در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید ملک ارثی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ملک من شمالیه و دقیقا ملک پشت به پشت من 60 سانت پشت ملک من حیاط خلوت داده و پنج طبقه ساخته هر طبقه دوتا پنجره بزرگ 2در2 متر داده به روی پشت بام من حالا من میخوام بنایی کنم اومدن میگن باید حیاط بدی که نور ما گرفته نشه میخواستم ببینم باید چکار کنم؟ آیا ساختن من به اونا مربوط میشه یا نه؟
چه املاکی رو باید براش ادعای ثبت مالکیت گرفت آیا شامل مسکن مهر وملک پیش فروش شخصی که تحویل گرفته ایم ودرآن ساکن هستیم هم میشود؟باتشکر
سلام پدر بنده 2ماه پیش فوت کردند دارایی یک ملک قولنامه ای دارند و چند تکه زمین در اردبیل بابت ملک 2 دانگ قولنامه ای به نام من هست و مبلغی هم نقدی به من بدهی داشتند که وصیتی نداشتند ولی شفاها به وراث اعلام کردند که به من بدهکار هستند بابت انحصار وراثت ملک قولنامه ای باید چکار کنم ملک از لحاظ شهرداری ...
با سلام من میخوام یه زمین بخرم سندش بنچاقه مال یه آقایی بوده بین دوتا پسرش تقسیم کرده ولی تقسیم نامه ای نیست. این زمین هم بخشی از زمین یکی از پسر ها هستش خودش اونجا زمین داره حالا در آینده مشکلی پیش نمیاد اگه امضا یکی از پسر ها باشه؟ و اینکه میگن امضا بین خود دوتا برادر هست اون باشه کفایت میکنه؟
اینجانب خریدار یک ملک هستم. یک خانه با سند منگوله دار است که صاحب خانه در سال 98 فوت شده و یک دختر و یک همسر زنده دارد. مادر صاحب خونه که فوت شده (مادربزرگ) در سال 99 بعد از فوت پسرش فوت شده. الان بنده خریدار این ملک هستم اینها دختر و زن فرد فوت شده انحصار وراثت گرفته اند الان با توجه به اینکه مادرب ...
سلام، خسته نباشید. 7 قطعه باغ سنتی در حضور چندین شاهد خریدم و مبایعه نامه نوشته و سند اصلی باغ ها رو هم تحویل گرفتم که به صورت برگ عادی است. حدودا 50 سال پیش نوشته شده طبق همون سند ها بنده خریدم. حالا برای تحویل باغ ها چندین بار رفتم. خانواده میگن مال اون نبوده و به شما فروخته. مال ورثه است و چند نف ...
سلام خانه ای داریم که موروثی است من از یک برادر و یک خواهرم خودم خریدم و دو خواهرم را مادرم خرید و سال 90 بمن فروخت الان که جهت الزام به سند که در مسکن و شهرسازی! بعلت سازمانی بودن طرح دعوی کرده ام با هیچ کدام از ورثه مشکلی ندارم الا یکی از خواهرانم که پسرش حقوق خوانده و ادعا میکند که این معامله که ...
باسلام بنده خانه ای به استناد سند ششدانگ منگوله دار از یکی از وراث که وکالت بلاعزل از همه ورثه ها داشته خریده ام که کد رهگیری و هولوگرام دارد و ملک را سه ماه پس از تاریخ تحویل که در مبایعه نامه قید شده بود به من دادند بعد موقع استعلام ثبتی معلوم شد که یکی از وراث برای سهم خود از سند ششدانگ قبل از مع ...
سلام! ملکی مسکونی با سند عادی (مبایعه نامه) مستقیما از وراث مالک متوفی خریداری شده است. برای دریافت سند رسمی: 1- آیا نیاز به حضور وراث در دفتر ثبت اسناد رسمی هست یا خیر؟ 2- نیازی به گواهی انحصار وراثت هست یا خیر؟ ملک مذکور دارای فرم جیم و صورتجلسه واگذاری از شهرداری و پروانه ی ساختمان می باشد. سپاس
سلام ملکی خریده ام ولی حالا بعد از چند سال فروشنده ادعا دارد ملک وارث دارد و اثبات وقوع عقد بیع رد شده است و آدرس و مشخصات و ارث را ندارم ممنون
سلام.خسته نباشید...من یه زمین از تعدادی ورثه خریداری کردم که بین این ورثه دخترخانمی هستن که به سن 18 سال نرسیده است و قرار بر این شد که ما روی کاغذ معامله را انجام دهیم و بعد این خانم اقدام به گرفتن حکم رشد کنن ....من پول رو به حساب قیم ایشون که مادرشون بود ریختم ولی بعد از مراجعه به دادگاه جهت گرفت ...
باعرض سلام بنده یک قطعه زمین از یه نفر خریدم و آن شخص با این ادعا که زمین متعلق به خودشه قولنامه کرد و به من داد و برای تحویل زمین دو هفته از من مهلت خواست سردوهفته که بهش گفتم بیا زمینو تحویل بده برداشته میگه واقعیتش زمین ورثه ای هستش و ما ورثه ها هم هنوز تفکیک و تقسیم نکردیم آیا میتونم برای استردا ...
بنده ملکی ورثه ای خریدم با مبایعه نامه عادی بعد از خریدبنده همسر یکی از وراث ادعا کردن ک پدر شوهرش زمان عقد یک دنگ از ملک باهاش صلح کرده ودر قباله ازدواجش سندش هس از ورثه شکایت کردن و ملک بازداشت کردن و ورثه هم میگن همچین چیزی نبوده و این جعلیه..الان با اعتراض ثالث اجرایی میتونم رفع توقیف بگیرم بخاط ...
بنده ملک رو قولنامه کردم که تقسیم نامه دارد و همه ورثه امضا کردن به جز یه نفر به دلیل اینکه ملک و با مبلغ خیلی ناچیز برای خودش میخواهد.واینکه برای سند زدن به اسم من راضی نیس.آیا راهی هست بتونم مشکل و حل کنم؟واینکه فروشنده اصلا رضایت ندارد ملک را به اون ورثه بدهد
باسلام بنده سهم الارث مادرم رو از زمین های پدریش خریداری کردم اما فعلا توسط دیگر ورثه و مادرم انحصار ورثه و تقسیم نشده و نیز مادرم در قولنامه نوشته که زمین تقسیم نشده وتقسیم زمین به عهده ی ایشونه الان سواله من ازشما اینه که این انتقال قانونیه وبعدا به مشکل نمیخورم ویا میتونم خودم نسبت به گرفتن ...
باسلام و احترام بنده ملکی را معامله کردم که شوهر فوت نموده و با گرفتن گواهی انحصار وراثت همسر و مادر جز ورثه هستند.مادر شوهر وکالت تام برای فروش به عروس داده . حالا سوالی که پیش میاد بعد از سند زدن در محضر آیا در آینده با این مدارک کسی میتونه ادعایی نسبت به ملک داشته باشه ؟ آیا مدرک دیگه ای ...
سلام. من 5سال قبلی ملکی را خریداری نمودم. خریدار و سه برادرش و دهیار محل عنوان کردند که ملک مال 4 برادر است ولی سند آن بنام یکی از برادران . در صورتجلسه اول که به دستخط دهیار نوشته شد مقرر گردید بیست تومان را همان شب معامله. قسمتی تا نصف مبلغ کل را با فروش یکی از املاکم بدون تعیین تاریخ و مابقی را ز ...
با سلام. بنده پارسال سهم الارث 2 پسر را از ملکی خریداری کرده ام اما 3 دختر سهم الارث خود با پرداخت مبلغ بیشتر باز هم نمیفروشند و ملک قابل تقسیم نیست ایا راه حلی به غیر از مزایده وجود دارد که بتوانم سهم بقیه وراث را هم بخرم البته انها حاضر نیستند که سهم خریداری شده بنده را هم بخرند
سلام 10.10.1401 ملک پدری خودمون رو بین 3 تا برادر یکی از برادرا خرید توی 4 مرحله پرداختی ک 2 مرحله آخر پرداخت نشده و باید 12.1 سند بنام میشد و تسویه که اصلا برادرم گوشی جواب نمیدن اول اینکه قرارداد کاملا یکطرفه نوشته شده و حق فسخ برای ما فروشندگان نیست و دوم کاملا مبلغ قرارداد کمتر از عرف تعیین شده ...
سلام، من 5دنگ از منزل پدری در شهرستان را خریده ام و 1 دنگ برای برادرم هست که راضی به فروش نمیشود بقیه وراث هم به شرطی حاضر به فروش شدند که من سهمشان را بخرم و حاضر به فروش به برادرم نیستن اگر برای فروش ملک مشاع طرح شکایت کنم چقد امکان داره که دادگاه ملک رو به من بده ؟
باسلام. ملکی بصورت قولنامه ای متعلق به یک خانم بوده که برحمت خدا رفته و سند اصلی بنام شخص دیگری است فرزندان ایشان هنوز به سن 18 سال نرسیده اند ایا همسر این خانم و ورثه ایشان ( پدر ومادر خانم که از ایشان ارث میبرند) میتوانند ملک را بفروشند به بنده ؟؟؟
با سلام 4 سال قبل سهم الارث یکی از وراث (باغ) را به اعتبار تقسیم نامه فیمابین آنها خریداری کرده ام الان وراث دیگر سر مقدار سهم الارث با همدیگر مشکل پیدا کرده اند و تقسیم نامه را باطل کرده اند. حال با توجه به اینکه بنده قسمت خریداری شده را به نام خویش سند زده ام و اقدام به کاشت نهال و اخذ امتیاز ب ...
سلام. بنده سهم الارث 2برادرویک خواهر را درسال 85 دراملاکی قولنامه ی خریداری کردم وکالتم دریک وکالتنامه بهم دادن یکی از فروشندگان فوت کرد وکالتنامه باطل شدخواهرم سال گذشته، دربابت قولنامه سال 85 وکالت بلاعزل بهم داد ولی برادرم وبرادرزادم ومادرش وخواهرش که وراث برادرفوت شدم بودند ازدادن وکالتنامه خود ...
من یک خونه دارم که به نام خودم هست و ازاین خونه چندسال پیش پدرم یک دانگش رو پول داد به من و گفت سهم داشته باشم ولی هیچ مدرکی نگرفت ازم قبولم داشت الان پدرم یک ساله فوت شده اومدم سهم ارث خواهر برادر رو بهشون بدم چون درسته مدرک ندارن اما دین به گردنم هست باهاشون صحبت کردم خونه قیمت گذاری شد همه قبول ک ...
برای تعیین تکلیف یک ملک موروثی، قاضی حکم به مزایده وتقسیم بهای آن داده است. باکارشناسی اول در سه نوبت مزایده کسی شرکت نکرد و پس از یک سال باکارشناسی دوم که ده درصد کمتراز کارشناسی اول بود درنوبت اول مزایده هم کسی نیامد. الان بااین اوصاف بنده ((اگرتنهاشرکت کننده مزایده نوبت دوم باشم)) آیا میتوانم با ...
سلام روزتون بخیر بنده چند سال پیش یک ملک رو از ورثه آقایی خریداری کرده ام پس از انجام معامله و سند زدن به نام من حدود یکی دو سال بعد یک نفر با در دست داشتن یکقولنامه مربوط به سال 61 مدعی شد که قسمتی از این خانه که (در حال حاظر یک راه عبور قدیمیست) را در سال 61 از مادر این ورثه خریداری نم ...
زمین بدون سند متعلق به والده پدرم بوده است و به ایشان به ارث رسیده است طبق مبایعه نامه دستی با 2 شاهد به بنده فروخته شده است. این زمین تحت تصرف پسر عمه بنده قرار گرفته است و در زمان حیات پدر با وکالت بلاعزل از پدرم تحت پیگیری حقوقی است..به تازگی پدر به رحمت خدا رفته است آیا با دریافت انحصار وراثت ...
با سلام و احترام بنده یک زمین در بافت باغات خریداری کردم که از دست مالک اصلی سه دست گذشته اما فقط قولنامه های قبلی رو دارم و مالک اصلی بدون اینکه مدرکی از انحصار وراثت داشته باشن به صورت ضمنی بین خودشون فروش رو بر عهده یکی از فرزندان گذاشتن و ایشون از قولنامه اول اسمشون وجود داره به عنوان فروشنده ...
پدربزرگم فوت شده یه باغ قولنامه ای به نامش هست ،حالا عمووعمه هایم بجزیک نفرشان میخواهن سهمشان رابه من بفروشن آیا نیاز به انحصار وراثت هست یانه ؟ بعد از فروش میتوانم برای سند اقدام کنم؟
با سلام بنده حدود 4سال پیش قطعه زمینی را به عنوان جاده دسترسی به زمین اصلی که برای احداث باغ هست به صورت قول نامه ای و با امضای دو شاهد خریداری کردم و چک روز هم برای معامله واگزار شد حتی شماره چک و ... در قول نامه ثبت شده دیروز برادر فروشنده با من تماس گرفته که زمینی که خریدین مال ورثه بوده و شما ح ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.