در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک مشاع کارشناسی قیمت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده زمینی رو خریدم بعد از چندسال مشخص شد زمین از اراضی ملی بوده. و لذا بنده از فروشنده شکایت کردم. دادگاه فروشنده را محکوم کرده و کارشناسی رو فرستاد که به زمین مورد نظر قیمت گذاری کند. سپس طرف مقابل (فروشنده) به این قیمت اعتراض کرده و قرار هست کارشناس سه نفره زمین رو قیمتگذاری کنند. ...
با سلام میخواستم بدونم ارزش قیمت منطقه ای آپارتمان که توسط کارشناس جهت فروش و تعیین خسارات بر اورد میشه بر چه مبنایی هستش ایا مطابق عرف جامعه و خرید و فروش در ان منطقه هستش یا نه با تشکر
سلام خسته نباشید بنده زمینی که خریدم الان فهمیدم که زمین مال فروشنده نبوده و مال شهرداری هست. فروشنده هم میگه به قیمت روز پولتو میدم ولی منظورش کمتر از قیمت روز هست. میخاستم بدونم بدون اینکه شکایت کنم شورای حل اختلاف به زمین قیمت میذاره؟ لطفا توضیح بدید.ممنونم
باسلام اینجانب جهت بطلان یک فقره مبایعه نامه خرید زمین مزروعی علیه برادر خویش که ادعا می کرد از پدرمان (که اکنون در قید حیات نیستند) خریداری نموده است، به دادگاه شکایت نموده ام مدیر بنگاه که ایشان ذیل مبایعه نامه را امضاء و مهر کرده است و بعلت شاغل بودن در یک اداره، چندین مبایعه نامه را سفید، امضاء ...
سلام. ببخشید کارشناس دادگستری برای ارزش گذاری بر روی قیمت زمین از کجا استعلام میکند؟؟ از بنگاه های معاملاتی املاک استعلام میکند یا از اداره دارایی؟؟ این دعوی بین یک شخص حقیقی و حقوقی(شهرداری)است
با درود. در تاریخ 98/04/20 آپارتمان من برای بار دوم قیمت گذاری شد و قیمت کارشناس از قیمت واقعی 30 درصد کمتر بود و مزایده برگزار شد و طلبکار خونه رو خرید و در تاریخ 2798 از اجرای احکام نامه امد که اگر اعتراضی دارید عنوان کنید. ما به قیمت گذاری اعتراض کردیم اما قاضی اصلا رسیدگی نکرد و گفت مزایده تموم ...
با احترام بدین وسیله به استحضار می رساند بنده صاحب ملکی می باشم که تعداد 2 قطعه زمین همجوار ملک بنده بحر غربی جمعا به متراژ 10متر و بحر شمالی نیز 4متر شارع متر می باشد متعلق به شهرداری بوده و بنده از سال 1397 به واسطه الحاق آنها به ملک خودم اقدام به خرید آن از شهرداری نموده ام و شهرداری نیز اقدام به ...
سال گذشته در یک دعوی پس از مطالبه اجرت المثل دوران تصرف و صدور حکم ، سند ملک متعلق به خوانده جهت مزایده معرفی شد ، پس از گزارش کارشناس بابت قیمت گذاری ملک مذکور ، ما به دلایل شخصی ادامه کار رو پیگیری نکردیم و یک سال از ماجرا گذشته ، برای پیگیری ادامه کار بعد از گذشت حدود یک سال ، چه باید کرد ...
با سلام میخواستم بدونم برای کارشناسی دادگستری جهت قیمت گذاری ملکم و پرداخت حق الوکاله وکیل باید چگونه اقدام کنم
ملکی دو بار در مزایده به فروش نرسیده، آیا میتوانیم دوباره درخواست کارشناس برای قیمت گذاری بدهیم؟
یک ملک پدری هست که برادرم شکایت فقط تقسیم ترکه کرده و کارشناس قیمت پایین برای ملک گذاشته و سهم هر نفر از 5 وارث مشخص کرده حالا 7 روز فرصت اعتراض هست آیا با وجود این که برای فروش مال ترکه باید شکایت جدا تنظیم شود و دادگاه دیگری تشکیل شود لازم هست اعتراض کنم و درخواست کارشناسی 3 نفره کنم با وجود هزینه ...
سلام وقت بخیر من یه ملکی دارم بهر خیابان اصلی است و اوقافی هست 4دانگ برای من 2دانگ برای یک نفر دیگر هست ملک هم در تصرف من هست ایشان میخواد 2 دانگ خودش رو بفروشه به من پیشنهاد داد ولی قیمت خیلی بالا میگه 1-آیا ایشان میتواند دیوار بکشد یا نه؟ 2-قیمتش رو میتوان کارشناس دادگستری آورد یانه؟
با سلام و احترام خدمت شما وکیل محترم برادرم منزلی که مالک آن بوده را به اسم من کرده به تاریخ 13 مهر 1402 با قراردادی به اسم صلح معوض بطور رسمی درمحضر، سند به طور قطعی ششدانگ به اسم من خورده ؛ قبل اینکه خانمش دادخواست مهریه شو بده و به مرحله اجرا برسه.وهنوزم دادگاهی تشکیل نشده ازین بابت . من به عنو ...
بنده یک زمین در سال 98 خریدم و حالا پیگیر شدیم که ملک جز حریم رودخانه و مربوط به امورآب و بنیادمسکن میباشد و شکایت کردیم و حکم امد که محاسبه قیمت به نرخ کارشناسی کارشناس آمد و قیمت ملک که زمان خرید متری 2 میلیون تومان بود را بعد از گذشت 4 سال کارشناس قیمت ملک را 3 میلیون تومان گذاشت در صورتی که ملک ...
باسلام 270متر زمین خریدم کار به شکایت کشید نهایتا دادگاه برای وراث فروشنده حکم قطعی الزام به تنظیم سند داد ولی ثبت اعلام کرد زمین قبلا فروخته شده است در پیگیری وشکایت بعد بحث در حکم اتلاف مطرح شد اصولا مبنای کار شناسی برای قیمت گذاری چگونه است
با سلام در مورد ملک موروثی که مخوایم مزایده بزاریم اگر در مرحله اول مزایده فروش نره چندین مرحله میتوان آن را به مزایده گذاشت ؟هر بار تعداد نوبت مزایده آیا باید کارشناسی شود ؟و هر بار قیمت مزایده با نظر کارشناس و گذشت زمان قیمت بالا تر میرود یا اینکه قیمت کارشناس دیگه تغیری نمیکند؟چنانچه تعداد مزایده ...
باسلام بنده ملک خریده بودم که قبل چهار دیواری بوده داخل یک سرویس بهداشتی با دوتا اتاق کوچک داشت سال ساخت مال 20سال پیش هست الان در گذر افتاده یک شهرداری میخواهد ملک بنده را با کاربری گذر قیمت گذاری کند دوم شهرداری ملک بنده با هیت ستاره کارشناسی قیمت گذاری کرده الان درمصوبه شورا رد کرده میگه قیمت بال ...
سلام ملکی کارشناسی و قیمت گذاری شده به ارزش سه میلیارد تومان. خوانده اعتراض کرده می خوام بدونم هیات کارشناسی سه نفره نظر کارشناس اول رو ملاحظه میکنن؟ و اینکه امکان داره اختلاف نظر هیات سه نفره و نظر کارشناس اول تفاوت زیاد در حد یک میلیارد باشه؟
با سلام. بنده مبلغ1500 بابت هزینه تعیین کارشناس جهت قیمت گذاری ملک توقیف شده بابت مهریه به مرکز کارشناسان رسمی دادگستری استان واریز کردم کارشناس مشخص شد وایشون حضورا ملک رو بازدید کرد.بعد از چندروز منشی دفتر کارشناس با من تماس گرفتن و گفتن ملک قیمت گذاری شده ومن باید حضورا مراجعه کنم و مبلغ 9500 وار ...
سلام.خسته نباشید.خدا قوت. اگر کارشناس قیمت ملکی را که برای وثیقه معرفی کردیم و خیلی کمتر از ارزش واقعی آن اعلام کند .میشود اعتراض نمود و تا مشخص شدن موضوع هزینه و پرداخت نکرد. تشکر
زمینی را بیست سال پیش با کاربری کشاورزی ،بدون تفکیک واینکه تمام هزینه های آن بر عهده خریدار باشد را فروخته ام و اکنون زمین مستحق الغیر در اومده ودر حال حاضر تفکیک وتغییر و کار بری شده .وبه قیمت روز محکوم شده ام . آیا کارشناس رسمی باید در قیمت گذاری زمین این موارد رالحاظ کند یا نه؟
سلام اگرمالک 3دانگ باشم ورثه شریکم میتواندملک رابه مزایده ببرد آیا میتوان قبل ازتخلیه ملک ازدادگاه بخواهیم توسط کارشناس قیمت گذاری شود.سهم شریکم رابخرم
درود بر شما من ملکی دارم کارشناسی شده ولی خیلی قیمت کم الان که اعتراض زدم میخوان بفرستن کارشناس 3نفره آیا میتونم کاری کنم کارشناس یه نفره دوباره کارشناسی کنه چون واقعا پول ندارم هزینه 3نفره راپرداخت کنم ممنونم راهنماییم کنید
با سلام. ملکی 4 ماهه پیش کارشناسی قیمت شده و اجرای احکام چند بار مراجعه کردم هنوز نوبت نداده است حال سوال من این است چقدر طول میکشد تا ملک به مزایده برود ؟ قیمت کارشناسی مشمول زمان میشود و دوباره باید کارشناسی قیمت انجام شود ؟ باید چه اقدامی انجام داد که دوباره ضرر به من وارد نشه و بخوام کارشناسی کن ...
شريک من بدون اطلاع اقدام به فروش زمین کشاورزی کرده راه حل برای شکایت چیست؟
سلام خسته نباشید. از پدرم یک خانه برای من خواهر وبرادران مانده که خواهران خانه ای که بنده داشتم گفتند بفروش بیا اینجا را بردار بعد فروختن دبه کردن شکایت کردن دادگاه خانه را به مزایده بگذارد حالا دوبار مزایده شد کسی برنداشت دوباره که من پول کارشناسی را دادم کارشناس آمد قیمت گذاشت برای اینکه من می خوا ...
سلام ملک 6دانگ که یک دانگش بنام کس دیگری هست و پنج دانگ بنام من مشتری داریم یک دانگ نمیفروشه چکار میشه کرد؟
ما سه نفریم یه زمین داریم به متراژ 23000متر مربع یکی از شرکا از قانون افراز استفاده کرده و برای زمین حکم فروش و مزایده گرفته ایا ما دو شریک میتوانیم جلوی مزایده را بگیریم یا نه آیا شاکی میتواند از طریق دادگاه کل زمین را جهت فروش بگذارد
مغازه ای داریم که نصف نصف با یکی از فامیلا شریکیم بدلیل فوت پدرم شریکمون نصف سهم مارو برداشت و گفت اجاره شو بهمون میده البته قرارداد محضری ننوشتیم و رو حساب فامیلی تحت الفظی بوده. گاهی اوقات اجاره رو تا سه ماه بتعویق میندازه، گاهی مبلغی که اجاره واقعی ملک هست نمیده مثلا بعد از دوماه 2میلیون بعنوان ا ...
با سلام - سن بنده از 61 سال گذشته است و یک قطعه زمین مسکونی غیر قابل افراز، با برادر کوچکتر از خود به صورت سه دانگ سه دانگ که از طرف پدر مرحوممان در سال 89 به ما رسیده است و سند رسمی هر کداممان داریم، شریکم. بنده از نیمه سال 94 به پول احتیاج داشتم و می خواستم برای فرزندانم که همگی متاهل هستند، سرما ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.