در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اصلاح سند پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. سال 98 یه واحد همکف را خریداری کردیم در سند قید شده پارکینگ 12/5متر روبروی درب حیاط ،درب نفر رو و پارکینگ 8 واحد دیگر در ضلع دیگر ساختمان است، حالا بعد از چند سال یکی از همسایه ها میگه پارکینگ شما باطله و سازنده با زد و بند پارکینگ رو توی سند انداخته، ایا چنین چیزی درسته؟
من یک واحد خریدم تو مبایعه نامه به من پارکنیگ قولنامه ای مزاحم فروخته شد الان ک سازنده اومده سند بزن میگ اداره ثبت ب اجبار پارکینگ سندی ب واحد من داده و میگه باید پول پارکینگ سندی جدا بدی الان از من پول اضافه از قرارداد میخواد من باید چیکار کنم داخل توضیحات مبایعه نامه نوشته شده مورد معامله یک دستگ ...
سلام یه ساختمان 3طبقه 3واحدی هرواحد44متر25سال ساخته من یه واحد مسکونی با پارکینگ اختصاصی دارم بقیه واحدها پارکینگ ندارن موقعی که واحد رو خریدم غیرقانونی مسکونیش کرده واحدهای دیگه اعتراض کردن پارکینگ مشاع هست باید تخریب بشه بحالت اولیه دربیاد آیا اینها میتونند دسترسی به پارکینگ داشته باشند؟ آیا ماشین ...
با سلام خدمت اساتید محترم..بنده یک واحد آپارتمان 3 سال پیش خریدم با قید پارکینگ متاسفانه مشخص شدکه واحد در سند پارکینگ نداشته و قاضی حکم به مبلغ کارشناسی شده پارکینگ دادند و سال 403 مبلغ 200 تومن کارشناسی شد و فروشنده ما اعتراض زد سه کارشناسی شد و امسال مبلغ 400 تومن تایید شد برای ما و دوباره فروشند ...
با سلام خدمت شما بنده مالک 5 واحد از ساختمان 10واحدی هستم جای پارکینگ 4ماشین هستش پارکینگ مشاع هستش بنده که مالک هستم 2تا پارکینگ گرفتم و5واحد دیگر نیز کلا 2پارکینگ دا رند که نوبتی پارک میکنن آیا من که 5 واحد دارم درحق دیگران اجحاف میکنم سایرین به من معترضن که پارکینگ ها مشاع بین 10واحد باید تقسی ...
با سلام ، آیا از اینکه همسایه بنده بدون اجازه از پارکینگ بنده استفاده میکند میشه شکایت کرد و اینکه در مجتمع 8 واحدی پول شارژ جمع شده هزینه میشه برای بردن زباله از داخل حیاط در صورتی که کوچه زباله مکانیزه داره و بوی نامطبوع داخل حیاط رو گرفته حتی گردش یک پارکینگ هم مختل کرده . بنده مخالفت کردم و گفتم ...
باسلام من واحدی خریدم که پارکینگ اختصاصی دارد تازه متوجه شدم که یکی از واقع ها پشت من جای پارک دارد درست حیاط که جز مشاعات است می‌گویند صاحب قبلی از شهرداری خریده و در سند کم قید شده چنین چیزی ممکن است؟ چون من خیلی برایم سخته رفتن و خارج شدن از پارکینگ تقریبا غیر ممکنه از ساکنان قبلی پرسیدن قبل ...
باسلام من واحدی خریدم که پارکینگ اختصاصی ومسقف هست تازه متوجه شدم که پشت ماشین ما در حیاط که جز مشاع است جای پارکینگ یکی از واحدها ست گفته که که صاحب قبلی از شهرداری خریده قبلا جای دستشویی ویک درخت بوده تخریب کرده وجای پارک درست کرده ودر سند قید شده در صورتی که تقریبا غیر ممکنه رفتن وخارج شدن از پار ...
سلام وقت بخیر من وبرادرم دوطبقه خانه ساخته ایم دو بر بنده در طبقه اول هستم با دو اتاق خواب وبرادرم بایک خواب در طبقه هم کف ویک پارکینگ داریم ویک حیاط آیا پارکینگ برای بنده هست یا حیاط ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام. من واحدی خریداری کردم در مجتمع در حال ساخت که نقشه به لین صورت میباشد که طبقه همکف تجاری ، بر روی ملک تجاری پارکینگ و بر روی پارکینگ چهار طبقه ملک مسکونی هر طبقه سه واحد میباشد. با توجه به اینکه بر روی ملک تجاری، پارکینگ قرار دارد سازنده هیچ گونه عایق کار نکرده و کف زو سرامیک کرده و ناظر سا ...
با سلام سوال کرده بودم در مورد پارکینگ که توی مبایعه نامه نوشته بود 3سال پیش که از ساختمان مجاور بهمون پارکینگ میدهد ولی الان که میخواد سند بده میگه نمیتونم از ساختمان بغل بدمت بیا بدون پارکینگ بهت سند بدم .هنوز در ساختمان چند واحد فروخته نشده می‌تونه بهمون پارکینگ بدهد در همین ساختمان؟را ...
من در سال 1395 یه آپارتمان با پارکینگ مسقف زیر پیلوت خریدم اما در سند تک برگ اشتباهی پارکینگ محوطه خورده در صورتیکه من یک برگه سند مالکیت پارکینگ مسقف دارم آیا میتوانم سند رو اصلاح کنم؟
در سال 88 آپارتمانی خریده ام که به دلیل کمبود پارکینگ و عدم صدور پایان کار از طرف شهرداری تنظیم سند از طرف فروشنده امکان پذیر نیست، اخیرا فروشنده اظهار می کند با توجه به این که همسایه مجاور آپارتمان مایل به فروش ملک خود دارد که می توان از آن به عنوان پارکینگ استفاده نمود. با توجه به درخواست فروشنده ...
سلام در ساختمان ١٥ ساله ای ٥ واحدی زندگی ميكنيم پاركينگ جزو مشاعات هست ولی صاحب اصلی آپارتمان قبل فروش به طور كلامی جای هر كسی را مشخص كرده بود. پاركينگ من بدون مزاحم هست و من با اين شرط از مالك خريداری كردم ولی متاسفانه همسايه های قديمی بعد از ١٥ سال اعتراض كردند و ميگويند پاركينگ جزو مشاعات ...
با سلام و خسته نباشید من یه واحد آپارتمان از یه ساختمان سه طبقه تازه خریدم که قرار بود پارکینگاش بدون مزاحم باشه ولی بعلت کمبود جا پارکینگها همش با مزاحمه و ابعادی که تو سند نوشته با چیزی که موجوده مطاقبت نداره باید قانونن طول و عرض پارکینگ باید برای هر ماشین طول 5متری وعرض 2.50 باشه که برای من عرض ...
با سلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشتراکی وجود دارد و در خصوص استفاده از پارکینگ برای هیچ واحدی مطلبی قید نشده. لطفا با توجه به اینکه کمبود ...
محل پارک خودرو من و یکی از همسایه ها در جوار هم است اما نحوه پارک کردن همسایه همیشه باعث صعوبت در پارک خودرو من میشود. همسایه به اعتقاد خود اندازه گذاری ناعادلانه ای هم انجام داده و روی دیوار خط کشیده است ! و خودرو خود را هم مماس با آن پارک میکند. اعتراضهای چند ساله من جواب نداده. مدیر ساختمان هم ...
بنده مستاجر هستم در قولنامه من ششدانگ پارکینگ ذکر شده ولی بعد از یه هفته وقتی من ماشین آوردم میگن شما پارکینگ نداری من میتونم ضرر و زیان بگیرم ؟ و آیا اگه بخواد منو بیرون کنه و مخالفت کنم چی پیش میاد
سلام خسته نباشی به تازگی شنیده ام که دیگر به پارکینگ مزاحم سند داده نمی شود می خواستم ببینم حقیقت داره یا نه
باسلام پدر من چهار ماه فوت شده انحصار وراثت انجام دادیم شورای حل اختلاف گفته باید اداره دارایی پدرم یک خانه داره 3 طبقه است طبقه اول من دخترش ساکن برید پارکینگه غ پارکینگه قانونی ساخته شده میخواستم ببینم مالیات چه جوریه جریمه بهش میخوره یا نه؟ ما میخواهیم خانه وکالت بدیم به مادرم باید بازم به اداره ...
باسلام و خسته نباشید. آیا کسی میتواند واحد خود را بدون پارکینگ بفروشد؟ ساختمان ما دارای 4 طبقه و هر طبقه 1 واحد می باشد. از 4واحد 3واحد مربوط به یک شخص می باشد که همگی دارای پارکینگ میباشد. 1واحد هم که مربوط به بنده است پارکینگ ندارد. ممنونم کامل توضیح بفرمایید و اینکه در پیلوت بغیر از 3پارکینگ باز ...
سلام من یک آپارتمان چند ماه پیش خریداری کردم ولی بخاطر اینکه هنوز کامل نبود و بایستی خودم تکمیلش میکردم کمی زمان برد. الان که بعد چند ماه پول دستم اومده رفتم که تکمیل کنم و برم ساکن بشم . دیدم که واحد های دیگه اومدن و پارکینگ رو شماره گذاری کردن و اونهایی که پارکینگ نداشتن هم آمدن قسمتی از حیا ...
با سلام و خسته نباشيد ما براى جاى پارك ماشين در پاركينگ با همسايه ها مشكل داريم و كلا ٤ واحد هستيم، در حاليكه در سند قيد شده هر واحد ١ عدد پاركينگ ١١ مترى داره ، ولى ٢ تا از همسايه ها نفرى ٢،تا ٣ تا ماشين پارك ميكنند، و بدترين جاىِ ممكنه را به ما دادن كه كلا محل عبور هستش حرفم كه ميزنيم فحش ميدن و ...
سلام سال قبل يك منزل پيش خريد كردم و در مبايعه نامه قيد شد برای طبقه دوم (بنده) پاركينگ بدون مزاحم اختصاص يابد. الان كه منزل تقريبا تمام شده (هنوز پايان كار نگرفته) و مستقر شدم مالك (سازنده) عنوان ميكند يكي از پاركينگها (به خاطر چند سانت جلو آمدن ستون) مزاحم تعريف شده و اتفاقا برابر نقشه شهرداری آ ...
باسلام اينكه در صورت مجلس تفكيكي نوشته پاركينگ شماره پنج حق عبور از پاركينگ شماره شش را دارد يعني چه ؟ آيا پاركينگ شماره شش مزاحم دارد ؟ با اينكه در سند نوشته شده يك واحد پاركينگ شماره 6 و سخني از حق عبور در سند نوشته نشده است.
باسلام و احترام در یک قرارداد مشارکت درساخت یک مجتمع تجاری (شامل یک طبقه پارکینگ-دوطبقه تجاری-یک طبقه خدماتی) بین مالک و سازنده -آورده ی مالک واگذاری ملک و آورده ی سازنده انجام تمامی هزینه های ساخت و ساز از ابتدا تا اخذ پایانکار و سهم هریک طرفین 50درصد کل مجتمع است سازنده درطبقه پارکینگ مطابق نقشه ن ...
با سلام بنده در سند یک پارکینگ غیر مزاحم دارم ولی یک پارکینگ مزاحم جلوی بنده است و بدون هماهنگی (توسط سازنده) به کسی که در ساختمان ساکن نیست فروخته شده است آیا قانونی است این کار؟ و اینکه من حق شکایت دارم؟ نحوه قرار گرفتن پارکینگ مزاحم هم به نوعی است که 3تا پارکینگ دیگه با کمی سختی عبور میکنند و ...
سلام . ببخشید متراژ پارکینگ و انباری که اختصاص به یک واحد آپارتمان دارد جز متراژ کل آن واحد میباشد.
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم که دارای پارکینگ می باشد ولی پارکینگ در سند ثبت نشده. بقیه واحدها پارکینگ اختصاصی دارند و تعهد داده اند نسبت به این پارکینگ حقی ندارند. مشاور املاک که از آشنایان فروشنده نیز هست در توضیحات قولنامه متعهد شده است طی مدت 4ماه پارکینگ را در سند ثبت نماید در غیر ...
آیا شهرداری می تواند پارکینگی که ابعادش از حداقل استاندارد، کمتر است را با اخذ جریمه و عوارض کسر پارکینگ تایید کند؟ قانون در این مورد اختیاری برای شهرداری قائل شده است؟ طول پارکینگ مورد نظر 4.7 متر است ولی خودرو در آن محل قابل پارک کردن است.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.