مالکین ساختمان باید گرفته بشه یا همون 4 واحدی که روی هم قرار گرفتن؟...
مشاهده
چگونگی تقسیم سهم طبقات برای نصب آسانسور در ساختمان 4طبقه
در یک مجتمع 14واحدی و در طبقه اول ساکن هستم. همکف دو واحد دارد و طبقات اول تا چهارم، هر طبقه، 4واحد با متراژ مشابه دارند. فروشنده واحد ها از اول، شرط کرده که همه مالکان باید با پول خودشان آسانسور را نصب کنند. لطفا بفرمائید که سهم واحد های هر طبقه، چطور محاسبه میشود؟ممنون و سپاسگزارم...
مشاهده
نم سقف اپارتمان
سلام من طبقه پنجم یک ساختمان پزشکان هستم
دوبار سقف اپارتمان ما نم داده که خودم هزینه کردم و به مدیر ساختمان نگفتم
جدیدا سقف را ایزوگام کردن و با اولین بارندگی بعد از ایزوگام دوباره سقف ما نم داده
حالا مدیر ساختمان قبول هزینه تعمیر سقف ما را نمیکند
ایا هزینه تعمیر با من هس...
مشاهده
هزینه تعمیر درب پارکینگ
با سلام.
در ساختمان ما 2 طبقه پارکینگ وجود دارد. تعدادی خودرو در طبقه همکف پارک میکنند و تعدادی در پارکینگ زیرزمین.
هزینه تعمیر درب و کرکره پارکینگ پایین ( مخصوص خودرو های پارکینگ پایین است) بر عهده ی تمام ساکنین آپارتمان است یا فقط ساکنین که محل پارک خودروشان پارکینگ پایین است؟
ب...
مشاهده
ادعای همسایه
سلام خسته نباشید

من توی ساختمان دو طبقه زندگی میکنم، طبقه بالا مال ماست و طبقه پایین 8ماهه فروخته شده ، حالا قبل عید ما روی نورگیر خونه، سقف مجازی زدیم، طبقه پایین رفته شکایت کرده که خونه ما تاریک شده ، میخواستم ببینم طبقه قانون حق با ایشونه؟ با توجه به اینکه سقف مجازی که زدیم رنگش روشن...
مشاهده
نشت لوله آب در ساختمان
با سلام و عرض ارادت.
بنده حدود 8 ماهی هست که واحدی در یک آپارتمان 4 طبقه و 7 واحدی خریداری کردم و ساکن هستم.
واحد بنده طبقه 4 واحد 7 می‌باشد.
حدود یک ماه پیش گویا لوله آب واحد بنده که از پایین به بالا کشیده شده به دلیل غیر اصولی بودن از حمام و سرویس بهداشتی دو واحد پایینی ب...
مشاهده
هزینه مشاعات واحد خالی در ساختمان
با سلام و خسته نباشید. بنده مالک یک واحد آپارتمان از مجتمع 12 واحدی هستم و نزدیک به یک سال قبل به دلیل قدمت آن جا را ترک کرده و واحد من به دلیل مشکل نشت آب از سقف واحد بالایی بدون سکونت است. من در محل دیگر مستاجر هستم و حیاط این مجتمع مشاع بوده و کلیه واحدها در سند فاقد پارکینگ هستند و بعدها مالکین ...
مشاهده
نصب مخزن آب در ساختمان
با سلام.
بنده در مجتمع 16 واحدی زندگی میکنم. مجتمع یک مخزن آب 2000 لیتری در پارکینگ دارد منتهی یکی از همسایه ها میخواهد روی پشت بام مخزن آب اختصاصی نصب کند. ناگفته نباشد که لوله کشی جهت مخزن آب اختصاصی برای 16 واحد از قبل آماده شده است. حالا یک سری از همسایه ها و مخصوصا طبقه چهارم در این خصوص ...
مشاهده
نصب مخزن آب در مشاعات ساختمان
با سلام. محل نصب مخزن در پارکینگ است که همسایه ها مخازن آب را به دلیل افت فشار نصب کرده اند و روی زمین جایی نمانده است. حال بنده برای نصب مخزن مجبورم چهار پایه ای بالای مخازن نصب کنم تا مخزن را روی آن بگذارم. حالا به دلیل این که پنجره واحد طبقه اول مشرف به محل نصب مخازن است، ادعا میکند که بنده حق ند...
مشاهده
نصب کولر گازی در نورگیر ساختمان
سلام بنده در طبقه اول ساختمان چهار طبقه چهار واحدی زندگی میکنم. برای نصب موتور کولر گازی در قسمت نورگیر ساختمان روی اسکلت بتنی اقدام نمودم که با مخالفت همسایه طبقه بالا مواجهه شدم که می گفت کولر رو باید بالای پشت بام نصب کنید. درصورتی که سازنده برای واحد من به نورگیر حیاط خلوت لوله کشی کرده است و مح...
مشاهده
ایزوگام
سلام خسته نباشید
سال گذشته ما ایزوگام کردیم.. ما طبقه آخر و طبقه 4 هستیم..
طبقات ساختمان ما تا 3 طبقه دو واحدی، ولی طبقه ما تک واحدی است و بزرگتر
اهالی ساختمان سال گذشته هزینه ایزوگام را دو برابر از ما گرفتند.. تا حتی هرینه پذیرای از کارگران و یک سری هزینه دوبله
ما پرداخت کر...
مشاهده
مخالفت ساکنین با نصب دوربین مدار بسته در حیاط مشاع
سلام. آپارتمان ما پارکینگ ندارد و یک حیاط مشاع دارد که هر کس خودرویی دارد در حیاط میگذارد. مدیریت و تعدادی از ساکنین که شاید اکثریت باشند قصد نصب دوربین را نیز در حیاط مشاع ساختمان دارند و کسانی که مخالف دوربین هستند را تهدید به شکایت میکنند. آیا پارک خودرو در حیاط مشاع و نصب دوربین در آن بدون رضایت...
مشاهده
نگهبان ساختمان
سلام. من هنوز قرارداد نبستم و میخواهیم قرارداد ببندیم یک ماه کار میکنم و ساعت کاری 16 عصر تا 7.30 صبح هست و نگهبان هستم و در یک کانکس کوچک که وسیله های زیادی مثلا چند تا دستگاه جوش و چرخ سنگ و خیلی دیگر وسیله هست و فقط یک تخت هست که من 16 ساعت باید همون استفاده کنم و بعد باید جاهای سیمان یا بتن میکن...
مشاهده
تعرض اموال مشترک ساختمان در پارکینگ شخصی
با سلام تو سند مالکیت ملک من شماره و متراژ پارکینگ قید نشده است ولی طبق قرار قبلی پارکینگی به من تعلق گرفته است. منبع آب بزرگ ساختمان گوشه پارکینگ من قرار دارد و فضای حدودا 1.5*1.5 از پارکینگ من را اشغال کرده است. حالا سوال اینجاست آیا وسایل مشترک ساختمان اعم از منبع آب میشود در پارکینگ شخصی قرار بگ...
مشاهده
واگذاری پارکینگ در ساختمان
سلام. در مبایعه نامه ای که کد رهگیری دارد در تاریخ 96/10/23 آپارتمانی بدون سند به مساحت 180 متر را فروخته ام.
در ماده 2 مبایعه نامه (موضوع و مشخصات مورد معامله) قید گردیده که آپارتمان به انضمام قطعه پارکینگ به شماره 2 می باشد ولی در توضیحات مبایعه نامه ذکر شده است که: واحد دارای یک و نیم واحد ...
مشاهده
پارکینگ مزاحم
سلام
می خواستم بدون آیا پارکینگ مزاحم قانونی هست یا نه چیزی به اسم پارکینگ مزاحم وجود ندارد.
اگر در قانون وجود دارد هزینه تعمیرات و نقاشی پارکینگ به چه صورت است.
ممنون از پاسخگویتون...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا