مشاوره حقوقی رایگان - ابطال یا توقف مزایده ملک قبلا قولنامه الزام به سند شده

با سلام
اینجانب ملکی ورثه ای یا بصورت 6دانگ از فردی که از تمام ورثه وکالت داشته خریدم (البته یکی از ورثه صغیر بوده و وکالت از قیم داشته اند که سهم ناچیزی هم دارد و در زمان قولنامه مدعی شدند کارهای قانونی انجام شده و آماده انتقال سند هستند). قولنامه رسمی، قانونی، با کد رهگیری بوده و با پرداخت 90% ملک راهم تحویل گرفتم. بعد از چند ماه از موعد تنظیم سند شکایت برای الزام به سند و دریافت خسارت دیرکرد مطرح کردم. حال بعد از گذشت 18ماه از قولنامه وکیل وراث که در دادگاه اول فروش را پذیرفته و علت تاخیر در تنظیم سند را سنگ اندازی اداره سرپرستی عنوان کرده و به دروغ گفت آمادگی انتقال بقیه سند را دارد (درصورتیکه چندین بار درخواست کردیم و دقیقا معلوم نیست گیر دیگرشان چیست، احتمالا اختلاف مابین وراث)، حال همان وکیل از طرف اکثر وراث که ما ملک را ازشون وکالتا خریده بودیم برای کل ملک مزایده برگزار کرده اند و 2روز پیش آنرا در مزایده 2برابر قیمت 2سال پیش فروخته اند.. ماهم 2روز قبل از برگزاری مزایده بطور اتفاقی توسط همسایه ازین موضوع مطلع شدیم. البته الان ما قبول داریم سهم صغیر را به قیمت روز بخریم یا حداقل فعلا باقی سند را بگیریم تا تکلیف اندک سهم صغیر روشن کنیم. حال چه کنیم؟ برای توقف مزایده وکیل گرفتیم و اقدام کردیم و وکیل میگوید خیالمان راحت باشد اما بسیار نگران هستم. لطفا خواهشا راهنمایی کامل بفرمائید ... هم برای پرونده الزام به سند خودمان به عنوان شاکی هم برای برگزاری و فروش این ملک در مزایده 2،3 روز پیش؟؟؟؟

پاسخ ها :

نسيم قاسمي

سرکار خانم نسيم قاسمي :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام،
    باید به عنوان ثالث‌در پرونده ای که منحر به برگزاری مزایده شده وارد شوید و با ارائه مبایعه نامه و مدارک دیگر تقاضای ابطال مزایده را کنید. در خصوص الزام به تنظیم نیز در نهایت ملزم به تنظیم سند هستند. چراکه در زمان وقوع عقد بیع صغیر قیم‌قانونی داشته است.


    11:52:46   1399/10/14

    موافق (0) مخالف (0)

    ابطال مزایده ملک توقف مزایده ملک خرید ملک ارثی ارث

    سوالات مرتبط

    مزایده ملک
    با سلام ما یک پسر و دو خواهر هستیم که بنا به دلایلی باغ که به ما ارث رسیده را یکی از خواهر ها به مزایده گذاشته کارشناسی شده و ما هم با مبلغ کارشناسی مشکلی نداشتیم منتظر اعلام روز مزایده بودیم که خبری...
    مشاهده
    مهریه همسر
    سلام ویلایی خریدم و انرا شفاهی بعنوان مهریه همسرم دادم و سند ویلا بنام فروشنده بود که خیانت در امانت نمود و با قصد اخاذی چکها را برگشت زد و با پرداخت رشوه به قاضی رای بنفع وی صادر شد و ویلا را در مزای...
    مشاهده
    اجراییه
    با سلام من ملکی را از طریق مزایده به صورت قانونی خریدم و تمام مراحل را بصورت قانونی پیش بردم و در آخر سند تک برگی بنامم در آمد و خواهان نیز تمام حق و حقوق خود را از دادگاه گرفت. ولی خوانده حکم ابطال ا...
    مشاهده
    چگونه مزایده را باطل کنم
    سلام من یک مرغداری ساختم. از بانک کشاورزی 560 میلیون وام گرفتم و بعد از قسط بندی وام، توان پرداخت اقساط را نداشتم، الان بانک 2دانگ از ملک را به مزایده گذاشته و به فروش رسیده، الان خواستم ببینم آیا راه...
    مشاهده
    ابطال مزایده ملک توسط شخص ثالث
    باسلام خدمت وکیلهای محترم. بنده یک ملکی را طبق مبایع نامه عادی و شهادت شهود از پدربزرگم خریداری کردم. و حال درخواست تنظیم و الزام سند زدم این پرونده من شاکی شدم در شهبه دوم حقوقی فعلا در24دی اولین جلس...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام