سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

ملک آپارتمان
با سلام
در ساختمانی 5طبقه، در صورتی که پشت بام نیاز به تعمیر اساسی عایق بندی داشته باشد و خساراتی به سقف داخلی نیز وارد شده است و مدیر ساختمان با هزینه کرد خود و دیگر همسایگان مخالفت می نماید و هزینه تعمیر را صرفا بر عهده طبقه پنجم (بنده) می داند چگونه باید برخورد کرد ؟ در حالی که تاخیر موجب ...
مشاهده
حیاط مشاع
واحد یک، یک ساختمان 5 طبقه رو پیش فروش خریداری کرده بودم و در حال حاضر ساکن هستم و هنوز سند ها آماده نشده .... این واحد بالای پارکینگ هستش ( پارکینگ همکف ) و با توجه به اینکه سازنده پارکینگ رو 100 درصد برداشته و پنجرهای واحد من به حیاط باز می شه و فقط واحد یک به حیاط دسترسی دارد. متراژ واحد 135 متر ...
مشاهده
استفاده از حیاط مشاع
سلام خسته نباشید ، من به همراه برادرم یک زمینی را مشترکاً خریداری کردیم و یک ساختمان 2 و نیم طبقه مجوز گرفته و ساختیم. طبقه نیم و پارکینگ به صورت مساوی و طبقه اول به برادرم و طبقه دوم هم برای من به توافق رسیدیم . راه ورود ما به حیاط هم از ورودی پارکینگ و هم از درب انتهایی طبقه نیم که به پارکینگ وصل ...
مشاهده
اجاره انباری مشاع
سلام
من در آپارتمانی 9 واحدی زندگی میکنم که دارای 5 انباری سندی و یک انباری مشاع میباشد 7واحد راضی به اجاره دادن انباری مشاع میباشند به یک واحد میباشند و یک واحد قصد اجاره داره و یک واحد راضی نیست آیا میشود اجاره داد یا باید رضایت ایشان را باید جلب کنیم میگوید به اندازه سهم شکایت میکنم...
مشاهده
فروش حیاط مشاع
واحد یک، یک ساختمان 5 طبقه رو پیش فروش خریداری کرده بودم و در حال حاضر ساکن هستم و هنوز سند ها آماده نشده .... این واحد بالای پارکینگ هستش ( پارکینگ همکف ) و با توجه به اینکه سازنده پارکینگ رو 100 درصد برداشته و پنجرهای واحد من به حیاط باز می شه و فقط واحد بنده به حیاط دسترسی دارد. متراژ واحد 135 مت...
مشاهده
متراژ درج شده زمین در کد رهگیری و سند تک و دفترچه ساختمان
باسلام و خسته نباشی... اینجانب اقدام به خرید زمینی نمودم که دفتر املاک در مبایعه نامه و کد رهگیری آن متراژ زمین را 357 متر درج نموده ولی دفترچه ساختمان و نظام مهندسی متراژ 339 متر را ثبت کرده است. فروشنده ادعا می نماید 18 متر مابه‌التفاوت متراژ را از مالک زمین پشتی آن خریده است و قرار شده در سن...
مشاهده
استفاده از حیاط مشاع بدون اجازه
آپارتمان ما چهار طبقه که چهار واحد دارد
دو واحد ماشین و موتور در حیاط میگذارند و اجازه گذاشتن ماشین بنده را نمیدهند و بنده نیز موافقت نکرده و رضایت برای استفاده آنها ندادم
ضمنا یکی از واحدها بدون رضایت هیچیک از همسایه ها سرخود موزاییکهای حیاط را کنده و مثلا باغچه درست کرده که ما ماشین ...
مشاهده
استفاده اختصاصی از راه پله مشترک
سلام. ما به اصرار خانواده شوهرم طبقه بالای خونه شونو ساختیم. اما چون پولمون کم اومد راه پله رو مجزا نکردیم تا بعدا جدا کنیم. الان ک میخوایم جدا کنیم اونا میگن شما ب جای سهم الارثتون از خونه اجازه دادیم بالا رو بسازین الان حق ندارین ورودی جدا کنین راه پله مال ما هست. و همینطور حق اجاره دادنش رو هم ند...
مشاهده
تقسيم هزينه هاى تعميرات مشاعات
در يك ساختمان كهنه ساز ٣ واحدى، قرار به نصب نرده حفاظ براى درب ورودى و نقاشى درب ورودى است. آيا هزينه ها به صورت مساوى بين واحد ها تقسيم مى شود يا ميزان سهم هر واحد به نسبت متراژ بستگى دارد؟...
مشاهده
دسترسی به حیاط خلوت
من در طبقه اول یک آپارتمان 4 طبقه زندگی می کنم طبقه اول ( واحد بنده ) به حیاط خلوت ساختمان که نور گیر سایر واحدها طبقات بالا می باشد راه دارد من از حیاط خلوت هیچ استفاده ای بجز تهویه هوا و نور گیری نمی کنم اخیرا برخی از همسایگان به بهانه اینکه حیاط خلوت جزو مشاعات است و نباید فقط من به آن دسترسی داش...
مشاهده
انباری زیرپله
با سلام موقع خرید خانه صاحب خانه گفتند که من پارکینگ ندارم در عوض زیر پله برای من هستش که به عنوان انباری برداشته ام. این موضوع که انباری برای واحد من بوده رو زیر قرارداد نوشته است . حالا بعد از یک سال یکی از همسایه میگه اینجا مشاع هستش و متعلق به ساختمان و درب انباری رو با زور شکسته است. حالا میگه ...
مشاهده
سقف زدن حیاط خلوت
مدیر یک آپارتمان 10 واحدی هستم واحد طبقه اول اقدام به سقف زدن حیاط خلوت خود بدون هماهنگی با مدیر و بقیه واحدهاکرده سقف به صورت موزائیک و سیمان و ایزوگام.و معی است که چون 30 م بیشتر نسبت به‌ واحدهای بالاتر پول دادم پس میتونم سقف بزنم. آیا این مورد تصرف در مشاعات محسوب میشه حکم ش چیه؟ چجوری میشه ...
مشاهده
عکس گرفتن از پلاک خودرو
وقت خوش
چند وقت پیش مدیر ساختمان به بهانه شستشو پارکینگ از خودروهای پارکینگ با پلاک عکس گرفته و در واتس اپ نشر داده است .
آیا این مورد جرم نیست؟...
مشاهده
پارک خودرو
سلام ساختمان ما فاقد پاركينگ مي باشد و همسايگان خودروهايشان را در حياط پارك مي كنند كه باعث مزاحمت براي ما مي باشد براي شكايت از چه عنوان مجرمانه اي بايد استفاده بشه؟...
مشاهده
پارک ماشین در مشاعات پارکینگ
باسلام. یکی از ساکنین اپارتمان مسکونی ماشین دوم خود را پشت ماشین اول و در قسمت مشاعی پارک میکند و در رفت و امد بقیه ماشینها سخت است و هر چه مدیر تذکر
می دهد جوابگو نیست . چه پیشنهادی دارید . سپاسگذار شما...
مشاهده
تبدیل باغچه مشاعات به پارکینگ
با سلام
منزل سه طبقه که دارای حیاط و باغچه میباشد و دو همسایه میخواهن که باغچه را بردارن تا بتونن ماشین های بیشتری در حیاط پارک کنن و ما طبقه اول راضی به اینکار نیستیم کجا میتونیم شکایت کنیم و ایا کلا از لحاظ شهرداری حق اینکار رو دارن یا خیر.
با تشکر از راهنمایی شما...
مشاهده
ساخت پارکینگ در حیاط مشاع
بنده یک خانه دوطبقه که حیاط با یک دیوار جدا شده رو خریدم که پنجره اشپزخانه ما در حیاط بغلی است حالا همسایه بالا میخواهد همون کوچه که پنجره ما واقع شده را با در کلا ببندد ایا جایی هست بشود شکایت کرد ممنون میشوم پاسخ دهید...
مشاهده
حیاط خلوت مشاع
سلام روز بخیر
ما در یک ساختمان 4 طبقه زندگی می‌کنیم که دو واحد در طبقه اول به آن دسترسی دارند و اقدام به مسقف کردن سقف حیاط خلوت کردند و آن را تبدیل به آشپزخانه کردند که بوی غذا و گاهی سر وصدا خیلی آزاردهنده هست.و وقتی حرفی می‌زنیم می‌گوید خلاف نکرده و سقف شفاف زده.آیا راهی برا...
مشاهده
حد متعارف استفاده از حیاط مشاعی
بنده ساکن طبقه اول یک آپارتمان 2 طبقه هستم.حیاط که مشاع هم هست فقط از راه کوچه و طبقه همکف دسترسی دارد بنابراین ما تردد و استفاده ای ندا یم.پارکینگ طبقه همکف نیز طبق سند در حیاط قرار دارد.سوال بنده اینجاست که چون ساکن طبقه همکف رفت و آمد و مهمانی زیادی دارند و تمام رفت و آمدشان از حیاط و توام با سر ...
مشاهده
استفاده از راه پله
با سلام
آپارتمان ما انباری ندارد با این حال ما میتوانیم وسایل اضافی را در راه پله قرار دهیم یا نه
متشکرم...
مشاهده
حیاط خلوط مشاع اپارتمانی
اپارتمان دوطبقه سه واحد طبقه پایین وسه واحدطبقه بالا فقط طبقه همکف ازطریق دودرب به حیات خلوت مشاع راه داره ومابقی واحدها خیر مدتیه مالک واحد هم کف اقدام به تعغیر ومسقف کردن حیات خلوت فوق نموده وادعا داره چون فقط از واحد ایشان تنها به حیات خلوته راه داره مال خودش تنها است ومابقی نباید دخالت کنند ایا...
مشاهده
سر و صدای واحد تجاری همسایه مسکونی
سلام. منزل ما یک واحد آپارتمانی دو خوابه واقع در طبقه همکف یک مجتمع 5 طبقه است که دو واحد تجاری هم ، در طبقه همکف ، همسایه یکی از اتاق های ما هستند که یکی از آن ها سر و صدا داشته و مانع آسایش و استراحت ما شده است حتی بعد از ساعت 11 شب. با توجه به اینکه چند مرتبه به آنها تذکر داده ام. جواب میدهند که...
مشاهده
احداث انباری در مشاع پارکینگ با رضایت مالکین
با سلام
ما در یک آپارتمان 3 واحدی با 3 پارکینگ اختصاصی و ثبت در سند زندگی می کنیم، پارکینگ بنده گوشه دو دیوار است و درب کرکره ای مجزا از دو واحد دیگر دارد ولی از فضای داخل تفکیک نیست و هر 3 خودرو کنار هم هستن،
بنده در ابتدای خرید واحد با رضایت لفظی دو مالک دیگر در کنار پارکینگ خودم که دو...
مشاهده
افترا
باعرض سلام
مدیر ساختمان 10واحدی هستم ، چند باری هست که برخی از ساکنین در مورد رفت و آمد مشکوک یکی از ساکنین که احتمالا متاهل نمی باشد،به همراه خانمی که گفته می شود با هم صیغه هستند و رسمی می باشد،به من گلایه هایی شده است،برخی از همسایه ها می گویند به دفعات دیده اند که هر بار با یک خانم جدید می...
مشاهده
نورگیر
در اپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم
در انتهای پارکینگ قسمتی نورگیر هست که مقداری مسقف شیشه ای و باقی سر باز است
ان قسمت شیشه ای داخل پارکینگ بنده قرار گرفته است حالا شیشه ها شکسته
ایا این نورگیر جز مشاعات است یا فقط به بنده مربوط میشود ؟...
مشاهده
نورگیر مشاعی
در طبقه اول یک عدد نورگیر مشاعی است که مالکی که به ان دسترسی دارد، نسبت به تخریب دیوار و پنجره واحد خود که پشت اون نورگیره اقدام نموده و کل دیوار را تبدیل به یک پنجره بزرگ با یک در ورودی کرده است. نکته جالب اینکه ظاهرا پایان کار هم گرفته!!
از قسمت اتاق خوابش هم در ورودی به پاسیو گذاشته. البته ...
مشاهده
طلبکاری بابت وسایل ساختمانی
سلام وقت بخیر
1سال قبل مقداری وسایل ساختمانی مثل کلکتور شیرآلات درب چوبی لولا به مبلغ 20میلیون به پیمانکار دادم برای وصول طلبم چکار کنم سپاس...
مشاهده
پیش فروش
با سلام
یک طبقه از سه طبقه را به فروش رسانده ام متراژ حدودا120 نوشتیم تو قولنامه ولی 105 تمام شده میخواستم بدونم که راه پله و مشاعات هم جزو متراژ سند حساب میشه یا نه ؟...
مشاهده
مشاعات پشت بام
با سلام، بنده در یک آپارتمان دو طبقه زندگی میکنم، طبقه دوم دو واحدی است که من و یک نفر دیگر در آن طبقه هستیم، طبقه همکف دارای حیاط است و راه ورودی آن جداست بصورتی که پارکینگ با دیوار تقسیم شده و ورودی ها جداست. حال ایشان ادعا به استفاده از پشت بام از ورودی ما شده، آیا میتواند همچنین ادعایی بکند؟ در ...
مشاهده
تغییر در درب حیاط مشاع
سلام آپارتمان ما دارای 8 واحد می باشد که محل عبور یکی از پارکینگها از داخل حیاط مشاع می باشد. عرض درب ورودی حیاط205 سانتیمر دهانه داخلی دارد. الان واحد توسط فرد دیگری خریداری شده و با این شرایط واحد راه خریده است.
ایا ایشان می تواند به بهانه اینکه درب مناسب عبور خودرو ایشان نمی باشد درب حیاط ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا