در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عقب نشینی ملک روستایی خارج از بافت عقب نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. منزل قدیمی فروختم بعد چهار ماه که تسویه خریدار کامل شده سند به نام خریدار خورده منزل عقب نشینی دارد در قولنامه پاک شده منزل را 75 متر زده و در قولنامه قید شده که اگربعد از استعلام شهرداری کمتر از این متراژ بود فروشنده موظف است مقداری که کمتر از 75 متر بوده را به خریدار عودت کند با توجه به این ...
سلام قطعه زمینی به مساحت 255متر مربع قولنامه ای خریدم درمتن قولنامه ذکر شده متراژ زمین دقیق ملک درزمان گرفتن سند توسط خریدار مشخص وثمن معامله طبق روز ذکر شده محاسبه میگردد الان 25مترمربع عقب نشینی دارد ومن مبلع 25متر عقب نشینی را به فروشنده ندا دم حال عقب نشینی برعهده کیست شهرداری هم پول 25متر ...
سلام برای کوچه ای ک کلش ساخته شده قبل طرح هادی زمین من رو یک ونیم متر از خانه ها عقب میندازن درحالیکه کوچه هشت متری هست ولی جلوی درمن میشه نه ونیم متری آیا این قابل قبوله؟یا اعتراض کنم میتونم منم هم ردیف همسایه ها بسازم؟
سلام ملکی خریداری کردیم از روی سند منگوله دار به متراژ 70/19 و پول کامل ملک دادیم که فروشنده از کسی دیگر خریده و تا تک برگ کردن سند پیش رفتن و قبلش به ما گفته بود نقل انتقال کردیم سند تحویل نگرفتیم بعد مشخص شد هنوز بنامش نزده و با قولنامه خریدیم که اشنا بودن متوجه شدیم ملک و سند که به ما فروخته تفاو ...
باسلام، ملکی دارم در حاشیه جاده روستایی که دارای کاربری تجاری(رستوران) است، که دهیاری اعلام عقب نشینی نموده و گفته اگر عقب نشینی نکنم پروانه تجاری را باطل میکند سوال اول اینکه آیا امکان ابطال پروانه وجود دارد و دوم اینکه میتوانند بصورت قهری حکم تخریب بگیرند. باتشکر
با سلام. ملکی خریداری شده از عقب نشینی ملکی در مبایعه نامه شفاف اعلام نکرده و فقط نوشته شده به آگاهی خریدار رسیده و خریدار از عقب نشینی ملکی آگاهی دارد
سلام آیا می توان پول عقب کشی ساختمان را از دهیار گرفت ؟ در صورت عدم پرداخت چکار کنیم
سلام خسته نباشید چند سال پیش که میخواستم در طرح هادی روستایی خیابان کشی کنند قرار بر این بود که اول کوچه ده متری و آخر کوچه هشت متری باشد با پارتی بازی المک گاز رو رویه پنج متری گذاشتن الان بعد از گذر بیست سال ده باری میگه تا عقب نشینی نکنید کوچه آسفالت نمیکنیم و همسایه ها هم هرکسی میندازه گ ...
با سلام و روزبخیر, بنده آپارتمان کوچکی را خریداری کرده ام و قبل از انتقال قطعی از شهرداری استعلام گرفتم متوجه شدم پس از تخریب یک متر عقب نشینی خواهد داشت. زمین این ساختمان کوچک است بطوریکه پس از عقب نشینی امکان ساخت دو واحد در هر طبقه (مطابق وضعیت فعلی) وجود نخواهد داشت. از طرفی در بند 5 مبایعه نامه ...
عقب نشینی در گذر اصلی روستا بدون هیچ امتیازی از شورا و دهیار توسط مالکین انجام شد. شورا و دهیار اقدام به جدول کشی بدون رعایت حریم عابر پیاده نمودند لذا عابرین در سطح خیابان تردد دارند، به بخشداری و بنیاد مسکن مراجعه نمودیم هیچ کسی خود را پاسخگو نمیداند. استان مازندران بخش مرزن آباد روستای...،،، جان ...
یک واحد کلنگی خریداری شده که زمان انتقال سند همون مقدار ذکر شده در سند قبلی نقل و انتقال شد و لی به میزان حدود 5 متر عقب نشینی دارد که شهرداری اعلام کرده است. این مقدار عقب نشینی با چه کسی هست؟ خریدار یا فروشنده؟ با توجه به اینکه در قولنامه ذکر شده که در صورت کاهش میزان مساحت ملک با از هزینه پرداختی ...
سلام بنده خانه ای سند دار دارم و بغل خانه یک صد متر هم زمین جداگانه خریدم ولی سند نداره الان میخوام دو زمین رو باهم ادغام کنم و سند بگیرم ولی شهرداری میگه زمینی که سند داره و داخلش خانه هست یه بیست مترش جاده جدید کشیدیم باید بره چکار کنم که نره؟
با سلام.بنده زمینی روستایی که در بافت روستا و در طرح هادی هست رو از پدرم قولنامه کردم. در نقشه طرح هادی روستا یک راه اصلی در ضلع شمالی ملک ما وجود داره. و هیچگونه کوچه و راه دیگه ای وجود نداره. ما قبل از طرح هادی اقدام به ساخت زمین کردیم و چهاردیواری کشیدیم و داخلش بنای نیمه تمام داریم. الان در نقشه ...
زمینی داخل طرح هادی به متراژ 40 متر در روستا خریدم سراغ جواز ساخت رفتم ندادن این زمین را ساختم حالا میخوام انشعاب بگیرم میگن 22متر عقب نشینی داره در صورتی که دراین کوچه هیچ کس عقب نشینی نکرده من حتی یک متر عقب تر از همسایه ها دیوارمو کشیدم قراره بفرست کمیسیون ماده 99 حالا تکلیف چیست؟؟
باسلام سال 1381زمینی خریدم به مساحت 420 متر که لوله گاز کارخانه قند از داخل زمین رد میشد که در زمان ساخت با رعایت حریم لوله گاز عقب نشینی در ساخت صورت گرفت یعنی حدود 200 متر زمین اجازه ساخت و بهره برداری داده نشد و ما مجبور شدیم که زیر بنا را کاهش بدیم و این عمل باعث شد تا یک کوچه 12متری در ردیف خان ...
سلام 20سال پیش خانه پدری راتخریب کردیم وعقب نشینی کردیم از300مترزمین150مترماندوشهرداری بابت عقب نشینی برگه به پدربنده دادن که برای کل150متر زمین پروانه تجاری بدن و الان بازاززمین 20متربایدعقب نشینی بکنیم.الان مابایدچی کار کنیم که هم تفاهم اولیه بین ماوشهرداری رابتونیم بگیریم واین 20متر که الان اضافه ...
باسلام و احترام بنده ملکی خریداری کردم پایان کار به عهده ی فروشنده بود حالا پایان کاری که فروشنده برای بنده آورده قید شده است که 14 متر عقب نشینی دارد.حالا از لحاظ زمانی بنده تا کی فرصت دارم که از فروشنده مبلغ عقب نشینی را درخواست نمایم.تاریخ خرید دیماه 1401 .پایان کار شهرداری که گذر اصلاحی خورده مر ...
باسلام ملکی خریداری کردم به دلیل این که یک قسمت آخر سند نداشت مشخصات سند دفترچه ای265متروجای راهرو آخرعلامت گذاشته شد زمان خرید فروشنده سند را جهت تسویه بانکی تحویل نداد الان طبق نقشه شهرداری متوجه شدم مشخصات سند ارائه شده و قید شده در مبایعه نامه به جهت بر رو بوده ملک از٣جهت دارای عقب نشینی از٣جهت ...
سلام خونه ما تو کوچه بن بست 4 متری هست خونه ها قدیمی ساخت واسه 30 سال قبل خونه ها ویلایی یک طرف کوچه 3 واحد عقب نشینی کردن طرف مقابل نکردن روبرو خونه یکی امسال بازسازی کامل کرده 1.8 متر عقب نشینی داشت اما دیوار خونه دست نزد فقط درب بزرگ گذاشت هر چی همسایه ها گفتن عقب نشینی انجام نداد به دلیل عق ...
سلام ما یک زمین 1500 متری بایر و خام در یک منطقه ی صنعتی داشتیم که به صورت 200 متری و 300 متری به صورت مشاع و با ذکر خام بودن زمین در قولنامه طی چند سال فروختیم . حدود 250 متر از زمین برای عریض تر شدن کوچه توی خیابان می افتاد و باید به شهرداری واگذار و در عوض آن پروانه ساخت یا معوض میگرفتیم . الان ...
با سلام خسته نباشید بنده یک زمینی دارم به متراژ 308 متر برابر سند رسمی تک برگ چند روز پیش که فروختمش در قولنامه نوشته شده که زمین 308 متر برابر با سند رسمی و زمین مورد معامله فاقد عقب نشینی می باشد خریدار رفته از شهرداری استعلام گرفته گفتن 37 متر عقب نشینی دارد اگر ساخت و ساز کنید حالا خریدار ...
باسلام بنده یک ملک روستایی دارم که در سال 94پروانه ساخت وسال 97پایان گرفتم که آن زمان خیابان ما 8متری بود الان که سال1402 اقدام به سند کردم میگن خیابان شما شده 10متر و اگر سند میخوای باید تعهد تخریب تعریض خیابان بدهید که هروقت خواستن تعریض کنن مانع نشوی . یعنی باید 24مترمربع عقب نشینی کنم لطفاً را ...
باسلام زمینی فروختم بمتراژ 308 متر قبلا خودم عقب نشینی رو انجام داده بودم ولی شهرداری سند را اصلاح نکرده بود من هم نمیدونستم عقب نشینی دارد فکر میکردم متراژ زمینم 308 متر هست. در مبایعه نامه هم نوشته شده طبق سند رسمی 308 متر خودم هم چندین بار گفتم زمین عقب کشی ندارد خودم عقب کشی کردم زیر مبایعه نا ...
با سلام وخسته نباشید.یک انبار تقریباً 70متری به من ارث رسیده انشعاب آب دارم اما برای کنتور برق اقدام کردم دهیاری محل میگن باید 2/5متر عقب نشینی کنیدتا بهت نامه بدیم در صورتی که همسایه کناری 60 سانتی متر عقب رفته.تشکر از راهنمایی شما و وقتی که گذاشتین.
سال قبل زمینی رو کروکی کشیدم شهرداری بشتر اونو انداخته تو طرح شهری طوری که بین دوتا زمین فاصله افتاده هیج هزینه ایی هم بابت گرفتن زمین ندادن الان میتونم برا هر کدوم از زمینا کروکی جدید بکشم و اون تعهد قبلی رو فسخ کنم
سلام من یک زمین خریداری کرده ام که یک پروانه ساخت از قبل داشته در یک طبقه .الان برای اضافه بنا درخواست دادم قبول شده برای سه طبقه .ولی الان شهرداری برای 11متر عقب نشینی که به ما میخواهد بدهد میگوید نفر قبلی درخواست خسارت کرده است ولی ما زبانی میدانیم که خسارت نگرفته برای اثبات این گفته چه کاری با ...
با سلام منزل قدیمی به مساحت 711 متر خریداری نمودم ولی بعد از خرید متوجه شدم که حدود 200 متر عقب نشینی دارد و مقدار باقیمانده از لحاظ ابعاد بد قواره میشود و افت قیمت پیدا میکند .با توجه به این که ملک دو کله است واز شرق و غرب دو گذر 20 متری و 16 متری دارد و تمام شرایط گرفتن ارتفاع 5 رو پیلوت یا بیشتر ...
با سلام بنده سال 76 ملک قدیمی را خریدم و آن را تخریب نموده و ملک جدیدی ساختم خانه ام دو نبش است یک طرف خیابان اصلی و یک طرف کوچه و از هر دو طرف مجبور به عقب نشینی شدم در راستای عریض شدن خیابان و کوچه و نزدیک به 35 متر از زمین شامل طرح عقب نشینی شد ولی شهرداری هیچ گونه خسارتی پرداخت نکرد. آیا میتوانم ...
سلام وقت بخیر بنده یک خانه در انتهای کوچه بن بست دارم درب خانه قبلا کوچیک بود ولی الان عریضش کردم 3 متر شده و عقب نشینی رو هم انجام دادم مشکل اصلی من همسایه دیوار به دیوار ما است ایشون 10سال پیش خانه خودش رو تعمیر کرد ولی عقب نشینی انجام نداد در صورتی که اول کوچه که یک خانه دیگر هست عقب نشینی رو ا ...
سلام من یک زمین دارم انتهای یک کوچه بن بست برای پروانه اقدام کردم شهرداری با توجه به طرح تفصیلی من را مجبور به عقب نشینی کرده و کوچه را از بن بست در آوردن و الان زمین من دو نبش شده و همچین ساخت ساز انجام دادیم و الان زمین کنار ما به صورت ساخت ساز غیر مجاز نمی خواد عقب نشینی کند و راه من ببند چکار کن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.